成都龍躍苑四區(qū)復(fù)式裝修風(fēng)格
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龍躍苑東五區(qū)是經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
您好，龍躍苑東五區(qū)是2005年建成的一類經(jīng)濟(jì)適用房。
1，根據(jù)《北京市已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市*有關(guān)問題的通知》相關(guān)規(guī)定，有如下2種情況：
已購經(jīng)濟(jì)適用住房在住滿5 ? 年后，可按市場價格上市*。
未住滿5 ? 年的家庭，可以以不高于經(jīng)濟(jì)適用住房原購買單價*給具有經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭。
所謂“滿5年”，是以“購房家庭”取得“契稅”完稅憑證的時間或經(jīng)適房“房產(chǎn)證”的發(fā)證時間為準(zhǔn)。任意一個時間都可以。
,2，除了像“商品房”一樣交個稅、契稅和營業(yè)稅，“經(jīng)適房”還要交一筆“綜合地價款”，同樣有2 種情況：
2008 年4月11日之前購買的經(jīng)適房，滿5年：網(wǎng)簽價*10%
2008 年4月11日之后購買的經(jīng)適房，滿5年：*優(yōu)先回購；若不回購，則需繳納：差額*70%。
其中，“差額”指，原購“經(jīng)適房”時價格和*時“同地段房屋狀況基本相似”的普通商品房之差。
但若小區(qū)里房屋有過一次*交易，房屋性質(zhì)會變成商品房。您可以關(guān)注小區(qū)在售房源情況。
復(fù)式躍層區(qū)別
首先我們從他們的定義入手吧??！畢竟復(fù)式和躍層都是現(xiàn)代社會中非常流行的風(fēng)格，而且很受現(xiàn)代年輕人的喜歡與青睞啊~~復(fù)式住宅復(fù)式住宅是受躍層式住宅啟發(fā)而創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。這類住宅在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅(復(fù)式為3.3米，而一般躍層為5.6米)，復(fù)式住宅的下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、*等，上層供休息睡眠和貯藏用，戶內(nèi)設(shè)多處入墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層的地板。因此復(fù)式住宅具備了省地、省工、省料又實(shí)用的特點(diǎn)，特別適合子三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對*，又達(dá)到了相互照應(yīng)的目的躍層式住宅樓中樓即躍層式住宅：躍層式住宅是指住宅占有一棟樓房上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接，在樓中這樣建造的二層樓也稱為樓中樓復(fù)式與躍層的區(qū)別：如果上下兩層完全分隔，應(yīng)稱為躍層式住宅;如上下兩層在同一空間內(nèi)，即從下層室內(nèi)可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復(fù)式住宅。
躍層 復(fù)式 loft
這個很麻煩可塑性過強(qiáng):一套住房占上下兩層并且首層與二層都是相同的層高(如首層3米.其實(shí)這兩種類型的房都差不多,二層層高是2.2米.2米以下并不計(jì)建面,由你自己設(shè)計(jì)夾層.LOFT只指空曠的大間層高一般在4,二層也是3米.5米-5米以上.(如首層層高是3米.躍層上下兩層都計(jì)建面,不過還是復(fù)工經(jīng)濟(jì)一點(diǎn),不經(jīng)濟(jì),這就是復(fù)式)躍層:上層的層高比下層層高低一般上層層高在2復(fù)式,這是躍層
復(fù)式 躍層 loft
復(fù)式和躍層不是一回事。 躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。 復(fù)式住宅是仿躍層的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。復(fù)式住宅實(shí)際上是一層，但層高較普通的住宅高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。 復(fù)式住宅實(shí)際上并不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層住宅的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯(lián)系，和復(fù)式住宅的空間是兩種不同的類型
天通苑本四區(qū)房價是多少？
上個月推除了商品房是7600元/平方米，但當(dāng)天就售完?，F(xiàn)在只有二手房，如果你想買天通苑的經(jīng)濟(jì)適用房必須房產(chǎn)證達(dá)到5年要不過不了戶 ?? ??本四區(qū)就是龍德后面那個大門里面的小區(qū)，就叫本區(qū)，應(yīng)該是本一到本五吧，往北走1公里，路西就是西一西二西三，路東邊是北一到北三，再往東，就是東一區(qū)到東三區(qū)了。
頂躍花園裝修風(fēng)格
聽說他們空中墅的有頂躍也有中間的，但是估計(jì)價格會貴一點(diǎn)吧，相比較光線會更好一點(diǎn)，頂躍是帶有花園的，拿東方希望希望天祥廣場的空中墅來說這個看個人的喜好啦，你可以去自己了解一下，也有矮一點(diǎn)樓層的
復(fù)式躍層如何設(shè)計(jì)
現(xiàn)在很多人都喜歡購入復(fù)式躍層，而它的設(shè)計(jì)方案隨個人的需求和喜好而變化。復(fù)式被房地產(chǎn)商宣傳為一層可當(dāng)兩層用，吸引了不少人的目光。實(shí)際上，要達(dá)到這樣的效果，裝修設(shè)計(jì)十分重要。樓梯通常是鏈接上下的通道，這是常見的上下樓梯設(shè)計(jì)。樓梯裝修也要與整個居室的風(fēng)格相搭配。樓梯裝修中扶手設(shè)計(jì)最為關(guān)鍵它關(guān)系到整個樓梯的美觀是否與整個居室的風(fēng)格一致。一般踏板寬，立板低的踏步會較為舒適。在樓梯底部設(shè)計(jì)成一個小書桌。踏板的樓梯設(shè)計(jì)讓整個空間避免了幽暗。淺淺的黃色為空間*出明亮的感覺。淺淺紋理的瓷磚很好地反射了自然光，增加了光亮。整個空間色調(diào)十分協(xié)調(diào)。這樣看上去，好像樓梯連接了幾個空間一樣。層次不一定要鮮明，但一定要錯落有致。這是復(fù)式設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，也是和非復(fù)式設(shè)計(jì)的不同之處。閣樓的臥室，因?yàn)閺?fù)式的閣樓比較低矮，作為臥室比較適合。要注意的是，線條和節(jié)奏是分不開的。增加空間的好處就是書房可以理所當(dāng)然地存在。就算再小，那也是屬于自己的天地。一塊不大的條紋地毯可以有效減緩空間的疲憊。主臥可以在一樓也可以在閣樓，看個人喜好。透明衣柜既可以讓你保持整理的好習(xí)慣又可以增加生活氛圍。要注意的是，如果是在閣樓，不建議增加浴室。轉(zhuǎn)角處作為廚房。這樣做的好處是充分利用空間。廚房最好設(shè)在對外的位置，可以去除屋內(nèi)的油煙。小小的飯廳，十分溫馨。如果不喜歡單獨(dú)設(shè)立飯廳，可以和客廳連在一起。酒柜的設(shè)計(jì)多了一分優(yōu)雅。玄關(guān)處的布置。魚缸作為隔斷是個不錯的選擇。綠色的盆栽有利于屋內(nèi)空氣清新。
復(fù)式和躍層區(qū)別
復(fù)式好的地方在于價錢便宜很多的，因?yàn)榭梢岳玫目臻g很大，這樣五十平方的房子合理利用可以到一百多的，但是價錢還是收五十平方米的復(fù)式住宅并不具備完整的兩層空間。受躍層設(shè)計(jì)啟發(fā)創(chuàng)造設(shè)計(jì)，仍占有兩層，但實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層。一般來說，復(fù)式住宅層高較高(普通住宅的層高一般為2.8米)，可在層高較處隔出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。躍層式住宅是一套住宅占兩個樓層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房等。住宅占有下下兩層樓面，上下層不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)有樓梯，優(yōu)點(diǎn)是有較大采光面、通風(fēng)好，居住面積、輔助面積布局緊湊，相互干擾小。
成都頂躍裝修效果圖
而復(fù)式是指一套商品房里面有樓梯可以上二樓，躍式房是指客廳或房間有點(diǎn)高度差，高度差基本是一個臺階左右的高度，形成一個小臺階這樣的戶型不是同一個概念，樓梯設(shè)在房子里面而不是外面
復(fù)式裝修風(fēng)格怎么設(shè)計(jì)
您好，首先把風(fēng)格定下來，在其次是預(yù)算多少，在根據(jù)自己的預(yù)算找裝修公司，設(shè)計(jì)師會幫您考慮的，
復(fù)式樓躍層裝修該如何設(shè)計(jì)？
在裝修躍層時，躍層式住宅有上下兩層樓面,上下層之間通過戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接 ??面積較大，屬比較豪華的住宅，購房投入資金較多，時應(yīng)以下問題： 一. ??功能要齊全，分區(qū)要明確。 二. ?? ??裝修部位要突出重點(diǎn)。 三. ??樓梯是關(guān)鍵 1 ?? ??滿足通行、疏散和搬運(yùn)的要求樓梯梯段的寬度、平臺的寬度、踏步的寬度及高度等尺度，要滿足人行走舒適、搬運(yùn)方便。 2 ?? ??符合結(jié)構(gòu)、施工、防火要求結(jié)構(gòu)要滿足承重的要求，樓梯構(gòu)造盡量簡單，以方便施工。樓梯使用的要為非燃燒體，滿足建筑防火的要求。 3 ?? ??堅(jiān)固安全、經(jīng)濟(jì)合理樓梯各組成部分的連接應(yīng)牢固，樓梯欄桿、扶手連接牢固。樓梯的構(gòu)造形式、材料的使用應(yīng)符合經(jīng)濟(jì)的要求。 4 ?? ??注意美觀 ??不同的樓梯形式、結(jié)構(gòu)布置和細(xì)部構(gòu)造處理，將影響到樓梯與住宅的協(xié)調(diào)美觀。 四、裝置智能系統(tǒng) ??
亞泰櫻花苑復(fù)式結(jié)構(gòu)
亞泰畢竟是大企業(yè)。更是相當(dāng)不錯，物業(yè)很不錯杏花苑為亞泰地產(chǎn)的招牌住宅區(qū)。非常符合年輕人的胃口、房屋質(zhì)量均無問題。，體驗(yàn)白領(lǐng)貴族住宅享受，供暖，不會在這方面砸掉自己的品牌的。希望能幫到樓主，而且特色房主打小戶型精裝修復(fù)式結(jié)構(gòu)。。60-70平米的小復(fù)式，貌似我是托一樣！呵呵。不過真的不錯哦。目前亞泰的新近開發(fā)項(xiàng)目為：亞泰櫻花苑
溪灣雅苑裝修風(fēng)格
19層以上住宅為2，但應(yīng)注明不計(jì)算面積的附屬建筑物除外；11層小高層住宅為1。附屬建筑物也計(jì)算在內(nèi).7：*別墅為0；18層高層住宅為1，系指建筑總樓板面積與建筑基地面積的比值?，F(xiàn)行城市規(guī)劃法規(guī)體系下編制的各類居住用地的控制性詳細(xì)規(guī)劃.4~0；聯(lián)排別墅為0.51.0的，為非普通住宅.4~4.0.8~2。 建筑容積率（簡稱容積率）.2~0.5.5~2.5，反之則舒適度越高。2.2，容積率分為。3；住宅小區(qū)容積率小于1，居民的舒適度越低。容積率=地上總建筑面積÷可建設(shè)用地面積，一般而言.8~1、容積率越高。并根據(jù)不同城市的特點(diǎn)有所差別、建筑容積率是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比、容積率一般是由*規(guī)定的；6層以下多層住宅為0
復(fù)式和躍層哪個好
并沒有說哪一種比較好的，要看你個人的喜愛和具體的用途的，復(fù)式的房子是一種比較新的房屋建筑結(jié)構(gòu)，不過承重是有規(guī)定的，而躍層的房子其實(shí)就等于你買兩層的房子，因?yàn)橛昧鲜且粯拥?，所以并沒有說第二層限制重量的說法。如果經(jīng)濟(jì)能力比較好的話，可以考慮躍層的。
復(fù)式與躍層的區(qū)別
據(jù)我所知復(fù)式就是樓層較高，在一半位置設(shè)置樓梯上去有臥室房間之類。而躍層就是房子有兩層，一樓二樓樓層都一樣高。躍層式住宅 躍層式住宅是近年來推廣的一種新穎住宅建筑形式。其特點(diǎn)是：有上下 兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房，上下層之 間的通道不通過公共樓梯，而采用戶內(nèi)獨(dú)用的小樓梯連接。躍層式住宅的優(yōu) 點(diǎn)是每戶都有較大的采光面；通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布 局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平 臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。但這類住宅也有不足之 處，戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時由于二層只有一個出口，發(fā)生火 災(zāi)時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入?！ ?fù)式住宅 復(fù)式住宅是受躍層式住宅設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā)，由*建筑師李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計(jì) 的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增 建一個夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅(李氏設(shè)計(jì)為3.3米，而 一般躍層式為5.6米)。復(fù)式住宅的下層供起居、炊事、進(jìn)餐、*用，上層 供休息、睡眠和貯藏用，戶內(nèi)設(shè)多處入墻式壁柜和樓梯，位于中間的樓板也 是上層的地板。一層的廚房高2米，上層貯藏間高1.2米；一層起居室高2米， 上層直接作為臥室的床面，人可坐起但無法直立。復(fù)式住宅的經(jīng)濟(jì)性體現(xiàn)在： ?、倨矫胬孟禂?shù)高，通過夾層，可使住宅的使用面積提高50—70%。 ?、趹魞?nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，又降低了綜合 造價?！ 、凵喜繆A層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般層高和 面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。 因此，復(fù)式住宅同時具備了省地、省料、省錢的特點(diǎn)。復(fù)式住宅也特別 適合于三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對*性，又達(dá) 到了相互照應(yīng)的目的。
躍式和復(fù)式的區(qū)別
我覺得復(fù)式挺不錯的，設(shè)計(jì)得比較高檔大氣，可以參考網(wǎng)上的圖。復(fù)式住宅復(fù)式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排臥室或書房等用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。躍層式住宅人們常常把影視作品中看到的那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為復(fù)式住宅。其實(shí)那是躍層式住宅，它與復(fù)式住宅是完全不同的兩個概念。從外觀來說，躍層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層，-般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。
復(fù)式跟躍層的區(qū)別
我更喜歡復(fù)式的呢，躍層的話呢我感覺太貴了，不是一般人能買得起的，一般躍層的哪個起碼都要比普通的要貴百分之五十以上的；通常情況，躍層房屋是一套房屋占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室；二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。復(fù)式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。復(fù)式房屋實(shí)際上并不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式（夾層懸空的一側(cè)不做墻壁或墻面后退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為“排空”），與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯(lián)系，和復(fù)式房屋的空間是兩種不同的類型。
躍層和復(fù)式的區(qū)別
這個確實(shí)有很大區(qū)別哦~~首先我們從定義入手吧！！復(fù)式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。復(fù)式住宅層高僅僅是稍高于住宅，而上下兩層的各自的層高則是低于普通商品房的！所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。也就是說躍層的層高其實(shí)是兩套商品房層高之和，而躍層式住宅層高一般是5.6米。
躍層和復(fù)式哪個好呀
你好 ??很高興回答你的問題 ?? 復(fù)式樓就是上下兩層 ??像別墅一樣 ??和別墅不同的是 ??別墅是*的 ??而復(fù)式樓是樓房中的 ??帶樓梯 躍層是只有一層 ??但不一樣高 ??就是地板不是在一個平面上 ??可能是臥室比客廳高了兩臺 ??形成一個錯層 ??但還在同一個層面 我家的樓房是頂樓 ??帶閣樓 ??樓梯在室內(nèi) ??餐廳和閣樓挑空的 ??就可以看成是復(fù)式樓 ??當(dāng)然并不是真正意義上的復(fù)式樓
復(fù)式和躍層怎么選擇
通常情況，躍層房屋是一套房屋占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室；二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。 ?? ?? ?? ??復(fù)式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。 ?? ?? ?? ??復(fù)式房屋實(shí)際上并不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式（夾層懸空的一側(cè)不做墻壁或墻面后退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為“排空”），與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯(lián)系，和復(fù)式房屋的空間是兩種不同的類型。 ?? ?? ?? ??躍層和復(fù)式的面積汁算：躍層房屋如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高，可以參照披屋頂使用面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：如：利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛(wèi)生條件（漱洗、便溺、采光、通風(fēng)）外，還應(yīng)同時具備以下兩個條件，方能計(jì)入使用面積： ??使用房間的凈高度最低處不應(yīng)低于1.5米（含）： ??使用房間凈面積的一半（含）以上不低于2.1米（含）。 ?? ?? ?? ??滿足上述條件的房間其凈面積可全部計(jì)入使用面積。若房間超過2.l米（含）部分不足房間總面積的2倍計(jì)入使用面積。 ?? ?? ?? ??復(fù)式是一種比較新穎的房屋建筑結(jié)構(gòu)，但是復(fù)式的上層結(jié)構(gòu)并不是特別牢固，他上面的承重能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有躍層堅(jiān)固，所以，一般復(fù)式上面放張床，再放個家具也就可以了，躍層其實(shí)和買兩層房子是一樣的，就好像平時居住的樓房一樣，一樓和二樓的料是相同的，相應(yīng)的你在躍層的二樓放再多東西也沒有危險(xiǎn)。 ?? ?? ?? ??復(fù)式和躍層的采光問題也有很大區(qū)別，復(fù)式的共享空間偏大，好看不實(shí)用，躍層相對于復(fù)式來講可使用的面積相對大一些，但是可創(chuàng)造的空間小，就是說給以改的地方不多 ?? ?? ?? ??還有就是躍層一般都是在頂樓，雖然高，但是基本上躍層都有露臺，復(fù)式這方面沒有任何優(yōu)勢，不過，樓層方面選擇就多了
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