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房屋改造維修步驟有哪些

二手房改造1拆除。2基礎(chǔ)工程改造。3泥工進場。4粉刷隔壁。5最后是地板。一般是廚房和衛(wèi)生間裝修需要多一點，水電排布，會讓居住更加舒適，地瓷磚翻新效果會更好。墻壁必須鏟到砂灰底，再上一層墻保，不然刷的越厚越容易開裂起殼。不換地板就不需要拆起來，地板漆有很多顏色可以去建材市場選擇自己喜歡的顏色。二手房改造流程一般都是這樣的，因為二手房改造比較麻煩，建議最好不要自己來，找個經(jīng)驗豐富的裝修公司還是比較好的。

成都市房屋裝修公司哪家好？

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房屋改造和翻新的區(qū)別

房屋改造分為：樓房升高墻改梁內(nèi)墻改梁夾山改梁框架房改造打立柱打大梁房屋加固橋梁升高新增大梁檐梁圈梁倉庫改造門店擴大舊房改客廳外框架整體改造墻體打立柱加圈梁。而翻新可能就是對房子進行重新的裝修，這個裝修包括外墻的裝修，

求房屋改造裝修費用？

3.5W

房屋裝修，電源改造方案求助

1、弱電改造宜采用屏蔽線纜二次裝修線路布置需要重新開槽布線，大多強弱電只能從地面走管，而且強弱電管交叉、近距離并行等情況很常見。如弱電采用非屏蔽線纜，可能會造成信號干擾。2、電管材料選擇有別原則上如果開發(fā)商提供的強電電管是PVC管，二次水電改造時宜采用PVC管，不宜采用JDG管(套接緊定式鍍鋅鋼導(dǎo)管)，否則很難實現(xiàn)整體接地連接，從而留下后患;如果原開發(fā)商提供的強電電管本身就是JDG管，則兩種管材均可使用。3、考慮重點空間水電設(shè)備配置新房水電設(shè)計需要考慮到每個空間的水電設(shè)備配置情況，因此首先要看每個空間都要配備哪些設(shè)備，然后再根據(jù)需求設(shè)計水電。重點空間水電設(shè)備配置一般情況

請問老房屋改造裝修流程誰清楚？

第一步：改水電暖 ??
1、水，包括廚房、衛(wèi)生間水管的位置、布局調(diào)整。依照人體工程學(xué)原理，水管的高度和位置往往都要做較大變動，比如座便器的水管接入高度未必就和預(yù)留高度相同。
2、電，主要考慮通電線路改造。改動開關(guān)、插座的位置和數(shù)量，使之更加合理化。 ??
3、暖，暖氣或地暖。需要提前設(shè)計好。 ??水、電、暖列為第一步的原因是，如果前期考慮欠周密，將導(dǎo)致施工上的不便和裝修成本的增加。

第二步：地磚墻磚 ??在第一步水電暖都調(diào)整好后，需要鋪貼地磚和廚衛(wèi)的墻磚。

第三步：房屋吊頂 ??客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺的吊頂。

第四步：包門包口 ??門口、窗口的裝飾，同時包括部分家具飾品造型的制作，比如玄關(guān)處理、電視背景墻制作等等。如果選用*門窗，將放在最后來施工。

第五步：墻壁粉刷 ??墻面粉刷，可以使用刷漆、墻紙、壁布等方式。

第六步：底漆面漆 ??門口、窗口、部分家具底漆和面漆的上漆。

第七步：燈飾安裝 ??安裝室內(nèi)所有燈具，包括各種頂燈、筒燈、吊燈、射燈等等。

第八步：通風(fēng)保潔 ??保持良好的通風(fēng)條件和足夠多的通風(fēng)時間。 ??整體保潔，清潔居住環(huán)境。

第九步：保修事宜 ??裝修完工后，由于施工期限、材料優(yōu)劣、施工技術(shù)等方面的原因，隨著時間的推移，可能會出現(xiàn)裂縫、變形、變色、脫落、漏水等現(xiàn)象，要多多留意，發(fā)現(xiàn)后及時聯(lián)系施工方，給以補救。

南京房屋改造裝修公司哪家好

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房屋改造維修合同范本是什么樣的

房屋改造維修合同范本
發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)： ??(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華*共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：
一、 ??維修工程內(nèi)容及要求
1、 ??乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。
2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。
3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;
3、裝修工程為2年;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;
5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;
6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;
7、其它項目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。
三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一) ??甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、 ??由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。
2、 ??現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。
3、 ??組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。
4、 ??按合同約定的期限支付工程款。
5、 ??負責各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。
(二) ??乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、 ??提供相關(guān)的施工方案。
2、 ??按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工*作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
3、 ??抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
四、維修計價及費用支付
維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復(fù)查合格后支付。
五、維修費用
維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
六、違約責任
甲乙雙方務(wù)必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，
另一方有權(quán)利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、 ??不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。
2、 ??不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。
3、 ??現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰。
七、 ??本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。
發(fā) ??包 ??人(公章)： ?? ?? ?? ?? ??承 ??包 ??人(簽字)：
法定代表人(簽字)： ??*號碼：
委托代理人(簽字)：
年 ??月 ??日 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ??月 ??日

房屋改造裝修要注意什么舊房改造裝修的五大

安裝前應(yīng)注意其他管道是否經(jīng)過。油煙機在安裝前一定要確定打孔部位沒有水管，煤氣管，電線經(jīng)過。

房屋改造結(jié)算書

你好，提供一份范本，請參考： 
農(nóng)村危房改造申請報告 
主管部門： 
我是XX村XX組村民，全家X口人，全部擠著居住在近XX平方米的一座舊房，該房屋建于八十年代，幾經(jīng)修繕后已經(jīng)難以維持居住，隨時都有塌方的危險?，F(xiàn)在面臨雨季，房屋已岌岌可危，存在嚴重的安全隱患，已不敢居住。 
現(xiàn)向貴部門申請，希望將我戶納入危房改造項目，以得到貴部門的支持，我戶好將房屋遷建到安全地帶。目前，我戶已經(jīng)自備了部分建房材料，并平整了新的地基，望上級給予盡快批準為謝！特此申請 
申請人：XXX

成都市房屋質(zhì)量監(jiān)督備案如何查看？

一、因為商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)
二、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號*的，當然每個網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看
三、進入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕
四、點擊進入查詢登陸界面，輸入簽署合同的號碼、姓名、身份號、密碼（密碼一般是*號的后6位）；
五、這樣點擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同*了

房屋維修問題

只要不是使用不當造成的，在房屋保修期內(nèi)，必須維修。不修，就去投訴或者起訴開發(fā)商。

老舊房屋改造裝修需要注意什么？

老舊房屋改造裝修需要注意：1、門窗拆除
　　門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。
　　2、墻地面拆除
　　墻皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆，如果墻面細小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布；墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。
　　砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。
　　3、水路拆除
　　舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。
　　4、電路拆除
　　舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨跑線；至于插座問題，一定要多加插座，因為舊房的插座達不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。

升級換代式裝修和維修改造的分界在哪里

一個是大修，一個是小動

房屋改造資質(zhì)是哪種

房屋改造資質(zhì)需要滿足以下情況：
 ?? ??1.企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱。
 ?? ??2.企業(yè)技術(shù)負責人具有10年以上從事土木工程（結(jié)構(gòu)工程）技術(shù)管理經(jīng)歷并具有相應(yīng)專業(yè)高級職稱；負責過建筑結(jié)構(gòu)加固工程兩項以上，每項單項合同額不低于30萬元。
 ?? ??3.企業(yè)具有工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于10人，其中具有土木工程、結(jié)構(gòu)工程、建筑結(jié)構(gòu)、工程測量、巖土工程、交通工程等相關(guān)專業(yè)中級職稱的技術(shù)人員不少于4人，其中高級職稱不少于2人。
 ?? ??4.企業(yè)具有注冊結(jié)構(gòu)工程師1人。
 ?? ??5.企業(yè)具有一級注冊建造師不少于1人。
 ?? ??6.企業(yè)注冊資本金100萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)120萬元以上。
 ?? ??7.企業(yè)具有相應(yīng)的特種技術(shù)、設(shè)備和檢測工具，且具有電錘、電焊機、鋼筋位置檢測儀、拉力計、液壓鉗等機具設(shè)備。
 ?? ??承包工程范圍：可承擔單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的結(jié)構(gòu)補強（加固）工程。

農(nóng)村房屋改造怎么申請？

建房申請書（改建）某某土地規(guī)劃（管理所）局：
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??我叫某某，是某鄉(xiāng)某村某組的村民，現(xiàn)家里在冊人口X人，居住面積X平米。由于房屋年久失修或狹?。ǜ鶕?jù)實際情況寫），現(xiàn)申請在原宅基地拆建新房。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??建房方案：拆除現(xiàn)有的住房，在老地基建新房，不占用其他用地。所建房屋為一樓一底或平房X間，總建筑面積約X平方米。
特此申請，請審核批準，盼復(fù)。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??此致敬禮!
附：1、現(xiàn)住房照片
2、村委會證明。
3、原房產(chǎn)證、宅基地證復(fù)印件
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??申請人：（親筆簽名） ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ??月 ??日

房屋改造方案有哪些？

：最佳* ??1.了解房子的結(jié)構(gòu)情況; ??2.繪制現(xiàn)狀平面圖; ??3.參考一些室內(nèi)空間布置構(gòu)想自己想要的空間; ??4.了解裝飾材料,確定自己想要采用的材料 ??5.繪制一套平面布置方案圖; ??6.結(jié)合參考,確定最終設(shè)計方案,并做出詳細的施工圖紙; ??7.結(jié)合設(shè)計圖紙

磚混結(jié)構(gòu)房屋改造

漏的話砸開瓷磚不吊洞將來下水管周邊可能漏水，進行施工補救，及時到樓下問問是否漏水，建議你先使用一段時間。如果你已經(jīng)鋪了地磚。如果不漏就沒問題

舊房屋改造前圖片

如果自己有工具可以自己安裝（電錘，十字起子，膨脹螺絲4個）煙機離灶臺70-75公分的距離，墻面上打一個160的煙洞~

成都市空調(diào)維修哪家比較好？

A ?? ??波威特斯空調(diào)技術(shù)公司 ??
地址： ??岷江路88號 ??
B ?? ??成都日立中央空調(diào) ??南門富森旗艦店 ??
地址： ??四川省成*武侯區(qū)都會路99號
C ?? ??浩鼎空調(diào)工程公司 ??
地址： ??航空路6號豐德國際廣場A2座9層
D ?? ??成都紅光通風(fēng)空調(diào)配件有限公司 ??
地址： ??四川省成*雙流縣甘泉二巷29 ??
E ?? ??四川六建空調(diào)分公司 ??
地址： ??四川省成*金牛區(qū)星輝中路9號 ??
這幾家都是比較專業(yè)的公司噢，可以參考一下

避免上當

成都市房屋裝修改造和維修

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