成都市房屋裝修管理費管理辦法
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成都市裝修管理費標準是怎樣的？
1、裝修*清運費。裝修產生的*（余泥）由業(yè)主或使用人自行處理的，物業(yè)管理企業(yè)不得收費；委托物業(yè)管理企業(yè)處理的，清運費由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據裝修的具體情況，按房屋建筑面積不超過4元/平方米的標準協(xié)商2、*工本費.物業(yè)管理企業(yè)對裝修工人出入實行持證管理的，如*回收能多少次使用，可按不超過30元/證的標準收取押金，*完好退回的應如數退回押金；如*回收后不能再次使用的，可收取不超過5元/證的工本費。3、裝修保證金（押金）。在業(yè)主或非業(yè)主房屋使用人進*屋裝修時，物業(yè)管理企業(yè)可向業(yè)主或非業(yè)主使用人、裝修承建單位收取裝修保證金（押金）。裝修保證金（押金）標準由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主或非業(yè)主房屋使用人、裝修承建單位在協(xié)議中約定，但住宅物業(yè)的裝修保證金標準不得超過3000元。裝修保證金（押金）用于裝修對物業(yè)公共部位損壞的修復。裝修未對公共部位造成損壞的，物業(yè)管理企業(yè)應在裝修驗收合格后5個工作日內退還裝修保證金（押金） ??物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主或房屋使用人、裝修承建單位計算裝修損壞賠付標準時，應出示修復的（料）價單。 4、除上術費用外，物業(yè)管理企業(yè)不得強制收取與中心管理相關的其他任何費用
深圳房屋裝修管理費是多少？
我佛山這邊，120方，鋪了木地板，日式簡約裝修，但材料都是很好的，除了家電，共25萬。希望你有參考價值。
成都市房屋裝修公司哪家好？
山頂裝飾專注于高端別墅設計與裝修 ?? 為客戶量身定制高端品質家居 ?? 必將為您帶來更加美好的家居生活
誰了解成都市住房公積金管理辦法？
第一章 ??總 ??則 ?? ?? 第一條 ??為了加強本市住房公積金提取管理工作，維護住房公積金所有者的合法權益，根據國務院《住房公積金管理條例》，結合本市實際，制定本辦法。 ?? ??第二條 ??本辦法適用于本市行政區(qū)域內住房公積金的提取管理。 ?? ??第三條 ??成都住房公積金管理中心（以下簡稱成都公積金中心）負責全市住房公積金提取的管理。成都公積金中心設立的分支機構和業(yè)務經辦網點應在授權范圍內履行住房公積金管理職責，負責各自職責范圍內住房公積金提取的管理。 ?? ??第四條 ??住房公積金提取的金融業(yè)務由成都住房公積金管理委員會（以下簡稱成都管委會）指定的商業(yè)銀行（以下簡稱受托銀行）具體承辦。 第二章 ??提取范圍 ?? ??第五條 ??凡正常繳存住房公積金單位的職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金： ??（一）購買自住住房的，包括：購買商品房，二手房，單位房改存量房，單位集資建經濟適用房和拆遷安置房等； ?? ??（二）建造、翻建或大修自住住房的； ??（三）償還個人購房貸款本息的； ??（四）離休、退休的； ?? ??（五）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的； ??（六）出國定居或到港、澳、臺定居的； ?? ??（七）職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的； ??（八）職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的； ??（九）與單位終止勞動關系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴重困難的； ?? ??（十）與單位終止勞動關系的*已滿50周歲、*已滿45周歲，未再就業(yè)，且家庭生活困難的。 ?? ??第六條 ??職工依照本辦法第五條第（一）、（二）、（三）、(七)（八）項規(guī)定提取住房公積金的，其配偶可同時申請?zhí)崛∽》抗e金。 ?? ??第七條 ??職工*亡或者被宣告*亡的，其繼承人或者受遺贈人可以申請?zhí)崛?亡職工個人住房公積金賬戶內存儲余額。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??第八條 ??職工符合本辦法第五條規(guī)定的提取條件，但未償清住房公積金貸款的，提取的住房公積金應當優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款本息。 ?? ??第九條 ??職工在同一年度當中符合本辦法第五條第（一）、（二）、（三）項提取規(guī)定的，只能以其中一項住房消費行為申請?zhí)崛∽》抗e金一次。 ?? ??第十條 ??職工購買自住住房時，對同一套住房已經申請了住房公積金貸款的，不能再同時提取住房公積金用于付首付款，可在償還貸款一年以后憑相關證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息。 ?? ??第十一 ??條 ??提取住房公積金用于償還購房貸款本息的，無房屋所有權的共同還貸人不能提取住房公積金
成都市住宅室內裝飾裝修管理辦法有哪些？
物業(yè)公司是一個*法人的公司.它有監(jiān)督業(yè)主裝修事宜的義務,但是注意沒有執(zhí)法權.因為它只是一個普通的公司罷了. ???? 城市房地產行政主管部門顯然是執(zhí)法部門. ???? 要是業(yè)主不聽物管的勸告,野蠻裝修的話,城市房地產行政主管部門可以勒令其恢復原狀或者并處罰款.
城鎮(zhèn)房屋管理辦法有哪些？
《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》 管理條例 第一條 為建立和完善多層次的住房供應體系，解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房問題，根據《國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設的通知》[3] ??，制定本辦法。 第二條 城鎮(zhèn)廉租住房（以下科稱廉租住房）是指*和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。 城鎮(zhèn)最低收入家庭的認定標準由市、縣**制定。 第三條 國務院建設行政主管部門負責制定城鎮(zhèn)廉租住房的方針、政策并指導全國廉租住房的管理工作。 省、自治區(qū)**建設行政主管部門、直轄市**房地產行政主管部門負責制定本行政區(qū)域內城鎮(zhèn)廉租住房的實施辦法并指導廉租住房的管理工作。 市、縣房地產行政主管部門負責制定本地區(qū)廉租住房的具體實施方案并負責廉租住房的管理工作。 第四條 城鎮(zhèn)廉租住房的來源如下： （一）騰退的并符合當地**規(guī)定的廉租住房標準的原有公有住房； （二）最低收入家庭承租的符合當地**規(guī)定的建筑面積或者使用面積和裝修標準的現(xiàn)公有住房； （三）*和單位出資興建的用于廉租的住房； （四）*和單位出資購置的用于廉租的住房； （五）社會捐贈的符合廉租住房標準的住房； （六）市、縣**根據當地情況采用其他渠道籌集的符合廉租住房標準的住房。 第五條 廉租住房租金標準實行*定價。除本辦法第四條第（二）項的租金標準可以根據現(xiàn)有公有住房的租金標準和政策確定外，其他來源的廉租住房的租金標準，原則上按照維修費和管理費兩項因素確定，以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當提高。 第六條 對開發(fā)建設和購買的廉租住房，縣級以上**應當在土地、規(guī)劃、計劃、稅費等方面給予政策扶持。 第七條 廉租住房必須嚴格控制面積標準和裝修標準。每戶最低收入家庭只能租住一處與居住人口相當的廉租住房。廉租住房的面積標準、裝修標準和具體管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市**制定。 第八條 承租廉租住房實行申請、審批制度。其程序為： （一）申請人持最低家庭收入證明、住房情況證明以及省、自治區(qū)、直轄市**或其建設行政主管部門、房地產行政主管部門規(guī)定的其他證明文件，向市、縣**房地產行政主管部門提出申請； （二）市、縣**房地產行政主管部門對申請人的證明文件進行審核，并在適當的范圍內公告，無異議的，予以登記； （三）已登記者按照住房困難程度和登記順序等條件，經綜合平衡后*候配租。 第九條 承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房轉租。違反本規(guī)定轉租的，由房屋所以地房地產行政主管部門收回轉租的房屋，并處以10000元以上30000元以下的罰款。 第十條 承租廉租住房的家庭，應當如實申報家庭收入。不如實申報的，由房屋所在地房地產行政主管部門責令其退房，補交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。 第十一條 承租廉租住房的家庭，當家庭收入超過當年最低收入標準時，應當及時報告房地產行政主管部門，并按期騰退已承租的廉租住房；違反規(guī)定不及時報告的，責令其退房，補交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。 因正當理由不能按期騰退的，經房屋所在地房地產行政主管部門批準，可以在一定期限內續(xù)租，房地產行政主管部門應當相應提高其租金；不能按期騰退且無正當理由的，由房屋所在地房地產行政主管部門責令其退房，并處以提高后年租金2-5倍的罰款。 第十二條 房地產行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、尚不構成犯罪的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第十三條 本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。 第十四條 本辦法自1999年5月1日起施行。
房屋維修基金的管理辦法
房屋維修基金一般都是由*來管理，市房屋行政主管部門負責全市住宅專項維修資金的指導和監(jiān)督工作，日常管理工作由市住宅專項維修資金管理機構承擔。區(qū)房屋行政主管部門負責本轄區(qū)內住宅專項維修資金的交存、使用的管理工作。財政、審計主管部門按照各自職責負責住宅專項維修資金的財務監(jiān)督和審計監(jiān)督工作。
房屋租賃管理費是什么
根據財政部、*稅務總局財稅[2008]24號《關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅。 3、房屋租賃稅征收管理 房屋租賃稅并不是一種*的稅種，它是對出租房屋應繳納的幾種稅種的統(tǒng)稱，包括了因出租房屋應繳納的營業(yè)稅、房產稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、所得稅等稅種。營業(yè)稅、房產稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅和所得稅的法定征收機關是稅務部門。房屋租賃管理部門受地稅部門的委托，代征私人房屋租賃稅和外地駐深企業(yè)房屋租賃稅。 （1）代征房屋租賃稅的范圍 私人房屋指個人所有、數人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房，包括居民自建房、非自建房和集資房等。外地駐深企業(yè)是指注冊地在深圳市外的企業(yè)，包括國內企業(yè)及境外企業(yè)。根據《中華*共和國稅收征收管理法實施細則》第二十一條規(guī)定，從事生產、經營的納稅人到外縣（市）臨時從事生產、經營活動的，應當持稅務*副本和所在地稅務機關填開的外出經營活動稅收管理證明，向營業(yè)地稅務機關報驗登記，接受稅務管理。 （2）代征房屋租賃稅的稅種 房屋租賃管理部門代征房屋租賃稅稅種包括出租房屋應繳納的營業(yè)稅、房產稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、所得稅等。其中私人房屋出租應繳納的所得稅為個人所得稅，外地駐深企業(yè)出租房屋應繳納的所得稅為企業(yè)所得稅。 （3）私房租賃稅納稅標準 為了方便納稅，減輕納稅人負擔，深圳市地方稅務局2004年印發(fā)的《關于私房租賃稅收征管問題的通知》（深地稅發(fā)[2004]937號），決定從2005年起，簡化私人房屋租賃稅計征辦法，適當降低納稅標準。其具體規(guī)定是： 私房租賃營業(yè)稅起征點為營業(yè)額1000元不變，私房租賃的個人所得稅采用核定征收，核定征收率暫定為1%，未達營業(yè)稅起征點的私房租賃不征收個人所得稅，并采用私房租賃稅收綜合征收率簡化計征手續(xù)。
房屋租賃管理辦法有哪些條例
內容很多，在這沒辦法給樓主寫了，建議樓主去百度百科里去了解一下情況
城市房屋拆遷管理辦法是什么？
拆遷人與被拆遷人對補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限，經協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。被拆遷人是批準拆遷的房屋拆遷主管部門的，由同級**裁決 ?? ??當事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內向*法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。
城市房屋租賃管理辦法內容是什么
第一條 為加強城市房屋租賃管理，維護房地產市場秩序，保障房屋租賃當事人的合法權益，根據《中華*共和國城市房地產管理法》，制定本辦法。 第二條 本辦法適用于直轄市、市、建制鎮(zhèn)的房屋租賃。 第三條 房屋所有權人將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的，均應遵守本辦法。 承租人經出租人同意，可以依照本辦法將承租房屋轉移。 第四條 公民、法人或其他組織對享有所有權的房屋和*授權管理和經營的房屋可以依法出租。 第五條 房屋租賃當事人應當遵循自愿、平等、互利的原則。 第六條 有下列情形之一的房屋不得出租： (一)未依法取得房屋所有權證的; (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產[2]權利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)權屬有爭議的; (五)屬于違法建筑的; (六)不符合安全標準的; (七)已抵押，未經抵押權人同意的; (八)不符合*、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的; (九)有關法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
城市房屋登記管理辦法是怎樣的
房屋產權登記，是指按照法律規(guī)定，由有關*機關對城市房屋的所有權進行登記。房屋是不動產，取得、變更房屋所有權是以房屋產權登記為標志的，這與動產不同?！冻鞘蟹康禺a管理法》《土地管理法》以及《北京市房地產管理條例》等都對此有相關規(guī)
城市房屋租賃管理辦法有哪幾條
1、城市房屋租賃管理辦法，為加強城市房屋租賃管理，維護房地產市場秩序，保障房屋租賃當事人的合法權益，根據《中華*共和國城市房地產管理法》，制定本辦法，自1995年6月1日起施行。 ?? ??2、他的頒布單位是建設部，因此不是法律，也不是法規(guī)，屬于部門規(guī)章。
物業(yè)管理費收費管理辦法誰能給我介紹下？
你好，一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費) 二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費) 三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費) 物業(yè)費收取一般包括以下部分： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用； 6、辦公費用； 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊； 8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用； 9、經業(yè)主同意的其它費用?！ ? 物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。 物業(yè)管理服務大體有兩種形式：包干制和酬金制，我國大部分為包干制，即物業(yè)費由業(yè)主按面積交納，盈余或者虧損均由物業(yè)享有或者承擔，物業(yè)公司也不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目。 在制定物業(yè)費標準時，住宅小區(qū)公共性服務收費標準由各地根據本地區(qū)綜合服務項目，勞動付出狀況，物價指數變化和住戶的經濟承受能力，以及住宅小區(qū)的檔次制定。 （以上價格僅供參考，希望我的回答能幫助你。
成都市房屋質量監(jiān)督備案如何查看？
一、因為商品房合同備案查詢網站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網站查詢，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產管理局或者XXX房產管理局官網 二、在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號*的，當然每個網站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看 三、進入房屋合同備案號查詢專網后找到查詢按鈕 四、點擊進入查詢登陸界面，輸入簽署合同的號碼、姓名、身份號、密碼（密碼一般是*號的后6位）； 五、這樣點擊查詢我們就能看到該房產的具體所屬和具體合同*了
房屋物業(yè)管理費標準是什么？
物業(yè)管理費的構成如下： （一）公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施等。 （二）聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。 （三）公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 （四）購買或租賃必需的機械及器材的支出。 （五）物業(yè)財產保險（火險、災害險等）及各種責任保險的支出。 （六）*清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 （七）清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。 （八）公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用。 （九）更新儲備金，即物業(yè)配套設施的更新費用。 （十）聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用。 （十一）節(jié)日裝飾的費用。 （十二）管理者酬金。 （十三）行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。 （十四）公共電視接收系統(tǒng)及維護費用。
請教下城市房屋登記管理辦法是怎樣的
隨著城市化進程的不斷加快，城區(qū)面積的日益拓展，一些城市郊*組整體納入城市規(guī)劃。原集體所有制土地上的自有住房如何進行產權保護，是否應該進行產權保護，就成為城市房地產行政管理機關面臨的一個無法回避的重要法律課題。建設部于2001年8月15日對《城市房屋權屬登記管理辦法》作了修改并以第99號令形式重新發(fā)布。其中第二條規(guī)定：本辦法適用于城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內的房屋權屬登記。第三十九條規(guī)定：本辦法第二條規(guī)定范圍外的房屋權屬登記，參照本辦法執(zhí)行。這就給城市郊鄉(xiāng)集體土地上的房屋權屬登記在法律方面提供了可能性
什么是裝修管理費和物業(yè)管理費？
物業(yè)管理費是從開放商通知你去辦交房手續(xù)開始收取的，還包括你期間裝修需要的管理費等等。
成都市房屋信息查詢有哪些方法
兩種方法!有網絡的可以進入成*房屋查,按提示輸入你大房產證上的權字號和正監(jiān)號等相關*!也可以帶上房產證、*到房管局*查詢窗口即可!房管局會打印一張房屋*摘要給你!
成都市房屋交易中心在哪里
成*房地產交易中心 地址：成都 ??*中路一段附近
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