一年一度畢業(yè)季也是一年一度就業(yè)季和租房季，對(duì)于初入社會(huì)的年輕人來(lái)說(shuō)租房也許還是比較不了解的事。因?yàn)閯倕⒓庸ぷ?，有的是剛出?lái)找工作，經(jīng)濟(jì)都不是很寬松，年輕人也更傾向于價(jià)格相對(duì)便宜、設(shè)施更為齊全的合租。下面看看一起裝修網(wǎng)小編為大家?guī)?lái)的合租房注意事項(xiàng)的介紹。
1、了解合租的其他住戶的基本情況。在跟中介或房東取得聯(lián)系，看完房子后，認(rèn)為環(huán)境和價(jià)格都還是滿意的條件下，要向房東了解一下其它住戶的基本情況。合租畢竟是和陌生人同住在一個(gè)屋檐下，必須要初步了解其它住戶的生活習(xí)慣，有沒(méi)有不良嗜好，有沒(méi)有養(yǎng)貓狗，公共區(qū)域衛(wèi)生處理的狀況是如何分配的，公共區(qū)域的水費(fèi)、電費(fèi)是如何分?jǐn)偟牡葐?wèn)題。這些問(wèn)題看似細(xì)枝末節(jié)，卻決定了入住后能不能與其他租戶平和相處，能不能生活得順心快樂(lè)。如果與的其它租戶志趣相投，說(shuō)不定還可以成為生活在互相支持幫助的朋友。
2、了解房東或包租老板的確鑿信息。在簽訂合同前，一定要弄清房子是原業(yè)主還是包租老板的。如果是包租老板的，就要了解清楚包租老板與原業(yè)主的關(guān)系，或與原業(yè)主簽的合同，明確他們兩者之間的合同期限是否到期，并有必要獲取一些對(duì)方的相關(guān)證件，如工作單位，擔(dān)保人等。之所以要了解包租老板與房主的合同，是因?yàn)榉恐饕话愣紩?huì)要求租戶第一次要壓一付三（付三個(gè)月房租和一個(gè)月租金作為押金）等，如果他們的合同在租戶租期內(nèi)到期了，房主也不認(rèn)賬，租戶難免大費(fèi)周折再去找房子，重新租房和搬家的過(guò)程往往費(fèi)時(shí)費(fèi)力、花銷(xiāo)也大，若出現(xiàn)包租老板跑路的情況就更麻煩了。若是房主本人的房子也要請(qǐng)房東出示房產(chǎn)證、戶口薄、身份證。如果提供的資料很難證明房子是他的，就要小心了。
3、檢查出租房設(shè)施的好壞，更換門(mén)鎖。在入住之前，我們一定要檢查一遍室內(nèi)水、電、煤、電器、家具、門(mén)窗、衛(wèi)生間能否正常使用，是不是安全。如果有什么問(wèn)題，一定要跟房東提前說(shuō)明修復(fù)或如何處理，最好在合同中標(biāo)明問(wèn)題所在，也一定要記得入住之后，馬上換鎖，這是對(duì)自我財(cái)產(chǎn)安全和隱私的最起碼保護(hù)。
4、謹(jǐn)慎簽合同。簽合同時(shí)，我們一定要看清楚合同條款，租賃用途、期限，變更與解除合同，轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致；物業(yè)費(fèi)和清掃費(fèi)由誰(shuí)來(lái)支付，房屋設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題或者自然老化時(shí)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)維修費(fèi)用等，也需要用文字呈現(xiàn)出來(lái)，條款越細(xì)越好。不要相信口頭協(xié)議。
最后一點(diǎn)要注意的是，看房時(shí)最好有兩個(gè)人，這樣自身安全有保障，也有個(gè)伴出謀劃策。
大大的城市小小的我們，在青春奮斗的路上，絕大多數(shù)人注定要過(guò)上一段艱辛奮斗的生活，慢慢在租住的房子里變得成熟堅(jiān)強(qiáng)，變得更懂生活，變得優(yōu)秀更靠近理想。希望年輕的小伙伴們?cè)诔鞘兄姓业绞孢m的小窩。好了，今天小編對(duì)于合租房注意事項(xiàng)的介紹就到此結(jié)束了，希望對(duì)您有幫助!想要了解更多關(guān)于合租房注意事項(xiàng)的信息請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站吧！
