成都市商品房精裝修
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商品房精裝修包括哪些
精裝房就是你可以直接入住的、可以免去你不少裝修時(shí)間的
商品房精裝修包括哪些,精裝修新房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
精裝房驗(yàn)收的步驟比較多,若是無(wú)法一次性驗(yàn)收完成,建議分多次驗(yàn)收,這樣就能保證精裝房的品質(zhì)。除了水電隱蔽工程,更多的要注意細(xì)節(jié)方面的驗(yàn)收。如看墻漆表面是否平整均勻,看墻地磚顏色是否一致,試驗(yàn)水龍頭的開(kāi)關(guān)是否靈活有效,檢查下水是否通暢,檢查馬桶的下水時(shí)的效果。還有要注意查居室門(mén)開(kāi)關(guān)是否順暢,門(mén)鎖合頁(yè)是否靈活有效,檢測(cè)一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),是否存在漏水等。還有精裝房中一些材料規(guī)格和電配置等是否和合同上的型號(hào)、品牌一致,注意各個(gè)方面都要核實(shí)清楚。
哪位知道成都市商品房契稅是怎么算的?
成都房屋契稅的標(biāo)準(zhǔn)是:90平米以下首次購(gòu)房契稅:1% ??; ??90到140平米首次購(gòu)房契稅1.5% ??140平米以上的均為3% ??。計(jì)稅的基數(shù)從12年7月1日起,變更為房屋的成交價(jià)! ??如果房管局對(duì)你提交的成交價(jià)格有異議,你可以申請(qǐng)?jiān)u估公司出評(píng)估報(bào)告! ??如有較大差異,則按評(píng)估價(jià)格核算稅費(fèi),你還要承擔(dān)評(píng)估費(fèi)!
求問(wèn)2015成都市限價(jià)商品房有哪些樓盤(pán)?
據(jù)成*城鄉(xiāng)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,這5997套限價(jià)房集中在“清溪雅筑”、“勝天人居”和“東洪廣廈”3個(gè)項(xiàng)目,均位于交通便利、配套成熟的區(qū)域,“房?jī)r(jià)原則上比同等地段、同等品質(zhì)的商品房低15%-20%?!薄敖衲晖瞥龅倪@批限價(jià)房,建筑面積在50平方米到90平方米之間,有套一、套二、套三3種戶(hù)型可供選擇?!毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示,套一戶(hù)型限價(jià)房建筑面積為50平方米左右,套二建筑面積為75平方米左右,套三建筑面積約90平方米。希望對(duì)你有所幫助。
成都市龍泉驛購(gòu)買(mǎi)精裝修房契費(fèi)怎么交付
在成*龍泉驛購(gòu)買(mǎi)精裝修房的契費(fèi)可以按照如下公式計(jì)算應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率契稅的計(jì)稅依據(jù):(一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)*、房屋*,為成交價(jià)格(二)土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與,由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)*、房屋*的市場(chǎng)價(jià)格核定;(三)土地使用權(quán)交換、房屋交換、土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)之間相互交換,為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額;(四)以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳契稅,其計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)繳的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益。
商品房精裝修有包括暖氣設(shè)備的嗎?
一般的不包含的。
商品房精裝修包括哪些,精裝修新房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一般是什么?
1、首先,應(yīng)重點(diǎn)明確精裝修標(biāo)準(zhǔn)?! ≡谂c開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房*合同》時(shí)購(gòu)房者應(yīng)明確裝修的設(shè)計(jì)、施工工藝及所有裝修項(xiàng)目名稱(chēng)、建材品牌、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的檔次、規(guī)格、顏色等,未予明確的應(yīng)詳細(xì)注明。2其次是質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?! ◎?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收主體以及驗(yàn)收程序等,應(yīng)在合同中約定。通常情況下,精裝修房的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)可參照《高級(jí)裝飾工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》來(lái)進(jìn)行約定。3、此外,應(yīng)約定違約責(zé)任?! ≡凇渡唐贩?合同》中,對(duì)違反裝飾、裝修標(biāo)準(zhǔn)約定的情況處理方式有兩種:一種是“出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)”;一種是雙方自行約定。如果選擇第一種,務(wù)必明確價(jià)格標(biāo)準(zhǔn);如果選擇雙方約定,除對(duì)裝飾裝修及設(shè)備價(jià)值的約定要詳盡外,一定要明確具體的違約責(zé)任。4、值得注意的是,精裝修房一般都有樣板間,但樣板間往往與購(gòu)房者收到的房屋之間會(huì)存在或多或少的差異,購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)最好問(wèn)清楚實(shí)際房屋與樣板間之間的差異,必要時(shí)要求房開(kāi)公司將相關(guān)承諾寫(xiě)入合同附件。如果遇到項(xiàng)目變更,合同中則要有裝修項(xiàng)目變更的約定,說(shuō)明裝修改動(dòng)應(yīng)簽署工程變更單,以明確改動(dòng)的項(xiàng)目和時(shí)間。
裝修貼磚驗(yàn)收哪些內(nèi)容?商品房精裝修如何驗(yàn)收?
1. 地磚鋪后12小時(shí)應(yīng)一塊塊敲,一塊磚有3/4空鼓以上,必須返工。 2 .鋪瓷磚要注意磚后水泥是否實(shí)在,否則將來(lái)會(huì)有剝落的危險(xiǎn)。檢驗(yàn)的方法是,可以在貼完后用長(zhǎng)木棒敲擊五點(diǎn)法來(lái)驗(yàn)證是否貼實(shí)。另外,用“磚縫十字”能彌補(bǔ)工人手藝的不足,保證磚縫的橫平豎直。 3. 貼地磚盡量低一點(diǎn),最好貼好后與鋪好的地板平,放上過(guò)門(mén)石就很好看了。 4 .貼地磚和墻磚,對(duì)磚縫建議使用勾縫劑,不要用白水泥來(lái)勾縫,勾縫對(duì)于保護(hù)磚體和保潔都有利。地磚縫正常是1mm。 5. 為了方便排水,陽(yáng)臺(tái)、廚房(如果有地漏)跟廁所的地面一定要有傾斜度。澆一盆水看看,是否朝下水道方向流淌。 6 .對(duì)陽(yáng)臺(tái)、廚房跟廁所的地面再作一次防水試驗(yàn),48小時(shí)閉水。 7 .地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面,并至少兩小時(shí)后才能在磚面上行走
商品房110平米精裝修需要多少錢(qián)跟多少時(shí)間
家居裝飾工程預(yù)算應(yīng)該具有以下7點(diǎn)內(nèi)容:1、工程項(xiàng)目名稱(chēng)。2、工程數(shù)量。3、數(shù)量單位。4、項(xiàng)目單價(jià)與總價(jià)。5、施工工藝。6、工程用料說(shuō)明。7、工程量的計(jì)算方法。
成都市家具產(chǎn)業(yè)
暫無(wú)
160㎡的商品房需要精裝修,想問(wèn)下施工周期和大概需要什么材料
精裝修的差不多要兩個(gè)月,材料挺多的,首先是基礎(chǔ)的,沙子水泥等。還有主材,地板,瓷磚,櫥柜,集成吊頂,衛(wèi)浴,理石等。
成都市窗簾哪家好?
給你推薦一家,成都?jí)魯躺揖硬妓囉邢薰颈容^不錯(cuò),專(zhuān)業(yè)為酒店,別墅,樓盤(pán),*等精心打造完美布藝窗簾。主要服務(wù)有:酒店窗簾設(shè)計(jì)定做,*窗簾布藝設(shè)計(jì),別墅窗簾定做,樣板房軟裝飾,*辦公樓成品窗簾等。 這家公司的窗簾不僅質(zhì)量好,價(jià)格也比較優(yōu)惠,服務(wù)也很周到,用戶(hù)的口碑都還不錯(cuò)。 希望我的回答對(duì)你有幫助。
成都市大慶蜀苑
房屋建筑質(zhì)量差優(yōu)點(diǎn):位置偏,進(jìn)城遠(yuǎn):價(jià)格低缺點(diǎn)
成都市城南華府
最近城南華府開(kāi)盤(pán)我也了解了些*。我都覺(jué)得自己買(mǎi)早了,應(yīng)該等著買(mǎi)升級(jí)版。最大樓間距有700m,不過(guò)好處是可以先住進(jìn)去噻,我買(mǎi)的房子就是之前他們開(kāi)發(fā)的城南1號(hào),14,小區(qū)的景觀也比城南1號(hào)更精致了,居住很舒適的.5m超闊景的陽(yáng)臺(tái)非常不錯(cuò)啊
成都市中德英倫城邦
很容易20棟、南城都匯、中德英倫城邦、中信城,下面幾個(gè)是;2:1、恒大天府半島,如果拋開(kāi)看只看高層的話,別墅一棟就是一棟要看是高層還是別墅;4;3
成都市房?jī)r(jià)親民嗎
都買(mǎi)不起房子了,還親民啥。 房子要看地方哈。南門(mén)6000,西門(mén)3000-3500,東門(mén)2500-3000,北門(mén)2500這些都是三環(huán)外的價(jià)格了東門(mén)2800這個(gè)價(jià)格估計(jì)是龍泉的哪個(gè)村上的價(jià)格了。房?jī)r(jià)還在漲 ??要買(mǎi)趕緊買(mǎi)吧
成都市裝修報(bào)價(jià)高不高
成*裝修報(bào)價(jià): 1、木工制作工程:衣柜制作650元/平方米(15厘木芯板,3厘面板,多樂(lè)士木器漆) 2、石膏板吊平頂:100—150元/平方米輕鋼龍骨9厘石膏板封面(9厘泰山牌石膏板) 3、石膏角線:18元/米 4、門(mén)套制作:650元(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多士木器漆) ??普通球形鎖 5、木地角線:40元/米 ??9厘夾板3厘科技木飾面實(shí)木線條收邊 6、衛(wèi)生間廚房吊頂:90-110元/平方米 7、泥水工程:地面找平工程30元/平方米 8、地磚鋪貼:38元/平方米 9、工鋪大理石:60元/平方米 10、鋪拼花大理石:80元/平方米 11、貼地腳線:13元/米 12、門(mén)坎大理石鋪制:38元/條 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)。
成都市郫縣哪家裝修公司
建議到成*區(qū)找裝修公司,比如龍發(fā)裝飾、闊達(dá)裝飾、東易日盛裝飾等
成都市歐潤(rùn)裝飾公司
沒(méi)有最好的,只有更好的,歐潤(rùn)裝飾就不錯(cuò)。
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