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“綠化”一詞可詮釋為園景的意思，目的是改善城市中的“水泥森林”的型態(tài)，令行人得到舒適的環(huán)境。綠化方面可以在天臺，街道，斜坡，平地等地方進(jìn)行。在一定的地域運(yùn)用工程技術(shù)和藝術(shù)手段，通過改造地形（或進(jìn)一步筑山、疊石、理水）種植樹木花草、營造建筑和布置園路等途徑創(chuàng)作而成的美的自然環(huán)境和游憩境域，就稱為園林。園林包括庭園、宅園、小游園、花園、公園、植物園、動物園等，隨著園林學(xué)科的發(fā)展，還包括森林公園、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)或*公園的游覽區(qū)以及休養(yǎng)勝地。 按照現(xiàn)代人的理解，園林不只是作為游憩之用，而且具有保護(hù)和改善環(huán)境的功能。植物可以吸收二氧化碳，放出氧氣，凈化空氣；能夠在一定程度上吸收有害氣體和吸附塵埃，減輕污染；可以調(diào)節(jié)空氣的溫度、濕度，改善小氣候；還有減弱噪聲和防風(fēng)、防火等防護(hù)作用。尤為重要的是園林在心理上和精神上的有益作用。游憩在景色優(yōu)美和安靜的園林中，有助于消除長時間工作帶來的緊張和疲乏，使腦力、體力得到恢復(fù)。園林中的文化、游樂、體育、科普教育等活動，更可以豐富知識和充實(shí)精神生活。 從布置方式上說，園林可分為三大類： 規(guī)則式代表是西方園林代表*意大利宮殿和中國的皇家園林 自然式代表是中國的私家園林蘇州園林嶺南園林混合式現(xiàn)代的建筑規(guī)則式和自然式的搭配 開發(fā)方式從開發(fā)方式上說，園林可分為兩大類： 一類是利用原有自然風(fēng)致，去蕪理亂，修整開發(fā)，開辟路徑，布置園林建筑，不費(fèi)人事之工就可形成的自然園林。如唐代王維的輞川別業(yè)是將私家別墅營建在具山林湖水之勝的天然山谷區(qū)，可稱為山林別墅；如湖南大庸縣的張家界、四川松潘縣的九寨溝，具有優(yōu)美風(fēng)景的大范圍自然區(qū)域，略加建設(shè)、開發(fā)，即可利用，稱為自然風(fēng)景區(qū)；如泰山、黃山、武夷山等，開發(fā)歷史悠久，有文物古跡、神話傳說、宗教藝術(shù)等內(nèi)容的，稱為風(fēng)景名勝區(qū)。 另一類是人工園林，即在一定的地域范圍內(nèi)，為改善生態(tài)、美化環(huán)境、滿足游憩和文化生活需要而創(chuàng)造的環(huán)境，如小游園、花園、公園等。
吉林延吉小區(qū)房價(均價)4500元/㎡ ?? ??房價在未來的5-10年之內(nèi)是不會降的,也就是說,是穩(wěn)中帶升的。當(dāng)然,交通的發(fā)展也會帶動城市的發(fā)展,地鐵、快鐵、高速公路、經(jīng)濟(jì)區(qū)等等,說小一點(diǎn),市內(nèi)的舊城改造,這一系列動作,均會對房地產(chǎn)產(chǎn)生影響,所以說:不管你是一個住房的剛性需求者還是投資者的話,早下手總比晚下手好,但也不能盲目下手。 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)
按地理位置說肯定是江南彩虹橋到臨江門大橋這段兩邊的位置最好，具體就是鴻博錦繡這個小區(qū)，有大的商業(yè)區(qū)，學(xué)校，*站點(diǎn)，休閑廣場。 按樓房質(zhì)量說；看著氣派，外觀貼瓷磚的，整體效果好的。 這個小區(qū)封閉，有保安，有保結(jié)，小區(qū)供熱好，維修及時，小區(qū)沒有亂停車影響人走路。地址是在吉興路和農(nóng)林街交匯處南側(cè)。
小區(qū)園林設(shè)計(jì)思想為：以常綠植物為主，交錯落葉樹林，創(chuàng)造出綠蔭環(huán)繞、季相變化的生態(tài)，自熱的園林景觀。 ??園林景觀是長沙首個臺地式的主題景觀園林，結(jié)合項(xiàng)目的坡地地形，形成了高低錯落的景觀主題。疊水、湖景、棧道、休閑平臺、景觀長廊……拾級而上，景觀層層遞現(xiàn)。為了讓業(yè)主充分體現(xiàn)園林景觀舒適性，在園林的布景上，體現(xiàn)“一湖、兩環(huán)、四景觀”，加上臺地園林變化營造曲徑通幽的感覺，以人的五感“視、聽、嗅、觸、味”為核心，在花、草，樹木、小品、景觀主題的搭配上都經(jīng)過精心的設(shè)計(jì)。在園林里，你能欣賞到四季不同時節(jié)的花木，觀賞果樹，紫荊、海棠、櫻花、石榴、月季、桂花、菊花、臘梅等。能聽到疊水小品的叮咚聲、優(yōu)雅的園林背景音樂聲；能聞到散發(fā)在園林每個角落的郁馥花香。能從小小的拉圾箱，園林小路的磚石，休閑座椅，花壇布置上感知到高端品質(zhì)園林的每個細(xì)節(jié)。更值得一提的是，在每個樓棟單元前，都會種植不同的花植，以區(qū)分你與鄰居的差異，紫荊、海棠……讓家從此有了標(biāo)識性。
首先住宅小區(qū)的園林綠化設(shè)計(jì)要以人為本。做到人與自然和諧，要特別強(qiáng)調(diào)人性化。人們進(jìn)入綠地是為了休閑、運(yùn)動和交流。園林綠化所創(chuàng)造的環(huán)境氛圍要充滿生活氣息，做到景為人用，富有人情味。人們能在樹蔭下乘涼、*、散步，天真活潑的孩子們能在泥土和石縫中尋找小動物；老人們買菜回來能有個歇腳的地方。在住宅入口，直到分戶入口，在不影響通風(fēng)透光的前提下，都要進(jìn)行綠化，使人們盡量多接觸綠色，多看到園林景觀，可以隨時隨地享受到新鮮空氣、陽光雨露、鳥語花香以及和諧的人際關(guān)系。 其次，因地制宜是住宅小區(qū)園林綠化設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的基本原則。它包含：一是對立條件的合理利用；二是對園林植物的選擇。合理利用就是最大限度的利用原有的地形地貌，少動土方，降低成本。而對平地環(huán)境需考慮營造自然起伏的多變地形環(huán)境，這樣更令人感到輕松，溫馨與浪漫，更富有詩情畫意。土山的起伏帶動了樹木花草的俯仰和具有優(yōu)美旋律和寓于節(jié)奏感的樹木天際線的變化。人造地形實(shí)際上也是增加綠量的手段。同時，微地形的起伏可以創(chuàng)造陰、陽、向、背，加之理水的因素又出現(xiàn)干濕差別。濕生、沼生、水生植物就有了籍以生存和發(fā)展的環(huán)境，這樣才能達(dá)到植物的多樣性。 居住區(qū)的樹種配置，應(yīng)模擬自然生態(tài)進(jìn)行布置，講究喬木、灌木、花草的科學(xué)搭配。做到以綠為主，常綠、落葉結(jié)合。喬灌木與地坡植物結(jié)合，大小粗細(xì)結(jié)合，高低結(jié)合，彩色樹種、香花樹種和花果樹種合理配置。根據(jù)一年四季布置景色景點(diǎn)，真正做到步移景異、季變色變、季變花變、季變果變、季變香變。并適當(dāng)布局鳥食果子、引鳥入園，讓人們在領(lǐng)略優(yōu)美環(huán)境中欣賞大自然鳥語花香情調(diào)。 以上是一個綜合性和比方性的說法。一百個作品，就要有一百個的個性，就要有一百個布局手法，做到小同大異。因?yàn)橐粋€區(qū)域范圍，有著很大一部分苗木品種相類似，一樣的品種不一樣的設(shè)計(jì)。作為旱山水盆景的組合理念，實(shí)際就是園林景點(diǎn)設(shè)計(jì)的縮影，一樣的材料，不一樣的組合，就有不一樣的風(fēng)格。住宅區(qū)間圍墻邊特別在西北角，規(guī)劃樹種種植很大程度上采用規(guī)律性等距離種植喬木，如果離房屋距離空間較大，不妨品種多樣，高低大小不等，密度不一散種，彩色香化樹種適當(dāng)點(diǎn)綴，樹叢下也可適當(dāng)點(diǎn)綴各種較耐陰灌木類品種，可能其自然景色效果會更佳。 在園林植物的選擇上倡導(dǎo)以鄉(xiāng)土樹種為主，也可選用一些適應(yīng)性強(qiáng)觀賞價值高的外地樹種改善住宅小區(qū)的植物結(jié)構(gòu)。在充分發(fā)展地方品種基礎(chǔ)上，探索引進(jìn)和培育新、優(yōu)品種，增加更多的綠化樹種，建立訓(xùn)化科研試種場地，達(dá)到生態(tài)上的科學(xué)性，并發(fā)展具有個性景觀較強(qiáng)樹種，增加園林景觀氣氛，切莫盲目引進(jìn)，引種的最大利益和目的在于繁殖發(fā)展。近幾年長江以南很多城市為了營造“南國風(fēng)光”花幾十萬元一棵，引進(jìn)廣東大規(guī)格熱帶樹種。效果價值與投入價值能否平衡，以后存在又怎樣，需進(jìn)行探索分析。有一房地產(chǎn)區(qū)塊，園林綠化總投資不到三百萬元。設(shè)計(jì)時河流附近設(shè)計(jì)了一個沙灘，需種植三株大規(guī)格熱帶樹種，直接費(fèi)用需70萬元，建設(shè)單位也有一定憂慮，施工項(xiàng)目部也不愿冒這個風(fēng)險，那天檢查工程進(jìn)度情況，剛好有一車高度在4-6米左右棕櫚到貨，其中一棵有著自然的彎度，因此挑選了九棵棕櫚，如被海風(fēng)*斜順勢*植，仿自然景點(diǎn)。前沿點(diǎn)綴百來斤到二百斤之間大的卵石，并能防止棕櫚再倒斜，適當(dāng)點(diǎn)綴麥冬草，隔沙灘直對過又選種了一棵樹型完整自然的大規(guī)格樸樹，沿樸樹旁邊栽種了一叢鳳尾竹，樸樹下放置了一塊約半噸重大溪石。從樸樹樹景點(diǎn)經(jīng)沙灘連接到棕櫚*到水體，仿佛從陸地風(fēng)景延伸到海灘風(fēng)景連接大海。一是達(dá)到了設(shè)計(jì)部門設(shè)計(jì)效果的目的，甚至說提升了設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)沒意見，聽說居住區(qū)居民時不時去拍照片，也得到了滿意。項(xiàng)目施工因看到種植這種樹種近地*亡很多，因此也不要冒這個險了，建設(shè)單位只花近萬元左右，實(shí)際節(jié)約了工程款80余萬元，是得到更大的實(shí)惠者。至工程竣工圖完成，各方簽字蓋章，無人講起三株熱帶樹種之事。如果按原設(shè)計(jì)方案種植，以后生長好花大錢，沒有好的生長效果，建設(shè)單位要給居民罵，*掉了要罵施工單位，生長不好倒霉的是建設(shè)單位，*掉了最倒霉是施工單位。因此在設(shè)計(jì)和施工中必須掌握因地、因時、因材制宜的原則，低經(jīng)濟(jì)、高品位，高效益是園林綠化發(fā)展的策略。 另外住宅區(qū)園林綠化設(shè)計(jì)要符合實(shí)用性。地上停車坪，為了達(dá)到綠化面積，多用水泥預(yù)制嵌草塊格，綠化面積只能折算一半，有的區(qū)塊，因達(dá)不到綠化面積，停車坪先植綠化，經(jīng)驗(yàn)收后再翻工。如果采用多樣式花架，種植藤木植物，花架下做停車坪，既能折算百分之百綠化面積，又能起到保護(hù)*之功能，也可用易生長較軟桿植物，對株種植、相互弓接，營造綠色車庫；或用植物間隔對稱種植，樹冠下面作為停車坪等等，需要去探索。如果設(shè)計(jì)得體從很大程度上能增加綠化面積，增添區(qū)域整體環(huán)境藝術(shù)效果。解決住宅區(qū)停車問題。
小區(qū)園林綠化合同范本 委托方(以下簡稱甲方)： ?? ?? ??設(shè)計(jì)方(以下簡稱乙方)： ?? ?? ??甲方委托乙方對 項(xiàng)目進(jìn)行園林景觀設(shè)計(jì)。為明確甲乙雙方責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，根據(jù)《*******合同法》和《建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》，并結(jié)合本項(xiàng)目園林景觀設(shè)計(jì)的實(shí)際情況，雙發(fā)本著平等、互利、合作的原則友好協(xié)商，簽訂本合同，供雙方遵照執(zhí)行。 一、 ?? ?? ??項(xiàng)目名稱及地址 ?? ?? ??1、 ?? ?? ??項(xiàng)目名稱： 2、 ?? ?? ??項(xiàng)目地址： 二、 ?? ?? ??設(shè)計(jì)工作內(nèi)容 ?? ?? ??1、甲方提供的用地 范圍內(nèi)的園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)。具體范圍為 2、 ?? ?? ??相關(guān)設(shè)計(jì)階段的估算、概算、預(yù)算。 3、 ?? ?? ??相關(guān)設(shè)計(jì)階段的圖紙。 三、 ?? ?? ??設(shè)計(jì)階段、設(shè)計(jì)周期 ?? ?? ??●1、方案設(shè)計(jì)階段 ?? ?? ??(1)甲方配合內(nèi)容 ?? ?? ??A、提供完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的建筑施工總平面圖、豎向標(biāo)高圖、室外綜合管網(wǎng)圖。 ?? ?? ??B、明確項(xiàng)目*標(biāo)準(zhǔn)。 (2)乙方完成內(nèi)容 ?? ?? ??景觀總體規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)說明、工程投資估算書 ?? ?? ??(3)設(shè)計(jì)周期 ?? ?? ??設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日后 個工作日。 ?? ?? ??● ?? ?? ??2、初步設(shè)計(jì)階段 ?? ?? ??(1)甲方配合內(nèi)容 ?? ?? ??A、確認(rèn)方案階段設(shè)計(jì)的內(nèi)容或提出修改意見。 ?? ?? ??B、建議植物選配及相關(guān)材料的采用。 (2)乙方完成內(nèi)容 ?? ?? ??A、景觀總體布置圖。 ?? ?? ??B、主要喬、灌木布置圖。 ?? ?? ??C、景觀建筑及小品單體造型設(shè)計(jì)或意匠圖。 (3)設(shè)計(jì)周期： ?? ?? ??甲方對方案設(shè)計(jì)簽字確認(rèn)后 個工作日。 ?? ?? ??● ?? ?? ??3、效果圖設(shè)計(jì)階段 ?? ?? ??(1)甲方配合內(nèi)容 ?? ?? ??A、確認(rèn)初步設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)成果。 ?? ?? ??B、提供相關(guān)建筑模型文件或外立面圖紙。 ?? ?? ??(2)乙方完成內(nèi)容 效果圖 ?? ?? ??(3)設(shè)計(jì)周期 ?? ?? ??甲方對初步設(shè)計(jì)簽字確認(rèn)后 個工作日 ?? ?? ??● ?? ?? ??4、擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段 ?? ?? ??(1)甲方配合內(nèi)容 ?? ?? ??A、確認(rèn)效果圖設(shè)計(jì)反映的各項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容或提出修改意見。 ?? ?? ??B、對景觀建筑或小品的形式和外裝飾材料提出意見。 (2)乙方完成內(nèi)容 ?? ?? ??A、詳細(xì)的景觀場地布置圖及整向設(shè)計(jì)圖。 ?? ?? ??B、詳細(xì)的綠化設(shè)計(jì)布置圖及苗木清單。 ?? ?? ??C、景觀建筑及小品單體的外型尺寸和主要材料樣板。 ?? ?? ??D、場地鋪裝形式及材料樣板。 ?? ?? ??E、環(huán)境照明布點(diǎn)及燈具選型。 ?? ?? ??F、工程投資概算書。 (3)設(shè)計(jì)周期： ?? ?? ??甲方對效果圖設(shè)計(jì)簽字確認(rèn)后 個工作日。 ?? ?? ??● ?? ?? ??5、施工圖設(shè)計(jì)階段 ?? ?? ??(1)甲方配合內(nèi)容 ?? ?? ??A、確認(rèn)擴(kuò)初設(shè)計(jì)的各項(xiàng)內(nèi)容。 ?? ?? ??B、其他需要甲方確認(rèn)的內(nèi)容。 (2)乙方完成內(nèi)容 ?? ?? ??A、總平面圖 ?? ?? ??B、土建施工圖分冊： ?? ?? ??包含施工圖設(shè)計(jì)說明、放線*圖、豎向設(shè)計(jì)圖、鋪裝索引及施工圖、水體施工圖等。 ?? ?? ??C、綠化施工圖分冊： ?? ?? ??包含施工圖設(shè)計(jì)說明、苗木*圖、苗木種植施工圖、苗木清單等。 ?? ?? ??D、景觀建筑及小品施工圖分冊： ?? ?? ??包含施工圖設(shè)計(jì)說明、景觀索引圖、景觀建筑或小品單體結(jié)構(gòu)施工圖等。 ?? ?? ??E、水系統(tǒng)施工圖分冊： ?? ?? ??包含施工圖設(shè)計(jì)說明、綠化灌溉及水景系統(tǒng)給排水總平面圖、水景系統(tǒng)原理圖、各類閥井施工圖、材料清單等。 ?? ?? ??F、電系統(tǒng)施工圖分冊： ?? ?? ??包含施工圖設(shè)計(jì)說明、燈具布點(diǎn)及布線總平面圖、各類接線及控制系統(tǒng)圖、各類電井或電纜溝施工圖、材料清單等。 ?? ?? ??G、工程預(yù)算書 (3)乙方向甲方提供施工圖( ?? ?? ??號藍(lán)圖) (4)設(shè)計(jì)周期： ?? ?? ??甲方對效果圖設(shè)計(jì)簽字確認(rèn)后 ?? ?? ??個工作日。 ?? ?? ??四、 ?? ?? ??合同金額及支付 ?? ?? ??1、合同金額：本合同設(shè)計(jì)總金額為*幣 ?? ?? ??萬元(大寫： ?? ?? ??)。 ?? ?? ??2、支付方式 ?? ?? ??(1)本合同簽訂后 ?? ?? ??日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的 ?? ?? ??%做為設(shè)計(jì)定金，定金小計(jì) ?? ?? ??( ?? ?? ??元)(大寫： ?? ?? ??)。 (2)乙方初步設(shè)計(jì)階段任務(wù)完成，并向甲方提交圖紙時，甲方向乙方支付合同總價款的 ?? ?? ??% ?? ?? ??做為方案設(shè)計(jì)費(fèi)，方案設(shè)計(jì)費(fèi)小計(jì) ?? ?? ??元(大寫： ?? ?? ??)。 (3)乙方完成效果圖制作任務(wù)，并向甲方提交圖紙時，甲方向乙方支付合同總價款的 ?? ?? ??% ?? ?? ??做為效果圖設(shè)計(jì)費(fèi)，效果圖設(shè)計(jì)費(fèi)小計(jì) ?? ?? ??元(大寫： ?? ?? ??)。 (4)乙方完成施工圖階段設(shè)計(jì)任務(wù)，并向甲方提交圖紙時，甲方向乙方支付合同總價款 ?? ?? ??的 ?? ?? ??%做為施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)，施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)小計(jì) ?? ?? ??元(大寫： ?? ?? ??)。 (5)乙方效果圖制作后，如甲方提出對擴(kuò)初設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，并同時重新修改或制作效果圖， ?? ?? ??則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的效果圖修改或者制作費(fèi)用，具體費(fèi)用另行協(xié)商，并以書面形式確定， ?? ?? ??做為本合同的補(bǔ)充。 (6)如甲方要求乙方對設(shè)計(jì)方案或者施工圖進(jìn)行重大修改，甲方應(yīng)向乙方額外支付修改 ?? ?? ??部分的設(shè)計(jì)成本，具體費(fèi)用另行協(xié)商，并以書面形式確定，做為本合同的補(bǔ)充。 五、 ?? ?? ??雙方責(zé)任 1、 ?? ?? ??甲方責(zé)任： ?? ?? ??(1) ?? ?? ??如實(shí)、準(zhǔn)確、詳細(xì)、完備地提供設(shè)計(jì)所需的原始*： (2) ?? ?? ??嚴(yán)格明確設(shè)計(jì)任務(wù)要求，并對每階段完成工作予以簽字確認(rèn)，中途如有變更應(yīng)簽字 ?? ?? ??確認(rèn)： (3) ?? ?? ??嚴(yán)格依照合同規(guī)定按時付款;’ (4) ?? ?? ??由以上原因造成乙方設(shè)計(jì)偏差、延誤，其責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)，并對因此給乙方造成的 ?? ?? ??損失進(jìn)行賠償。 (5) ?? ?? ??如有不可抗力或其它原因，造成設(shè)計(jì)任務(wù)變更或取消，應(yīng)及時告知乙方并寫上解決。 六、 ?? ?? ??其它 1、 ?? ?? ??甲方維護(hù)乙方設(shè)計(jì)成果的所有權(quán)，不得將乙方設(shè)計(jì)方案或圖紙轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用， ?? ?? ??也不得在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，將本項(xiàng)目所涉及的方案或圖紙重復(fù)利用與其它項(xiàng)目。 2、 ?? ?? ??本合同甲、乙雙方簽字蓋章生效，待乙方提交全部設(shè)計(jì)成果，并由甲方結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi) ?? ?? ??用后自動失效。 3、 ?? ?? ??本合同未經(jīng)事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何乙方均可向本合同簽約地* ?? ?? ??法院起訴。 4、 ?? ?? ??本合同 ?? ?? ??式 ?? ?? ??份，甲、乙雙方各執(zhí) ?? ?? ??份，具有同等法律效力。 ?? ?? ??七、合同簽約地點(diǎn)： 甲 ?? ?? ??方：(蓋章) ?? ?? ??甲 ?? ?? ??方：(蓋章) ?? ?? ??法人代表：(簽字蓋章) ?? ?? ??法人代表：(簽字蓋章) ?? ?? ??委 ?? ?? ??托 ?? ?? ??人：(簽字) ?? ?? ??委 ?? ?? ??托 ?? ?? ??人：(簽字) ?? ?? ??簽*間： ?? ?? ??年 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日 ?? ?? ??簽*間： ?? ?? ??年 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日
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bysae22wo
江邊，朝中附近很大一群高層！
2016-12-02
by西西李
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2011-05-26
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征地超出預(yù)算很多現(xiàn)在沒錢了暫時是不能拆遷了政府也沒辦法又不能給開發(fā)商錢
2016-12-07
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