住復(fù)式樓好嗎

復(fù)式樓48平夠住?

比普通房子大幾倍 追你嗎？

復(fù)式樓好嗎

買什么樣的樓房主要是根據(jù)個(gè)人的情況進(jìn)行挑選的，看你是一個(gè)人住還是多人一起住。復(fù)式房是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā)，在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅，復(fù)式住宅的下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、*等，上層供休息睡眠用，戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.2米，上層直接作為臥室床面，人可坐起但無法直立。復(fù)式房優(yōu)點(diǎn)：1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。2、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。3、由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。4、上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。5、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì)：通過對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭*中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個(gè)性。

復(fù)式樓房好嗎

這個(gè)要看自己家里有沒有和老人一起住，有老人的話就不建議了，現(xiàn)在很多買房的人對(duì)于復(fù)式房有很濃厚的興趣，那么鐘情于復(fù)式房的你究竟知道不知道什么樣的房子才能稱之為復(fù)式房呢？大多數(shù)人會(huì)將復(fù)式房與躍層住宅搞混，下面就向大家解釋下什么是復(fù)式房，什么是躍層住宅。復(fù)式房究竟好不好，我想每一個(gè)人都會(huì)有不同的*吧。復(fù)式房與躍層住宅：復(fù)式房是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā)，在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅，復(fù)式住宅的下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、*等，上層供休息睡眠用，戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.2米，上層直接作為臥室床面，人可坐起但無法直立。躍層住宅是真正地占有了上下兩個(gè)層面，每層都具有足夠的空間高度，下層為客廳和廚房，上層為主臥、次臥和書房等，與一般的別墅以及house等的布局格式基本相似。從定義上看，躍層住宅指的是套內(nèi)空間跨越兩樓層及以上的住宅，一般每戶有上下兩層，戶內(nèi)設(shè)有獨(dú)用的小樓梯連通上下，其住宅套內(nèi)面積一般較大，衛(wèi)生、廚房間均較為寬敞。把躍層式住宅稱為公寓房中的頂級(jí)類型并不為過，它們?cè)谑袌?chǎng)中并不多見，尤其是那種具有挑空客廳的戶型就更有“豪宅相”。復(fù)式房優(yōu)點(diǎn)1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。2、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。3、由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。4、上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。5、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì)：通過對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭*中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個(gè)性。復(fù)式房缺點(diǎn)1、自然通風(fēng)、采光較差復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳。2、層高的限制復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會(huì)使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動(dòng)靜分開了、儲(chǔ)物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價(jià)的。3、樓梯間占空間，會(huì)有些浪費(fèi)樓梯間可能會(huì)占掉10-15平方，當(dāng)然平層設(shè)計(jì)不好的也存在過道占空間的問題，相對(duì)來說復(fù)式浪費(fèi)的更多一些。4、增加裝修費(fèi)用增加的部分主要在樓梯，有些設(shè)計(jì)好的復(fù)式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的，在交房時(shí)就已經(jīng)做好了，只需要多花個(gè)欄桿、扶手和貼面的費(fèi)用，有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的，這樣需要多掏很多錢。5、層高過低，難于充分利用如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；6、樓梯設(shè)計(jì)復(fù)雜樓梯的設(shè)計(jì)在復(fù)式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設(shè)計(jì)得陡一些、窄一些，這樣就會(huì)給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險(xiǎn)。而將樓梯設(shè)計(jì)的寬了、平了又會(huì)占用過多的室內(nèi)空間。很難兩全。7、安全性比較差由于分割空間的需要，室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

復(fù)式樓房好嗎?

復(fù)式房從總體來看，其最大的特點(diǎn)是做到了動(dòng)與靜的分離。復(fù)式房客廳
復(fù)式房客廳
通常情況下，日常的會(huì)客*被安排在下層，而把書房和臥室等場(chǎng)所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優(yōu)點(diǎn)。此類房型的另一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是為裝修設(shè)計(jì)提供了更大的發(fā)揮空間，通過對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。

從這一點(diǎn)來說，復(fù)式房的裝修技巧相當(dāng)重要，如果能恰到好處地進(jìn)行設(shè)計(jì)和利用，往往就能起到錦上添花的作用。

另外，復(fù)式房上下的樓梯也有很多講究，其主要是考慮室內(nèi)樓梯的位置，不能占去太多的空間，也不能破壞室內(nèi)整體性，同時(shí)便于以后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部盡量不占主要空間。

最后，在裝修設(shè)計(jì)中的許多誤區(qū)也是應(yīng)該要避免的，其中的原則應(yīng)該是任何裝修設(shè)計(jì)都不能破壞房屋原有的特色和優(yōu)點(diǎn)。比如像挑空式的躍層住宅，有些住戶為了增加居住面積居然在挑空部分又自己做了一個(gè)上下分隔，其實(shí)這樣做是得不償失的，它會(huì)使你的居住質(zhì)量受到較大的影響，也失去了購買此類住宅應(yīng)有的意義

買復(fù)式樓好嗎

復(fù)式樓也叫復(fù)式住宅 ??
復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、*等；上層供休息睡眠和貯藏用。 ??
優(yōu)點(diǎn)是： ??
（1）平面利用系數(shù)高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%； ??
（2）戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)； ??
（3）上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 ??
不足在于： ??
（1）復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然通風(fēng)、采光較差； ??
（2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用； ??
（3）由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
希望我的回答對(duì)您有所幫助！

尖頂復(fù)式樓好嗎？

您好，很高興為您解答。這個(gè)看個(gè)人喜歡這個(gè)不，還要就是設(shè)計(jì)的怎么樣。

頂層復(fù)式樓好嗎？

看情況
頂樓曾經(jīng)是人們避之不及的房源，因?yàn)轫攲邮芴栔鄙涿娣e大，下雨天易積水，出現(xiàn)散熱差、容易滲漏的幾率比較大，因而住頂樓被形容為處于“水深火熱”之中。但頂樓的“先天不足”經(jīng)建筑設(shè)計(jì)和技術(shù)的改良，以及開發(fā)商營銷手段的改變，銷售狀況也在發(fā)生變化。
據(jù)了解，國內(nèi)住宅屋頂?shù)母脑爝M(jìn)步比較緩慢，而國外因?qū)ψ≌慕】怠⒐?jié)能比較重視，在屋頂設(shè)計(jì)方面有不少創(chuàng)新。如季節(jié)性地使用可移動(dòng)的水箱隔熱，效果很好;普遍采用坡式屋頂設(shè)計(jì)，有效改善了屋頂排水、防水、隔熱的問題。而國內(nèi)的建筑大都是平頂，近幾年各大城市才開始進(jìn)行“平改坡”工程。最近幾年，開發(fā)商也普遍意識(shí)到這一問題，在頂樓的設(shè)計(jì)、營銷上下足了工夫。
如今，最能改變頂層住宅“命運(yùn)”的首先是價(jià)格?，F(xiàn)在，樓盤頂層標(biāo)準(zhǔn)單位的售價(jià)基本都比其他樓層低，在同一個(gè)小區(qū)中，大家享受著同樣的綠化、戶型、物業(yè)管理、配套設(shè)施，買頂層，每平方米單價(jià)卻要比其他樓層少5%至10%。優(yōu)惠的價(jià)格吸引了那些初次置業(yè)，尤其是比較在乎價(jià)錢的年輕買家，他們成了購買頂層單位的主要客戶*。而且，梯級(jí)消費(fèi)正逐漸成熟，這些初次置業(yè)買頂樓的年輕人以后將購置樓層較低的房子居住，所以，購買頂樓并不顧及以后年齡大了將面臨的居住不便的問題。
其次，部分開發(fā)商把原來的頂層大復(fù)式改為精巧別致的小復(fù)式，在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2.2米的空間不計(jì)算使用面積。這樣既把屋頂變成了坡式，起到了防水、隔熱作用，也給頂層單位增加了賣點(diǎn)——— ??房間的使用率提高，買家可利用閣樓隨心所*地做臥室、兒童的玩具儲(chǔ)藏室或茶室，不少買家對(duì)之不能不心動(dòng)。
開發(fā)商還有一招是把屋頂?shù)奶炫_(tái)使用權(quán)贈(zèng)送給買家，這使頂層住宅尤為好銷。其實(shí)，很多人在買房時(shí)都抱有浪漫的想法，認(rèn)為有了天臺(tái)就可以在晚上坐在上面賞月、*，或做一個(gè)私家園林，增加活動(dòng)面積，正是這種心理讓很多買家對(duì)贈(zèng)送天臺(tái)的頂層住宅情有獨(dú)鐘。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，買頂樓送閣樓，也是很多開發(fā)商的慣用手段。部分購房者經(jīng)受不住*，認(rèn)為買這樣的房子是撿了“大便宜”，住進(jìn)去后才發(fā)現(xiàn)跟想象中的情況不一樣。
業(yè)內(nèi)人士提醒購房者，有的頂樓住宅贈(zèng)送閣樓，很劃算。開發(fā)商之所以這樣做，主要是為了促銷。購買“送閣樓”的頂層住宅要注意4個(gè)方面：一是閣樓高度。不同的層高決定了閣樓是否納入銷售建筑面積。根據(jù)*有關(guān)規(guī)定，只有高于2.2米的部分才計(jì)算建筑面積。二是明晰產(chǎn)權(quán)。對(duì)于小閣樓中低于2.2米不計(jì)算建筑面積但有使用功能的部分，要在房屋權(quán)屬登記中明確相應(yīng)權(quán)利的歸屬。三是弄清計(jì)算方式。如果閣樓計(jì)算在銷售面積中，那一定要弄清楚是如何計(jì)算的，做到心中有數(shù)。四是弄清配套。一些樓盤頂層與閣樓之間的樓梯需要購房者自行購買或另外付款，購房者一定要事先弄清楚。
此外，購房者還需仔細(xì)察看閣樓結(jié)構(gòu)和面積。盡管閣樓成為輔助頂樓住宅銷售的一個(gè)賣點(diǎn)，但有的頂層閣樓設(shè)計(jì)很不實(shí)用，窄小黑暗，通風(fēng)差，如果是這樣的閣樓寧可不要。

11樓復(fù)式樓好嗎

要么5樓以上10樓以下要么12樓以上頂樓以下8樓至11樓屬于空氣污染最嚴(yán)重的

復(fù)式樓的客廳朝北好嗎

房間的座向?qū)τ谖覀兊纳瞽h(huán)境確實(shí)是產(chǎn)生影響了，朝南就是朝陽，能夠接受更多的陽光照射，但是朝北的房子是常年不見光的，這樣的房子在居住上就會(huì)影響舒適度。從具體來說，客廳朝北好不好呢?在優(yōu)勢(shì)上來說必然是不好的，當(dāng)我們真正的入住了朝北的房子的時(shí)候就能感受到這個(gè)方位的劣勢(shì)了。特別是在北方的城市之中，朝北的客廳是屬于常年見不到光的，這就會(huì)讓家里的客廳變得陰暗潮濕，在居住的時(shí)候也是對(duì)人體有害的?！　×硗獬Ｄ瓴灰婈柟獾目蛷d，在晾曬條件上也是極差的，不僅影響晾曬的效果，也會(huì)讓人們?cè)诳蛷d陽臺(tái)養(yǎng)花養(yǎng)草的愿望徹底破滅，因?yàn)闆]有陽光的環(huán)境是不能種植植物的。所以現(xiàn)在才有這么多的人對(duì)客廳朝北的房子有偏見，這絕不是空*來風(fēng)的誤解，而是在事實(shí)上客廳朝北的房子確實(shí)是不好的。即使很多房型是打著南北透通的旗號(hào)，但是通風(fēng)和陽光采光是兩個(gè)不一樣的條件，而這兩個(gè)條件實(shí)際上是完全能夠并存的，不存在二選一的狀態(tài)。所以我們?cè)谫徺I房子的時(shí)候，一定要選擇好房型。

復(fù)式樓客廳安水暖好嗎？

要看您所在的地區(qū)。地暖全稱為地面輻射供暖，目前分為水地暖與電地暖兩種。按照目前的《JGJ142-2004地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》來看：水地暖是以溫度不高于60℃的熱水為熱媒，在埋置于地面以下填充層中的加熱管內(nèi)循環(huán)流動(dòng)，加熱整個(gè)地板，通過地面以輻射和對(duì)流的熱傳遞方式向室內(nèi)供熱的一種供暖方式；　電地暖是將外表面允許工作溫度上限為65℃的發(fā)熱電纜埋設(shè)在地板中，以發(fā)熱電纜為熱源加熱地板，以溫控器控制室溫或地板溫度，實(shí)現(xiàn)地面輻射供暖的供暖方式。

老人住小臥室好嗎

美家庭沒房間主允許親戚家準(zhǔn)進(jìn)*房間沒辦試著側(cè)面交流面能直接溝通必竟家孩試著讓孩口行找理由盡量讓用主衛(wèi)間主衛(wèi)條件衛(wèi)試著改善主衛(wèi)環(huán)境總?cè)f事皆找原再想想辦相信難

老人住主臥室好嗎?

誰清楚復(fù)式樓11層好嗎

買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
復(fù)式樓11層還是比較不錯(cuò)的，通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)看窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好

住帶斜角的別墅好嗎

看情況的，綜合四個(gè)點(diǎn)吧，你自己看看地形和周邊環(huán)境，第一就是面向，面對(duì)是什么，如果也是山的話，下面有沒有路，有沒有河流，如果像*那些別墅那樣，都是面向維多利亞港的就不錯(cuò)，而且水是停住的緩慢流，能聚財(cái)，然后是左右環(huán)境，看青龍白虎位有沒有，山形是不是很陡，樹木是否茂盛，土質(zhì)是否巖石居多，再看坐向，用羅盤測(cè)定，看位置在山的那個(gè)高度，其實(shí)綜合來說很多元素結(jié)合在一起的，沒有誰能給你說一句好還是不好，如果誰說了好，那是對(duì)*極不負(fù)責(zé)的一個(gè)做法，建議樓主你還是找?guī)煾祹湍阍敿?xì)看看

格樓當(dāng)房子住好嗎

房間層高太低做閣樓房圖型附看看家能否給謀劃策規(guī)劃合理利用空間案

房間里有井住人好嗎?

1：水井在房子里面會(huì)使屋內(nèi)的濕氣增大，同時(shí)水井還是聚陰氣的地方,最好別在屋內(nèi)鑿井2：從科學(xué)角度來說,井壁很容易塌陷，對(duì)房屋地基不利3：從*角度來說，也不利，房內(nèi)有井，人財(cái)不幸.

住空調(diào)出風(fēng)口對(duì)面好嗎

因此當(dāng)空調(diào)送風(fēng)口的冷風(fēng)向外*，與室內(nèi)較高的空氣相交時(shí)，馬緝姬光肯叱廄癸詢含墨上出現(xiàn)水凝氣和結(jié)露滴水。這個(gè)問題很多客戶都問過我了，后面我實(shí)驗(yàn)了好多次終于找到一個(gè)方法可以很好的緩解。買一點(diǎn)噴在家具上的碧露珠噴在風(fēng)口上面。

在22層樓上住好嗎

三樓很合適既不用坐電梯又不是一樓很亂走樓梯也不是很累即使家里有老人也很方便

住10樓睡地上好嗎

不會(huì)感冒的，下面鋪厚點(diǎn)。5樓地板已經(jīng)沒有了地板濕氣，把門窗關(guān)好（或留點(diǎn)小縫）不會(huì)

求好人說說復(fù)式樓怎么裝修好嗎？

復(fù)式樓要怎么裝修，我這里有些需要注意的事項(xiàng)和你說一說。1、復(fù)式樓裝修不能夠承包給別人就不管了很多人在自己家庭買了房子之后，因?yàn)樽约旱墓ぷ鞅容^繁忙，就會(huì)把自己的房子交給裝修公司去做，這樣比較節(jié)省時(shí)間，但是一定需要注意的一點(diǎn)就是復(fù)式樓的裝修不能夠像我們直接丟給裝修公司去做，這樣會(huì)給你自己帶來比較多的麻煩，復(fù)式樓裝修價(jià)格這些都是需要你親自去了解。2、復(fù)式樓裝修價(jià)格需要多次考量現(xiàn)在裝修的材料價(jià)格都是一個(gè)透明化，工程的人工費(fèi)用也都是大同小異，所以在裝修之前你需要的就是做好預(yù)算的工作，只有這樣在復(fù)式樓裝修的時(shí)候，你自己心里面才有一個(gè)譜，不會(huì)讓別人給你要太高的價(jià)格，這樣你自己需要提前了解到別人裝修房子花了多少錢，也可以在網(wǎng)上進(jìn)行復(fù)式樓裝修價(jià)格搜索。3、復(fù)式樓裝修設(shè)計(jì)不宜太復(fù)雜有些人總是絕對(duì)越復(fù)雜的設(shè)計(jì)越好看，其實(shí)簡單的復(fù)式樓裝修設(shè)計(jì)才是看的比較久遠(yuǎn)，現(xiàn)在追求的都是簡單之美，對(duì)于我們很多的人來說，復(fù)雜已經(jīng)過時(shí)，所以我們?cè)谶x擇裝修的設(shè)計(jì)同時(shí)，一定需要考慮到的就是一個(gè)長久性。不能夠因?yàn)橐粫r(shí)的喜歡或者是興起，最后讓自己又后悔當(dāng)初的裝修。