成都將裝修房樣板政策要求
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現(xiàn)在商鋪貸款政策有哪些要求
應(yīng)該不可以，這個(gè)需要抵押的，包括房子啊，車(chē)子啊這些，收入證明也要開(kāi)，你這樣啥都沒(méi)有的肯定不行，要不你就得去哪些貸款公司比如平安啊，宜信啊去貸款，但是利率會(huì)高，但不需要抵押，而且審批快，我不是打廣告啊，只是知道這個(gè)
2015成都房貸政策哪位清楚？
2015成都房貸政策 一.房貸政策調(diào)整 ?? 昨日，人行、銀監(jiān)會(huì)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》提到，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。 ?? 二套房貸的首付比例由原來(lái)的最低六成下調(diào)至最低四成，改善性需求的購(gòu)房門(mén)檻大為降低。與此同時(shí)，公積金房貸的門(mén)檻也進(jìn)一步調(diào)低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例為30%。 ?? 二.二手房營(yíng)業(yè)稅免征期縮為兩年 ?? 此外，昨日財(cái)政部、*稅務(wù)總局的發(fā)文給買(mǎi)二手房的消費(fèi)者帶來(lái)了利好。 ?? 據(jù)兩部委《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。 ?? 而在此之前，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策于2011年1月28日施行，二手房營(yíng)業(yè)稅免征期為5年。 ?? 以上就是不良資產(chǎn)網(wǎng)小編為大家總結(jié)的2015最新房貸政策，希望能給幫助到將要買(mǎi)房的人。
承接工地裝修房有什么要求
錢(qián)難要，還有就是需要墊資
樣板房 軟裝 清單
號(hào)稱(chēng)軟裝設(shè)計(jì)師搖籃功產(chǎn)項(xiàng)目培養(yǎng)軟裝設(shè)計(jì)師值擁
客房樣板房標(biāo)準(zhǔn)裝飾要求是什么？
要求：門(mén)鈴、請(qǐng)勿打擾燈/請(qǐng)打掃房間燈及房間號(hào)牌的位置 ??進(jìn)門(mén)區(qū)照明 ??門(mén)廊的面積 ??1050毫米(寬)×2400毫米(高) ?? ?? ?? ?? ?? ??門(mén)窺鏡 ??高于裝飾面1500毫米 ??(高)1.5 ??門(mén)鎖系統(tǒng) ??1.6 ??門(mén)框(噪音)膠封，門(mén)底隔音膠條 ??1.7 ??門(mén)插銷(xiāo) ??高于裝飾面1200毫米(高)等等，尺寸上會(huì)有很?chē)?yán)格的一些要求。
珠海小產(chǎn)權(quán)房新政策誰(shuí)知道？政策有什么要求嗎？
小產(chǎn)權(quán)房*最新政策一：所有在建及在售小產(chǎn)權(quán)房必須全部停建和停售; 小產(chǎn)權(quán)房*最新政策二：將以地方為主體組織摸底，對(duì)小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)狀進(jìn)行普查; 小產(chǎn)權(quán)房*最新政策三：責(zé)成領(lǐng)導(dǎo)小組研究小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題，拿出相關(guān)處理意見(jiàn)和辦法。 小產(chǎn)權(quán)房*最新政策四：小產(chǎn)權(quán)房擁有者只有使用權(quán)，不能做貸款，不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒芟硎?大產(chǎn)權(quán)房子的待遇。
2016成都房屋限購(gòu)政策都有哪些？
限購(gòu)政策。成*戶(hù)籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買(mǎi)第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購(gòu)買(mǎi)第3套住房；外地戶(hù)籍居民家庭在成*主城區(qū)無(wú)住房的，可憑該市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在該市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)1套住房，暫停購(gòu)買(mǎi)第2套住房；不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房。
2016成都買(mǎi)房公積金貸款政策誰(shuí)了解
2016成*住房公積金貸款政策 申請(qǐng)公積金貸款的借款人必須具備下列條件： 1．為具有完全民事行為能力的自然人； 2．具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶(hù)口，參加住房公積金并正常繳存住房公積金的職工。借款人和購(gòu)房合同中購(gòu)房人必須一致； 3．具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有固定的住所、有償還貸款本息的能力； 4．申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于12個(gè)月、并無(wú)公積金貸款余額； 5．遵紀(jì)守法，經(jīng)我行通過(guò)個(gè)人征信系統(tǒng)查詢(xún)后確定無(wú)不良信用記錄； 6．已經(jīng)簽訂購(gòu)買(mǎi)住房的*合同或預(yù)售合同； 7．購(gòu)房行為真實(shí)有效，已支付規(guī)定比例的購(gòu)房首期付款，購(gòu)房的首付款金額不低于房屋總價(jià)的30％； 8．有我行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人。 9．我行及公積金中心規(guī)定的其他條件。 貸款額度： （一）個(gè)人住房純公積金貸款額度須同時(shí)具備以下條件。 1．單筆住房公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元； 2．最高貸款成數(shù)由成都住房公積金中心與開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議為準(zhǔn)； 計(jì)算最高可貸款額度的公式是：借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例 ?? ?? ??×12（月）×0.45（還款能力系數(shù)）×貸款期限（最長(zhǎng)可貸年限） 若夫*雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。 3．不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。 申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿(mǎn)足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。 4．貸款申請(qǐng)人的配偶作為住房公積金共同借款人的，可以參與公積金貸款額度計(jì)算。 符合上述條件的貸款申請(qǐng)，由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況等因素綜合評(píng)估后確定最終貸款額度。 （二）個(gè)人住房組合貸款的額度須同時(shí)具備以下條件。 1．不超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值總額的70%； 2．房產(chǎn)支出與收入比不超過(guò)50%（含50%）； 計(jì)算公式：（本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)）/月均收入 所有債務(wù)支出與收入比不超過(guò)55%（含55%）， 計(jì)算公式：（本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)+其他債務(wù)月均償付額）/月均收入。 對(duì)具備以上條件的個(gè)人住房組合貸款申請(qǐng)，由我行與公積金中心共同對(duì)借款申請(qǐng)人信用狀況等因素綜合評(píng)估后確定最終貸款額度。 希望我的回答能幫到您
2016成都公積金貸款時(shí)間*政策哪位朋友清楚？
新政策一：公積金貸款額度不受余額掛鉤倍數(shù)限制 現(xiàn)行成都主動(dòng)公積金貸款政策規(guī)定，職工可貸款額度為個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)余額的20倍。而新政策規(guī)定在符合還貸收入比、征信條件等規(guī)定的情況下，繳存余額在1.5萬(wàn)元以下的貸款申請(qǐng)人，貸款額度不受余額掛鉤倍數(shù)的限制，原則上均可以貸到30萬(wàn)元。 新政策二：減少貸款手續(xù)費(fèi)用 從2016年9月15日起，二手房公積金貸款、無(wú)擔(dān)保公司擔(dān)保的現(xiàn)房公積金貸款的抵押權(quán)登記費(fèi)由各貸款受托銀行承擔(dān)，不再向貸款申請(qǐng)人收取。同時(shí)由市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司、成都金控置業(yè)擔(dān)保有限公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的公積金貸款抵押權(quán)預(yù)告登記費(fèi)和抵押權(quán)登記費(fèi)由擔(dān)保公司承擔(dān)，不再向貸款申請(qǐng)人收取。 新政策三：支持人才住房消費(fèi) 1、凡是被市委組織部納入“成都人才計(jì)劃”的人才，不受余額掛鉤倍數(shù)的限制，均可貸到最高額度，但不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值總額的70%。 2、凡是被市委組織部納入“成都人才計(jì)劃”的人才，貸款期限均可延長(zhǎng)至退休后五年，即貸款年齡*不超過(guò)65周歲，*不超過(guò)60周歲;最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)20年。 希望能幫到你
成排管夾的布置要求是什么？
管子支架布置要求 ?? ??1、鋼管支架由角鋼和U型螺栓組成，對(duì)于并排的管子可設(shè)計(jì)成組合支架（如 ??圖） 。 ?? ?? ?? ??2、蒸汽管、排氣管伸縮管段可采用滑動(dòng)箍或U型螺栓支架（如圖）?？蛇x用 ??標(biāo)準(zhǔn)CB/3780-1997 ??TA型 ?? ??H ??E ??P ??P1聚四氟乙* ??d ??鋼 ??聚四氟乙* ??Dw ??R ??3 ??1 ??2鋼 ??4 ?? ?? ??1—支架；2—襯板；3—墊塊；4—U形螺栓；5—螺母 ?? ??3、銅管、鋁管支架由扁鋼（或角鋼）和蓋板組成（如圖）?？蛇x用標(biāo)準(zhǔn) ??CB/3780-1997 ??QA型 ?? ?? ??H ??P ??H1 ??tP1Dw ??1 ??2 ??t ??R ??4 ??3B ?? ?? ??1—支架；2—夾環(huán)； ??3—螺栓； ??4—螺母 ?? ??4、冷卻水系統(tǒng)、艙底水、壓載水等一般的管子，支架可選用標(biāo)準(zhǔn)CB/3780-1997 ?? ??PA型，U型螺栓采用同側(cè)雙螺母鎖緊； ??如圖所示： ?? ??H ??E ??t ??P1 ??P ??F ??d ??Dw ??3 ??1 ??R ??1 ??2 ?? ?? ??1—支架；2—U形螺栓；3—螺母 ?? ??5、允許軸向滑動(dòng)的管子，支架可選用標(biāo)準(zhǔn)CB/3780-1997 ??PB型，U型螺栓采 ??用兩側(cè)雙螺母鎖緊；如圖所示： ?? ?? H ??E ??t ??P ??d ??P1 ??F ??3 ??Dw ??1 ??R ??1 ??2 ?? ?? ??1—支架；2—U形螺栓；3—螺母 ?? ??6、液壓管、高壓沖洗管等高壓管路采用特殊的管子支架。支架可選用標(biāo)準(zhǔn) ??CB/3780-1997 ??Tc型，如圖所示： ?? ?? 規(guī)格標(biāo)注打印 ??0.5 ??0.5 ??4-R ??t ??30H ?? ?? ??圖34 ?? ??7、*成排布置的管子，支架可選用標(biāo)準(zhǔn)CB/3780-1997 ??Qc型，如圖所示： ?? ?? P3t ??P11 ??H ??2 ??Dw ??R ??t ??4 ??B ?? ?? ??1 ??支架，2 ??卡環(huán) ??3 ??螺栓，4 ??螺母
樣板間家裝流程誰(shuí)清楚？
1、驗(yàn)收房屋，拿鑰匙，盡可能的利用網(wǎng)絡(luò)的*，免費(fèi)的*，請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士來(lái)進(jìn)*屋驗(yàn)收。 2、選擇裝修公司，也要盡可能利用網(wǎng)絡(luò)*，在網(wǎng)上尋找口碑好的裝修公司或裝修對(duì)，利用網(wǎng)絡(luò)這 ??種無(wú)形的媒體來(lái)約束他們，多考察裝修對(duì)的工地，考察工地不僅僅看最后的觀(guān)感項(xiàng)目，還要看施工過(guò)程的質(zhì)量，尤其是水、電隱蔽工程的質(zhì)量，施工是否規(guī)范，工地 ??管理是否到位，用每一個(gè)小的細(xì)節(jié)去衡量裝修公司及施工工長(zhǎng)、工人的素質(zhì)和水平。 3、設(shè)計(jì)方案及裝修施工合同，這是關(guān)鍵的一步，在這之前，可以多參觀(guān)樓盤(pán)里的樣板間，多看裝修雜志，多看*里網(wǎng)友們拍的圖片，多去建材市場(chǎng)及家具城轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，找到自己喜歡的東西，思路一定要明確，知道自己喜歡什么樣的風(fēng)格，不喜歡什么樣的風(fēng)格，不能看花了眼，舉棋不定，這個(gè)時(shí)候是最難受的時(shí)候。確定了自己的喜歡的風(fēng)格，就可以和設(shè)計(jì)師談自己的想法，到施工現(xiàn)場(chǎng)，把自己的想法告訴設(shè)計(jì)師，讓他們?yōu)槟闾峁┥蚀?面的建議，但是不要把希望過(guò)多的寄托在設(shè)計(jì) ??師身上，尤其是裝修公司里免費(fèi)的設(shè)計(jì)師，主要是讓設(shè)計(jì)師把你的想法用效果圖表現(xiàn)出來(lái)，大多裝修公司的設(shè)計(jì)師也就是做一個(gè)毫無(wú)生機(jī)的效果圖而已！設(shè)計(jì)圖盡可 ??能準(zhǔn)確詳盡，效果圖直接決定了你的裝修預(yù)算，決定了你的裝修過(guò)程施工的方向，所謂磨*不誤砍柴工，準(zhǔn)備工作一定要作好，后面的工作才能順理成章。 關(guān)于裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格，主要選家具的風(fēng)格，墻壁涂料的顏色、壁紙的花色樣式，衛(wèi)生間多去樣板間看看。多參觀(guān)，挑出自己喜歡的樣子。 簽施工合同時(shí)要盡可能把能想到的項(xiàng)目都考慮進(jìn)去，最好不要有落項(xiàng)和增項(xiàng)，這樣裝修過(guò)程中過(guò)多的增項(xiàng)增加你的裝修預(yù)算，會(huì)影響心情和資金的周轉(zhuǎn)。簽合同要審核工程量，還有計(jì)價(jià)單位，最重要的是施工工藝流程，還有所使用的材料，是否物有所值。 4、水 ??電改造施工，水電改造是大事，一旦出問(wèn)題都不是小問(wèn)題，是隱蔽工程，一定要把握好質(zhì)量。水電改造可以選專(zhuān)業(yè)的隊(duì)伍，也可以讓裝修公司來(lái)做，反正各有利弊， ??如果你是一個(gè)不怕麻煩而且業(yè)余時(shí)間又多的人，建議使用專(zhuān)業(yè)的隊(duì)伍，這期間要注意專(zhuān)業(yè)水電和裝修公司之間的施工穿插、半成品保護(hù)等等，責(zé)任和分工要?jiǎng)澢澹?qǐng) ??專(zhuān)業(yè)的水電改造，后期的燈具、插座、開(kāi)關(guān)面板、潔具、水龍頭、洗菜盆、衛(wèi)生間五金件等等由誰(shuí)來(lái)安，都需要提前和專(zhuān)業(yè)水電改造公司及裝修公司協(xié)商清楚。要是你怕麻煩，還沒(méi)有時(shí)間，那就全部由裝修公司來(lái)負(fù)責(zé)，全部由工長(zhǎng)來(lái)負(fù)責(zé)了，直接找這一個(gè)人好了。 水電改造驗(yàn)收也是關(guān)鍵的大事，水改驗(yàn)收一定要做打壓試驗(yàn)，現(xiàn)在公寓式的住宅都有熱水、冷水、中水、直飲水好多路，每個(gè)管路的打壓試驗(yàn)都不能少。電一定要用專(zhuān)業(yè)的儀表儀器來(lái)測(cè)試，一個(gè)也不能少，盡量要把問(wèn)題扼*在搖籃里。 專(zhuān)業(yè)水電改造的好處就是專(zhuān)業(yè)。 5、施工過(guò)程管理，施工過(guò)程管理有三大重點(diǎn)：材料驗(yàn)收；施工工藝；施工質(zhì)量。前兩項(xiàng)和施工合同 ??密切相關(guān)，所以，簽完了裝修施工合同，不要把合同放在一邊，水電改造完成之后，大面積的施工要開(kāi)始了，大部分的敷料、主材都會(huì)大量進(jìn)場(chǎng)，這個(gè)時(shí)候，千萬(wàn)不 ??要忘記把合同拿出來(lái)，進(jìn)場(chǎng)的材料種類(lèi)、品牌、規(guī)格、型號(hào)是否和合同一致，最好要送材料的人出具材料的產(chǎn)品合格證或者檢測(cè)報(bào)告，每個(gè)地區(qū)都有建材檢測(cè)中心或 ??者建筑材料試驗(yàn)檢驗(yàn)室，還有*建材檢測(cè)中心，當(dāng)然檢測(cè)單位越大，越有權(quán)威性，檢測(cè)報(bào)告上寫(xiě)明了這種材料的各項(xiàng)指標(biāo)是否達(dá)到行業(yè)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，比如大芯板 ??（也就是細(xì)木工板），要檢測(cè)板本身的抗拉、抗壓強(qiáng)度，還有木材的甲醛釋放量是否合乎標(biāo)準(zhǔn)等等，瓷磚的檢測(cè)報(bào)告會(huì)檢測(cè)瓷磚的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗壓強(qiáng)度等等11項(xiàng)性能進(jìn)行檢驗(yàn)的結(jié)果。 除了驗(yàn)收材料，還要看施工工藝是否是和合同上所寫(xiě)的一樣，有沒(méi)有偷工減料，施工質(zhì)量怎么樣，到了施工的中期，找個(gè)懂行的人好好驗(yàn)收一下。 除了水電改造是大事以外，還有防水工程也是大事中的大事，屬于隱蔽工程，在貼衛(wèi)生間的瓷磚磚之前一定要進(jìn)行衛(wèi)生間的蓄水試驗(yàn)，防水不漏方可貼磚！ 還有一個(gè)就是，施工過(guò)程中，可以利用閑時(shí)間核對(duì)實(shí)際發(fā)生的工程量是否和合同的一致。 6、非裝修公司的項(xiàng)目：安裝項(xiàng)目。除了裝修公司的項(xiàng)目，還有象鋁扣板吊頂、門(mén)、地板、櫥柜、潔具、燈具、灶具、煙機(jī)等等這些安裝也是一大項(xiàng)目，這些項(xiàng)目要把握好，決定因素也很多，除了產(chǎn)品本身的質(zhì)量、性能，還有施工的條件，房子本身的質(zhì)量，安裝的質(zhì)量、售后服務(wù)許多因素影響著這些非裝修公司施工的安裝項(xiàng)目。 7、驗(yàn)收保潔施工過(guò)程把握好之后，后面基本沒(méi)有大問(wèn)題，找一個(gè)懂行的專(zhuān)業(yè)人事來(lái)驗(yàn)收一下，最后算帳，還是要看合同的規(guī)定，怎么付錢(qián)，保修期等等都要看清楚。
徽風(fēng)壁紙招商政策和加盟要求怎么樣
徽風(fēng)壁紙不僅與家居巨頭美凱龍建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，進(jìn)入全*居商場(chǎng)。而且啟動(dòng)全國(guó)專(zhuān)賣(mài)店的建設(shè)方案，立足合肥，面向全國(guó)，打破傳統(tǒng)銷(xiāo)售模式，迅速發(fā)展客戶(hù)，搶占市場(chǎng)。以下為經(jīng)銷(xiāo)商介紹徽風(fēng)壁紙招商政策。
2014武漢購(gòu)房政策是怎樣的，要求是什么？
武漢購(gòu)房貸款新政策： 武漢買(mǎi)房不用提供社保繳費(fèi)證明了！外籍戶(hù)籍人員在漢購(gòu)房必須提供2年社保是武漢限購(gòu)政策的明文規(guī)定，2014年下半年，武漢在原限購(gòu)政策上進(jìn)行松綁調(diào)整的內(nèi)部會(huì)議后，主要松綁的內(nèi)容包括四個(gè)方面： 一、武漢6個(gè)遠(yuǎn)城區(qū)，及東湖高新區(qū)，東湖風(fēng)景區(qū)、化工新區(qū)、武漢開(kāi)發(fā)區(qū)等四個(gè)新城區(qū)，外地人購(gòu)房，要求提供的社保及納稅證明由原來(lái)的2年變?yōu)?年以?xún)?nèi)任意一個(gè)月即可； 二、140平以上戶(hù)型，全市范圍不限購(gòu)，含新房、二手房； 三、2002年以后*的*及以上*者，提供1個(gè)月的社保繳納記錄即可在中心城區(qū)購(gòu)房（一個(gè)月即可）； 四、武漢房管局將與銀監(jiān)局討論，關(guān)于降低房貸利率的可能性。 未調(diào)整的地方，按原政策執(zhí)行。 所以，你要是*幣多，第二條就符合你的要求，140平方米以上，不需要提供社保。
2016成都市住房公積金貸款政策哪位朋友了解？
2016成*住房公積金貸款政策 申請(qǐng)公積金貸款的借款人必須具備下列條件： 1．為具有完全民事行為能力的自然人； 2．具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶(hù)口，參加住房公積金并正常繳存住房公積金的職工。借款人和購(gòu)房合同中購(gòu)房人必須一致； 3．具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有固定的住所、有償還貸款本息的能力； 4．申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于12個(gè)月、并無(wú)公積金貸款余額； 5．遵紀(jì)守法，經(jīng)我行通過(guò)個(gè)人征信系統(tǒng)查詢(xún)后確定無(wú)不良信用記錄； 6．已經(jīng)簽訂購(gòu)買(mǎi)住房的*合同或預(yù)售合同； 7．購(gòu)房行為真實(shí)有效，已支付規(guī)定比例的購(gòu)房首期付款，購(gòu)房的首付款金額不低于房屋總價(jià)的30％； 8．有我行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人。 9．我行及公積金中心規(guī)定的其他條件。 貸款額度： （一）個(gè)人住房純公積金貸款額度須同時(shí)具備以下條件。 1．單筆住房公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元； 2．最高貸款成數(shù)由成都住房公積金中心與開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議為準(zhǔn)； 計(jì)算最高可貸款額度的公式是：借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例 ??×12（月）×0.45（還款能力系數(shù)）×貸款期限（最長(zhǎng)可貸年限） 若夫*雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。 3．不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。 申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿(mǎn)足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。 4．貸款申請(qǐng)人的配偶作為住房公積金共同借款人的，可以參與公積金貸款額度計(jì)算。 符合上述條件的貸款申請(qǐng)，由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況等因素綜合評(píng)估后確定最終貸款額度。 （二）個(gè)人住房組合貸款的額度須同時(shí)具備以下條件。 1．不超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值總額的70%； 2．房產(chǎn)支出與收入比不超過(guò)50%（含50%）； 計(jì)算公式：（本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)）/月均收入 所有債務(wù)支出與收入比不超過(guò)55%（含55%）， 計(jì)算公式：（本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)+其他債務(wù)月均償付額）/月均收入。 對(duì)具備以上條件的個(gè)人住房組合貸款申請(qǐng)，由我行與公積金中心共同對(duì)借款申請(qǐng)人信用狀況等因素綜合評(píng)估后確定最終貸款額度。 來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。希望我的回答能幫到您
2016成都市新購(gòu)房政策誰(shuí)說(shuō)說(shuō)有哪些？
一、自2014年6月1日起，停止執(zhí)行促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)購(gòu)房入戶(hù)政策。 ???? ??
二、在成*行政區(qū)域購(gòu)買(mǎi)建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有權(quán)證且在我市依法參加社會(huì)保險(xiǎn)1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請(qǐng)登記本人、配偶和未成年子女的戶(hù)口。 ???? ??
三、購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)間以在房管部門(mén)進(jìn)行合同備案登記的日期為準(zhǔn)，購(gòu)買(mǎi)二手住房時(shí)間以在房管部門(mén)進(jìn)*產(chǎn)*過(guò)戶(hù)登記的日期為準(zhǔn)。在本通知正式頒布執(zhí)行之日前已購(gòu)買(mǎi)的商品住房或二手住房，按促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)購(gòu)房入戶(hù)政策執(zhí)行。 ???? ??
四、本通知自2014年6月1日起執(zhí)行。以前頒布的相關(guān)文件，涉及購(gòu)房入戶(hù)政策與本通知不一致的內(nèi)容，以本通知為準(zhǔn)。 ??（希望能幫到你！望采納！謝謝?。?/pre>
2015年成都市公積金政策哪位朋友熟悉？
具體政策如下 ????一 ????連續(xù)繳存六個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款 “按照現(xiàn)在執(zhí)行的政策，職工申請(qǐng)公積金貸款需要連續(xù)正常繳存公積金一年，調(diào)整后，這一時(shí)間將縮短為半年，職工可以更早的提出貸款申請(qǐng)，參*作時(shí)間不長(zhǎng)的職工也可以使用公積金貸款。”成都公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，從下月1日起，已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上且符合其他公積金貸款條件的成*繳存職工，即可申請(qǐng)公積金貸款。同時(shí)，從外地調(diào)入成都工作的職工，在成都繳存公積金不滿(mǎn)6個(gè)月的，提供由外地公積金中心出具的連續(xù)正常繳存證明后，繳存時(shí)間可合并計(jì)算。 二 ???? ???? ????- ????單筆貸款最高額度提高至50萬(wàn)元 據(jù)了解，下月將實(shí)施的另一項(xiàng)重要調(diào)整為公積金單筆貸款最高額度由40萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年隨著房?jī)r(jià)的上漲，貸款額度相應(yīng)調(diào)高才能更有效的解決職工的貸款需求?！肮e金貸款的主要功能是服務(wù)職工的基本住房需求，根據(jù)近年貸款業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)情況分析，公積金貸款職工以購(gòu)買(mǎi)首套房和90平方米以下中小戶(hù)型為主。而目前我市公積金貸款合作樓盤(pán)主要分布在二環(huán)外，綜合考慮區(qū)域住房均價(jià)等因素，當(dāng)前條件下，50萬(wàn)元的額度能較好的滿(mǎn)足職工的貸款需求。同時(shí)，由于近年來(lái)公積金貸款需求非常大，我市公積金資金使用率一直保持高位運(yùn)行，目前個(gè)貸率已經(jīng)達(dá)到87%，資金使用率達(dá)到94%，對(duì)貸款額度作出這一調(diào)整，既能更好的支持職工的基本住房需求，也能支持更多職工解決住房問(wèn)題。”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。 此外，貸款額度提高還能給職工帶來(lái)不少實(shí)惠?！邦~度提高后，按照20年的貸款期限，首套房在執(zhí)行基準(zhǔn)利率的條件下，職工采用等額本息還款，公積金貸款比商貸少付利息13.9萬(wàn)元，二套房在利率上浮10%的條件下，公積金貸款比商貸少付利息15.7萬(wàn)元。”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。
2015成都房貸政策有什么新的規(guī)定嗎？
2015成都房貸政策 一.房貸政策調(diào)整 昨日，人行、銀監(jiān)會(huì)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》提到，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。 二套房貸的首付比例由原來(lái)的最低六成下調(diào)至最低四成，改善性需求的購(gòu)房門(mén)檻大為降低。與此同時(shí)，公積金房貸的門(mén)檻也進(jìn)一步調(diào)低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例為30%。 二.二手房營(yíng)業(yè)稅免征期縮為兩年 此外，昨日財(cái)政部、*稅務(wù)總局的發(fā)文給買(mǎi)二手房的消費(fèi)者帶來(lái)了利好。 據(jù)兩部委《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。 而在此之前，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策于2011年1月28日施行，二手房營(yíng)業(yè)稅免征期為5年。 以上就是不良資產(chǎn)網(wǎng)小編為大家總結(jié)的2015最新房貸政策，希望能給幫助到將要買(mǎi)房的人。
5萬(wàn)裝修房怎么裝？
這個(gè)找裝修公司就好了，這個(gè)只能算是半包的價(jià)格吧，而且挺便宜的。 全屋主材，一次全搞定(377 空間配置) 精選環(huán)保主材:整體櫥柜、室內(nèi)門(mén)、瓷磚、木地板、衛(wèi)浴潔具、水槽、龍頭、集成吊頂、開(kāi)關(guān)插座、吸頂燈， 十大裝修主材，全部知名品牌【衛(wèi)生間】： 衛(wèi)生間門(mén)（帶玻璃）、地磚、墻磚、集成吊頂、三合一電器（風(fēng)暖、換氣、照明）、馬桶、花灑（兩出水或三出水）、浴室柜（含龍頭鏡子）、地漏【廚房】： 廚房門(mén)（帶玻璃）、地磚、墻磚、集成吊頂、LED燈一臺(tái)、整體櫥柜（地柜、吊柜、臺(tái)面、拉籃、抽屜）、水槽、龍頭【臥室】： 免漆木門(mén)（實(shí)木復(fù)合門(mén)）、強(qiáng)化復(fù)合地板或瓷磚、踢腳線(xiàn)【客廳】：強(qiáng)化復(fù)合地板或瓷磚、踢腳線(xiàn) 【陽(yáng)臺(tái)】：地磚（不含墻磚、吊頂） ——知名主材品牌 任你免費(fèi)挑選—— 科勒、法恩莎、馬可波羅、L&D、九牧、盧森、德?tīng)?、西蒙等廠(chǎng)家直供一線(xiàn)品牌、環(huán)保全面保障——0增項(xiàng) 5不限—— 裝修一口價(jià)，施工0增項(xiàng)，主材5不限 （瓷磚不限面積，地板不限面積、吊頂不限面積、木門(mén)不限樘數(shù)、墻漆不限面積）——免費(fèi)設(shè)計(jì)，直到你滿(mǎn)意—— 我們?cè)O(shè)計(jì)的方案一定是要客戶(hù)需要的 ——免費(fèi)送裝 雙重保障—— 送貨上門(mén)，部分主材，廠(chǎng)家上門(mén)安裝。全部產(chǎn)品享受廠(chǎng)家全國(guó)聯(lián)保的同時(shí)，享受一起裝修網(wǎng)6大保障。真材實(shí)料假一賠三，投訴30分鐘響應(yīng)，100%解決。 ——業(yè)主到店考察—— 專(zhuān)業(yè)門(mén)店、樣板間，200多名服務(wù)人員在這里告訴你如何裝修
裝修房子怎么裝省錢(qián)
我覺(jué)得省錢(qián)裝修要從裝修材料下手。如果材料管理得當(dāng)，充分計(jì)劃，注意節(jié)省的話(huà)還是能省下一些錢(qián)的。施工中怎么節(jié)約用材得看施工方的手段；同樣面積的地面或墻壁，瓷磚鋪貼得合理，確實(shí)可以省下不少錢(qián)。如果覺(jué)得拼湊太麻煩，可以事先和施工方商定，那些按面積計(jì)算費(fèi)用的項(xiàng)目，比如刷乳膠漆，按照實(shí)際涂刷的面積來(lái)算錢(qián)，而不是按照用料多少來(lái)算錢(qián)，就可以迫使施工方節(jié)約用料。購(gòu)買(mǎi)裝飾材料上也要盡可能地減少多余材料的浪費(fèi)，在購(gòu)買(mǎi)前精確計(jì)算所需的材料規(guī)格和數(shù)量。不過(guò)，購(gòu)買(mǎi)這個(gè)是很難預(yù)算到100%的，所以只能盡量做到少浪費(fèi)。
木地板鋪裝方向要求
龍骨的作用主要在于穩(wěn)定實(shí)木地板的結(jié)構(gòu)，鋪裝龍骨時(shí)方向是和地板方向垂直的，目的就是交錯(cuò)約束，防止伸縮。早期實(shí)木地板的鋪裝基本都是需要龍骨的，因?yàn)閷?shí)木地板純木結(jié)構(gòu)容易受到環(huán)境的影響而起鼓縮縫。龍骨不能鋪裝在有地暖的房間，并且龍骨鋪裝有時(shí)會(huì)有地板響聲的問(wèn)題出現(xiàn)。而現(xiàn)在的處理技術(shù)，很多已經(jīng)使得實(shí)木地板可以平鋪安裝，有些具有專(zhuān)利的鎖扣技術(shù)，使得地板無(wú)法伸縮變形，比如天格地板，有些利用其他材質(zhì)替代龍骨結(jié)構(gòu)，同樣保證了地板的穩(wěn)定，如泛美地板。腳感上并不會(huì)有太大的差別，因?yàn)樗吘故菍?shí)木地板，而不是強(qiáng)化地板。主要還是看品牌和技術(shù)，不是什么實(shí)木地板都可以平鋪的。尤其現(xiàn)在基本大部分是地暖，實(shí)木鋪地暖上更容易變形，所以更要考慮品牌和技術(shù)實(shí)力。
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