到什么部門投訴監(jiān)理
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成都上舍居監(jiān)理投訴
諾貝爾。升級(jí)實(shí)用德系工藝申易上舍居裝飾所用材料都是國(guó)內(nèi)一線的品牌，環(huán)保更健康，馬可波羅。材料不達(dá)標(biāo)。老板升達(dá)等?？钍揭彩鞘袌?chǎng)上最新款式，砸掉重裝
房屋不按圖紙施工問(wèn)題應(yīng)該向什么部門投訴?
根據(jù)法律規(guī)定，交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。故小梁可以要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任建筑法第74條：建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有其他不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的行為的，責(zé)令改正，處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)*；造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
對(duì)面房子搞裝修太吵要投訴什么部門，安鄉(xiāng)，誰(shuí)來(lái)管理？
按照物業(yè)法律法規(guī)不可以收取裝修保證金，你可以到區(qū)小區(qū)辦去投訴物業(yè)公司，（區(qū)小區(qū)辦是物業(yè)公司的直屬上級(jí)）另就算裝修期間你有改動(dòng)或有異常行為，物業(yè)公司只能動(dòng)勸阻，無(wú)執(zhí)法權(quán)力，所以物業(yè)公司是違法亂收費(fèi)的，但裝修期間為自己，為大眾不要私自拆改和損壞。一般是不會(huì)不退的,只要你在裝修期內(nèi)沒(méi)違反合同約定的事項(xiàng)就會(huì)退還給你的.葉子:你好！根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部室內(nèi)裝修管理規(guī)定，業(yè)主裝修房子必須裝修保證金退還是不可以退的，向物業(yè)管理企業(yè)報(bào)告，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將裝修的注意事項(xiàng)告知業(yè)主?？梢杂晌飿I(yè)管理企業(yè)和業(yè)主簽訂裝修服務(wù)協(xié)議，并約定收取裝修保證金。一些地方物價(jià)部門還批準(zhǔn)了收取裝修保證金，把收取裝修保證金變成了行政行為。但是，無(wú)論是依據(jù)什么收取的裝修保證金。只要你在裝修期內(nèi)沒(méi)違反合同約定或者告知的事項(xiàng)就應(yīng)該退還給你。
樓下居民拆除承重墻，應(yīng)向哪個(gè)部門投訴
首先要肯定樓下住戶的行為已經(jīng)給房屋的結(jié)構(gòu)造安全成隱患。一般城市對(duì)房屋承重結(jié)構(gòu)的是不允許擅自改動(dòng)的，且有相應(yīng)的處罰，你可以向房屋所在地的房產(chǎn)行政主管部門投訴，要求責(zé)令樓下住戶恢復(fù)原狀，也可以直接向*法院起訴，要求恢復(fù)原狀。具體可以向當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)行政主管部門咨詢?；蛘呦蛭飿I(yè)書面反映。一定要書面。然后向*投訴。打市長(zhǎng)熱線投訴，不然受傷害的是自己啊。
居民裝修破壞了主體結(jié)構(gòu)向哪個(gè)部門投訴
建議首先還是向*規(guī)劃部門舉報(bào)，強(qiáng)拆。此過(guò)程可以委托律師。你也可以選擇向法院起訴，畢竟這已經(jīng)危害到整棟居民樓的安危問(wèn)題了。你也可以先個(gè)物業(yè)溝通，讓該居民將建筑恢復(fù)原狀。如果溝通無(wú)效，再向相關(guān)部門反映也不遲。最主要是發(fā)現(xiàn)狀況后就應(yīng)該趕緊處理。如果繼續(xù)破壞主體結(jié)構(gòu)只會(huì)讓居民樓更加危險(xiǎn)而已。
如何才能選到好的監(jiān)理公司呢？
一個(gè)*、公正的監(jiān)理公司，必須具備以下四個(gè)方面的品德和專業(yè)能力： 1、高度的工作責(zé)任心，很強(qiáng)的工作原則性； 2、了解和掌握正確的施工程序； 3、準(zhǔn)確而全面地掌握具體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工圖紙，以及業(yè)主與裝修公司簽訂的施工合同； 4、該監(jiān)理公司具有上海市建設(shè)委員會(huì)頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)*。
投訴開發(fā)商延期交房不賠償應(yīng)找哪個(gè)部門啊？
現(xiàn)在很多樓盤都沒(méi)辦法準(zhǔn)時(shí)交房，開發(fā)商不按時(shí)交付房屋，這是令購(gòu)房者頗為頭疼的事。很多業(yè)主就是為了更快住進(jìn)新房，而延期交房后不少開發(fā)商卻以各種“不可抗拒”的理由推脫責(zé)任，這讓很多購(gòu)房者氣憤不已，卻又不知該如何*，我們一起來(lái)學(xué)習(xí)一下，維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益。第一步：購(gòu)房者在實(shí)際驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意水、電、氣是否開通，是否達(dá)到基本入住條件，規(guī)劃是否被擅自更改，同時(shí)應(yīng)當(dāng)要求開發(fā)商出示商品房綜合驗(yàn)收備案證明并提供《商品房質(zhì)量保*》、《商品房使用說(shuō)明書》等材料第二步： 不可抗力非全免責(zé)。開發(fā)商原因并不等同于不可抗力。根據(jù)《合同法》的規(guī)定：不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。在沒(méi)有特別約定的情況下，只有發(fā)生不可抗力的情況，開發(fā)商才能免除延期交房的賠償責(zé)任。而要主張延期交房是不可抗力造成的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)機(jī)構(gòu)的證明文件，證明該情況符合法律認(rèn)可的條件。第三步、保留相關(guān)證據(jù)材料。不論在與開發(fā)商協(xié)商過(guò)程中還是在提起訴訟時(shí)，都能夠明確其違約事實(shí)，既可以按照合同條款主張約定的違約金，在實(shí)際損失超過(guò)約定的違約金的情況下，也可以要求開發(fā)商按照購(gòu)房者的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，從而以事實(shí)為依據(jù)充分地維護(hù)自身的合法權(quán)益。第四步; 注意訴訟時(shí)效。鑒于房屋延期交付的時(shí)間存在不確定性，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)注意訴訟時(shí)效問(wèn)題。根據(jù)法律規(guī)定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)自約定的交房之日起兩年內(nèi)向開發(fā)商索賠延期交房的損失。如果在訴訟時(shí)效期限內(nèi)向開發(fā)商主張上述權(quán)利，則新的訴訟時(shí)效就自主張之日起重新計(jì)算兩年。以上是開發(fā)商逾期交房該怎么處理的4個(gè)步驟，還應(yīng)該注意的是購(gòu)房者在解決延期交房糾紛時(shí)，應(yīng)保留向開發(fā)商提起索賠的證據(jù)，如通過(guò)書面函件以郵寄方式索賠，以避免因索賠超過(guò)訴訟時(shí)效而得不到法律的保護(hù)。希望我的回答能夠幫助您，祝你生活愉快！
樣板房抽油煙管沒(méi)接上，可以向哪部門投訴？
回復(fù) 還是找售樓部處理，裝修公司是他們找的人。
荊州市電線電纜到哪個(gè)部門去檢測(cè)？
荊州市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所地址：荊州市公共檢驗(yàn)檢測(cè)中心（沙市區(qū)明珠大道40號(hào)）
裝修監(jiān)理有什么作用，裝修監(jiān)理需要做什么？
監(jiān)理人員的工作，是幫助你以最低的投資，最佳的質(zhì)量，合理的工期，最少的麻煩完成你的裝飾工程。
什么叫施工監(jiān)理？
1、施工監(jiān)理是在施工過(guò)程中，受業(yè)主方委托代表業(yè)主方對(duì)施工方的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價(jià)、工程安全進(jìn)行控制，對(duì)合同執(zhí)行、文件處理進(jìn)行管理，對(duì)各施工方的交叉等進(jìn)行協(xié)調(diào)，俗稱“四控兩管一協(xié)調(diào)”； 2、把好質(zhì)量關(guān)應(yīng)從“人、材、機(jī)、法、環(huán)”五個(gè)方面入手，具體內(nèi)容太多； 3、在監(jiān)理過(guò)程中形成的一切技術(shù)文件，住來(lái)文件、指定及驗(yàn)收簽定等都要形成監(jiān)理文件，像監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理細(xì)則，監(jiān)理日記、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要、各項(xiàng)施工驗(yàn)收記錄、整改單及反饋、監(jiān)理備忘錄等等。 是真的，一起裝修網(wǎng)可以提供免費(fèi)的施工監(jiān)理。
什么是全程監(jiān)理
全程監(jiān)理就是從裝修開始的所進(jìn)材料質(zhì)量、粉刷、水電施工、底層抹灰節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收就是按照約定裝修完成了某個(gè)階段或某道工序的活以后讓監(jiān)理來(lái)幫你看一下、木工龍骨、覆板
監(jiān)理規(guī)范是什么？
中華*共和國(guó)*標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 The ??Code ??of ??Construction ??Project ??Management GB ??503192000 主編部門：中華*共和國(guó)建設(shè)部 批準(zhǔn)部門：中華*共和國(guó)建設(shè)部 施行日期：2001年5月1日 前言 本規(guī)范是根據(jù)中華*共和國(guó)建設(shè)部建標(biāo)[1999]308號(hào)文《關(guān)于印發(fā)一九九九年工程建設(shè)*標(biāo)準(zhǔn)制訂修訂計(jì)劃的通知》的要求編 制的。 鑒于目前監(jiān)理工作在建設(shè)工程投資決策階段和設(shè)計(jì)階段尚未形成系統(tǒng)成熟的經(jīng)驗(yàn)，需要通過(guò)進(jìn)一步研究探索，因此本規(guī)范暫時(shí)未 工涉及程項(xiàng)目前期可行性研究和設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理工作。 本規(guī)范共分8章，包括總則、術(shù)語(yǔ)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、施工階段的監(jiān)理工作、施工合同管理的其他 工作、施工階段監(jiān)理*的管理、設(shè)備采購(gòu)監(jiān)理與設(shè)備監(jiān)造等內(nèi)容。經(jīng)授權(quán)負(fù)責(zé)本規(guī)范具體解釋的單位是中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)，地址北 京市海淀區(qū)三里河路九號(hào)，郵編100835，E-mail:caec666666@sina.com，希望各單位在使用中注意積累經(jīng)驗(yàn)，并將建議和意見寄給中 國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)以供今后修訂時(shí)參考。 1 ??總則 1.0.1 ??為了提高建設(shè)工程監(jiān)理水平規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理行為編制本規(guī)范。 1.0.2 ??本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程施工、設(shè)備采購(gòu)和*的監(jiān)理工作。 1.0.3 ??實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理前監(jiān)理單位必須與建設(shè)單位簽訂書面建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，合同中應(yīng)包括監(jiān)理單位對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量 造價(jià)進(jìn)度進(jìn)行全面控制和管理的條款，建設(shè)單位與承包單位之間、與建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動(dòng)應(yīng)通過(guò)監(jiān)理單位進(jìn)行。 1.0.4 ??建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制 ??。 1.0.5 ??監(jiān)理單位應(yīng)公正*自主地開展監(jiān)理工作，維護(hù)建設(shè)單位和承包單位的合法權(quán)益。 1.0.6 ??建設(shè)工程監(jiān)理除應(yīng)符合本規(guī)范外，還應(yīng)符合*現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。 2 ??術(shù)語(yǔ) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理單位派駐工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)履行委托監(jiān)理合同的組織機(jī)構(gòu)。 監(jiān)理工程師：取得*監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格*并經(jīng)注冊(cè)的監(jiān)理人員。 總監(jiān)理工程師：由監(jiān)理單位法定代表人書面授權(quán)全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理工程師 ??。 總監(jiān)理工程師代表：經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)中的監(jiān)理工程師。 專業(yè)監(jiān)理工程師：根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理崗位職責(zé)分工和總監(jiān)理工程師的指令負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作具有相應(yīng)監(jiān)理文件 簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理工程師。監(jiān)理員經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)具有同類工程相關(guān)專業(yè)知識(shí)從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員 ??。 監(jiān)理規(guī)劃：在總監(jiān)理工程師的主持下編制經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)用來(lái)指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)針對(duì)工程項(xiàng)目中某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的*作 性文件。 工地例會(huì)：由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主持的在工程實(shí)施過(guò)程中針對(duì)工程質(zhì)量造價(jià)進(jìn)度合同管理等事宜定期召開的由有關(guān)單位參加的會(huì)議 ??。 工程變更：在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中按照合同約定的程序?qū)Σ糠只蛉抗こ淘诓牧瞎に嚬δ軜?gòu)造尺寸技術(shù)指標(biāo)工程數(shù)量及施工方法 等方面做出的改變。 工程計(jì)量：根據(jù)設(shè)計(jì)文件及承包合同中關(guān)于工程量計(jì)算的規(guī)定項(xiàng)目，監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)承包單位申報(bào)的已完成工程的工程量進(jìn)行的核 驗(yàn)、見證由監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督某工序全過(guò)程完成情況的活動(dòng)。 旁站：在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過(guò)程中由監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)。 巡視：監(jiān)理人員對(duì)正在施工的部位或工序在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動(dòng)。 平行檢驗(yàn)：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測(cè)手段在承包單位自檢的基礎(chǔ)上按照一定的比例*進(jìn)行檢查或檢測(cè)的活動(dòng)。 設(shè)備監(jiān)造：監(jiān)理單位依據(jù)委托監(jiān)理合同和設(shè)備訂貨合同對(duì)設(shè)備*過(guò)程進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)費(fèi)用索賠根據(jù)承包合同的約定合同一方因 另一方原因造成本方經(jīng)濟(jì)損失通過(guò)監(jiān)理工程師向?qū)Ψ剿魅≠M(fèi)用的活動(dòng) 臨時(shí)延期批準(zhǔn)：當(dāng)發(fā)生非承包單位原因造成的持續(xù)性影響工期的事件，總監(jiān)理工程師所作出暫時(shí)延長(zhǎng)合同工期的批準(zhǔn)。 延期批準(zhǔn)：當(dāng)發(fā)生非承包單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件，總監(jiān)理工程師所作出的最終延長(zhǎng)合同工期的批準(zhǔn)。 3 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施 3.1 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 3.1.1 ??監(jiān)理單位履行施工階段的委托監(jiān)理合同時(shí)，必須在施工現(xiàn)場(chǎng)建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在完成委托監(jiān)理合同約定 的監(jiān)理工作后可撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。 3.1.2 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和規(guī)模應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工 程環(huán)境等因素確定。 3.1.3 ??監(jiān)理人員應(yīng)包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，必要時(shí)可配備總監(jiān)理工程師代表?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)由具有三 年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任，總監(jiān)理工程師代表應(yīng)由具有二年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任，專業(yè)監(jiān)理工程師 應(yīng)由具有一年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)專業(yè)配套、數(shù)量滿足工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的需要。 3.1.4 ??監(jiān)理單位應(yīng)于委托監(jiān)理合同簽訂后十天內(nèi)將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對(duì)總監(jiān)理工程師的任命，書面通知 設(shè)單位。當(dāng)總監(jiān)理工程師需要調(diào)整時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)征得建設(shè)單位同意，并書面通知建設(shè)單位。當(dāng)專業(yè)監(jiān)理工程師需要調(diào)整時(shí)，總監(jiān)理 工程師應(yīng)書面通知建設(shè)單位和承包單位。 3.2 ??監(jiān)理人員的職責(zé) 3.2.1 ??一名總監(jiān)理工程師只宜擔(dān)任一項(xiàng)委托監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師工作，當(dāng)需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)委托監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理 工程師工作時(shí)，須經(jīng)建設(shè)單位同意，且最多不得超過(guò)三項(xiàng) ??。 3.2.2 ??總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)： 1 ??確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)， 2 ??主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作 ??， 3 ??審查分包單位的資質(zhì)并提出審查意見 ??， 4 ??檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作。 5 ??主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。 6 ??審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃 ??。 7 ??審核簽署承包單位的申請(qǐng)支付*和竣工結(jié)算。 8 ??審查和處理工程變更 ??。 9 ??主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。 10 ??調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期。 11 ??組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。 12 ??審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定*，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢 查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。 13 ??主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理* ??。 3.2.3 ??總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行以下職責(zé)： 1 ??負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。 2 ??按總監(jiān)理工程師的授權(quán)行使總監(jiān)理工程師的部份職責(zé)和權(quán)力。 3.2.4 ??總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表： 1 ??主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ??。 2 ??簽發(fā)工程開工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付*、工程竣工報(bào)驗(yàn)單。 ??工程開工/復(fù)工報(bào)審表應(yīng)符合附錄A1表的格式， 工程暫停令應(yīng)符合附錄B2表的格式，工程款支付*應(yīng)符合附錄B3表的格式，工程竣工報(bào)驗(yàn)單應(yīng)符合附錄A10表的格式。 3 ??審核簽認(rèn)竣工結(jié)算 ??。 4 ??調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議，處理索賠審批工程延期。 5 ??根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況，進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。 3.2.5 ??專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé) ??： 1 ??負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ??。 2 ??負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施 ??。 3 ??組織指導(dǎo)檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)向總監(jiān)理工程師提出建議。 4 ??審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃方案、申請(qǐng)變更、并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。 5 ??負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。 6 ??定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示。 7 ??根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記。 8 ??負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理*的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。 9 ??核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料 設(shè)備構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)。 10 ??負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的*和原始憑證。 3.2.6 ??監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé) ??： 1 ??在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。 2 ??檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄。 3 ??復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)*并簽署原始憑證。 4 ??按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)*制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。 5 ??擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。 6 ??做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄 ??。 3.3 ??監(jiān)理設(shè)施 3.3.1 ??建設(shè)單位應(yīng)提供委托監(jiān)理合同約定的，滿足監(jiān)理工作需要的辦公交通通訊生活設(shè)施，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管和使用建設(shè) 單位提供的設(shè)施，并應(yīng)在完成監(jiān)理工作后移交建設(shè)單位。 3.3.2 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目類別、規(guī)模技術(shù)復(fù)雜程度、工程項(xiàng)目所在地的環(huán)境條件，按委托監(jiān)理合同的約定，配備滿足 監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測(cè)設(shè)備和工具。 3.3.3 ??在大中型項(xiàng)目的監(jiān)理工作中項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)實(shí)施監(jiān)理工作的計(jì)算機(jī)輔助管理。 4 ??監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 4.1 ??監(jiān)理規(guī)劃 4.1.1 ??監(jiān)理規(guī)劃的編制，應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際情況，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度，程序方法和措施， 并應(yīng)具有可*作性。 4.1.2 ??監(jiān)理規(guī)劃編制的程序與依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 ??監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開第一次 工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位。 2 ??監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制。 3 ??編制監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)依據(jù)：--建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件；--與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)*；- -監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。 4.1.3 ??監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容 ??： 1 ??工程項(xiàng)目概況 ??。 2 ??監(jiān)理工作范圍 ??。 3 ??監(jiān)理工作內(nèi)容 ??。 4 ??監(jiān)理工作目標(biāo) ??。 5 ??監(jiān)理工作依據(jù) ??。 6 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式。 7 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃。 8 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) ??。 9 ??監(jiān)理工作程序 ??。 10 ??監(jiān)理工作方法及措施 ??。 11 ??監(jiān)理工作制度 ??。 12 ??監(jiān)理設(shè)施 ??。 4.1.4 ??在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，如實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師 研究修改，按原報(bào)審程序經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。 4.2 ??監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 4.2.1 ??對(duì)中型及以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng) 結(jié)合工程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)，做到詳細(xì)具體具有可*作性。 4.2.2 ??監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序與依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 ??監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。 2 ??監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師編制。 3 ??編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)：--已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；--與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件和技術(shù)*；--施工組織設(shè)計(jì)。 4.2.3 ??監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 1 ??專業(yè)工程的特點(diǎn)。 2 ??監(jiān)理工作的流程。 3 ??監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值。 4 ??監(jiān)理工作的方法及措施。 4.2.4 ??在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充修改和完善。 5 ??施工階段的監(jiān)理工作 5.1 ??制定監(jiān)理工作程序的一般規(guī)定 5.1.1 ??制定監(jiān)理工作總程序應(yīng)根據(jù)專業(yè)工程特點(diǎn)，并按工作內(nèi)容分別制定具體的監(jiān)理工作程序。 5.1.2 ??制定監(jiān)理工作程序應(yīng)體現(xiàn)事前控制和主動(dòng)控制的要求。 5.1.3 ??制定監(jiān)理工作程序應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，注重監(jiān)理工作的效果，監(jiān)理工作程序中應(yīng)明確工作內(nèi)容、行為主體、考核標(biāo) 準(zhǔn)、工作時(shí)限。 5.1.4 ??當(dāng)涉及到建設(shè)單位和承包單位的工作時(shí)，監(jiān)理工作程序應(yīng)符合委托監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定。 5.1.5 ??在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況的變化，對(duì)監(jiān)理工作程序進(jìn)行調(diào)整和完善。 5.2 ??施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 5.2.1 ??在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題，通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面 意見和建議。 5.2.2 ??項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。 5.2.3 ??工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表，提出審查意見， 并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)后，報(bào)建設(shè)單位。施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表應(yīng)符合附錄A2表的格式。 5.2.4 ??工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能 保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)。對(duì)質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系應(yīng)審核以下內(nèi)容： 1 ??質(zhì)量管理技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)。 2 ??質(zhì)量管理技術(shù)管理制度。 3 ??專職管理人員和特種作業(yè)人員的*上崗證。 5.2.5 ??分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)*，符合有關(guān)規(guī)定后 由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。分包單位資格報(bào)審表應(yīng)符合附錄A3表的格式。 5.2.6 ??對(duì)分包單位資格應(yīng)審核以下內(nèi)容： 1 ??分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)*、特殊行業(yè)施工許可證、國(guó)外境外企業(yè)在國(guó)內(nèi)承包工程許可證。 2 ??分包單位的業(yè)績(jī)。 3 ??擬分包工程的內(nèi)容和范圍。 4 ??專職管理人員和特種作業(yè)人員的*上崗證。 5.2.7 ??專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求對(duì)承包單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時(shí)專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承 包單位報(bào)送的施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表予以簽認(rèn)： 1 ??檢查承包單位專職測(cè)量人員的崗位*及測(cè)量設(shè)備檢定*。 2 ??復(fù)核控制樁的校核成果，控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表 應(yīng)符合附錄A4表的格式。 5.2.8 ??專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)*，具備以下開工條件時(shí)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)并報(bào)建設(shè)單 位： 1 ??施工許可證已獲*主管部門批準(zhǔn)。 2 ??征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要。 3 ??施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。 4 ??承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位機(jī)具施工人員已進(jìn)場(chǎng)主要工程材料已落實(shí)。 5 ??進(jìn)場(chǎng)道路及水電通訊等已滿足開工要求。 5.2.9 ??工程項(xiàng)目開工前監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議。 5.2.10 ??第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 1 ??建設(shè)單位承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)人員及其分工。 2 ??建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)。 3 ??建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況。 4 ??承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況。 5 ??建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求。 6 ??總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容。 7 ??研究確定各方在施工過(guò)程中參*地例會(huì)的主要人員，召開工地例會(huì)周期地點(diǎn)及主要議題。 5.2.11 ??第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。 5.3 ??工地例會(huì) 5.3.1 ??在施工過(guò)程，總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開工地例會(huì)，會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。 5.3.2 ??工地例會(huì)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 1 ??檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因。 2 ??檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施。 3 ??檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題提出改進(jìn)措施。 4 ??檢查工程量核定及工程款支付情況。 5 ??解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)。 6 ??其他有關(guān)事宜。 5.3.3 ??總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要，及時(shí)組織專題會(huì)議，解決施工過(guò)程中的各種專項(xiàng)問(wèn)題。 5.4 ??工程質(zhì)量控制工作 5.4.1 ??在施工過(guò)程中，當(dāng)承包單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查并應(yīng)由總監(jiān)理工程 師簽認(rèn)。 5.4.2 ??專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審核同意后予以簽認(rèn)。 5.4.3 ??當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料 ，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。 5.4.4 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)承包單位在施工過(guò)程中報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。 5.4.5 ??專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)從以下五個(gè)方面對(duì)承包單位的試驗(yàn)室進(jìn)行考核： 1 ??試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍。 2 ??法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明。 3 ??試驗(yàn)室的管理制度。 4 ??試驗(yàn)人員的資格*。 5 ??本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。 5.4.6 ??專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)工程材料構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明*進(jìn)行 審核，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例，采用平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢。對(duì)未經(jīng) 監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期 將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表應(yīng)符合附錄A9表的格式，監(jiān)理工程師通知單應(yīng)符合附錄 B1表的格式。 5.4.7 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況。 5.4.8 ??總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查，對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn) 部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站。 5.4.9 ??專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人 員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表應(yīng)符合附錄A4 表的格式。 5.4.10 ??專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)*進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理 人員對(duì)承包單位報(bào)送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)*進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。 5.4.11 ??對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知要求承包單位整改并檢查整改結(jié)果。 5.4.12 ??監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故應(yīng)通過(guò)總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停 令，要求承包單位停工整改，整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表。總監(jiān)理工程 師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表，宜事先向建設(shè)單位報(bào)告。 5.4.13 ??對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位 認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行*檢查和驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位及本監(jiān)理 單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報(bào)告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。 5.5工程造價(jià)控制工作 5.5.1 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付工作： 1 ??承包單位統(tǒng)計(jì)，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，按施工合同的約定，填報(bào)工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表。工程款 支付申請(qǐng)表應(yīng)符合附錄A5表的格式。 2 ??專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表并報(bào)總監(jiān)理工程師審定。 3 ??總監(jiān)理工程師簽署工程款支付*，并報(bào)建設(shè)單位。 5.5.2 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行竣工結(jié)算： 1 ??承包單位按施工合同規(guī)定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)表。 2 ??專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表。 3 ??總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表，與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付*報(bào)建設(shè)單 位。 5.5.3 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款，施工圖、對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并應(yīng)制定防范性對(duì)策。 5.5.4 ??總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、承 包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。 5.5.5 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計(jì)量和工程款支付。 5.5.6 ??專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施， 并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。 5.5.7 ??專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集整理有關(guān)的施工和監(jiān)理*為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。 5.5.8 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)按施工合同的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行竣工結(jié)算，并應(yīng)對(duì)竣工結(jié)算的價(jià)款總額與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié) 商，當(dāng)無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，應(yīng)按本規(guī)范第6.5節(jié)的規(guī)定進(jìn)行處理。 5.5.9 ??未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計(jì)量和該部分的工程款支付申請(qǐng)。 5.6工程進(jìn)度控制工作 5.6.1 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程進(jìn)度控制： 1 ??總監(jiān)理工程師審批承包單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃。 2 ??總監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年季月度施工進(jìn)度計(jì)劃。 3 ??專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況檢查分析。 4 ??當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)要求承包單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書面通 知承包單位采取糾偏措施，并監(jiān)督實(shí)施。 5.6.2 ??專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，制定進(jìn)度控制方案，對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn) 5.6.3 ??專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，并記錄實(shí)際進(jìn)度及其相關(guān)情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理 工程師通知單，指令承包單位采取調(diào)整措施，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位 商定采取進(jìn)一步措施。 5.6.4 ??總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原 因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。 5.7 ??竣工驗(yàn)收 5.7.1 ??總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包單位報(bào)送 的竣工*進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)要求承包單位整改，整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣 工報(bào)驗(yàn)單，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。 5.7.2 ??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理*，對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題項(xiàng)目，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求 承包單位進(jìn)行整改，工程質(zhì)量符合要求由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 5.8 ??工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作 5.8.1 ??監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍和內(nèi)容開展工作。 5.8.2 ??承擔(dān)質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)承包單位進(jìn)行 修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收合格后以簽認(rèn)。 5.8.3 ??監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析，并確定責(zé)任歸屬，對(duì)非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)核 實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付*并報(bào)建設(shè)單位。 6 ??施工合同管理的其他工作 6.1 ??工程暫停及復(fù)工
裝潢公司監(jiān)理和監(jiān)理公司的有什么不同？
你好： ??1、資質(zhì)不同：裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理或某些市場(chǎng)的工程監(jiān)理沒(méi)有市建委頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)，無(wú)資格擔(dān)當(dāng)正規(guī)監(jiān)理，而站在第三方立場(chǎng)進(jìn)行公正監(jiān)理的家裝監(jiān)理公司具有市建委頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)。 ??2、工作范疇不同：內(nèi)部工程監(jiān)理不用審核裝飾公司的資質(zhì)和人員資質(zhì)，本身就歸裝修公司管，而正規(guī)監(jiān)理公司要審核裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，裝修資質(zhì)和施工人員的資格，審核設(shè)計(jì)方案，工程報(bào)價(jià)，施工工藝，檢驗(yàn)材料，分期驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收和保修監(jiān)督等，監(jiān)理公司是*的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，不受裝修公司的經(jīng)濟(jì)約束。 ??3、工作目標(biāo)不同：裝修公司的內(nèi)部工程監(jiān)理，目標(biāo)是使業(yè)主認(rèn)可已運(yùn)作完的裝修工程，收到全額裝修費(fèi)則萬(wàn)事大吉，不能站在業(yè)主的立場(chǎng)上進(jìn)行工作。而站在第三方立場(chǎng)上進(jìn)行公正監(jiān)理的監(jiān)理公司，目標(biāo)是確保家裝工程質(zhì)量，達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，使業(yè)主的合法權(quán)益得到保障。
不是頂層的新房樓頂大面積漏水，該找那個(gè)部門投訴？哪位清楚？
你的要求不過(guò)分，應(yīng)該重新刷，找居委會(huì)出面凋解，假如不同意就要以上法院起訴樓上業(yè)主，
裝修監(jiān)理是干什么的，裝修監(jiān)理為什么要請(qǐng)？
就是監(jiān)督施工單位是否按照，約定的工藝，材料施工。和土建時(shí)的監(jiān)理一個(gè)作用，就是監(jiān)督著工程質(zhì)量
裝修投訴要投訴哪里？
先跟裝修公司協(xié)商，協(xié)商失敗后，可以通過(guò)法律維護(hù)自己的權(quán)利，所以最好簽合同的時(shí)候要仔細(xì)看清楚。
噪音污染投訴怎么投訴？
安徽富邦裝飾為您解答 中華*共和國(guó)環(huán)境噪聲污染*法 1996年10月29日第八屆全國(guó)*代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十二次會(huì)議通過(guò) ??1996年10月29日中華*共和國(guó)主席令第77號(hào)公布 ??自1997年3月1日起施行 第六章 社會(huì)生活噪聲污染* ?? ?? 第四十四條 禁止在商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用高音廣播喇叭或者采用其他發(fā)出高噪聲的方法招攬顧客。 ??步驟閱讀 ??.2法律明確禁止高音廣播。投訴有理有據(jù)。小編以廈門為例。到廈門第一門戶：廈門網(wǎng)。進(jìn)入廈門互動(dòng)投訴：有話要說(shuō)。將你的情況投訴給記者是最好的方法。 ??步驟閱讀 ??.3投訴后，就可以開始撥打當(dāng)?shù)氐?電話。一定要精確到區(qū)。投訴內(nèi)容就是商業(yè)高音擾民。如果對(duì)方說(shuō)不是休息時(shí)間，你就說(shuō)法律禁止，且已向記者反映。 ??步驟閱讀 ??.4當(dāng)然過(guò)一會(huì)兒他們就會(huì)拍中隊(duì)到店里去。剛開始*只是口頭告訴商家擾民，要求停止。商家也會(huì)立即停止。但只要*一走，沒(méi)多久相信噪音又會(huì)開始。這時(shí)一定不能夠放棄。繼續(xù)電話投訴。小編曾一天最多投訴2次。今天沒(méi)有噪音了，也許明天又會(huì)開始，繼續(xù)電話投訴。絕對(duì)不要不好意思。勇敢一點(diǎn)，小編與商家奮戰(zhàn)1個(gè)多月。剛開始幾乎每隔1天就投訴，再后來(lái)3 ??4天投訴，再后來(lái)只有周末才有噪音，但我依舊投訴。最后商家的音箱被收走了（后來(lái)又還了）。從此以后，寧?kù)o的生活開始了。沒(méi)有噪音污染了?？尚Φ氖巧碳椰F(xiàn)在竟然用人喊的，無(wú)所謂啦，他如果能喊一天就喊一天。
投訴廚房家電怎么投訴
打3.15 或燃?xì)鉄峋€
請(qǐng)問(wèn)什么項(xiàng)目需要監(jiān)理？
一般的樓房裝修，工地上都會(huì)需要監(jiān)理的啊，你可以去裝飾公司問(wèn)問(wèn)看。
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