商品房防盜門
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商品房防盜門的尺寸常見的是多大?
國標(biāo)門門的凈尺寸為860*2050, ??950*2050,兩種,門扇厚度一般為5公分,7公分和9公分,11公分,建議挑選防盜級別*標(biāo)準(zhǔn)甲乙丙丁級防盜門
商品房和配套商品房的區(qū)別?
配套商品房:是因重大市政工程動遷而為居民建造的配套商品房。按照規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有,但在產(chǎn)權(quán)證上會加蓋配套商品房印章,在取得所有權(quán)的3年之內(nèi)不能上市交易。 商品房原是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè),經(jīng)批準(zhǔn)用于市場*而建造的房屋。而商品房中可能包括有住宅、商業(yè)用房等。商品房取得房產(chǎn)證后對于所有權(quán)交易沒有時間限制。 配套商品房對于購買對象有嚴(yán)格的要求: 1、配套商品房在銷售過程中,符合購買的對象和條件是有明確規(guī)定的。 ?? 2、對于購買對象和條件的審核,除了動遷單位、用房單位審核外,還要經(jīng)有關(guān)動遷管理部門審核,符合條件方能購買。 ?? 3、對于配套商品房還規(guī)定五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓和出租。 配套商品房對外*,除取得合法的*之外,對于購買者必須嚴(yán)格按照要求進(jìn)行審核,符合購買條件者方可進(jìn)行購買。
復(fù)式商品房和錯層商品房有什么不同
躍層:躍層房屋是一套房屋占兩個樓層,有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,最好有一間臥室;二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。 ?? 復(fù)式:復(fù)式房屋在概念上是一層,但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等內(nèi)容,用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。(注意:復(fù)式房屋實際上并不具備完整的兩層空間) 建筑面積:躍層的建筑面積是上下兩層建筑面積之和;而復(fù)式上面一層不計建筑面積,只計算首層面積。 ...
限價商品房價格比商品房便宜多少
可能便宜不了多少,在好的地界,房子只會供不應(yīng)求,而且房價一直以來居高不下,就算降價的應(yīng)該地界也不是很好。
什么是商品房?
就是由開發(fā)商建來賣的房子,能辦房產(chǎn)權(quán),自建房不是。
商品房使用年限
商品房使用年限一般為70年,這70年指的是該地塊的國有土地的使用年限,并不是房屋所有權(quán)的年限。 ?? ?? ??如果到期了房子還在,只要補(bǔ)交地稅就可以了。因為土地年限到了,但是這房子還是屬于你的。 ?? ?? ??如果房子要拆了,*會重新給你重新分配,使用年限也是重新計算的。 *規(guī)定,城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實行國有,個人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。而所購買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證,就是個人的私有產(chǎn),只要房產(chǎn)還存在,個人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。
復(fù)式商品房好嗎
復(fù)式商品房屬于比較高檔的一種住宅,如果經(jīng)濟(jì)能力符合要求的話,不妨考慮一下,因為這種商品房實用面積是非常大的,而且復(fù)式房子的優(yōu)點也會顯得更加明顯。對于復(fù)式房子的優(yōu)點,我在這里講解一下吧:第一復(fù)式房子戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,降低了綜合造價。第二、通過夾件層復(fù)合,可使住宅的使用面積提高5成以上。第三、通過隔層,復(fù)式住宅相對于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。第四、復(fù)式房子的通風(fēng)采光好。第五、可以添加更多的性化的私人設(shè)計??傮w來講,精裝復(fù)式房子對于人口比較多的家庭是不錯的選擇。
商品房煙道做法
卷材.、涂膜防水及隔熱屋西南03j201-1剛性.pdf..
商品房交房標(biāo)準(zhǔn)?
結(jié) ??構(gòu): ??磚混結(jié)構(gòu),房屋底層采用防 ??潮架空,屋面現(xiàn)澆疊合層,樓底搞震設(shè)防。 ?? 層 ??高: ??建筑層高3.0米。 ?? 外 ??墻: ??外墻面磚,色彩典雅。 ?? 內(nèi) ??墻: ??白色膩子抹光。 ?? 地 ??面: ??水泥砂漿拉毛面層。 ?? 門 ??窗: ??單元入口設(shè)對講程控門,進(jìn)戶均選帶門鈴?fù)忾_多功能防盜門,室內(nèi)門窗預(yù)留,外窗采用鋁合金(銀白色)門窗。飄窗及落地窗設(shè)鋁合金防護(hù)網(wǎng)。 ?? 陽 ??臺: ??陽臺設(shè)不銹鋼欄桿。 ?? 廚 ??房: ??墻面作抹灰平層。 ?? 衛(wèi) ??生 ??間: ??衛(wèi)生間預(yù)留上、下出水口,外衛(wèi)生間安裝蹲式大便器。 ?? 空 ??調(diào): ??設(shè)空調(diào)機(jī)位及專用插座,預(yù)留空調(diào)管孔,設(shè)外機(jī)擱板,冷凝水專管排放。 ?? 供 ??水: ??給水管采用PP-R聚丙*管道,排水管采用PVC管道。 ?? 供 ??電: ??設(shè)區(qū)內(nèi)專用配電設(shè)備,一戶一表20A-40A四回路供電。 ?? **系統(tǒng): ??每戶客廳及主臥均預(yù)留**接口。 ?? 電視系統(tǒng): ??每戶接入光纖電視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),客廳、主臥預(yù)留插孔。 ?? 集中抄表: ??每戶*水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng)。
商品房是什么?
商品房只是特指經(jīng)*有關(guān)部門批準(zhǔn),由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的,建成后用于市場*出租的房屋,包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物,而自建、參建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。 ?? ?? ??商品房是指開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋,能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證,可以自定價格*的產(chǎn)權(quán)房。 簡單說就是新建一手房,經(jīng)過到手再往外賣的都是二手房(商品房)
怎樣買商品房?
在簽約過程中,買方尤其應(yīng)注意在合同中不要留有空白之處,對合同中的修改部分應(yīng)要求雙方簽章確認(rèn)。對于主契約的附件部分,買方尤其應(yīng)加以注意。附件一的房屋平面圖應(yīng)要求賣方標(biāo)明功能、面積,最好應(yīng)有尺寸。裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)盡可能全面、具體,不僅應(yīng)包括所購房屋的內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn),而且應(yīng)包括供水、供電、供氣、供暖、電梯、保安等設(shè)施與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件二的共用共有部位主要是指公共面積的分?jǐn)偛课唬瑧?yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定核實其分?jǐn)偛课皇欠穹戏梢?guī)定。除簽署主契約外,*雙方可就主契約未盡事宜簽訂補(bǔ)充契約,就房屋的使用率、公共配套設(shè)施、房屋交付辦法、產(chǎn)權(quán)證申領(lǐng)等有關(guān)問題進(jìn)行約定。簽約完成后,買方應(yīng)按合同約定的付款方式支付購房款。
商品房 曬 被子
房屋釆光足就行了,衣服你曬的地方向陽就行
商品房承重標(biāo)準(zhǔn)
160mm無端柱或翼墻的一字形剪力墻的*是,短肢剪力墻的界面厚度不得小于200mm7、二級抗震要求;20,不應(yīng)小于層高或剪力墻無支長度的1/.2,且不小于200mm:底部加強(qiáng)1/25,一般都是剪力墻。根據(jù)JGJ3-2002,底部加強(qiáng)部位不應(yīng)小于層高或剪力墻無支長度的1/,讓大家來判斷;16,目前新建的所謂的承重墻,160mm非抗震要求;其他部位的*是1/。如果沒有,180mm、四級抗震要求.1,承自重墻按照界定也是承重墻;15,120mm三.2,且不小于160mm,我猜你就是想知道自己家里的墻是不是承重墻,但是可以被拿掉;25,且不小于160mm上述是構(gòu)造要求;20,最好還是去找業(yè)主要圖紙。我認(rèn)為你所謂的承重墻就是不僅僅承自重的剪力墻(鋼筋混凝土墻).2的第7條,你還不如直接給出描述首先說明;其他部位的*是1/,2007年印刷版本7,要么你按這個構(gòu)造要求判斷再說了:其他一般剪力墻一;其他部位1/,無法滿足只能通過計算,樓主你要么給出專業(yè)的*;12,底部加強(qiáng)部位不應(yīng)小于層高或剪力墻無支長度的1/
咸寧商品房 窗戶
深圳咸寧T96火車02號車廂55號座位靠窗戶位置車廂部附近第12排三座面位置趟T96火車02號車廂節(jié)沒列車辦公席硬座車廂定員118靠窗戶座位:尾號4、9、5、0座位;001號座位118號座位
商品房預(yù)售合同和商品房買賣合同的區(qū)別?
當(dāng)房子已經(jīng)是現(xiàn)房,并且已經(jīng)取得商品房銷售許可證時,簽訂的是商品房*合同。如果沒有取得商品房銷售許可證,只是取得商品房預(yù)售許可證,那么簽訂的合同是商品房預(yù)售合同。
限價商品房和商品房的區(qū)別有朋友了解嗎?
限價房和商品房的區(qū)別有下:限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房價的一種臨時性舉措,并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價商品房按照“以房價定地價“的思路,采用*組織監(jiān)管、市場化運作的模式。商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易,不受*政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、二手房等,限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象,*對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后,設(shè)定土地出讓的價格范圍,從源頭上對房價進(jìn)行調(diào)控。商品房是在市場經(jīng)濟(jì)條件下,具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅,均按市場價*,未被限定價格。
如何申請限價商品房?限價商品房是什么意思呢?
天津限價房限價房*限價房本質(zhì)說商品房 進(jìn)行市交易低廉限價房所家于限價房*進(jìn)行相應(yīng)限制 1、購限價房家庭需交房起內(nèi)入住 2、限制:限價房8內(nèi)市轉(zhuǎn)讓 3、購限價房同再申請其政策保障性住房注意:已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房家庭申請暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠且已按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金由市公房管理相關(guān)證明視退原承租住房再申請 購買限價商品房房 限價房*注意事項 1、限價房價格:限價商品住房銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格定比例測定 2、注意限價房本質(zhì)言仍商品房:限價房種房價限價*作式?jīng)Q定限價房與經(jīng)濟(jì)適用房土獲取性質(zhì)本質(zhì)區(qū)別所本身擁些商品房屬性特點 3、限價房家住房保障性質(zhì)商品房:*限價房土讓、稅費減免、限定房價、購房申購及房屋銷售等各環(huán)節(jié)均介入并給于定優(yōu)惠經(jīng)濟(jì)適用房等或或少些相近 4、于限價房戶手續(xù)流程等面同于普通商品房提醒購房者要加解
請問商品房是什么?
商品房是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下,具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅,均按市場價*。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。另外,從法律角度來分析,商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易,不受*政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同,可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。購買商品房的條件是按照區(qū)域性進(jìn)行要求的,就比如說北京購買商品房的話就要滿足以下條件:1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明;2、有北京合法有效的暫住證;3、購房人在北京沒有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚,夫*雙方在在北京沒有房屋;4、*、結(jié)婚證和戶口本;5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十;6、集體戶口沒有以上限制,但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口,你必須找一個單位來接收你的戶口,并出具接收證明,蓋章有效。這樣才能在京買房。所以購買條件還是要看各地方**的政策。
商洛商品房房價如何?
商洛商品房均價3000--3600。商品房在中國興起于80年代,它是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下,具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅,均按市場價*。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。另外,從法律角度來分析,商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易,不受*政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同,可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。
什么是商品房預(yù)售
他是指房子還沒建好 ??但是符合預(yù)售標(biāo)準(zhǔn) ??商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件: ?? 1已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)*; ?? ?? ?? ?? ??2持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證; ?? ?? ?? ?? ??3按提供預(yù)售的商品房計算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。
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