門(mén)頭溝區(qū)建設(shè)工程發(fā)包承包交易中心
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建設(shè)工程交易中心怎么樣？好嗎？
建設(shè)工程交易中心的設(shè)計(jì)師提倡用裝飾來(lái)美化空間，減少硬性裝修，不以多拿提成，不管業(yè)主的*活，硬性裝修造成污染很多。對(duì)于婚房裝修，建設(shè)工程交易中心設(shè)計(jì)師也有很多經(jīng)驗(yàn)。
請(qǐng)問(wèn)建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法是什么？
第一條 為了規(guī)范建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)行為，維護(hù)建筑工程發(fā)包與承包雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。 第二條 在中華*共和國(guó)境內(nèi)的建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程發(fā)承包計(jì)價(jià)）管理，適用本辦法。 本辦法所稱(chēng)建筑工程是指房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。 本辦法所稱(chēng)工程發(fā)承包計(jì)價(jià)包括編制工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)，進(jìn)行工程結(jié)算，以及簽訂和調(diào)整合同價(jià)款等活動(dòng)。 第三條 建筑工程施工發(fā)包與承包價(jià)在*宏觀(guān)調(diào)控下，由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成。 工程發(fā)承包計(jì)價(jià)應(yīng)當(dāng)遵循公平、合法和誠(chéng)實(shí)信用的原則。 第四條 國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)工程發(fā)承包計(jì)價(jià)工作的管理。 縣級(jí)以上地方**住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程發(fā)承包計(jì)價(jià)工作的管理。其具體工作可以委托工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。 第五條 *推廣工程造價(jià)咨詢(xún)制度，對(duì)建筑工程項(xiàng)目實(shí)行全過(guò)程造價(jià)管理。 第六條 全部使用國(guó)有資金投資或者以國(guó)有資金投資為主的建筑工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)國(guó)有資金投資的建筑工程），應(yīng)當(dāng)采用工程量清單計(jì)價(jià)；非國(guó)有資金投資的建筑工程，鼓勵(lì)采用工程量清單計(jì)價(jià)。 國(guó)有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)；非國(guó)有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，可以設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)或者招標(biāo)標(biāo)底。 最高投標(biāo)限價(jià)及其成果文件，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人報(bào)工程所在地縣級(jí)以上地方**住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案。 第七條 工程量清單應(yīng)當(dāng)依據(jù)*制定的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、工程量計(jì)算規(guī)范等編制。工程量清單應(yīng)當(dāng)作為招標(biāo)文件的組成部分。 第八條 最高投標(biāo)限價(jià)應(yīng)當(dāng)依據(jù)工程量清單、工程計(jì)價(jià)有關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)價(jià)格*等編制。招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)時(shí)公布最高投標(biāo)限價(jià)的總價(jià)，以及各單位工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。 第九條 招標(biāo)標(biāo)底應(yīng)當(dāng)依據(jù)工程計(jì)價(jià)有關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)價(jià)格*等編制。 第十條 投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本，不得高于最高投標(biāo)限價(jià)。 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)依據(jù)工程量清單、工程計(jì)價(jià)有關(guān)規(guī)定、企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格*等編制。 第十一條 投標(biāo)報(bào)價(jià)低于工程成本或者高于最高投標(biāo)限價(jià)總價(jià)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決投標(biāo)人的投標(biāo)。 對(duì)是否低于工程成本報(bào)價(jià)的異議，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以參照國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和省、自治區(qū)、直轄市**住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)發(fā)布的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)審。 第十二條 招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)中標(biāo)價(jià)訂立合同。不實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的工程由發(fā)承包雙方協(xié)商訂立合同。 合同價(jià)款的有關(guān)事項(xiàng)由發(fā)承包雙方約定，一般包括合同價(jià)款約定方式，預(yù)付工程款、工程進(jìn)度款、工程竣工價(jià)款的支付和結(jié)算方式，以及合同價(jià)款的調(diào)整情形等。 第十三條 發(fā)承包雙方在確定合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮市場(chǎng)環(huán)境和生產(chǎn)要素價(jià)格變化對(duì)合同價(jià)款的影響。 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的建筑工程，鼓勵(lì)發(fā)承包雙方采用單價(jià)方式確定合同價(jià)款。 建設(shè)規(guī)模較小、技術(shù)難度較低、工期較短的建筑工程，發(fā)承包雙方可以采用總價(jià)方式確定合同價(jià)款。 緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建筑工程，發(fā)承包雙方可以采用成本加酬金方式確定合同價(jià)款。 第十四條 發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，發(fā)生下列情形時(shí)合同價(jià)款的調(diào)整方法： （一）法律、法規(guī)、規(guī)章或者*有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款的； ?。ǘ┕こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布價(jià)格調(diào)整*的； ?。ㄈ┙?jīng)批準(zhǔn)變更設(shè)計(jì)的； （四）發(fā)包方更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)造成費(fèi)用增加的；
金堂縣建設(shè)工程交易中心怎么樣？好嗎？
裝修房子的時(shí)候，金堂縣建設(shè)工程交易中心可能是比較新，價(jià)格比較有優(yōu)勢(shì)，不過(guò)施工公司一般，很多隱形消費(fèi)，例如嵌瓷磚，居然報(bào)價(jià)不包含抹底層的水泥，只能說(shuō)現(xiàn)在各行業(yè)都是坑，下次就有經(jīng)驗(yàn)了。
金堂縣建設(shè)工程交易中心怎么樣？貴嗎？
金堂縣建設(shè)工程交易中心的設(shè)計(jì)師銷(xiāo)售做的很專(zhuān)業(yè)，簽完合同后你才會(huì)發(fā)現(xiàn)他作為設(shè)計(jì)師的技能，接下來(lái)的裝修的事情也沒(méi)費(fèi)多少心，都是他們給*了，整體很滿(mǎn)意。
鄒平縣建設(shè)工程交易中心怎么樣？貴嗎？
鄒平縣建設(shè)工程交易中心沒(méi)怎么聽(tīng)說(shuō)過(guò)，如果肯花錢(qián)，哪家都好。如果想省錢(qián)，哪家都不好。 建議你在自己的小區(qū)里多考察考察，然后自己尋找那種施工隊(duì)跟他們談，他們最少可以幫你節(jié)省三分之一的錢(qián)，讓你的錢(qián)都用在購(gòu)買(mǎi)好的建材上。
朝陽(yáng)市建設(shè)工程交易中心怎么樣？貴嗎？
找朝陽(yáng)市建設(shè)工程交易中心，這家還不錯(cuò)啊，我們家是今年3月中旬找得這家做的裝修，他們有個(gè)姓霍的設(shè)計(jì)師，很熱情周到，而且基本上幫你打理了很多事情，使你少*了很多心，而且他們裝修的價(jià)格在行業(yè)里也算是比較中等的，適合白領(lǐng)階層的裝修，而且霍設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)也是比較有風(fēng)格的，家居色彩搭配得很好，給人很溫馨的感覺(jué)。
新偉建設(shè)工程承包公司怎么樣？好嗎？
工藝質(zhì)量很過(guò)硬，房子我都裝修了很幾年了至今未出現(xiàn)過(guò)什么毛病，之前材料雖然貴了點(diǎn)，但是物有所值，10年的隱蔽工程保修讓我覺(jué)得還是有售后保障的，交給新偉建設(shè)工程承包公司做確實(shí)很省心！
皖宜建設(shè)工程總承包公司怎么樣？好嗎？
皖宜建設(shè)工程總承包公司在合同簽訂前工作基本算到位，但后來(lái)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)師施工經(jīng)驗(yàn)不足，有些施工圖根本是有問(wèn)題的，無(wú)法*作，開(kāi)工后發(fā)現(xiàn)和請(qǐng)裝修隊(duì)施工沒(méi)什么兩樣，沒(méi)人監(jiān)理，設(shè)計(jì)師也不再出現(xiàn)，工程質(zhì)量和進(jìn)度無(wú)人監(jiān)督，施工完全靠施工項(xiàng)目經(jīng)理（就是工頭）自覺(jué)了，皖宜建設(shè)工程總承包公司好像再和咱的工程半點(diǎn)關(guān)系都毛，但是傕交工程款時(shí)又突然出現(xiàn)了，而且傕的也到位；還有工程銜接不到位等等，這也很讓人頭痛，多的不說(shuō)了，自己去了解下吧。
新偉建設(shè)工程承包公司怎么樣？貴嗎？
新偉建設(shè)工程承包公司的水平可以從公司所具有的資質(zhì)*看。有些裝潢公司是一些包工隊(duì)或小公司掛靠在一些大公司的名下，他們雖然能出示資質(zhì)級(jí)別很高的*，但是單看資質(zhì)等級(jí)并不能說(shuō)明他們的真實(shí)水平。
皖宜建設(shè)工程總承包公司怎么樣？貴嗎？
皖宜建設(shè)工程總承包公司的水平可以從公司所具有的資質(zhì)*看。有些裝潢公司是一些包工隊(duì)或小公司掛靠在一些大公司的名下，他們雖然能出示資質(zhì)級(jí)別很高的*，但是單看資質(zhì)等級(jí)并不能說(shuō)明他們的真實(shí)水平。
建設(shè)工程施工總承包合同標(biāo)準(zhǔn)是什么？
第一部分 協(xié)議書(shū) 發(fā)包人（全稱(chēng)）： 承包人（全稱(chēng)）： 依照《中華*共和國(guó)合同法》、《中華*共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： *體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1） 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源： 二、工程承包范圍 承包范圍： 三、合同工期： 開(kāi)工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 五、合同價(jià)款 金額（大寫(xiě)）： 元（*幣） ￥： 元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 1、本合同協(xié)議書(shū) 2、中標(biāo)通知書(shū) 3、投標(biāo)書(shū)及其附件 4、本合同專(zhuān)用條款 5、本合同通用條款 6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7、圖紙 8、工程量清單 9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間： ??年 ??月 ??日 合同訂立地點(diǎn)： ?? 本合同雙方約定 ??后生效 發(fā)包人：（公章） ??承包人：（公章） ??住所： 住所： ??法定代表人： 法定代表人： ??委托代表人： 委托代表人： ??電話(huà)： 電話(huà)： ??傳真： 傳真： ??開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： ??賬號(hào)： 賬號(hào)： ??郵政編碼： 郵政編碼： 工程施工合同范本可分為以下不同種類(lèi)：建筑施工合同范本，建筑工程施工合同，建筑施工合同，建筑合同范本，建筑工程承包合同，建筑承包合同范本，房屋建筑合同范本等*。 在工程施工合同協(xié)商階段中，只要雙方對(duì)于中標(biāo)價(jià)不調(diào)整，有可能會(huì)對(duì)工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書(shū)中的不平衡報(bào)價(jià)或預(yù)算錯(cuò)誤的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。 ??其次，在簽訂工程施工合同時(shí)，洽商和變更并不在以上排序的范圍中，正是由于其是對(duì)工程施工合同內(nèi)容的修改，根據(jù)《合同法》進(jìn)行調(diào)整即可，無(wú)需再以上的排序中進(jìn)行排列。 組成工程施工合同范本的文件包括： 1、工程施工合同協(xié)議書(shū) 2、中標(biāo)通知書(shū) 3、投標(biāo)書(shū)及其附件 4、工程施工合同專(zhuān)用條款、 5、工程施工合同通用條款 6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7、圖紙 8、工程量清單 9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) 10、建設(shè)工程施工合同范本使用說(shuō)明 在簽訂工程施工合同范本時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、工程施工合同的發(fā)包方可以是具備法人資格的*機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)營(yíng)企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會(huì)團(tuán)體，也可以是依法登記的個(gè)人合伙、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)或個(gè)人，即一切以協(xié)議、法院判決或其它合法完備手續(xù)取得甲方的資格，承認(rèn)全部合同文件，能夠而且愿意履行合同規(guī)定義務(wù)的單位和人員。上列單位的名稱(chēng)和個(gè)人的姓名，應(yīng)準(zhǔn)確地寫(xiě)在工程施工合同的發(fā)包方位置內(nèi)，不得簡(jiǎn)稱(chēng)。與發(fā)包方合并的單位、兼并發(fā)包方的單位、購(gòu)買(mǎi)發(fā)包方工程施工合同和接受發(fā)包方出讓的單位和人員，均可成為發(fā)包方，履行工程施工合同規(guī)定的義務(wù)，享有工程施工合同規(guī)定的權(quán)利。 2、工程施工合同的承包方應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國(guó)營(yíng)企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)，上述單位的名稱(chēng)應(yīng)準(zhǔn)確地寫(xiě)在《協(xié)議條款》承包方位置內(nèi)，不得簡(jiǎn)稱(chēng)。但承包方不能將工程轉(zhuǎn)包或出讓?zhuān)瑧?yīng)在合同簽訂前提出并征得發(fā)包方同意。 若需要最新的工程施工合同范本，最佳的方式就是到*相關(guān)部門(mén)的網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，確保能找到最新的*。 2013年新版《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201） 為規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，維護(hù)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局對(duì)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）。本合同自2013年7月1日起執(zhí)行，原《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）同時(shí)廢止。 與1999版施工合同相比，2013版施工合同增加了雙向擔(dān)保、合理調(diào)價(jià)、缺陷責(zé)任期、工程系列保險(xiǎn)、商定與確定、索賠期限、雙倍賠償、爭(zhēng)議評(píng)審等八項(xiàng)新的制度，調(diào)整完善了合同結(jié)構(gòu)體系與合同價(jià)格類(lèi)型，更加注重對(duì)發(fā)包人、承包人市場(chǎng)行為的引導(dǎo)、規(guī)范和權(quán)益平衡，加強(qiáng)了與現(xiàn)行法律和其他文本的銜接，保證了合同的適用性。
云南工程建設(shè)總承包公司福州分公司怎么樣？貴嗎？
云南工程建設(shè)總承包公司福州分公司的設(shè)計(jì)師銷(xiāo)售做的很專(zhuān)業(yè)，簽完合同后你才會(huì)發(fā)現(xiàn)他作為設(shè)計(jì)師的技能，接下來(lái)的裝修的事情也沒(méi)費(fèi)多少心，都是他們給*了，整體很滿(mǎn)意。
工程水電安裝承包單價(jià)
要分什么工程吧，根據(jù)工程性質(zhì)及使用功能要求的不同價(jià)格也不一樣。你自己可以根據(jù)工序，目前現(xiàn)狀拆骨算一下
工程項(xiàng)目總承包和施工總承包有什么不同?
一、按照字面意思來(lái)看，既然是施工總承包，就應(yīng)當(dāng)包括總承包里內(nèi)的任何工作內(nèi)容。如果不包括總承包范圍內(nèi)的內(nèi)容，遇到專(zhuān)業(yè)工程都必須分包出去，總承包企業(yè)將不可避免地*為“二道販子”，僅僅是將工程從發(fā)包人手里接過(guò)來(lái)，然后將土方分包給土石方單位，機(jī)電安裝分包給機(jī)電設(shè)備安裝單位，裝修、鋼結(jié)構(gòu)、金屬門(mén)窗也都專(zhuān)業(yè)分包出去了。長(zhǎng)此以往，總承包企業(yè)的實(shí)力將逐漸損耗降低。 二、按照建設(shè)部有關(guān)文件的說(shuō)法，具備施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承攬總承包覆蓋范圍內(nèi)的專(zhuān)業(yè)工程。 建設(shè)部部令第159號(hào)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第六條規(guī)定： 取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)施工總承包企業(yè)），可以承接施工總承包工程。施工總承包企業(yè)可以對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)各專(zhuān)業(yè)工程全部自行施工，也可以將專(zhuān)業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。 取得專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)），可以承接施工總承包企業(yè)分包的專(zhuān)業(yè)工程和建設(shè)單位依法發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程。專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)可以對(duì)所承接的專(zhuān)業(yè)工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。 建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見(jiàn)》的通知》第（七）條規(guī)定： 選擇總承包序列某一類(lèi)別資質(zhì)作為本企業(yè)主項(xiàng)資質(zhì)的，可申請(qǐng)總承包序列內(nèi)各類(lèi)別資質(zhì)。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，不再申請(qǐng)總承包資質(zhì)覆蓋范圍內(nèi)的各專(zhuān)業(yè)承包類(lèi)別資質(zhì)，即可承攬專(zhuān)業(yè)承包工程?？偝邪髽I(yè)投標(biāo)或承包其總承包類(lèi)別資質(zhì)覆蓋范圍以外的專(zhuān)業(yè)工程，須具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)承包類(lèi)別資質(zhì)；總承包企業(yè)不得申請(qǐng)勞務(wù)分包類(lèi)別資質(zhì)。
建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包可以承包燈光安裝嗎
基本上都可以：水電（包括燈、潔具）；吊頂；地面；墻面（理石、磚、木飾、墻紙、涂飾等）；門(mén)窗（防火門(mén)要有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的單位）；家具（櫥柜、茶幾等其他）；細(xì)部。按合同，有的還包括有設(shè)備等,但是一般消防、空調(diào)、弱電也需要有專(zhuān)業(yè)資質(zhì),裝修就吊頂、墻面、地面其他也沒(méi)什么了啊！建議樓主還是搞清楚什么叫裝修！沒(méi)什么東西三級(jí)資質(zhì)無(wú)非就是所做的裝修工程總造價(jià)在60萬(wàn)以下，60萬(wàn)以上你就沒(méi)這個(gè)資質(zhì)去承擔(dān)這個(gè)建設(shè)任務(wù)了.室外包含：外墻抹灰，理石干掛，綠化，就是除了不能蓋樓剩下的都可以。室內(nèi)包含：全包i，半包，輕工，輔料。不論是室內(nèi)還是室外總工程款不能超過(guò)60萬(wàn)。
中信建設(shè)重慶沿江高速公路工程總承包部怎么樣？貴嗎？
在裝修行業(yè)中信建設(shè)重慶沿江高速公路工程總承包部上面的建議十分專(zhuān)業(yè)，總之就是一個(gè)很專(zhuān)業(yè)的室內(nèi)裝修公司。
求解答怎樣承包建筑工程
承包建筑工程的辦法； 承包需要資質(zhì)，不管是總承包還是專(zhuān)業(yè)承包或者勞務(wù)承包；從法定程序上來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有資質(zhì)，你是不能夠承包工程的?，F(xiàn)在這種狀態(tài)只能走借用資質(zhì)、掛靠這條路才能直接承包工程，但是需要給掛靠單位提管理費(fèi)，一般不少于5個(gè)點(diǎn)。 工程承包是具有施工資質(zhì)的承包者通過(guò)與工程項(xiàng)目的項(xiàng)目法人（業(yè)主）簽訂承包合同，負(fù)責(zé)承建工程項(xiàng)目的過(guò)程。 工程承包主要有三種類(lèi)型： (1)基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程。如水利、水壩、運(yùn)河工程；公路和鐵路建設(shè)；地下建筑工程(管道、導(dǎo)井和地下道)；橋梁、港口和岸上建筑(碼頭、棧橋、疏浚防波堤)；飛機(jī)場(chǎng)、*工程；供水排水工程；動(dòng)力工程；仿歷史或名勝古典建筑工程等。 (2)以*為基礎(chǔ)的工程。如石油開(kāi)發(fā)、煉油廠(chǎng)、礦山、煉鋼廠(chǎng)、化工廠(chǎng)、化肥廠(chǎng)等。 (3)*業(yè)工程。如造紙廠(chǎng)、紡織廠(chǎng)、機(jī)器廠(chǎng)等。
裝飾工程承包資質(zhì)應(yīng)該怎么區(qū)分？
根據(jù)中華*共和國(guó)建設(shè)部《建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，裝修公司資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)三類(lèi)。具體分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： ?。ㄒ唬┮患?jí) 1、企業(yè)資信 ?。?）具有*企業(yè)法人資格； ?。?）具有良好的社會(huì)信譽(yù)并有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本金不少于1000萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不少于1200萬(wàn)元； ?。?）近五年*承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同額不少于1500萬(wàn)元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于2項(xiàng)；或單項(xiàng)合同額不少于750萬(wàn)元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于4項(xiàng)； ?。?）近三年每年工程結(jié)算收入不少于4000萬(wàn)元。 2、技術(shù)條件 （1）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具備一級(jí)注冊(cè)建造師（一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、一級(jí)建筑師、一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)； ?。?）企業(yè)具備一級(jí)注冊(cè)建造師（一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不少于6人。 3、技術(shù)裝備及管理水平 （1）有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所； （2）有完善的質(zhì)量管理體系，運(yùn)行良好。具備技術(shù)、安全、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。 （二）二級(jí) 1、企業(yè)資信 （1）具有*企業(yè)法人資格； ?。?）具有良好的社會(huì)信譽(yù)并有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本金不少于500萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不少于600萬(wàn)元； ?。?）近五年*承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同額不少于500萬(wàn)元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于2項(xiàng)；或單項(xiàng)合同額不少于250萬(wàn)元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于4項(xiàng)； （4）近三年最低年工程結(jié)算收入不少于1000萬(wàn)元。 2、技術(shù)條件 ?。?）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、建筑師、項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)； ?。?）企業(yè)具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（結(jié)構(gòu)工程師、項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不少于5人。 3、技術(shù)裝備及管理水平 ?。?）有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所； ?。?）具有完善的質(zhì)量管理體系，運(yùn)行良好。具備技術(shù)、安全、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。 ?。ㄈ┤?jí) 1、企業(yè)資信 （1）具有*企業(yè)法人資格； ?。?）工商注冊(cè)資本金不少于50萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不少于60萬(wàn)元。 2、技術(shù)條件 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（建筑師、項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。 3、技術(shù)裝備及管理水平 ?。?）有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所； ?。?）具有完善的技術(shù)、安全、合同、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。
私人建房工程承包協(xié)議怎么擬
1 ?? ??私人建房工程承包協(xié)議書(shū) ?? ?? ?? ??房主（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： ?? ??承包負(fù)責(zé)人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： ?? ?? ??甲方位于××縣××街修建私人房屋一座，現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負(fù)責(zé)施工，為確保工程質(zhì)量按時(shí)完工，分清雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)議商量同意，特簽訂如下協(xié)議： ?? ??一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、卷?yè)P(yáng)機(jī)、振搗設(shè)備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車(chē)等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。 ?? ??二、工程內(nèi)容： ?? ??1、主體部分：甲方提供的設(shè)計(jì)施工圖所標(biāo)注的全部?jī)?nèi)容（含水電及基礎(chǔ)部分）。 ?? ??2、裝修部分：室外正立面為瓷磚飾面；室內(nèi)樓梯間樓地面均為瓷磚；一層地面水泥砂漿找平；樓面均為瓷磚；屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應(yīng)無(wú)償按照甲方要求予以施工；所有廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面瓷磚到頂。 ?? ??3、工程質(zhì)量：施工中要嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，質(zhì)量要求墻面平直，磚頭縫滿(mǎn)漿，梁柱要求垂直平整，強(qiáng)度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠135O ??角；主體框架部分必須先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上240O ??墻體均為空斗墻（外墻除外）；構(gòu)造柱應(yīng)先砌墻再澆筑柱體且墻體應(yīng)作馬牙搓且設(shè)拉結(jié)筋。 ?? ??4、雙方責(zé)任：施工過(guò)程中，如果甲方指導(dǎo)失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動(dòng)損失，如乙方在施工過(guò)程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲*返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結(jié)算時(shí)從工程款扣除。 ?? ??5、結(jié)算付款方式： ?? ??（1）工程結(jié)算按*規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)際建筑面積計(jì)算，甲方按每平方米建筑面積*幣壹佰壹拾元捌角計(jì)結(jié)算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款60%；每層內(nèi)粉刷完工后付15%，每層外粉刷完工后付10%，其余全部完工驗(yàn)收合格后，除質(zhì)保金叁仟元外其余全部結(jié)算付清；房屋無(wú)其他質(zhì)量問(wèn)題則質(zhì)保金一年內(nèi)付清。 ?? ??（2）水電部分按拾元每平方米計(jì)，按照甲方二次裝修要求予以穿線(xiàn)，安裝各類(lèi)開(kāi)關(guān)插座及燈具、冷熱水管路、衛(wèi)生潔具等。各層主體完工后按陸元每平方米支付費(fèi)用，工程完工后其余款項(xiàng)全部付清。 ?? ??（3）基礎(chǔ)部分：按單價(jià)*幣壹佰壹拾元捌角計(jì)結(jié)算給乙方（面積按一層建筑面積計(jì)算）；如基礎(chǔ)較復(fù)雜，超深（大于1.5米）位置較多則另行協(xié)商處理。本房屋所有的渣土外運(yùn)均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不再處理?；A(chǔ)施工含地面回填、打夯。 ?? ??6、施工期間所需原材料乙方應(yīng)提前2天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導(dǎo)致原材料不能及時(shí)到達(dá)工地而延誤工期 ??3 ?? ??乙方負(fù)全責(zé)；同時(shí)因甲方原因而延誤工期則由甲方負(fù)全責(zé)。 ?? ??7、安全施工：乙方施工隊(duì)伍的技術(shù)素質(zhì)必須講究，要安全文明施工，按規(guī)范施工，如在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不予負(fù)責(zé)。 ?? ??8、施工期：施工工期要求在開(kāi)工之日起6個(gè)月內(nèi)完成全部承包工程。工程完工后乙方應(yīng)將房屋*全部清掃干凈。 ?? ??9、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。 ?? ??本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。工程結(jié)束驗(yàn)收合格，結(jié)清工程款后自行終止。 ?? ?? ?? ??甲方簽字： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日 ?? ?? ??乙方簽字： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日 ?? ?? ??見(jiàn)證人簽字： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日
工程承包和半包是什么內(nèi)容？
工程承包就是全部的裝修和買(mǎi)料都算在一起，對(duì)于客戶(hù)來(lái)說(shuō)是很方便的，半包就是買(mǎi)料是自己買(mǎi)，但是裝修的時(shí)候是委托，當(dāng)然根據(jù)客戶(hù)要求不同也可以協(xié)商。
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