抽簽簽頭裝飾
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問下網(wǎng)簽購房合同怎么簽
你好!按照*規(guī)定,必須有從業(yè)資格的經(jīng)濟人密鑰,通過網(wǎng)上房地產(chǎn),把*方的*房屋*,買家的產(chǎn)權(quán)人*進行編輯,在雙方平等自愿的情況下簽定*合同。*編輯好的文本格式,雙方無異議可以當(dāng)場簽定合同
簽元洲裝飾合同合同要注意什么?
裝飾合同要注意 一、工期商定:一般2居室100平米的房間,簡樸裝修的話,工期在35天左右。福州裝修公司為了保險,一般會把工期商定到45-50天,假如您著急入住的話,可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。 二、保修條款:裝修的整個過程現(xiàn)在主要仍是以手工現(xiàn)場制作為主,沒有實現(xiàn)全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量題目。所以假如有可能,最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。比如出了題目,裝修公司是包工包料全全負責(zé)保修,仍是只包工,不負責(zé)材料保修,或是仍是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清晰 三、按圖施工:嚴(yán)格按照您簽字認可的圖紙施工,假如在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合,您可以要求返工。一般到工程結(jié)束,水電費加起來是筆不小的數(shù)字,這筆用度應(yīng)該誰來支付,在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?假如等到已經(jīng)開工后,那這可能就是設(shè)計說了算了。但是一個工地往往是多項目交叉功課,正規(guī)的工期過半應(yīng)該是:木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。
水管堵頭裝飾圖片
與裝修的水電工有沒有關(guān)心
如何簽裝修合同
很多人會覺得裝修的時候感覺到處都是坑,前陣子我有朋友家里要裝修,但是因為經(jīng)費和環(huán)保的問題(舊房翻新搬不出去),于是就擱淺了。那么如果你真的也要裝修,那就一起看一下相關(guān)的知識吧~首先要約定預(yù)算與結(jié)算浮動比例在沒有項目變更的情況下,竣工結(jié)算上下增減幅度不超過預(yù)算5%。一些不規(guī)范的裝飾公司往往以低廉的報價吸引風(fēng)友,但是在施工過程中層層加碼,導(dǎo)致裝修費用“低開高走”,嚴(yán)重超標(biāo)。其中貓膩就在于,裝飾公司在報價中少算工程量、少算材料支出,或者故意漏報必需的項目,如少算電位數(shù)量等。等到進入施工階段中,這些少算的部分不斷浮出水面,業(yè)主也只好乖乖地掏錢。而事實上,這些隱藏項目通過專業(yè)的測算是完全可以在施工前計算得到,并非是不可控因素。所以,為了防止裝飾公司“低開高走”蒙騙消費者,在簽合同時不要忘了約定有關(guān)預(yù)算與結(jié)算的浮動比例。然后增加材料環(huán)保性能條款甲方(業(yè)主)或乙方(裝飾公司)提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性*標(biāo)準(zhǔn)》。早在2002年,*質(zhì)檢總局就發(fā)布了《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性*標(biāo)準(zhǔn)》,其中規(guī)定了水泥、磚、板材、油漆等室內(nèi)裝飾裝修材料中的甲醛、*、氨等有害物質(zhì)的限量,但是有些裝飾公司為了從材料中牟取*利,故意在裝修合同中漏掉有關(guān)材料環(huán)保性能的條款,侵害消費者的合法權(quán)益。對于采取半包形式的業(yè)主,這一點尤為重要,需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內(nèi)污染物的重要來源。當(dāng)然,這一條也為市民提了個醒,購買裝飾材料別忘了查看環(huán)保檢測報告。具體約定質(zhì)量責(zé)任歸屬由于乙方(裝飾公司)原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。在專業(yè)性、技術(shù)性較強的裝修過程中,業(yè)主往往因為*不對稱而處于劣勢,尤其當(dāng)出現(xiàn)糾紛時,裝飾公司用各種借口要求業(yè)主承擔(dān)部分費用。事實上,按照標(biāo)準(zhǔn)合同的規(guī)定,這些費用應(yīng)由裝飾公司承擔(dān)。為了逃避責(zé)任,這一條被許多不良裝飾公司故意漏掉,在發(fā)生質(zhì)量問題時,以材料不合格等借口拒絕返工,更拒絕承擔(dān)相關(guān)費用。為了保障自己的合法權(quán)益,網(wǎng)友完全可以把這一條款作為“工程質(zhì)量和驗收”部分的重要條款加入其中。并可以根據(jù)雙方實際情況,約定更加具體的補充條款。明確驗收的具體事宜裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收通不過的,甲方(業(yè)主)有權(quán)拒收,乙方(裝飾公司)承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。有消費者投訴,工程還沒有結(jié)束,就出現(xiàn)了墻磚脫落、木地板發(fā)霉的現(xiàn)象,裝飾公司卻以材料不合格或業(yè)主保護不當(dāng)為由拒絕返工。其實,未經(jīng)業(yè)主驗收且未投入使用的項目出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)由裝飾公司承擔(dān)責(zé)任,并且業(yè)主有權(quán)拒絕驗收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責(zé)任,網(wǎng)友還可以在材料交接環(huán)節(jié)使用《材料交接單》,在材料使用前交由裝飾公司驗收,并進行詳細記錄。《材料交接單》可將材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等*一一登記,日后驗收通不過,網(wǎng)友可憑借《裝修合同》和《材料交接單》要求裝飾公司返工或賠償。增加索要重要憑證條款工程竣工驗收通過,甲方(業(yè)主)付清工程尾款后,乙方(裝飾公司)向甲方提供《工程保修單》。乙方同時提供管線竣工圖等*?!豆こ瘫P迒巍肥茄b修工程保修的重要憑證,其中可以相互約定保修年限,保修條件,以及針對不同的質(zhì)量問題,甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任。出現(xiàn)糾紛以后,《工程保修單》也是消費者**的必須憑證之一。管線竣工圖等*也需要在竣工后及時索要,尤其是在保修期過后,維修水電隱蔽工程時管線竣工圖是非常必要的指引,而當(dāng)需要安裝其他家電時,管線竣工圖也必不可少,裝櫥柜時打破水管、裝熱水器打斷電線等事故出現(xiàn)的重要原因就是沒有圖紙的指引。
怎么簽裝修合同
首先雙方先商量好合同條例,檢查合同有沒有一些模糊的條例,在有律師在場下簽訂時比較好的。
裝修合同怎么簽
只要知道關(guān)鍵點就行,首先和你說下最關(guān)鍵的步驟吧,那就是簽合同了,簽合同的時候要注意明確當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所,標(biāo)的,數(shù)量,質(zhì)量,價款或者報酬,履行期限、地點和方式,違約責(zé)任,裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。簽訂家庭裝修合同,主要應(yīng)當(dāng)注意以下問題: ?。?)合同的效力問題 根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定,有下列情形之一的,合同無效:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害*利益;惡意串通,損害*、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。無效合同從訂立時起就沒有法律約束力,不受法律的保護。 同時《合同法》第五十四條又規(guī)定,下列合同當(dāng)事人一方有權(quán)請求*法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤消合同:因重大誤解訂立的;在訂立合同時顯失公平的。這兩類合同自被撤消之日起沒有法律約束力,不受法律的保護。 因此,在簽訂裝修合同時,我們應(yīng)當(dāng)認真審查合同是否符合上述規(guī)定,否則就有可能訂立無效合同或者可變更、可撤消的合同,從而導(dǎo)致合同不能順利履行?! 。?)合同的內(nèi)容問題 合同的內(nèi)容是合同權(quán)利義務(wù)的具體化,是合同能否順利履行的基本保證。因此,在簽訂裝修合同時,我們應(yīng)當(dāng)認真審查合同內(nèi)容是否明確具體,是否符合自己的真實意志?! 】傊?,在簽訂裝修合同時,我們應(yīng)該注意,合同是否合法有效,條款內(nèi)容是否明確具體。這是保證合同得以順利履行的基本條件。
什么是網(wǎng)簽?
購房網(wǎng)簽相當(dāng)于在房屋管理部門將您的*協(xié)議備案,并在互聯(lián)網(wǎng)上公示,一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣,是一種行政管理行為,但是不能代替過戶?! 【W(wǎng)簽合同時,需要注意以下事項: ?? 第一,一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證,則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 ?? 第二,一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋*合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。 ?? 第三,一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。 ?? 第四,面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時,應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。 ?? 第五,一定要認準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事,開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此,購房者在簽訂合同時,一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”,并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。 ?? 另外,在簽約時需要注意,對于開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款,需要提出自己的修改意見,進行協(xié)商,如果您認為您的利益在合同當(dāng)中無法保障,而開發(fā)商又不同意修改或補充的話,購房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。
網(wǎng)簽怎么退房
一般按照房屋合同的規(guī)定退,會交一定的違約金;具體的建議你跟售樓處商議
購房如何網(wǎng)簽
不論是新房還是二手房 ??網(wǎng)簽都是到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心進行的
怎么簽裝修保
1、將保修基金寫進裝修保修協(xié)議里 保修基金是指裝修工程竣工驗收合格之后,業(yè)主保留裝修工程總款的5%,若是裝修工程在保修期內(nèi)沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題,再將這部分錢交給裝修公司。保修基金是業(yè)主維護自身權(quán)利最有利的武器,所以在簽訂裝修保修協(xié)議時最好將這一條加進去。 2、明晰保修義務(wù)和賠償責(zé)任 裝修保修協(xié)議也是由裝修公司出具的,因此在一些條款的制定方面難免會偏向裝修公司。這就要求業(yè)主在審閱協(xié)議時要仔細認真,對于一些不公平的條款提出異 議,要求裝修公司予以修改。例如裝修公司負責(zé)修復(fù)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,而對于質(zhì)量問題造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。這樣的條款明顯是霸王條約,業(yè)主必須當(dāng)面提出異 議,要求裝修公司履行保修義務(wù),并且對質(zhì)量問題在成的損失予以賠償。 3、裝修質(zhì)量問題責(zé)任鑒定 家裝糾紛之所以產(chǎn)生就 是因為認責(zé)的偏差,家裝出現(xiàn)了問題,業(yè)主覺得是裝修公司施工的問題,而裝修公司認為是業(yè)主選購的材料有問題,要不然就是使用有問題。若是遇到這種問題,業(yè) 主可以保留好裝修保修協(xié)議等相關(guān)證據(jù),然后請第三方相關(guān)單位鑒定,證明是裝修公司的責(zé)任,要求其維修賠償。 4、修復(fù)項需重新驗收再延長保修期 有些業(yè)主遇到了這樣的問題,房子的某個項目總是出現(xiàn)問題,裝修公司開始還來維修,但是過了一段時間問題又出現(xiàn)找裝修公司時,裝修公司卻以過了保修期為借 口拒絕免費維修。為了避免這樣的狀況出現(xiàn),業(yè)主在與裝修公司簽訂裝修保修協(xié)議時就要約定好,保修期內(nèi)產(chǎn)生質(zhì)量問題的項目維修之后重新驗收,并于重新驗收之 日起再延長保修期。 簽訂裝修保修協(xié)議5大注意事項 5、保修期滿后房屋問題的解決 房屋保修期已過,但是房屋出現(xiàn)了問題,該找誰去解決?這是許多業(yè)主心里的疑問。其實保修期過了,業(yè)主也可以找裝修公司來維修,只不過維修需要支付一定費用。
走廊頭裝飾效果好不好
很好,比不裝飾的效果好很多 如果是一進大門就可以看到走廊的盡頭,這樣的結(jié)構(gòu)是不好的,在中國傳統(tǒng)的*理念里,這樣的格局為兇,稱為穿心劍,對家人的運勢影響較大,這樣的情況,走廊的盡頭是非常不適宜放個人的照片。 ?? 如果是客廳的門對著走廊,沖煞就要小很多,但是也不適宜放個人的照片,可以適當(dāng)?shù)淖鲆幻嫜b飾墻,或是掛畫也行。
水管堵頭如何裝飾遮掉
你可以裝上水管堵頭后,再在其上用膠水粘上一些裝飾品或者放些東西掩蓋就行了,或貼上一些裝飾用的墻紙
窗簾裝飾頭的價格誰清楚?
窗簾裝飾頭 品牌/型號:3000|型號:3000|類型:飾品類 報價:0.01元 窗簾裝飾頭 種類:窗配|*定制:是|名稱:窗簾系列產(chǎn)品 報價:1.00元 。其實以上的價格均來自于網(wǎng)絡(luò),具體的價格可能會有出入,具體已購買的時候為準(zhǔn)。希望可以幫助到你。
窗簾桿裝飾頭如何安裝
一般的窗簾店是可以包安裝的,直接叫賣家包安裝就可以了
九頭鳥裝飾怎么樣?
九頭鳥裝飾還是很不錯的 ??完全放心選擇 ?? ??祝您生活愉快哦!
購房合同怎么網(wǎng)簽
購房合同怎么簽:首先需要*購房屋的產(chǎn)權(quán)證編號到網(wǎng)上備案,然后可以拉取合同范本,上下家看過沒問題后確認,這時可以拉取帶條碼的正式版本,打印出來上下家簽字就可以的。您要合同網(wǎng)簽必須有持有簽約密鑰的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽署,他們都培訓(xùn)過如何簽約的。
請問如何查看網(wǎng)簽?
一、可以登陸房管局網(wǎng)站進行遠程查詢。 具體程序如下: 1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)*網(wǎng)”,直接在首頁點擊“網(wǎng)上簽約查詢”; 2、點擊后進入查詢頁面,輸入《商品房*合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關(guān)*的查詢。 二、可以持個人*明到房管局進行現(xiàn)場查詢,在房管局交易辦事窗口提供合同及*即可查詢合同*是否有效以及是否在房管局備案(網(wǎng)簽)。
現(xiàn)房網(wǎng)簽需要嗎?
可以的,但必須是房屋進行交易簽合同成功后,網(wǎng)簽很快,打完當(dāng)時就可以出來,打完網(wǎng)簽后,房子是不可以再次進行交易的,打網(wǎng)簽不收取中間費
新房裝修合同如何簽
這個首先看看甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),裝修的流程,費用,交收時間,發(fā)生問題后如何*和索賠之類的條例。
簽裝修合同注意什么
在簽訂裝修合同前真的要非常注意,不然就會被欺騙啦?。?、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。2、付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%.如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的后期出了什么問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候,能把首付壓到30%,中期交納30%.中期款:一般合同上約定的中期付款時間,只是簡單的標(biāo)明“工程過半,木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè),正規(guī)的工期過半應(yīng)該是:木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。3、增減項目:裝修過程中,很容易有增減項目,比如多做個柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后,那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有可能,最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。還要注意一點,最后結(jié)算費用的時候,你應(yīng)該支付的增減費用,都應(yīng)該是在該項目施工前,由您簽字認可的,如果是您沒有簽字認可的,您一概可以不支付相應(yīng)的費用4、保修條款:裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主,沒有實現(xiàn)全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi),裝飾公司應(yīng)該實施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題,裝修公司是包工包料全全負責(zé)保修,還是只包工,不負責(zé)材料保修,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。5、水電費用:裝修過程中,現(xiàn)場施工都會用到水,電,煤氣等。一般到工程結(jié)束,水電費加起來是筆不小的數(shù)字,這筆費用應(yīng)該誰來支付,在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。6、按圖施工:嚴(yán)格按照您簽字認可的圖紙施工,如果在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合,您可以要求返工。7、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù):一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢,每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次,看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。
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