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買了新房子之后,最重要的事情就是搞裝修了。裝修是一件非常重要的事情,因?yàn)榉孔拥难b修可能會直接影響到自己往后幾十年的生活。所以說大家選擇裝修公司很重要。南寧的裝修公司哪家好呢?
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耐火磚即耐火材料,耐火度不低于1580度的一類無機(jī)非金屬材料。耐火度是指耐火材料錐形體試樣在沒有荷重情況下,抵抗高溫作用而不軟化熔倒的攝氏溫度。耐火材料廣泛用于冶金、化工、石油、機(jī)械制造、硅酸鹽、動力等工業(yè)領(lǐng)域,在冶金工業(yè)中用量最大,占總產(chǎn)量的50%~60%。
家裝多少錢一平,每次有要裝修的朋友向我拋出這個問題時,我內(nèi)心想法是一串省略號。裝修大概需要多少錢,這沒有人能給到準(zhǔn)確答案,因?yàn)榛ㄊf裝修的也有,花百萬千萬裝修的也有,看你想達(dá)到什么樣的效果了。下面就和一起裝修網(wǎng)的小編來看看吧。
婚房裝修主要是兩個人都要滿意,共同謀劃,一起完成設(shè)計(jì),裝修婚房一定要實(shí)用。不需要過于重視顏色非要紅色什么的。其實(shí)正常裝修然后軟裝買點(diǎn)喜氣的掛件擺件就能增添喜氣了。下面一起裝修網(wǎng)小編帶您了解下上海居樂建筑裝潢及婚房裝修攻略吧。
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是指建筑物的覆蓋率,具體指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比(%),它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度 ??。
實(shí)施綠色施工,應(yīng)依據(jù)因地制宜的原則,貫徹執(zhí)行*、行業(yè)和地方相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策。綠色施工應(yīng)是可持續(xù)發(fā)展理念在工程施工中全面應(yīng)用的體現(xiàn),綠色施工并不僅僅是指在工程施工中實(shí)施封閉施工,沒有塵土飛揚(yáng),沒有噪聲擾民,在工地四周栽花、種草,實(shí)施*灑水等這些內(nèi)容,它涉及到可持續(xù)發(fā)展的各個方面,如生態(tài)與環(huán)境保護(hù)、*與能源利用、社會與經(jīng)濟(jì)的發(fā)展等內(nèi)容。 第一,在臨時設(shè)施建設(shè)方面,現(xiàn)場搭建活動房屋之前應(yīng)按規(guī)劃部門的要求取得相關(guān)手續(xù)。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)選用高效保溫隔熱、可拆卸循環(huán)使用的材料搭建施工現(xiàn)場臨時設(shè)施,并取得產(chǎn)品合格證后方可投入使用。工程竣工后一個月內(nèi),選擇有合法資質(zhì)的拆除公司將臨時設(shè)施拆除 第二,在限制施工降水方面,建設(shè)單位或者施工單位應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)方法,隔斷地下水進(jìn)入施工區(qū)域。因地下結(jié)構(gòu)、地層及地下水、施工條件和技術(shù)等原因,使得采用帷幕隔水方法很難實(shí)施或者雖能實(shí)施,但增加的工程投資明顯不合理的,施工降水方案經(jīng)過專家評審并通過后,可以采用管井、井點(diǎn)等方法進(jìn)行施工降水 第三,在控制施工揚(yáng)塵方面,工程土方開挖前施工單位應(yīng)按《綠色施工規(guī)程》的要求,做好洗車池和沖洗設(shè)施、建筑*和生活*分類密閉存放裝置、沙土覆蓋、工地路面硬化和 希望對你有幫助
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您好,就是有*或者單位,個人。這幾方面共同出資建設(shè)的房子。職工居住的話有一定的優(yōu)惠政策。
買方應(yīng)繳稅費(fèi): ?? ?? (1)契稅:指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時,就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。 ?? ?? 1997年9月30日前發(fā)生的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,按6%稅率征收契稅;1997年10月1日至1999年7月31日發(fā)生的權(quán)屬轉(zhuǎn)移,按3%稅率征收契稅;1999年8月1日后發(fā)生的普通住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)移,按1.5%稅率征收契稅。 ?? ?。?)交易手續(xù)費(fèi):每平方米3元。 ?? ?。?)印花稅:0.05%。 ?? ?? ?? 賣方應(yīng)繳稅費(fèi): ?? ?? ?。?)交易手續(xù)費(fèi):每平方米3元。 ?? ?。?)印花稅:0.05%。 ?? ?? (3)個人所得稅:未住滿5年的個人普通住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)移,賣方須繳納個人所得稅納稅保證金,按應(yīng)納稅所得額的20%計(jì)征。另外如*雙方是委托中介代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行二手房交易,*雙方還須交納房地產(chǎn)中介代理公司約定的中介代理費(fèi)及居中擔(dān)保費(fèi)。 ?? ?? ?。?)營業(yè)稅。根據(jù)《*住房價格工作的意見》,對個人購買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的,銷售時按其取得的售房收人全額征收營業(yè)稅;個人購買普通住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的,銷售時免征營業(yè)稅;對個人購買非普通住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的,銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。 ?? ?? 房產(chǎn)稅的繳納:房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,對產(chǎn)權(quán)所有人就其房屋原值或租金收人征收的一種稅費(fèi)。由于房產(chǎn)是財產(chǎn)的一種,所以房產(chǎn)稅也是一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的納稅人是擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的單位和個人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有,由經(jīng)營管理的單位繳納;產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納;產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。房產(chǎn)稅的納稅人具體包括:產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人。房產(chǎn)稅采用比例稅率。由于房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)分為從價計(jì)征和從租計(jì)征兩種形式,所以房產(chǎn)稅的稅率也有兩種。 ?? 土地增值稅的納稅:土地增值稅是*為了規(guī)范土地和房地產(chǎn)交易秩序,調(diào)節(jié)土地增值收益而采取的一項(xiàng)稅收調(diào)節(jié)措施。我國于1994年頒布了《土地增值稅暫行條例》(下文簡稱《條例》),之后又*了《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》。按照《條例》的定義:轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物(即轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收人的單位和個人,是土地增值稅的納稅義務(wù)人,應(yīng)當(dāng)按照《條例》的規(guī)定繳納土地增值稅。也就是說,作為個人所購房產(chǎn),如果僅作為居住使用,就不用繳納土地增值稅;只有再轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營此房并獲得相當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)以上增值收人時,才有必要繳納土地增值稅。土地增值稅的征收采用的是四級超額累進(jìn)稅率。計(jì)稅的辦法是:增值額未超過原購人房產(chǎn)價50%的,稅率為增值收人的30%;增值額超過原房產(chǎn)購人價50%,但未超過100%的,稅率為增值收人的40%;增值額超過100%,未超過200%的,稅率為增值收人的50%;增值額超過200%的,稅率為增值收入的60%。根據(jù)1988年7月通過的《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》,征收城鎮(zhèn)土地使用稅的工作從1988年11月1日起正式執(zhí)行。城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、城市工礦區(qū)范圍內(nèi)使用國有土地的單位和個人。租住公有住宅的住戶不繳土地使用稅,居住自購的商品房住宅、私有住宅者都應(yīng)依法繳稅。征稅的目的是為了更合理地利用城鎮(zhèn)土地,調(diào)節(jié)土地級差收人在*、單位、個人三者間的分配,提高土地的使用效率。 ?? 城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅:城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用(使用)的土地面積為計(jì)稅依據(jù),按照固定稅額征收。購房者使用的國有土地不僅僅是住宅外墻皮以內(nèi)的建筑面積,還包括院、公共走道等。每個住戶在一幢住宅樓宇中均攤一份實(shí)際占地面積計(jì)稅,稅額的測定和均攤方法由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)本地實(shí)際,組織測量,取得科學(xué)的依據(jù),通過立法執(zhí)行。為能使住戶合理地負(fù)擔(dān)稅賦,*對城鎮(zhèn)土地使用稅按照城市規(guī)模的大小分別規(guī)定不同的稅額。按每平方米稅額計(jì)算,大城市0.5-10元,中等城市0.4-8元,小城市0.3-8元,縣鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2-4元。有些大城市按用地功能計(jì)算稅額,如上海市的住宅用地每平方米0.5-7元。一些落后的邊、遠(yuǎn)、老區(qū)城市,經(jīng)批準(zhǔn)可適當(dāng)降低稅率,但最低不得少于*規(guī)定納稅下限的30%。城鎮(zhèn)土地使用稅一般按年計(jì)算,分期繳納(分期標(biāo)準(zhǔn)為半年、一季度等)。稅收工作由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門負(fù)責(zé),繳納期限由各地自行規(guī)定。一印花稅的繳納:印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅,具有征收面廣、稅負(fù)輕、由納稅人自行購買并粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)等特點(diǎn)。(1)征稅范圍及納稅人。印花稅的課稅對象是房地產(chǎn)交易中的各種憑證。在《印花稅暫行條例》中共列舉了13類。房屋因*、繼承、贈與、交換、分割等發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時所書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)便是其中之一。印花稅由應(yīng)納稅憑證的書立人或領(lǐng)受人繳納,具體地說,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)由立據(jù)人繳納,如果立據(jù)人未繳或少繳印花稅的,書據(jù)的持有人應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)繳。(2)稅率和計(jì)稅方法。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),印花稅按所載金額萬分之5貼花。其應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×適用稅率。(3)減稅、免稅規(guī)定。房屋所有人將財產(chǎn)贈給*、社會福利單位、學(xué)校所書立的書據(jù),免納印花稅。(4)納稅地點(diǎn)、期限和繳納方法。印花稅在應(yīng)納稅憑*立領(lǐng)受時繳納,合同在簽訂時繳納,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)在立據(jù)時繳納。
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石家莊君茂建筑裝飾墻壁驗(yàn)收的技巧墻壁驗(yàn)收的技巧:??? 家裝墻面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)最佳辦法是在晚上打開房屋內(nèi)燈光,進(jìn)行實(shí)際目測檢查,因?yàn)閴γ嬖趯?shí)際施工中,因?yàn)槭┕と藛T的技術(shù)或粗心,有些地方會出現(xiàn)不平或部份疤痕的,白天很難看到,只有在晚上通過打開燈光照明后才能發(fā)現(xiàn),這一點(diǎn)很重要,不然粗心驗(yàn)收后,入住后發(fā)現(xiàn)問題處理相當(dāng)麻煩?!??? 墻面*膠漆質(zhì)量和墻面平整的檢查技巧??? 在周圍光線暗時,用大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮,墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出,如果不平,要重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵幔蝗绻植克⑵?修補(bǔ)過)會與墻壁原色產(chǎn)生差異。也可用長尺等靠近墻壁地面,檢查墻壁是否平整。??? 墻壁漏水的檢查技巧??? 要檢查墻壁是否漏水,最好是在房子交樓前,下大雨后的第二天前往觀察。特別查看墻體是否有水漬,特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生間的頂面、外墻等地方,如果有水漬,說明有滲漏。??? 墻面空鼓的檢查技巧??? 用專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁,檢查墻面空鼓。?????? 石家莊君茂建筑裝飾填寫交房驗(yàn)收單填寫交房驗(yàn)收單:填寫交房驗(yàn)收單需注意什么?一.謹(jǐn)防開發(fā)商在交房驗(yàn)收單上作假有這般情況的案例并不少,開發(fā)商會投機(jī)取巧在驗(yàn)收單的驗(yàn)收意見欄上寫“驗(yàn)收合格”字樣,這對于購房者來說是非常不公平的,自己的聲音難以發(fā)出,而房屋真正的情況也被掩蓋起來了。二.開發(fā)商以繳納金為由讓購房者填寫交房驗(yàn)收單有的購房者在收到交房通知時被告知需繳付滯納金,且金額并不低。而開放商會讓購房者在交房驗(yàn)收單上簽字,如此便可免交滯納金。為了擺脫高昂的滯納金,購房者一般會在還未查看房屋的情況下便簽字?;谝陨系膬煞N風(fēng)險,有相關(guān)*建議購房者應(yīng)謹(jǐn)慎對待交房驗(yàn)收單,仔細(xì)驗(yàn)房,驗(yàn)房后應(yīng)在驗(yàn)收單上填寫書面意見,不只是口頭告知工作人員,還需要書面依據(jù),這是有利于今后維權(quán)的。?石家莊君茂建筑裝飾床頭柜插座清理護(hù)理床頭柜插座清理護(hù)理: (1)床頭柜插座,需要選用絕緣插座,這樣才能保證用電安全,杜絕遇到觸電等多種狀況?! ?2)為了保證床頭柜插座能正常的*服務(wù),應(yīng)該定時的去檢查插座的連接性能,及時進(jìn)行檢修,預(yù)防漏電等不良的問題。遇到問題,及時的進(jìn)行床頭柜插座的更換和檢修?! ?3)床頭柜插座,應(yīng)該注重去清理里面的灰塵,這樣才能預(yù)防插座接觸不良的問題。最好是每個月都要進(jìn)行床頭柜插座的灰塵清理?! ∽⒅卮差^柜插座平時的清理,但是千萬不要用濕布來擦洗床頭柜插座的表面,可選用一些干布來進(jìn)行擦拭。全國業(yè)主裝修交流群?573032185
西安麥一建筑裝飾怎么樣陜西麥一建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司成立于2009年, 注冊資本為500百萬,原前名身為北京易加恩國際裝飾設(shè)計(jì)有限公司西安分公司,于2011年8月重新改制定位更名為陜西麥一建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司【又簡稱為:麥一空間設(shè)計(jì)】,以塑造東西方裝飾文化風(fēng)格為導(dǎo)向,不斷調(diào)整引領(lǐng)空間設(shè)計(jì)維度的情景展示為主要研究方向, 主要致力于高端住宅及商業(yè)空間的整體設(shè)計(jì)。 公司經(jīng)國家核準(zhǔn)的裝飾專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)雙乙級資質(zhì), 是西安市裝飾協(xié)會會員單位,獲得2009、2010年中國室內(nèi)空間環(huán)境藝術(shù)大賽多項(xiàng)殊榮。公司堅(jiān)持以人為本的發(fā)展戰(zhàn)略, 建設(shè)研發(fā)各風(fēng)格體系的設(shè)計(jì)理念與模塊, 高度重視公司同員的設(shè)計(jì)技能及設(shè)計(jì)管理培訓(xùn),博大強(qiáng)化公司內(nèi)部的人才培養(yǎng)與人才引領(lǐng),凝聚精英,深入打造文化格局的內(nèi)涵,永無止境地優(yōu)化完善自身的組織架構(gòu)和團(tuán)隊(duì)協(xié)作發(fā)展,挑戰(zhàn)自我,推動市場文化發(fā)展。西安麥一建筑裝飾客廳顏色搭配注意事項(xiàng)客廳顏色搭配注意事項(xiàng)1、不同的顏色給人以不同的感覺。粉刷墻壁應(yīng)根據(jù)需要和條件選擇不同顏色的*膠漆。白色:一般用白色粉刷墻壁的居多。因?yàn)榘咨晃贞柟猓垂鈴?qiáng),使房間顯得清潔、寬敞、明亮,較適合小或暗的居室。2、淡橙色反射的光線比吸收的多,給人以熱烈、愉快、興奮和溫暖的感覺,宜于冬季采用,如果更淡一些,便四季咸宜。3、紅色刺激性較強(qiáng),一般不宜用來粉刷房間。不過,如果用極淡的粉色漿刷墻,再配以各色燈泡,整個房間會造成熱烈、溫暖的氣氛;用紅色內(nèi)墻*膠漆來裝飾結(jié)婚新房,更顯得喜慶、熱鬧。淡藍(lán)或淡綠:前者給人以清爽、開闊的感覺,后者具有安謐恬靜的效果。在粉刷墻壁時,要注意墻壁色彩與家具、擺設(shè)色彩及布置位置的協(xié)調(diào)一致。另外,室內(nèi)的色彩可以不拘于一種顏色,但房頂、墻壁、地面要依次漸降地布色,正如自然環(huán)境的過渡:天空的淡藍(lán),田野的濃綠,土地的黃褐、深棕。西安麥一建筑裝飾墻裙尺寸墻裙尺寸下面,為大家介紹一下墻裙護(hù)墻板的尺寸要求和墻裙安裝過程中,在尺寸方面應(yīng)注意的事項(xiàng)。1、墻裙護(hù)墻板的尺寸護(hù)墻板是以木材為基材,表面經(jīng)過*處理,裝飾效果很好,它的高度多在1米左右。這種裝飾材料在西方國家比較適用,而在我國的建筑層高一般在3米左右,有的甚至更矮,所以如果安裝上1米左右的護(hù)墻板,就會使人感覺壓抑。一般來說,護(hù)墻板的厚度有幾種形式,最薄的18mm、也有20mm的;厚的有22mm的。護(hù)墻板在安裝時,其面板表面的高差一般情況應(yīng)小于0.5mm,板面間留縫寬度應(yīng)均勻一致,尺寸偏差不應(yīng)大于2mm,單塊面板對角線長度偏差不大于2mm,面板的垂直度偏差不大于2mm。2、墻裙安裝尺寸應(yīng)注意的事項(xiàng)木質(zhì)墻裙要求出墻厚度一致,上口平直度不能大于3mm,表面平整,立面垂直允許誤差不能大于2mm。涂料墻裙,分色線和裝飾線的平直度,應(yīng)允許偏差不能大于1mm。釉面磚墻裙上口平直允許偏差應(yīng)小于2mm,接縫高低偏差在0.5mm以內(nèi)。墻裙的高度與厚度要與居室大小相一致,在墻裙安裝中也要注意尺寸上的細(xì)節(jié)問題。全國業(yè)主裝修交流群 573032185 ?
西安威博建筑裝飾墻面怎樣處理環(huán)保墻面處理的常見方法有以下幾種:1、 刷漆墻面刷漆并不是很多人說的“油漆”,而是“水性”的“*膠漆”,并不是“油性”的。墻面漆最主要的作用是上色,其次的作用是對墻面的保護(hù)。如果房間墻面顏色單調(diào),可以考慮在其中某面墻刷其他顏色,通過顏色的跳躍使房間顯得不單調(diào)。墻面怎樣處理環(huán)保2、貼壁紙/墻紙從裝飾效果和靈活程度來說,壁紙是最合適的,選擇壁紙的花紋、質(zhì)感、氣氛營造效果是漆永遠(yuǎn)也不可能達(dá)到的。不過,壁紙的造價也的確不低,這點(diǎn)我曾經(jīng)專門和*膠漆做過對比過的。以上兩種墻面處理中,都是會產(chǎn)生一定量甲醛的,所以一定選用高質(zhì)量,化學(xué)釋放物小的*膠漆和壁紙,來裝飾墻面。3、墻貼、手繪其實(shí)墻貼和手繪是不同的。只不過手繪比墻貼造型更多變,如果覺得房間里缺少一些靈動,缺少一些創(chuàng)意,可以考慮用墻貼或手繪來解決。根據(jù)自己的喜好,或者自己對房間的理解,在某些位置貼一下,整個房間的感覺就會更好。4、照片墻做墻面裝飾,照片墻適用于大部分的墻面,無論您的風(fēng)格是什么,基本都能找到與之相匹配的照片墻,尤其是在有了無痕釘鉤后,照片墻變得更加多變隨意。照片墻既有裝飾效果,又有凝聚親情放松心情的好處,并且造價也不高。5、各種掛飾各種墻面的掛飾,都是您的備選墻面裝飾材料。比如油畫、風(fēng)景畫、十字繡、掛鐘、柜框、鏡子等等。6、硅藻泥藝術(shù)墻硅藻泥是新興墻面材料中比較流行的一種。一方面它施工簡單、造型漂亮,更吸引人的則是硅藻泥可以有效祛除裝修污染,提高空氣質(zhì)量。這是一種較為環(huán)保的墻面裝飾。3-6種墻面處理方式,經(jīng)濟(jì)、環(huán)保,注意所選取的墻貼、照片相框、各種掛飾等一定要材質(zhì)好,最好是環(huán)保材質(zhì)的。選擇環(huán)保的墻面處理方式,有益于居室的環(huán)境、我們的健康,所以墻面處理一定要重視環(huán)保因素。西安威博建筑裝飾弱電箱安裝步驟弱電箱安裝步驟第一、確定弱電箱位置。第二、如果要配置路由器、貓等有源設(shè)備或模塊條,需要在強(qiáng)電接入插座上引入220V強(qiáng)電。第三、預(yù)埋箱體。第四、鋪設(shè)PVC管,穿線時應(yīng)加標(biāo)識。第五、壓接RJ45、RJ11、電視(F頭)插頭等。第六、理線、扎線、測試。第七、安裝模塊條,并將相應(yīng)的線纜插入模塊。第八、蓋上面板。西安威博建筑裝飾客廳地磚顏色客廳地磚什么顏色好客廳地面顏色選擇是很有講究的,它要結(jié)合家居裝飾、家具顏色進(jìn)行綜合考慮。如果家居是現(xiàn)代簡約風(fēng)格的,地板磚的顏色可以搭配灰色、白色和淺色,這些地板磚的冷色調(diào)能很好的突出居室的柔美感,與深色家具形成對比。如果要追求高貴典雅的效果,地板磚的顏色可以選用棕*,還可以配備淡奶油色,相互配合可以給房間創(chuàng)造出柔和溫暖的氣氛,客廳的裝飾變得更加完美,讓客廳在外觀上看起來更加高貴。全國業(yè)主裝修交流群 573032185 ?
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