相信很多業(yè)主都會有這樣的一個煩惱——頂樓漏水了怎么辦？遇到這種問題我們需要分情況，如果你的房子已經(jīng)是老房子了，那么就得找人重新裝修一番了；如果你得房子才剛買沒幾年，那你就應該找物業(yè)了。今天小編來詳細講講頂樓漏水的情況以及處理辦法：
小編教你頂樓漏水怎么辦
不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現(xiàn)問題，也可能是水管材質(zhì)問題，這個就要詳細地檢查了。
頂樓漏水誰負責
情況一：有產(chǎn)權、有物業(yè)的私產(chǎn)私家露臺漏水應自己修
李女士家的客廳棚角出現(xiàn)了水漬，她擔心越漏越大，李女士家的房子是躍層的，漏水地方是業(yè)主自家露臺上的積雪造成的，而露臺是購房時贈給業(yè)主的，屬業(yè)主自有財產(chǎn)?，F(xiàn)在房子已過了維保期，應由業(yè)主負責清雪或維修，物業(yè)只能協(xié)助。
情況二：有物業(yè)公司的可求助物業(yè)
房屋超過維保期的，物業(yè)會視情況對防水層進行維修，如果漏水面積過大，則需要居民配合，啟動維修基金，物業(yè)是否應及時清理樓頂?shù)姆e雪要看物業(yè)合同，以及樓的建筑結構，對物業(yè)公司來說，要先保證人員的安全。一些坡頂居民樓應由專業(yè)的高空作業(yè)人士清雪。
情況三：單位宿舍可找產(chǎn)權單位
很多單位的宿舍樓的產(chǎn)權都在所屬單位，房屋維修應由所屬單位負責。大通花園A區(qū)9棟為東光集團的居民樓，東光集團后勤部負責人趙先生說，集團每年都會維修樓頂防水，待天氣條件轉好，會重新維修。
情況四：物業(yè)棄管小區(qū)找社區(qū)協(xié)調(diào)
被棄管的居民樓出現(xiàn)漏水，老百姓都會找到社區(qū)。社區(qū)會把相關問題直接反映給主管部門，由主管部門幫助居民解決問題。社區(qū)沒有相應的人力、財力，只能為居民們反映情況、協(xié)調(diào)解決問題。
小編教你頂樓漏水怎么辦
以上是小編的分享，希望對大家有幫助，不再受頂樓漏水的困擾！裝修中遇到疑難雜癥無處可詢？裝修中貓膩多，不懂如何規(guī)避？點擊進入問答系統(tǒng)，裝修老中醫(yī)在線為您全面支招。
