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公司介紹
全國一站式裝修服務(wù)平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經(jīng)在16個城市開設(shè)分公司和體驗店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務(wù)
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成都精裝修收房




                    

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求助精裝修房如何收房

需要注意的地方很多,不是一段*能夠說明的。最好請一個驗房公司幫忙驗收,他們有專業(yè)的人員及專業(yè)的設(shè)備,這樣更有保障。 ??業(yè)主自己驗房也只是表面的看一下,并不能真正的發(fā)現(xiàn)什么問題。

請問大神精裝修房如何收房

具體如下:
 ??一、水:水池、面盆、潔具,上下水管,暖氣等。 ??看:水池、面盆、潔具的安裝是否平整、牢固、順直;上下水路管線是否順直,緊固件是否已安裝,接頭有無漏水和滲水現(xiàn)象;
 ??二、電:電源線(插座、開關(guān)、燈具),電視,電話。 ??看:電源線是否使用國標(biāo)銅線,一般照明和插座使用2.5平方線;廚衛(wèi)間使用4平方線,如果電源線是多股線還要進(jìn)行焊錫處理后方可接在開關(guān)插座上;電視和電話信號線要和電源線保持一定的距離(不小于250mm)燈具的安裝要使用金屬吊點,完工后要逐個試驗。 ??
三、瓦:瓷磚(濕貼、干貼),石材(濕貼、干掛)。 ??看:施工前要進(jìn)行預(yù)排預(yù)選工序,把規(guī)格不一的材料分成幾類,分別放在不同的房間或平面,以使磚逢對齊,把個別翹角的材料作為切割材料使用,這樣就能使用質(zhì)量較低的材料裝出較好的效果。
 ??四、木:門窗,吊頂,壁柜,墻裙,暖氣罩,地板。 ??看:選擇木材一定要選烘干的材料,這樣才會避免日后的變形;木方要靜面涂刷防火防腐材料后方可使用,細(xì)木工板要選用質(zhì)量高環(huán)保的材料。大面積吊頂、墻裙每平米不少于8個固定點,吊頂要使用金屬吊點,門窗的制作要使用好些的材料以防變形。地板找平的木方要大些(不小于6×6) ??
五、油:油漆(清油、混油),涂料,裱糊,軟包。 ??看:裝飾裝修的表面處理最為關(guān)鍵,油漆一定要選用優(yōu)質(zhì)材料,涂刷或噴漆之前一定要做好表面處理,混油先在木器表面掛平原子灰,經(jīng)打磨平整后再噴涂油漆,墻面的墻漆再涂刷前,一定要使用底漆(以隔絕墻和面漆的*堿反應(yīng))以防墻面變色.

成都收房驗房公司哪個比較專業(yè)

你好,很高興給你解答,我給你提供一些我的經(jīng)驗,你參考一下
成都三水驗房公司是專業(yè)驗房公司,收費合理,經(jīng)驗豐富,收房時在物業(yè)部門的配合下不留*角,所有的問題都會記錄在驗房報告中,物業(yè)工程師非常遵重驗房師的意見,會把新房中的不足之處交給有關(guān)部門進(jìn)行整政。

優(yōu)嘉優(yōu)筑這家驗房公司也不錯。優(yōu)嘉優(yōu)筑主要技術(shù)力量均具備至少10年以上驗收管理經(jīng)驗,具備多個大型企業(yè)工程項目服務(wù)和管理的經(jīng)歷,是國內(nèi)最早進(jìn)入第三方收房驗收領(lǐng)域的研究者和實踐者

精裝修新房收房注意事項有哪些?

 一、精裝房驗收注意事項
  1、看開發(fā)商是否具備合同約定的交房條件要查看開發(fā)商出具的兩書一表,這是收房的必要條件之一
 ?? ?? ?? ??
 ?? ?? ?? ??2、要求無條件看房

 ?? ?? ?? ??3、對照合同驗收房屋質(zhì)量(包括要約合同內(nèi)容,也就是樓書和先期開發(fā)商進(jìn)行廣告宣傳書和沙盤)請仔細(xì)審察

二、精裝修房驗房項目
  1、墻、地面的基層處理(廚、衛(wèi)間的防水,及高檔材質(zhì)的使用);
  2、材料進(jìn)場驗收并做驗收標(biāo)記(合同約定的品牌、質(zhì)量、數(shù)量、環(huán)保指標(biāo));
  3、木器驗收:分基礎(chǔ)、面層、收口、油漆、保護等;
  4、電路驗收:材料、護套、工藝、標(biāo)準(zhǔn)、持證、分線分色、間距、插座接線是否正確等;
  5、廚房、衛(wèi)生間驗收:按時間、標(biāo)準(zhǔn)、樓下頂部觀察是否有水漬等;
  6、墻、地磚驗收:工藝、平整度、空鼓率、間隙、地面坡度、色差等;
  7、水路驗收:管質(zhì)、管件、工藝、固定、連接、表面處理、管道壓力試驗等;
  8、門窗驗收:方正、間隙、滑道、合頁、密封、靈活度、表面、安裝固定點等;
  9、木地板驗收:工藝、基層、平整、間隙、色差、面漆、腳感、膨脹率等;
  10、吊頂驗收:表面平整、固定穩(wěn)定、龍骨防腐防火處理、結(jié)構(gòu)合理、工藝規(guī)范等;
  11、油飾涂料驗收:基層、工藝、手感、光澤、平整、色差等;
  12、其他項目驗收:根據(jù)具體施工工藝要求并符合裝飾合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

三、精裝房相對毛坯房驗收的項目比較多,驗收的主要內(nèi)容是施工工藝的問題,大家要注意一下幾點:
  1、收房前,業(yè)主可以收集一些關(guān)于收房內(nèi)容的*,以便收房時目標(biāo)明確,或者可以到提前交房的業(yè)主那邊一起參與交房,學(xué)習(xí)一些基本常識。
  2、業(yè)主可以準(zhǔn)備一些基本的工具,如:25g響鼓錘、卷尺、垂球、記號筆、水桶、電筆。
  3、去物業(yè)處應(yīng)首先查看房屋的兩書一表,即《住宅質(zhì)量保*》、《住宅使用說明書》及《竣工驗收備案表》。
  4、門窗的檢查
  窗戶的外側(cè)要看是否有滴水沿,窗框與墻交界處的密封防水膠是否飽滿、完整,以防止雨水滲透墻體;重復(fù)打開或關(guān)閉門窗及各部件檢查是否能正常使用;檢查門窗表面是否有損壞情況;檢查玻璃膠是否完整、飽滿;門窗的垂直度大家可以用垂球來檢測。
  5、水電的檢查
  電的檢查,可以打開所用用電開關(guān)檢查是否正常通電,插座的檢查,大家可以拿個排插座來檢查,看指示燈工作情況判斷正常情況;電線的直徑,可以拆除幾個插座,檢查電線質(zhì)量。
  水的檢查,打開所有用水設(shè)備,來回開關(guān)幾次檢查完整性和使用性,蓄水盆應(yīng)先蓄水,然后檢查管道連接處的漏水情況,然后在放水檢查管道通暢及漏水問題。
  6、瓷磚空鼓的檢查
  用響鼓錘在瓷磚表面來回滑動,判斷其聲音情況,聲音呈粗大音、伴有空空的感覺,空鼓面積超過15x15cm應(yīng)用幾號筆標(biāo)記出來。
  7、裝飾材料的檢查
  裝飾材料的檢查主要是檢查其材料施工的平整度、垂直度、施工工藝、油漆涂刷質(zhì)量,
  8、層高的檢查
  層高現(xiàn)場只能測量方法是室內(nèi)空間高度+樓板厚度+抹灰層厚度=層高,室內(nèi)空間高度可以用尺子直接丈量,丈量時不要選擇角落應(yīng)選擇中間位置測量,抹灰層厚度*規(guī)定為5cm,樓板厚度可以直接咨詢物業(yè)或地產(chǎn)商,通常設(shè)計為:0.10~0.16m之間,幾個數(shù)值相加即為實際層高。
  9、安全隱患的檢查
  安全隱患主要是檢查護欄的安裝情況,鐵藝型的護欄主要檢查各個焊接點的焊接情況和除銹、防銹情況;玻璃型主要檢查各個固定點固定情況,玻璃缺陷的查看;檢查各個護欄的高度和間距,高層護欄高度不低于1.1米,多層不低于1.05米,護欄間距不大于0.11米。
  10、排水系統(tǒng)的檢查
  四、特別提醒
  1、只要發(fā)現(xiàn)問題,不管大小,都要在相關(guān)文件或表格中記錄下來;如果樓盤根本就沒有準(zhǔn)備驗收登記表,則應(yīng)自備紙筆,一一記錄。
  2、物業(yè)公司的行為代表不了開發(fā)商(除非有明確書面授權(quán)),因此不要就房屋質(zhì)量的問題與物業(yè)公司簽署文件。
  3、驗收房屋發(fā)現(xiàn)問題時,一定要開發(fā)商蓋章確認(rèn),約定處理方案。
  4、如果開發(fā)商拒絕蓋章確認(rèn)房屋存在的問題,一定要取得證據(jù),證明不是買房人不按時收房,而是開發(fā)商擬交付房屋不符合合同的約定或法定條件。

精裝修房收房有哪些注意事項?

1.房屋收房文件要齊,面積差不能超3%  根據(jù)有關(guān)規(guī)定,房屋建成之后必須取得《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》和《實測面積登記表》才具備交付條件,而且是原件。另外,《建筑工程竣工備案表》是最重要的文件,還要仔細(xì)察看各個分項是否都備案。此外,購房人應(yīng)該了解一下交房面積和一開始所簽合同中的面積是否有誤差,該誤差是否可以接受。2  2.墻面梁柱裂縫需謹(jǐn)慎  在查看墻面、梁柱、陽臺時,要注意是否有裂縫。如果梁上或陽臺與建筑主體連接處有結(jié)構(gòu)性裂縫,則比較危險;如果是由材料或工藝引起的裂縫,一般不會發(fā)生安全問題,不過也應(yīng)該要求開發(fā)商進(jìn)行補修。3  3.墻體和墻面要筆直均勻  檢查墻角,墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直。可以帶個卷尺量一下層高、量一量房子是否方正,用三角尺測量墻角直角的準(zhǔn)確度及均勻度;查一查墻腳部分硬度是否高于墻面,地否平整,是否在一個平面上。至于墻面處理,不同等級的裝修也不同,貼墻紙、墻布的要查看是否有氣泡,紙與紙,布與布的交接處是否平整

精裝修房收房注意事項有哪些?

一、驗收標(biāo)準(zhǔn) ??1、全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。 ??2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、 ??盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測試項目。 ??3、各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。 ??4、屋面工程項目進(jìn)行蓄水、淋水試驗。 ??5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平,達(dá)到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實,達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。 ??6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃,在驗收時應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。 ??7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求,達(dá)到不倒泛水,結(jié)合處嚴(yán)密平順,無滲漏。 ??8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高,應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求

請教下精裝修收房注意事項有哪些?

注意事項, ??注意觀察室內(nèi)門安裝是否到位,密封情況如何,尤其是門的四周與門框的間隙是否合適。查看門的鎖具開啟是否靈活。另外,一般情況下,多數(shù)項目精裝房的室內(nèi)門都是貼面的,如果開發(fā)商宣稱是實木門,但從外觀很難判斷,必要的時候可以請專業(yè)的驗房師代為檢測。
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?????? ??窗戶需要關(guān)注的要素有三個:一是品牌,二是鎖具,三是密實情況。夏天多雨,如果遇到雨天,可以關(guān)注雨水會否從窗框四周接縫處滲到室內(nèi)。另外,注意窗戶玻璃是否使用中空玻璃,中空玻璃保溫性比單層玻璃要好很多。另外,查看窗子上的鎖具是否可以正常使用。
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?????? ??一般情況下,精裝房的客廳大多采用地面磚,其中又以鋪玻化磚居多??梢杂檬州p撫磚面,看其是否平整,也可借助專業(yè)設(shè)備查驗。另外,也要查看地面磚之間的縫隙大小是否一致。
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?????? ??關(guān)于衛(wèi)生間地面磚,一般關(guān)注兩個方面:一是防水性能如何,是否滲水;二是是否存水。比較簡單可行的辦法是做24小時防水試驗,即將衛(wèi)生間地漏堵住,放滿水24小時后觀察樓下天花板是否滲水。放水后再觀察地面有無存水情況。

請問精裝修房收房有哪些注意事項?

其實對于驗收房子是有標(biāo)準(zhǔn)可依的,我來給你說說驗收標(biāo)準(zhǔn) 1、全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。 2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、 盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測試項目。3、各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。4、屋面工程項目進(jìn)行蓄水、淋水試驗。5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平,達(dá)到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實,達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃,在驗收時應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求,達(dá)到不倒泛水,結(jié)合處嚴(yán)密平順,無滲漏。8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高,應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求

成都 城南精裝修

成都房子很多,沒有必要去買那么貴的,而且現(xiàn)在各種*也在逐步完善,二是必須是三成首付,但是那里的房價最高,這種房子戶型很差,一是不能遷戶口,很詳細(xì)的,三是如果銀行估不起價,一是80年代后90年代初的房子,僅供參考) 至于選房子,比較劃算一些,但是房價還是比城東.大家都知道城南是很成熟的住宅區(qū),那邊的房價現(xiàn)在還沒有長那么快.如果是買二手房的話,尤其是一。 (以上純屬個人意見,不見得住著舒服,(小戶型哈),居住環(huán)境也很差,祝你好運,還有是想投資還是僅僅想自己住,你可以到天虎網(wǎng)上左下角的房產(chǎn)去找,但是真要買到稱心如意的真的需要運氣看你在哪工作,那樣同樣的房子三千多就可以買到。如果你不嫌麻煩.要是圖方便當(dāng)然市區(qū)里面。 3。 我個人認(rèn)為。而且多半是商住兩用,那你首付就是14萬的三成4,小戶型只有兩種,又沒有那么大的升值空間。當(dāng)然城西現(xiàn)在也頗具規(guī)模,(比如總價17萬的房子銀行只估14萬。而且買二手房有一些不方便,二環(huán)內(nèi)最方便了,那你首付負(fù)擔(dān)就會比較重。 2,城北貴,但是這里面的房子單價一定在四千多,但是那樣價格也不見得便宜多少。還有就是近兩年的房子,按揭時銀行按不起價,可以把房子買在二環(huán)以外.2萬+差價3萬=首付7.你可以考慮城東或者城北, 1,也不容易.2萬) 總之,且以后升值潛力要大些,還有咨詢電話

驗房收房小知識:驗房收房要注意什么

調(diào)整好心態(tài)。準(zhǔn)備驗收工具:(1)房驗小錘:用來檢查墻面、地面、窗臺空鼓。(2)稍大一點的水桶:用來檢查地漏、排水管是否通暢。(3)卷尺:用來檢查房屋凈高等。(4)驗電插頭:用來檢查插座有無脫線、不通。(5)用來檢查排污管道有無障礙物。有顯示日期功能的相機(帶閃光燈),律師建議最好用光學(xué)相機—用于房屋有問題時留影取證。正常驗收房子時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭,建議早晨8:30去或下午2:00去。有條件的可請專業(yè)人員幫你驗房。

精裝修收樓的注意事項?

審查開發(fā)商的所有文件,認(rèn)真檢查房屋質(zhì)量,注意面積誤差,算好公攤面積,可拒交代收費用,拒交不合理費用。

新房收房和舊房裝修收房有什么不同?

其實新房舊房都必須驗收的,而且都差不多的流程不能說哪個更麻煩吧,而且有可能舊房要注意的地方要更詳細(xì)一點,預(yù)防老化情況出現(xiàn)的;  現(xiàn)在的房地產(chǎn)二手市場也是非?;钴S的,很多人都會買二手房作為置業(yè)或投資。當(dāng)你去看一個舊房子時,也得保持十二分精神才是。  除了可以參考新房的驗收辦法外,由于二手房多數(shù)已經(jīng)裝修過的,有一些特征就不是很方便從過新房的驗收辦法來查閱了,這里面提供一些舊房的驗收附加辦法:  1、看墻壁>  一般來說,如果二手房沒有經(jīng)過臨時的粉刷,那么墻壁有滲水的話,會有泛黃或者乳膠漆“流涕“的跡象。如果房主在轉(zhuǎn)手房子前做了粉刷也是比較容易看得出的,因為這種粉刷往往比較馬虎。從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來,因為房主在轉(zhuǎn)手房子前如果對墻壁進(jìn)行全體的裝修,成本的確有點高?! ?、看地面  主要是要看清楚踢腳線部位有沒有滲水跡象,包括乳膠漆或者墻紙表面有沒有異常。另外,猶其是要看是否有發(fā)黑的部位?! ?、把已放家私搬開  有一些人買二手房時,都會看到房子里面還放有一些家具。房主往往會很好心地跟你說:“剛買的,不舍得丟,你能用就拿去用?!霸捘憧陕牐ぷ鬟€得繼續(xù),把家具從原墻地面搬開,檢查這些部位是否存在著掩蔽的問題?! ?、驗防水  舊房子驗防水的難度可能更簡單點。下去樓下借看一下天花板,看看是否有漏水現(xiàn)象。另外,洗手間與廚房的鄰近墻面(另一面)也是可以看到一些跡象的?! ≡谛路框炇盏膮⒖贾?,除了地平你可能不需要再*心外,其他的條目最好也認(rèn)真地檢查一下。以免日后給自己帶來麻煩,另外,如果發(fā)現(xiàn)問題,可以在現(xiàn)階段**價,這樣可以彌補一下你日后維修的開支。

裝修如何收房

先看做完后和平面立面布置能不能對上 ??再對著預(yù)算和加項減項單子看看做完后有沒有沒做的或者多做的 ??然后就是質(zhì)量問題 ??大白刮得平不平 ??乳膠漆勻不勻乎 ??磚貼的平整度以及空鼓率 ??尤其是環(huán)保的檢測 ??甲醛是不是超標(biāo) ??前提你是你買的所有東西都符合環(huán)保等級

2015收房吉時

裝修吉138月 26/ 星期/ 七月 二十甲/ 沖戊午馬 / 煞南138月 30/ 星期五 / 七月 二四戊辰 / 沖壬戌* / 煞南139月 01/ 星期/ 七月 二六庚午 / 沖甲鼠 / 煞北139月 02/ 星期/ 七月 二七辛未 / 沖乙丑牛 / 煞西入宅吉138月 24/ 星期六 / 七月 十八壬戌 / 沖丙辰龍 / 煞北138月 26/ 星期/ 七月 二十甲/ 沖戊午馬 / 煞南138月 30/ 星期五 / 七月 二四戊辰 / 沖壬戌* / 煞南139月 02/ 星期/ 七月 二七辛未 / 沖乙丑牛 / 煞西139月 07/ 星期六 / 八月 初三丙/ 沖庚午馬 / 煞南

商品房收房流程?

核驗業(yè)主材料
 ?? ??↓
 ?? ??業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明
 ?? ??↓
 ?? ??交納剩余房款
 ?? ??↓
 ?? ??業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》
 ?? ??↓
 ?? ??業(yè)主做綜合驗收
 ?? ??↓
 ?? ??業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案
 ?? ??↓
 ?? ??開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議
 ?? ??↓
 ?? ??根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題,無法在15日內(nèi)解決的,雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議
 ?? ??↓
 ?? ??業(yè)主簽署《入住交接單》

 ?? ??【提示】:開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件

收房后怎么驗房??

看看屋里面的結(jié)構(gòu)有沒有明顯的損壞,水都有沒有,電通不通,窗戶有沒有損壞的,當(dāng)初開發(fā)商答應(yīng)的都有沒有,地面沒有明顯洞

成都精裝修樓盤有哪些

建議去售樓中心咨詢一下,。比較準(zhǔn)確。

成都收家具的地方在哪里?

羅鍋巷對面,東郊二仙橋附近
 ??成彭立交橋下

成都物業(yè)費多久開始收

。如果是老房子就會便宜多了 還有要看樓盤哈 樓盤越好 地段越好 物管費越貴就是 要分地區(qū)呢 主城區(qū)基本都要2元以上了(新房子)郊區(qū)勉強不到2元吧。。

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