大家都知道，改造需要特別重視，這個(gè)部分的好壞，不僅影響到整個(gè)裝修的進(jìn)程，還影響到以后的裝修以及裝修完成后的整體效果，今天，我們一起裝修網(wǎng)給大家介紹一下老房舊房改造中需要注意的問題和老房改造誤區(qū)和遺憾，希望能給大家一些幫助。
由于房價(jià)不斷上漲，現(xiàn)在越來越多的消費(fèi)者傾向于老房或者是二手房，因此，老房子翻新是如今裝修市場的主流業(yè)務(wù)之一，但是由于很多人對裝修知識不是很了解，所以在裝修時(shí)很容易進(jìn)入一些誤區(qū)！今天小編就給大家梳理一下，希望可以幫助到各種朋友們！
第一、使用環(huán)保材料
翻新老房子時(shí)，不要覺得環(huán)保材料與普通材料沒有區(qū)別，老舊的材料最好都換成環(huán)保的，像墻面漆、地板、水管等。環(huán)保的墻面漆不僅自身環(huán)保無污染，有些還具有除甲醛、除菌的功能。
溫馨提示：沒有氣味不等于沒有污染！裝修中很多人存在一個(gè)誤區(qū)，裝修后有刺鼻的味道才有污染，聞不到氣味的房子就認(rèn)為沒有污染。在有毒有害氣體中，有的無色無味如“氡”，它號稱“肺癌殺手”，在空氣中形成放射性污染，這些無味的污染很容易聚積，一般很難覺察到，但卻在悄悄地威脅著你的健康。
第二、地板都能翻新
要知道，強(qiáng)化地板是不能翻新的，因?yàn)槠浔砻嬗幸粚尤趸X耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板老化加劇。表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板可以進(jìn)行翻新。因?yàn)樵诜逻^程中，木地板會被打磨掉1-2毫米，如果太薄，就會露出中間層，影響使用。而且和重新購買地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好，翻新造價(jià)也要便宜很多。
第三、水電路、燃?xì)夤艿滥苡脛t用
水電路改造是舊房改造最復(fù)雜的項(xiàng)目之一。裝修前要仔細(xì)檢查原有水路、燃?xì)夤芫€是否銹蝕、老化，多數(shù)老房水路使用的是鍍鋅鐵管和鋁塑管，但水路鍍鋅鐵管易腐蝕，對人體健康有害。鋁塑管管件易脫落，滲水造成后期使用隱患。故現(xiàn)在多使用PPR管，環(huán)保且使用壽命更長。要注意新管路施工完畢后需要打壓實(shí)驗(yàn)。對于燃?xì)夤艿肋@樣具有危險(xiǎn)性的管道，要請專業(yè)人士進(jìn)行檢測。
第四、老舊墻面刷新漆
老房的墻面即使沒有出現(xiàn)漏水、掉皮等現(xiàn)象，翻新時(shí)也要重新打底，直接就往墻上刷漆很可能造成掉漆的現(xiàn)象，一般都要先做好防水的基層，再進(jìn)行刷漆，這樣能更好的延長墻面壽命。
二手房已經(jīng)成為不少人置業(yè)的優(yōu)先選擇，用省下來的錢改造裝修老房，當(dāng)然希望盡量裝修成自己希望的樣子。如果在裝修的過程中不注意的話，就會留下不少的遺憾。先和小編看看這些老房改造遺憾：
老房改造遺憾一：墻面不鏟除
在裝修二手房的時(shí)候，很多屋主為了省事方便都沒有把原先舊墻面鏟除，這位以后的使用埋下了很多的麻煩。
老房改造遺憾二：水電不改造
二手房的使用時(shí)間比較長，房屋的電路、水管線路比較舊，裝修時(shí)，一定要對原有的水路進(jìn)行檢查，二手房的電路普遍存在分配簡單、電線老化和違章線等現(xiàn)象，建議徹底改造，重新布局。
老房改造遺憾三：防水不檢驗(yàn)
購房者在驗(yàn)收的時(shí)候要仔細(xì)考察房子的防水情況，與檢驗(yàn)其他地方相比，檢驗(yàn)二手房的防水情況相對要困難些，購房者可以通過洗手間、廚房（裝修效果圖）的角落這樣比較容易潮濕的地方來考察一下房子防水的效果。
老房改造注意一：衛(wèi)浴間漏水易惹來鄰居投訴
不要以為二手房已經(jīng)有前面的業(yè)主住過，防水方面就不會出問題，實(shí)際上經(jīng)常會有人在搬進(jìn)二手房之后因?yàn)槁┧幌聦拥臉I(yè)主投訴。因?yàn)榉孔拥哪甏^久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛(wèi)浴空間都有漏水的現(xiàn)象。
建議大家在搬入二手房之前，最好在衛(wèi)浴空間做一個(gè)閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下鄰居打招呼，萬一真的漏水，也可以取得鄰居的理解和配合。如果有問題，一定要重新防水，然后再開始貼瓷磚（裝修效果圖）。
老房改造注意二：隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體塌陷
以前的房子戶型結(jié)構(gòu)往往不是很好，所以一些朋友在購買二手房的時(shí)候，已經(jīng)在謀劃著要修改房屋的結(jié)構(gòu)，在哪添一個(gè)玄關(guān)（裝修效果圖），打通哪里的一堵墻等等。因?yàn)槌鞘兄械亩鄬幼≌嗍谴u混結(jié)構(gòu)，所以墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打斷承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的隱患。所以隨意拆改結(jié)構(gòu)可能帶來種種麻煩，比如說墻裂、塌陷，還有電路不通等問題。
有著多年裝修經(jīng)驗(yàn)的柳先生提醒大家，在購買二手房的時(shí)候最好索要原來的戶型圖和裝修圖紙，清楚地了解哪些是承重墻，哪里有走線等等，在此基礎(chǔ)上，再依據(jù)自己的喜好進(jìn)行拆改。倘若什么圖紙都沒有，以前的結(jié)構(gòu)也不是很清楚，建議大家最好不要進(jìn)行拆改，而是通過一些裝飾的變化來改變房子的風(fēng)格，這樣會安全許多。
老房改造注意三：陽臺改廚房油煙惹人嫌
老房改造注意事項(xiàng)多
為了拓寬使用面積，有些業(yè)主會將向北的陽臺（裝修效果圖）封閉起來，改成廚房（裝修效果圖），然后將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途。但是一旦真正住進(jìn)來之后，會發(fā)現(xiàn)只要一開始做飯，整個(gè)家中都是油煙味。
其實(shí)這種做法真是得不償失。一方面，原來設(shè)計(jì)的通風(fēng)線路會受到阻礙，室內(nèi)空氣不流通，另一方面，廚房的油煙將成為室內(nèi)空氣污染的源頭。所以大家在二手房裝修的時(shí)候一定要仔細(xì)考量。
老房改造注意四：新刷墻面頻頻掉漆
不少裝修過二手房的朋友都反映為什么選用了名牌油漆，新刷的墻面還是頻頻掉漆？
記者就這個(gè)問題請教有關(guān)專業(yè)人士，得到的回答就是粉刷墻壁之前要打好底子，直接就往墻上刷漆的方式是有欠妥當(dāng)?shù)摹Ｒ话愣家獙⒃械囊恍┌唏g的舊漆面去掉，然后從新的界面開始粉刷，包括防水的底等。最好請專業(yè)的施工人員，這樣能更好地保障今后的使用效果。一些喜歡變化的年輕人不妨試用一下壁紙（裝修效果圖），價(jià)格不會太高，而且比較方便。
老房改造注意五：水電路燃?xì)夤芫€老化嚴(yán)重
因?yàn)橐郧暗牟馁|(zhì)沒有現(xiàn)在的先進(jìn)，而且加上年代比較久，所以很多二手房都存在水電路老化的問題。若是事前沒有進(jìn)行仔細(xì)檢查，很可能沒住上多長時(shí)間，電燈不亮了，水管又爆裂了。
柳先生認(rèn)為，水、電路改造是舊房改造最復(fù)雜的項(xiàng)目之一。裝修前要仔細(xì)檢查原有水路、燃?xì)夤芫€是否銹蝕、老化，水管應(yīng)該重新?lián)Q成銅管或PPR管。對于燃?xì)夤艿肋@樣具有危險(xiǎn)性的管道，最好請專業(yè)人士進(jìn)行檢測。
以上是一起裝修網(wǎng)小編給大家介紹的關(guān)于改造的信息，如果大家還想要了解關(guān)于改造的信息，就請多多關(guān)注我們一起裝修網(wǎng)，一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全面、更詳細(xì)、更新的資訊信息。裝修中遇到疑難雜癥無處可詢？裝修中貓膩多，不懂如何規(guī)避？點(diǎn)擊進(jìn)入問答系統(tǒng)，裝修老中醫(yī)在線為您全面支招。
