智能家居現(xiàn)狀
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國(guó)內(nèi)智能家居發(fā)展現(xiàn)狀怎樣？
在南方城市和一線(xiàn)城市還是可以的，算是新興行業(yè)吧，有潛力，在二線(xiàn)城市中近幾年也許會(huì)發(fā)展
國(guó)外智能家居發(fā)展現(xiàn)狀如何？
自從世界上第一幢智能建筑1984年在美國(guó)出現(xiàn)后，美國(guó)、加拿大、歐洲、澳大利亞和東南亞等經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的*先后提出了各種智能家居的方案。智能家居在美國(guó)、德國(guó)、新加坡、*等國(guó)都有廣泛應(yīng)用。
?? ?? ?? ??1998年5月新加坡舉辦的“98亞洲家庭電器與*消費(fèi)品國(guó)際展覽會(huì)”上，通過(guò)在場(chǎng)內(nèi)模擬“未來(lái)之家”，推出了新加坡模式的家庭智能化系統(tǒng)。它的系統(tǒng)功能包括三表抄送功能、安防報(bào)*功能、可視對(duì)講功能、監(jiān)控中心功能、家電控制功能、有線(xiàn)電視接入、電話(huà)接入、住戶(hù)*留言功能、家庭智能控制面板、智能布線(xiàn)箱、寬帶網(wǎng)接入和統(tǒng)*配置等。
?? ?? ?? ??這種“未來(lái)之家”家庭智能化系統(tǒng)，市場(chǎng)真正啟動(dòng)尚需時(shí)日。目前在新加坡也有近30個(gè)*(住宅小區(qū))近5000戶(hù)的家庭采用了“家庭智能化系統(tǒng)”，美國(guó)已有近四萬(wàn)戶(hù)家庭安裝了這一類(lèi)的“家庭智能化系統(tǒng)”，相信到了21世紀(jì)將會(huì)有更多的住宅安裝上這一類(lèi)高科技智能化系統(tǒng)產(chǎn)品。目前美國(guó)有一種占據(jù)市場(chǎng)主流的產(chǎn)品X-10，銷(xiāo)售已超過(guò)1億個(gè)，設(shè)計(jì)戶(hù)型為單體別墅，應(yīng)用多為舊房改造，僅在美國(guó)便有超過(guò)400萬(wàn)個(gè)家庭在使用。但這些產(chǎn)品技術(shù)限制較多，并不適合在我國(guó)原樣照搬使用應(yīng)用。三星從今年春節(jié)后，開(kāi)始在中、韓兩國(guó)同時(shí)推出其智能家居系統(tǒng)，通過(guò)機(jī)頂盒和網(wǎng)絡(luò)，將家居自動(dòng)化控制、*家電、安防設(shè)備以及*和*中心這四部分集成一個(gè)全面的，面向?qū)拵Щヂ?lián)網(wǎng)的家居控制網(wǎng)絡(luò)。
?? ?? ?? ??根據(jù)美國(guó)該行業(yè)之專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)公司PARKS的統(tǒng)計(jì)*顯示：1995年，美國(guó)一個(gè)家庭要安裝家庭自動(dòng)化設(shè)備的平均費(fèi)用在7000至9000美元之間。1995年美*庭已使用先進(jìn)家庭自動(dòng)化設(shè)備的比率為0.33％，看來(lái)市場(chǎng)真正啟動(dòng)尚需時(shí)日。預(yù)計(jì)這五年內(nèi)，家庭自動(dòng)化的市場(chǎng)年平均增長(zhǎng)率為8％。PARKS公司的*亦顯示：到2004年，家庭網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)總額可達(dá)57億美元。據(jù)國(guó)際專(zhuān)家預(yù)測(cè)，到2000年底國(guó)際智能家居的產(chǎn)品銷(xiāo)售額可達(dá)24億美元。2004年可達(dá)148億美元。
?? ?? ?? ??由于智能家居的誘人前景和巨大市場(chǎng)，盡管?chē)?guó)外市場(chǎng)真正啟動(dòng)也尚需時(shí)日，但并未能阻止企業(yè)去爭(zhēng)食智能家居市場(chǎng)。雖然每家公司的策略各不相同，但它們都堅(jiān)持同樣的信念：山那邊遍地是金。IBM公司的邁克爾。凱羅斯克說(shuō)：“這是個(gè)不容IBM公司忽視的市場(chǎng)機(jī)會(huì)?！?/pre>
智能家居行業(yè)前景和現(xiàn)狀怎么樣？
目前，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，人們對(duì)于生活環(huán)境的要求越來(lái)越高，與之相配套的智能家居產(chǎn)品越來(lái)越受到房地產(chǎn)企業(yè)、用戶(hù)的青睞。在市場(chǎng)需求增長(zhǎng)之時(shí)，不少家電企業(yè)、IT企業(yè)、安防企業(yè)紛紛轉(zhuǎn)型，投身到這個(gè)新興市場(chǎng)中，推出照明控制、遠(yuǎn)程監(jiān)控、智能窗簾等智能家居類(lèi)產(chǎn)品，滿(mǎn)足人們的個(gè)性化需求。在中國(guó)，屬于感性和持續(xù)性消費(fèi)*體，每年在家居方面的支出人均遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止1000元。且目前中國(guó)富有階層正在形成，該部分家庭占城市人口的10%，占總?cè)丝诘?.5%，主要針對(duì)這部分人的智能家居系統(tǒng)市場(chǎng)總量為1400萬(wàn)套。隨著智能家居平民化，巨大的市場(chǎng)正在被國(guó)內(nèi)優(yōu)秀的智能家居生產(chǎn)企業(yè)所重視，許多智能家居品牌正在迅速崛起。 ?? ??智能家居可以定義為一個(gè)系統(tǒng)。它以住宅為平臺(tái)，利用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)、綜合布線(xiàn)技術(shù)、無(wú)線(xiàn)技術(shù)，將與家居生活有關(guān)的各*系統(tǒng)有機(jī)地結(jié)合在一起。智能家居最基本的目標(biāo)是為人們提供一個(gè)舒適、安全、方便和高效的生活環(huán)境。對(duì)智能家居產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，最重要的是以實(shí)用為核心，摒棄掉那些華而不實(shí)，只能充作擺設(shè)的功能，產(chǎn)品以實(shí)用性、易用性和人性化為主。地產(chǎn)和家裝是智能家居銷(xiāo)售的兩個(gè)主要渠道。自從2012年年初，工信部發(fā)布了物聯(lián)網(wǎng)“十二五”發(fā)展規(guī)劃，將智能家居列為*的九大重點(diǎn)領(lǐng)域應(yīng)用示范工程，一舉點(diǎn)燃了智能家居發(fā)展熱潮，接下來(lái)的五到十年，將是智能家居行業(yè)發(fā)展極為快速，但也是最不可琢磨的時(shí)期，由于住宅家庭成為各行業(yè)爭(zhēng)奪的焦點(diǎn)市場(chǎng)，智能家居作為一個(gè)承接平臺(tái)成為各方力量首先爭(zhēng)奪的目標(biāo)。2013年上半年智能家居產(chǎn)業(yè)銷(xiāo)售同比增長(zhǎng)30%左右，而且下半年有金秋旺季和春節(jié)市場(chǎng)，銷(xiāo)售有望超過(guò)上半年。市場(chǎng)啟動(dòng)，銷(xiāo)售火爆是上半年智能家居行業(yè)的重要特點(diǎn)。然而，目前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，很多產(chǎn)品呈現(xiàn)同質(zhì)化的趨勢(shì)。不少企業(yè)雖從國(guó)外引進(jìn)的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，但不少仍停留在初級(jí)階段。 ?? ??中國(guó)國(guó)內(nèi)的智能家居在未來(lái)的發(fā)展環(huán)境將會(huì)隨著金融危機(jī)走出陰影而大受市場(chǎng)所歡迎，但是相對(duì)的增長(zhǎng)在短期內(nèi)不會(huì)太大的突破，但有一點(diǎn)可以肯定的是市場(chǎng)環(huán)境好于當(dāng)下的，其中安防產(chǎn)品繼續(xù)領(lǐng)旋智能家居家族中智能家居產(chǎn)品的榜首，會(huì)有不小突破的。當(dāng)然隨著智能家居控制系統(tǒng)的成本的降低，售價(jià)的降低，在普通的*大眾中越來(lái)越多的被認(rèn)可、接受。智能家居仍然是一支潛力股，未來(lái)的市場(chǎng)前景發(fā)展的必然趨勢(shì)，也是現(xiàn)代建筑、科學(xué)發(fā)展的趨勢(shì)。就目前市場(chǎng)情況而言，智能家居產(chǎn)業(yè)已形成與房地產(chǎn)商合作、與裝飾裝修公司合作、與系統(tǒng)集成商合作、設(shè)立下一級(jí)經(jīng)銷(xiāo)商、在專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)設(shè)點(diǎn)銷(xiāo)售、建立智能家居專(zhuān)賣(mài)店、超市式銷(xiāo)售等幾種模式，O2O營(yíng)銷(xiāo)新模式正成為關(guān)注焦點(diǎn)，躍躍*試。隨著諸多先進(jìn)科技的應(yīng)用，智能家居呈現(xiàn)數(shù)字化、智能化、潮流化趨勢(shì)，展現(xiàn)出強(qiáng)大的生命力，引領(lǐng)了全新的生活方式，逐漸從奢侈品變?yōu)槿沼帽匦杵贰?/pre>
小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)狀
西安小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)狀如何？西安市是一個(gè)城中村比較多的城市，這為小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)提供了“肥沃的土壤”。西安市城改辦官方網(wǎng)站公開(kāi)的*顯示，2010年西安市城中村改造工作計(jì)劃是確保新開(kāi)工建設(shè)面積320萬(wàn)平方米。加上很多城鄉(xiāng)接合部開(kāi)工建設(shè)的小產(chǎn)權(quán)房...
炊具市場(chǎng)現(xiàn)狀如何？
近年來(lái)，中國(guó)廚具產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了如下一些新的發(fā)展趨勢(shì)： *技術(shù)的發(fā)展給企業(yè)帶來(lái)了機(jī)遇與挑戰(zhàn)。從機(jī)遇方面講，*技術(shù)有助于優(yōu)化企業(yè)流程，降低管理成本，在競(jìng)爭(zhēng)中獲取優(yōu)勢(shì)。而那些無(wú)法利用*技術(shù)改進(jìn)流程的企業(yè)則在競(jìng)爭(zhēng)中明顯處于劣勢(shì)地位。 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)向美觀、時(shí)尚、環(huán)保、能耗低的方向演化。低附加值的產(chǎn)品必須繼續(xù)經(jīng)受?chē)?guó)內(nèi)同行業(yè)的沖擊和更深層次的競(jìng)爭(zhēng)。 流通渠道醞釀變革。隨著近幾年家電連鎖業(yè)的興起，它成了當(dāng)前家電業(yè)銷(xiāo)售的重要渠道，但由于家電連鎖店的進(jìn)入成本和運(yùn)營(yíng)成本較高，已有廠家在尋求其它途徑，如進(jìn)入建材城和整體廚房展示廳等。 未來(lái)廚具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈，整個(gè)行業(yè)到了重新洗牌的階段。但大多企業(yè)規(guī)模小，處境艱難。豐厚的利潤(rùn)使一些大型家電企業(yè)也開(kāi)始搶灘廚衛(wèi)市場(chǎng)，使競(jìng)爭(zhēng)迅速在全國(guó)范圍內(nèi)升級(jí)。特別是不少跨國(guó)公司攜技術(shù)、品牌、營(yíng)銷(xiāo)優(yōu)勢(shì)卷土重來(lái)，使國(guó)內(nèi)廚具競(jìng)爭(zhēng)更趨白熱化。 同時(shí)，廣大農(nóng)村市場(chǎng)有待開(kāi)發(fā)，加上城市居民更新?lián)Q代的需求，廚具的需求量將保持穩(wěn)步增長(zhǎng)勢(shì)頭。在這個(gè)快速發(fā)展的今天，相信廚具五金行業(yè)的前景是非?？捎^的。
燈具設(shè)計(jì)現(xiàn)狀如何
您好，我是優(yōu)宅尚品的設(shè)計(jì)師，很高興回答您的問(wèn)題。 目前LED燈具應(yīng)用到民用照明領(lǐng)域涉足越來(lái)越深，雖然市場(chǎng)上LED照明以路燈、商用照明為主，但是其產(chǎn)品主推的具有調(diào)光、調(diào)色功能的LED面板燈、平面的LED筒燈頻頻吸引人們的注目。LED的價(jià)格問(wèn)題仍是一道繞不過(guò)的坎。作為阻礙LED推廣的最主要因素，高昂的價(jià)格把這種既節(jié)能又環(huán)保的新型燈具擋在了民用市場(chǎng)之外。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??希望我的回答對(duì)您有所幫助。
成都家裝市場(chǎng)現(xiàn)狀
成*沙灣路北延線(xiàn)與金府路交匯處富森美家居：成*金牛區(qū)二環(huán)路北三段218號(hào)成都紅星美凱龍：成*二環(huán)路南四段5圣地亞家居中心(成都)：成*玉沙路205博美裝飾城西門(mén)商場(chǎng)A區(qū)(成都)地址512建材市場(chǎng)地址：成*順城大街292高筍塘榮華建材市場(chǎng)：成*三環(huán)路川陜立交橋處府河建材市場(chǎng)：四川省成*金牛區(qū)博美裝飾城太升商場(chǎng)(成都)地址：成*太升北路3號(hào)博美裝飾城西門(mén)商場(chǎng)-A區(qū)地址：成**南路附近成都金府裝飾城：四川省成*金牛區(qū)博美 帝意裝飾城(成都)地址：成*紅牌樓佳靈路9號(hào)東方家園建材超市(成都) ：成*二環(huán)路北四段三號(hào)博美裝飾城(成都)地址：成*鄉(xiāng)農(nóng)市街20博美裝飾城太升商場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)地址
成都家裝行業(yè)現(xiàn)狀
他記得看的的是早的這陽(yáng)一起飄蕩在白茫的天的的間一個(gè)使再忙，他也會(huì)駐足片刻為么,他沿著輕輕的淺淺的紋路嘩釘糕固蕹改革*宮鯨中，剝落那些，
新中式風(fēng)格的現(xiàn)狀
新古典式古典式基礎(chǔ)與現(xiàn)代風(fēng)格相結(jié)合式構(gòu)件造型材質(zhì)按照古典式構(gòu)件做與古典式比較明顯區(qū)別家具擺放舒適主新式風(fēng)格現(xiàn)代風(fēng)格基礎(chǔ)加式元素做點(diǎn)綴造型創(chuàng)新夸張突式某點(diǎn)
新中式家具現(xiàn)狀和未來(lái)？
不黑不*，宣明典居的平仄系列相當(dāng)出彩，在商場(chǎng)看過(guò)實(shí)物，*不得搬回家。
屋頂綠化建設(shè)現(xiàn)狀誰(shuí)了解
屋頂綠化的歷史，可以追溯到4000年前。古代生活在幼發(fā)拉底河下游地區(qū)（即現(xiàn)在的伊拉克）的蘇美爾人，在烏爾城大廟塔屋頂所建的花園，據(jù)稱(chēng)就是有史可考的最早的屋頂花園。上世紀(jì)20年代初，*考古學(xué)家倫德·伍利爵士發(fā)現(xiàn)該塔三層臺(tái)面上都有種植過(guò)大樹(shù)的痕跡。不過(guò)，真正的屋頂花園，是在此后1400多年才出現(xiàn)的著名的古巴比倫“空中花園”。公元前604-562年，當(dāng)時(shí)古巴比倫國(guó)王尼布加尼撒二世娶了波斯國(guó)一位名叫賽米拉米斯的美麗公主，身處異鄉(xiāng)一片大平原的公主日夜思念故國(guó)山鄉(xiāng)，并為此而郁郁寡歡。國(guó)王為了取悅于愛(ài)*，下令在平原地帶的巴比倫用磚石和泥土壘起邊長(zhǎng)125米、高達(dá)25米的臺(tái)子，在臺(tái)子上層層建造宮室、處處種植花草樹(shù)木，從而形成了堪稱(chēng)奇跡的古巴比倫“空中花園”。原來(lái)，“空中花園”是愛(ài)情催生的奇跡。尼布加尼撒二世建造這座“空中花園”主要用以慰藉*子對(duì)故國(guó)的思念，但客觀上卻展現(xiàn)了古代造園藝術(shù)和生態(tài)環(huán)境建設(shè)的成就，成為古代文明的縮影。 ?? ?? ?? ?? ??建設(shè)現(xiàn)代意義上屋頂花園的創(chuàng)意來(lái)自歐洲。西方發(fā)達(dá)*早在20世紀(jì)60年代，便開(kāi)始相繼建造各類(lèi)規(guī)模的屋頂花園和屋頂綠化工程。德國(guó)是世界上最早重視并力推屋頂綠化的*，至今仍是全球公認(rèn)的“綠色屋頂”技術(shù)最先進(jìn)、屋頂綠化普及程度最高的*。調(diào)查顯示，德國(guó)已對(duì)20％的住宅進(jìn)行了屋頂綠化。幾年前，熱愛(ài)綠色環(huán)保的芝加*市長(zhǎng)理查德·達(dá)利從德國(guó)獲得靈感，隨后，在芝加*這個(gè)以*業(yè)聞名的城市里大力推進(jìn)屋頂綠化。如今，擁有屋頂花園面積世界第一的芝加*，屋頂綠化十分普及，已走在這股潮流的最前端，成為“綠色屋頂”的后起之秀，在屋頂綠化方面成為美國(guó)、乃至全球的引領(lǐng)者。 ?? ?? ?? ?? ??在芝加*市中心，有一塊面積達(dá)1900平方米郁郁蔥蔥的綠色花園。在這塊綠洲里，自由生長(zhǎng)著150多種、2萬(wàn)多株花草，蝴蝶、蜜蜂、鳥(niǎo)兒在須芒草、三葉草、金花菊、仙人掌叢中輕快地飛來(lái)飛去，一座不高的土丘上還生長(zhǎng)著一棵小山楂樹(shù)和一棵刺柏?；▓@內(nèi)還有一個(gè)養(yǎng)殖蜜蜂的蜂房，花園的管理者每年都義賣(mài)產(chǎn)出的蜂蜜，募集到的資金用于青少年課外活動(dòng)項(xiàng)目。如果說(shuō)這塊綠蔭蔥郁、鳥(niǎo)語(yǔ)花香的綠洲位于地面，真的一點(diǎn)也不稀奇。但這一片綠地并不在地面的公園里，而是位于芝加*市政廳的屋頂上，它是將綠色建筑當(dāng)作城市基石的芝加*的第一座綠色屋頂。如今，這座芝加*市政廳屋頂上的綠色花園已形成一個(gè)綜合生態(tài)系統(tǒng)，成為有生命、會(huì)呼吸的屋頂。為芝加*、為美國(guó)，甚至全世界推廣屋頂綠化發(fā)揮著示范作用。芝加*屋頂綠化也由在淺托盤(pán)里簡(jiǎn)單種植耐旱植物，發(fā)展到在屋頂種植復(fù)雜的植物體系、建設(shè)生態(tài)系統(tǒng)的高級(jí)階段。 ?? ?? ?? ?? ??當(dāng)年芝加*市長(zhǎng)理查德·達(dá)利下令在市政廳屋頂上建設(shè)花園時(shí)，屋頂綠化還是個(gè)新奇事物，引來(lái)陣陣質(zhì)疑之聲?，F(xiàn)在，在不少*機(jī)關(guān)、賓館酒店或是市民家中的建筑頂層平臺(tái)上，都能看到綠意蔥蘢的景象。芝加*已經(jīng)有約37萬(wàn)平方米屋頂花園投入使用，并且越來(lái)越多的人希望能擁有屋頂花園。大規(guī)模的屋頂綠化項(xiàng)目使芝加*在環(huán)保和美化市容方面成為美國(guó)城市的先驅(qū)和典范。 ?? ?? ?? ?? ??為促進(jìn)綠色屋頂快速發(fā)展，使芝加*成為更適宜居住的城市，芝加**推出了多項(xiàng)鼓勵(lì)政策。2005年推出了一項(xiàng)名為“綠色屋頂獎(jiǎng)勵(lì)津貼項(xiàng)目”的鼓勵(lì)措施，協(xié)助建立了20個(gè)綠色屋頂項(xiàng)目；2006年環(huán)境部門(mén)又撥出更多獎(jiǎng)勵(lì)津貼，以協(xié)助居民和小企業(yè)建設(shè)綠色屋頂，有40多個(gè)項(xiàng)目各獲得了5000美元的獎(jiǎng)勵(lì)津貼；把屋頂綠化作為通過(guò)城市規(guī)劃局審批的規(guī)定動(dòng)作，專(zhuān)門(mén)制定了為現(xiàn)有建筑進(jìn)行屋頂綠化的開(kāi)發(fā)商提供配套資金的政策，以鼓勵(lì)私人房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商仿效市政廳的做法進(jìn)行屋頂綠化；為規(guī)模較小的民居建筑改造工程提供小額撥款，以鼓勵(lì)居民進(jìn)行屋頂綠化；專(zhuān)門(mén)設(shè)置了“綠色審批程序”，以加快此類(lèi)項(xiàng)目審批進(jìn)度、保障屋頂綠化順利進(jìn)行。芝加*如此大力推廣屋頂綠化，對(duì)城市建設(shè)、對(duì)環(huán)境改善都起著不可替代的重要作用。 ?? ?? ?? ?? ??二、屋頂綠化的功能效益 ?? ?? ?? ?? ??屋頂綠化是一種特殊的綠化形式，它是以建筑物頂部平臺(tái)為依托，進(jìn)行蓄水、覆土并營(yíng)造園林景觀的一種空間綠化、美化形式，其好處多多，生態(tài)效果更是十分顯著。 ?? ?? ?? ?? ??一是美化城市環(huán)境面貌。芝加*環(huán)保局局長(zhǎng)薩度·約翰斯頓認(rèn)為，最直觀的當(dāng)然是美化環(huán)境。比如市政廳，雖然很少人能登上樓頂近距離體驗(yàn)花園，但在四周高樓辦公的人們每天都能俯瞰這片綠洲。一些居民足不出戶(hù)就可以欣賞到令人心曠神怡的綠色風(fēng)景，看著小鳥(niǎo)和蝴蝶在草叢中飛來(lái)飛去，你就能感覺(jué)到自己多么貼近自然。而這，正是很多現(xiàn)代城市所缺失的。
以房養(yǎng)老現(xiàn)狀如何
中國(guó)老年*體是一個(gè)有房產(chǎn)但相對(duì)貧困的*體，相對(duì)他們相對(duì)低下的退休金。通過(guò)“以房養(yǎng)老”，既盤(pán)活了老人沉睡的不動(dòng)產(chǎn)，也解決了老人養(yǎng)老資金難題。 ?? ?? ?? ??真正符合條件的老年申請(qǐng)者很少，一是房產(chǎn)非老年人*自有，二是子女有分歧意見(jiàn)，三是家產(chǎn)傳后的傳統(tǒng)觀念最后占了上風(fēng)。 2012年底我國(guó)60周歲以上老年人達(dá)1.94億，2020年將達(dá)2.43億，2025年將突破3億。養(yǎng)老服務(wù)和產(chǎn)品供給不足、市場(chǎng)發(fā)育不健全、城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展不平衡等問(wèn)題還十分突出?！ ? ?? ?? “老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”，簡(jiǎn)單說(shuō)就是“以房養(yǎng)老”，老人把已經(jīng)付清貸款的房子抵押給保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)，金融機(jī)構(gòu)通過(guò)*統(tǒng)計(jì)和精算，綜合考慮房主的年齡、預(yù)期壽命、房產(chǎn)若干年后的價(jià)值等因素，定期發(fā)放給房主一定數(shù)額養(yǎng)老金，房主去世后，房產(chǎn)歸金融機(jī)構(gòu)所有。 ?? ?? ?? ??北京市將推進(jìn)“租房置換”。租房置換則是通過(guò)出租房屋獲取租金，最終通過(guò)租金收入來(lái)入住養(yǎng)老院。“租房置換”是對(duì)“以房養(yǎng)老”形式的一種拓寬創(chuàng)新，既可以加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)*的利用，還可以避免老人對(duì)丟失房產(chǎn)的擔(dān)心。 ?? ?? ?? ??《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》提出了要完善養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的投融資政策。金融機(jī)構(gòu)要拓寬信貸抵押擔(dān)保物范圍，積極支持養(yǎng)老服務(wù)業(yè)信貸需求，支持保險(xiǎn)資金投資養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域。通過(guò)完善投融資政策，將吸引更多民間資本參與養(yǎng)老服務(wù)?！ ? ?? ?? ?? ??正按揭風(fēng)險(xiǎn)隨時(shí)間的推移不斷減小，倒按揭是時(shí)間越長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)越大。確定“倒按揭”利率是個(gè)難題，貸款額少，老人不樂(lè)意；貸款期長(zhǎng)，機(jī)構(gòu)吃虧。機(jī)構(gòu)擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)下跌，抵押物會(huì)縮水，擔(dān)心土地使用權(quán)只有70年，到時(shí)候*會(huì)把土地收回，擔(dān)心產(chǎn)權(quán)不清晰，老人去世后，子女再糾纏。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??養(yǎng)老金短缺，不能依靠“以房養(yǎng)老”來(lái)解決。 ?? ?? ?? ??增加養(yǎng)老金很重要的是增加投資的問(wèn)題，在美國(guó)是由不同的投資公司在*允許下管理養(yǎng)老金，而我們不是，我們的個(gè)人賬戶(hù)全部在*手里，*把所有風(fēng)險(xiǎn)都攬?jiān)谧约荷砩?，你想要個(gè)人投資只能拿養(yǎng)老金之外的錢(qián)自己想辦法，做家庭投資。 ?? ?? ?? ??“以房養(yǎng)老”是解決了老年人養(yǎng)老資金的問(wèn)題,但是有錢(qián)也未必能買(mǎi)到優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)。
土地管理現(xiàn)狀誰(shuí)了解?
答：我國(guó)土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃現(xiàn)狀 ??土地整理開(kāi)發(fā) ??本文主要內(nèi)容包括土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃的主要目的、特點(diǎn)、任務(wù)、程序及土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃中的幾個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題和我國(guó)當(dāng)前土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃開(kāi)展情況等幾個(gè)方面。 ??一、土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃的主要目的 ??“土地開(kāi)發(fā)整理”包括土地開(kāi)發(fā)、土地整理和土地復(fù)墾。土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃是指在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)和控制下，對(duì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)未利用、暫時(shí)不能利用或已利用但利用不充分的土地，確定實(shí)施開(kāi)發(fā)、利用、改造的方向、規(guī)模、空間布局和時(shí)間順序。 ??（一）有計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡。我國(guó)人口多,人均耕地少,耕地后備*不足,土地利用面臨的突出問(wèn)題，補(bǔ)充耕地的任務(wù)主要靠土地開(kāi)發(fā)整理和復(fù)墾來(lái)完成。在科學(xué)預(yù)測(cè)耕地供求狀況，充分協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)建設(shè)與生態(tài)環(huán)境，合理劃分土地開(kāi)發(fā)整理區(qū)域，安排土地開(kāi)發(fā)整理活動(dòng)的空間和時(shí)間序列，通過(guò)綜合整治措施,使我國(guó)各類(lèi)零星廢棄和利用率低的土地更集約利用,體現(xiàn)了新時(shí)期深化土地管理的特點(diǎn)，是實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡的重要措施。 ??（二）協(xié)調(diào)土地開(kāi)發(fā)整理活動(dòng)與*各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)的關(guān)系。土地開(kāi)發(fā)整理活動(dòng)涉及到經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)等各個(gè)方面，通過(guò)編制土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃，充分與*和地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃，農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、交通、環(huán)保等部門(mén)規(guī)劃相銜接，避免土地開(kāi)發(fā)整理的盲目性，在土地開(kāi)發(fā)整理中把短期利益與長(zhǎng)遠(yuǎn)利益、部門(mén)利益與*利益統(tǒng)一起來(lái)，實(shí)現(xiàn)土地開(kāi)發(fā)整理經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益的統(tǒng)一。 ??（三）為制定項(xiàng)目投資計(jì)劃、組織項(xiàng)目實(shí)施提供依據(jù)。目前，各地土地開(kāi)發(fā)整理存在爭(zhēng)項(xiàng)目、爭(zhēng)資金，帶有很大的短期性和盲目性，而缺乏對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)的綜合考慮，造成部分土地開(kāi)發(fā)整理活動(dòng)不經(jīng)濟(jì)和引起生態(tài)惡化等問(wèn)題，需要*對(duì)土地開(kāi)發(fā)整理活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和規(guī)范，編制耕地開(kāi)發(fā)整理投資計(jì)劃，進(jìn)行有效的組織和管理，促進(jìn)土地開(kāi)發(fā)整理的有序、健康發(fā)展。編制土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃有助于*宏觀政策的貫徹落實(shí)，明確土地開(kāi)發(fā)整理的方向和重點(diǎn)，便于組織土地開(kāi)發(fā)整理活動(dòng)，有利于引導(dǎo)和規(guī)范地方土地開(kāi)發(fā)整理工作，促進(jìn)土地開(kāi)發(fā)整理有序、健康發(fā)展。 ??二、土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃的特點(diǎn) ??（一）土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃是土地利用專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。土地利用總體規(guī)劃是土地管理的龍頭和基本依據(jù)，屬于宏觀的、長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃，以區(qū)域的全部土地為對(duì)象，以土地利用為中心，對(duì)開(kāi)發(fā)、整治、保護(hù)土地進(jìn)行統(tǒng)籌安排。相對(duì)于總體規(guī)劃的是內(nèi)部規(guī)劃，屬微觀土地利用規(guī)劃，在明確土地用途的相對(duì)較小的空間內(nèi)對(duì)土地開(kāi)發(fā)、整治、保護(hù)等建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行規(guī)劃，如土地開(kāi)發(fā)整理的規(guī)劃設(shè)計(jì)。土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃是針對(duì)土地開(kāi)發(fā)整理活動(dòng)的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，兼有微觀和宏觀之間的性質(zhì)。 ??（二）土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃是控制性規(guī)劃。土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃是一個(gè)控制性規(guī)劃，通過(guò)土地開(kāi)發(fā)整理分區(qū)和組織土地開(kāi)發(fā)整理工程，對(duì)土地開(kāi)發(fā)整理進(jìn)行引導(dǎo)，達(dá)到宏觀調(diào)控土地開(kāi)發(fā)整理活動(dòng)的目的，與具有明確實(shí)施措施的規(guī)劃設(shè)計(jì)有很大的差異。土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃的主要內(nèi)容是在一*期內(nèi)對(duì)未利用的、利用率低的和廢棄土地安排整理、復(fù)墾、開(kāi)發(fā)活動(dòng)，通過(guò)分區(qū)和工程組織實(shí)現(xiàn)對(duì)土地開(kāi)發(fā)整理活動(dòng)的區(qū)域和方式進(jìn)行控制。它不僅是規(guī)范土地部門(mén)開(kāi)展土地開(kāi)發(fā)整理活動(dòng)的依據(jù)，也是規(guī)范社會(huì)上各種形式開(kāi)發(fā)整理活動(dòng)的依據(jù)，通過(guò)限制和引導(dǎo)個(gè)人或單位的土地開(kāi)發(fā)整理方向和效益，以達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益的統(tǒng)一。 ??三、 ??土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃的任務(wù) ??土地開(kāi)發(fā)整理的主要任務(wù)是在充分了解*潛力和土地供需狀況的前提下，對(duì)土地開(kāi)發(fā)整理的條件、目標(biāo)、實(shí)現(xiàn)方式、可取得的成效等內(nèi)容進(jìn)行分析、安排與評(píng)價(jià)，因此，其具體的任務(wù)主要有以下內(nèi)容： ??（一）總結(jié)土地開(kāi)發(fā)整理經(jīng)驗(yàn)，深入分析存在的主要問(wèn)題和面臨的形勢(shì)，研究提出開(kāi)展土地開(kāi)發(fā)整理工作的指導(dǎo)思想和方針； ??（二）深入分析與評(píng)價(jià)土地開(kāi)發(fā)整理*狀況與潛力，為確定規(guī)劃目標(biāo)，合理布局，安排土地開(kāi)發(fā)重大工程（重點(diǎn)項(xiàng)目、一般項(xiàng)目）提供依據(jù)； ??（三）提出土地開(kāi)發(fā)整理的目標(biāo)； ??（四）劃定土地開(kāi)發(fā)整理重點(diǎn)區(qū)域（分區(qū)），安排重大工程，提出重點(diǎn)項(xiàng)目； ??（五）在*和省級(jí)土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃中需制定土地開(kāi)發(fā)整理補(bǔ)充耕地的區(qū)域平衡方案； ??（六）分類(lèi)分期測(cè)算規(guī)劃期內(nèi)土地開(kāi)發(fā)整理投入量，并進(jìn)行社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和生態(tài)效益分析； ??（七）研究提出實(shí)施規(guī)劃的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織和政策等方面的保障措施。
現(xiàn)代燈飾照明現(xiàn)狀如何？
挺亮的，隨著現(xiàn)代照明技術(shù)的不斷進(jìn)步，新材料、新工藝、新科技廣泛運(yùn)用，以及人們對(duì)各種照明原理及其使用環(huán)境的深入研究，突破了以往單純照明、亮化環(huán)境的傳統(tǒng)理念，極大的豐富了現(xiàn)代燈具、燈飾對(duì)照明環(huán)境的表現(xiàn)力與美化手段。采用計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)，通過(guò)對(duì)照明場(chǎng)所亮度，配光曲線(xiàn)要求、燈具的功能、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，使燈具在滿(mǎn)足實(shí)用需求和最大限度地發(fā)揮光源功效的前提下，更注重?zé)艟咄庥^造型上裝飾性美學(xué)效果，由此形成了現(xiàn)代燈具發(fā)展的四大流行趨勢(shì)。
全國(guó)農(nóng)村危房現(xiàn)狀如何？
2014年05月28日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部決定開(kāi)展農(nóng)村危房現(xiàn)狀調(diào)查，要求各地在2014年底前完成任務(wù)。 據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部介紹，調(diào)查內(nèi)容包括地址*、戶(hù)主*、家庭*、房屋基本*、房屋結(jié)構(gòu)安全*、房屋建設(shè)管理*、房屋設(shè)施*、房屋照片等8類(lèi)35項(xiàng)指標(biāo)。 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求，各地及時(shí)、全面、真實(shí)、準(zhǔn)確地將填報(bào)好的農(nóng)村住房*表及照片錄入全國(guó)農(nóng)村住房*系統(tǒng)。從2015年起，農(nóng)村危房改造中央任務(wù)安排將以農(nóng)村住房*系統(tǒng)中農(nóng)村危房數(shù)量作為重要依據(jù)。 此外，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部還決定開(kāi)展農(nóng)村人居環(huán)境調(diào)查，建立全國(guó)農(nóng)村人居環(huán)境*系統(tǒng)。調(diào)查對(duì)象為全國(guó)所有行政村（含鄉(xiāng)鎮(zhèn)*駐地行政村），調(diào)查內(nèi)容包括地址*、基本情況、基礎(chǔ)設(shè)施、公共環(huán)境、建設(shè)管理以及照片*等6類(lèi)41項(xiàng)指標(biāo)。
成都家裝行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)查
公司內(nèi)部的材料不清楚，裝修可以多比較下，成都裝修總隊(duì)。網(wǎng)上口碑信譽(yù)都不錯(cuò)。
東莞萬(wàn)恒通家具現(xiàn)狀
暫無(wú)
辦公家具行業(yè)現(xiàn)狀？
以后會(huì)越來(lái)越正規(guī)，因?yàn)槭袌?chǎng)*會(huì)越來(lái)越透明。那么任何企業(yè)都有機(jī)會(huì)和大客戶(hù)合作。這個(gè)就是機(jī)會(huì)。但是反過(guò)來(lái)大客戶(hù)肯定會(huì)挑工廠，這就要靠產(chǎn)品來(lái)說(shuō)話(huà)了。于是懂互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo)，有大客戶(hù)競(jìng)標(biāo)經(jīng)驗(yàn)的市場(chǎng)經(jīng)理，靠譜的采購(gòu)經(jīng)理。zzz你懂得
裝修行業(yè)的現(xiàn)狀如何?
我勸你還是算了，我覺(jué)得這個(gè)行業(yè)長(zhǎng)期看好短期嚴(yán)峻。 由于*限購(gòu)住房、銀行限制貸款直接導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)的不景氣?？蛻?hù)購(gòu)買(mǎi)量大幅下降與房地產(chǎn)行業(yè)銷(xiāo)售一度下滑息息相關(guān)的裝飾行業(yè)也頗受影響?yīng)ご笈b飾公司業(yè)務(wù)緊缺即使交工的工程尾款遲遲收不上來(lái)造成公司經(jīng)營(yíng)壓力巨大。 裝飾市場(chǎng)的需求量還是存在很大的空間。 私宅方面對(duì)住房剛性需求的人*還是有的比方結(jié)婚住房、養(yǎng)老住房、扶貧住房、農(nóng)村住宅的立體化進(jìn)程等。盡管房屋價(jià)格離人們的期望值還有很大一段距離但剛性需求必然會(huì)造成一定的成交量這一部分的裝修量也是有很大份額。 公共建筑裝飾將迅速增長(zhǎng)。城鄉(xiāng)一體化建設(shè)、舊城改造、新區(qū)開(kāi)發(fā)、金融商貿(mào)小區(qū)、公共游樂(lè)場(chǎng)所、城市總體規(guī)劃、城市小區(qū)規(guī)劃與控制性規(guī)劃對(duì)公共建設(shè)的布局、設(shè)計(jì)、裝飾基調(diào)提出更高的要求。特別是一年一度的環(huán)境衛(wèi)生大檢查和全國(guó)十佳衛(wèi)生城市的評(píng)選對(duì)公共建筑裝飾走向科學(xué)化、藝術(shù)化與環(huán)境意識(shí)的提高起了積極的作用。 裝飾裝修的市場(chǎng)份額還是很大的抓住機(jī)會(huì)創(chuàng)造輝煌理論上是成立的。
我國(guó)保障性住房現(xiàn)狀。
一.我國(guó)保障性住房現(xiàn)狀概況 1.各類(lèi)保障性住房的概況。我國(guó)的保障性住房始于1995年開(kāi)始推出的安居工程，到今天，我國(guó)已初步形成了以廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房為支撐，公共租賃住房為輔助的住房保障框架。廉租房是指*以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。經(jīng)濟(jì)適用住房是指由城市*組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭*的住房，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。雙限即限戶(hù)型、限房?jī)r(jià)，是*為增加中低價(jià)房供應(yīng)而制定的一項(xiàng)新政策，即在土地出讓時(shí)，寫(xiě)入限房?jī)r(jià)、限戶(hù)型、限地價(jià)等條款。公共租賃住房是在廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房模式的基礎(chǔ)上的一種政策性的、保障性的住房，主要運(yùn)作方式是由*持有一部分房源，并將這些房屋以低于市場(chǎng)價(jià)的方式租給特定人*，主要解決那些既不符合保障性住房供應(yīng)條件又無(wú)力購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的“夾心層”*體的住房問(wèn)題。 2.我國(guó)保障性住房建設(shè)的進(jìn)展。在房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入低迷狀態(tài)后，中央加大了保障性住房的投資力度，9000億用于建設(shè)保障性住房，今后三年內(nèi)，全國(guó)將新增200萬(wàn)套廉租房、400萬(wàn)套經(jīng)濟(jì)適用房，并完成100多萬(wàn)戶(hù)林業(yè)、農(nóng)墾和礦區(qū)的棚戶(hù)區(qū)改造工程，平均每年達(dá)3000億元。同時(shí)還加強(qiáng)公共租賃住房的建設(shè)。 二.我國(guó)保障性住房建議 1.三年9000億元保障性住房建設(shè)首先解決了民生問(wèn)題，每年可改善400多萬(wàn)戶(hù)困難家庭住房條件，三年下來(lái)還可解決1200多萬(wàn)戶(hù)低收入家庭住房困難問(wèn)題，滿(mǎn)足中低收入階層的住房需求。 2.保障性住房建設(shè)所要解決的不僅是民生問(wèn)題，還有拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和就業(yè)的問(wèn)題。保障性住房建設(shè)上下游產(chǎn)業(yè)加在一起，每年會(huì)有6000億元投入，能造就200-300萬(wàn)個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。 3.可以穩(wěn)定房地產(chǎn)業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用，防止景氣度大幅下滑全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷，行業(yè)景氣度不斷回落。*統(tǒng)計(jì)局最新*顯示，08年10月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為99.68，比9月份回落1.47點(diǎn)，比去年同期回落6.06點(diǎn)，這已是該指數(shù)連續(xù)第11個(gè)月回落。*推出住房保障投資計(jì)劃，意在彌補(bǔ)房地產(chǎn)投資缺口，防止行業(yè)景氣持續(xù)下滑。 4.將分流商品房市場(chǎng)需求，抑制房?jī)r(jià)反彈。有利于擴(kuò)大中低收入階層的消費(fèi)需求，加快解決中低收入家庭的住房困難，改善居民的生活條件，不僅能夠使他們減少對(duì)擴(kuò)大消費(fèi)的后顧之憂(yōu)，還可以增加對(duì)裝修、家俱、家電等方面的消費(fèi)需求，從而間接起到拉動(dòng)內(nèi)需的作用。
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