隨著生活水平的提高，越來越多的人都會開始注重防水驗收的技巧和二手房防水驗收要點，但是很多人對防水驗收的技巧和二手房防水驗收要點并不了解，那么防水驗收的技巧和二手房防水驗收要點是怎么樣的呢？今天就讓一起裝修網小編來為您解答關于防水驗收的技巧和二手房防水驗收要點的問題吧，幫您解決家居生活難題。
防水驗收的技巧 二手房防水驗收要點
防水驗收的技巧
1、閉水試驗：指做好擋水墻后，在待試驗空間蓄水，檢驗是否有滲漏現(xiàn)象。防水層施工多見于櫥房、浴室。驗收時，一定要做閉水試驗，并由甲乙雙方認定試驗結果合格后才能做面層。如果沒有做閉水試驗或試驗未合格就做了面層，將來漏水時，只有把面層全部除掉，重新做起。
把有防水層的房間門口用黃泥土、低標號水泥砂漿等材料做個30~50高毫米擋水條(坎)，把地漏等堵塞嚴密。地面放水形成深度20~30毫米深的小水池。 2水存蓄24小時后，會同物業(yè)部門、相應的衛(wèi)生間樓下鄰居，共同檢驗下層樓板是否否滲漏。共同簽字驗收。如有滲漏重新做或修補防水層，完后按上述順序再做閉水試驗。直至無滲漏合格為止。
2、淋水試驗：對于輕質墻體防水施工的驗收，應采取淋水試驗，即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3秒，4小時以后觀察墻體的另一側是否會出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無滲透現(xiàn)象出現(xiàn)即可認為墻面防水施工驗收合格。
二手房防水驗收要點
1.防水驗收之墻壁是否滲水有裂痕
二手房的墻壁經過一定時間的使用，在改造過程中對于墻壁的防水驗收是驗收時最先注意的。有些墻壁滲水嚴重的話不僅僅影響個人的家庭生活，可能會波及到整棟樓的住戶。所以在驗收二手房的時候一定要注意墻壁的防水驗收，最好是在下完大雨的第二天進行驗收，查看防水性能是否良好。其次還需要注意墻壁是否有裂縫等質量問題。
2.防水驗收之廚衛(wèi)防水是否做好
二手房，在大多數(shù)情況下沒有做防水處理，在購買二手房的時候需要詢問物業(yè)等是否做了防水處理，如沒有做防水處理，那需要住戶個人來做;如果有做防水處理，那需要驗收防水是否做到位。對此一定要親自監(jiān)督。廚衛(wèi)是家庭中水流量最大的地方，也是家庭中水管等最為集中的地方，因此在驗收的時候一定要檢驗是否進行過防水處理。
3.防水驗收之管道是否順暢
在驗收二手房的時候一定要注意其水管等是否暢通，首先查看是否通水，之后再就家中的廚房、衛(wèi)浴、陽臺等有出水口的地方進行一一檢查，查看通水是否暢通。其次對于管道還需要注意排水是否暢通，特別是污水處理管道。
防水驗收的技巧 二手房防水驗收要點
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