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世界上任何事都會有雙面性的，就好像一塊*也會存在正面和反面。就比如拿復式房子作為例子吧。復式房子的優(yōu)點有很多：總體比較明顯的就是把原本的使用面積提高了5成到8成，你會感覺你所消費的房價是合理的。缺點也在上面提到過了，就是復式樓房的價格會比普通款式的樓房要高。而且選擇不好的裝修公司幫你做的話，安全隱患比較大，不能保證。同時房屋做成復式的要求是比較繁瑣的。
復式住宅是受躍層式住宅的設(shè)計構(gòu)思啟發(fā)，在建造上仍每戶占有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復式設(shè)計為3.3米，而一般躍層式為5.6米），復式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、*等，上層供休息睡眠用，戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。
《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》中的規(guī)定.是指上述井道雖無樓層結(jié)構(gòu)但可以隨主建筑物的自然樓層一并計算建筑面積.不僅井道底可以計算,上部也可以隨自然層計算的.
這要看自己的喜愛，每個人有每個人的想法。不過根據(jù)大家大部分的想法。1.裝修費高：樓梯，扶欄等費用2.家里來客（父母）不是很方便3.買東西累（米面西瓜啤酒）4.打掃累5.頂層防水問題不好解決，容易漏水或返潮6.要看樓上送多大面積，算一下性價比還要看看底層是多大的面積，如果底層面積偏小，不建議您買，因為樓梯會占用4平米占用面積，上下兩層就是8平米，具體情況還要具體分析，建議把戶型圖發(fā)來看看。一般來說90平米以上的復式是能較合理的，深受年輕人喜歡，頂層裝修后會產(chǎn)生相對*的空間，適合做書房，茶室，*室等，或?qū)斫o孩子住也是不錯的選擇。
據(jù)我了解這是要按兩層來算的，不過樓上樓層不高的話是可以不算進去的。躍層住宅如果是完整的兩層,其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高,明確指出了坡屋頂使用面積的計算標準:利用坡屋頂作為使用房間時,除必要的衛(wèi)生條件(盥洗、便溺、采光、通風)外,還應(yīng)同時具備以下兩個條件,方通計入使用面積:使用房間的凈高度最低處不應(yīng)低于1.5米(含);2、使用房間凈面積的一半(含)以上不低于2.1米(含)。滿足上述條件的房間其凈面積可全部計入使用面積。若房間超過2.1米(含)部分不足房間總面積的一半,則按超過2.1米(含)部分凈面積的2倍計入使用面積。復式住宅的面積計算也參照同一標準。如果夾層面積部分滿足上述條件,應(yīng)計入使用面積。因您現(xiàn)在與開發(fā)商所簽定的購房合同中只寫明一層建筑面積,那么其房價也應(yīng)按照一層建筑面積進行計算。而您應(yīng)看清附在合同后的戶型圖,與您現(xiàn)在的房屋一致即可,
很多人對復式是有一種偏見吧，覺得復式一定會住的很壓抑，實際上一般你的身高正常那是沒事的。最大的優(yōu)勢：便宜，性價比較高最大的劣勢：偏僻，交通局限性大其他優(yōu)勢：1、安靜2、大*3、房屋質(zhì)量還可以4、有幼兒園其他劣勢：1、附近沒有好學校2、壁掛爐取暖費錢、效果差3、周邊配套設(shè)施差4、物業(yè)管理較差
by13969618616
案例名稱：祥云花園復式 居住人群：三口之家 空間結(jié)構(gòu)：六室兩廳三衛(wèi) 客戶描述：業(yè)主是幸福一家，為人性格溫和，有涵養(yǎng)，鐘情于舒適的美式家居風格，但是又不完全基于美國的生活方式，尤其喜歡渾厚的舒適。作為一名知名的成功人士，希望國外的生活方式和視覺感染力在自己的生活中。 設(shè)計說明： 本案例 ...
2013-07-17
by一起網(wǎng)美美
2014-07-08
bylmz19891121
在復式住宅歐式裝修設(shè)計上如何保養(yǎng)地板。復式住宅歐式裝修設(shè)計中，有一個地方，我們每天踩踏無數(shù)次，卻總是容易被我們忽略的地方，那就是地板。忙碌的生活讓我們對地板的照顧不周到，平常也只是隨便打掃一番而已，其實如果我們有注意到一些小細節(jié)，是可以增加地板的壽命。 1.各式地板都需要經(jīng)常除塵 平時用掃帚 ...
2015-06-30
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