眾所周知北上廣深的房價貴，深圳寶安中洲華府商業(yè)大廈更是被稱為最貴樓王，備案價竟達到了37.6萬元/平方米。但是家住在這里的居民卻并沒有因為高價的房費享受到省心的服務。近日，該樓盤業(yè)主與物業(yè)公司發(fā)生了沖突，業(yè)主稱，發(fā)生沖突的原因是因為小區(qū)物業(yè)不允許業(yè)主自家購買的裝修材料運進小區(qū)，而必須購買小區(qū)指定的裝修材料。
中洲華府小區(qū)保安對進出車輛進行檢查
業(yè)主裝修材料被阻小區(qū)外
上周末，記者在中洲華府二期地下停車場入口處看到，三四輛裝載著水泥、石磚等裝修材料的貨車，以及多輛三輪車在入口處排起了隊伍，入口處站立著一排身穿黑色制服的保安。一輛警車停在入口處，警察正在與雙方負責人談話。
業(yè)主吳先生介紹，小區(qū)物業(yè)公司和一些裝修公司合作，在小區(qū)地下停車場和小區(qū)前方綠化帶堆滿了各式裝修材料。“雖然這些裝修材料離得很近，很方便，但由于售價過高，不少業(yè)主選擇在外購買材料，然后再自行運進小區(qū)進行裝修。不過，此舉卻遭到物管的阻撓。我們自己買的材料不讓進小區(qū)，他們(建材商)的就允許，我們還是不是這里的業(yè)主了?”業(yè)主吳先生說，他叫車運了一批建筑材料準備進入小區(qū)裝修，卻被幾個穿黑衣戴口罩的彪形大漢擋在小區(qū)外面，長達數(shù)小時不被放行，雙方發(fā)生言語沖突，愈演愈烈，于是他選擇了報警。
與吳先生有相同遭遇的還有多名業(yè)主，滿滿一車裝修材料被禁止進入小區(qū)，這讓他們有些惱怒。幸好警方及時趕到現(xiàn)場，防止事態(tài)進一步惡化。
中洲華府綠化帶堆放著裝修材料
小區(qū)綠化帶堆放裝修材料
記者采訪了解到，中洲華府二期為剛?cè)牖锊痪玫男卤P，正處于繁忙的裝修期，各類建筑裝飾材料頻繁出入小區(qū)。據(jù)小區(qū)業(yè)主王先生介紹，有建材商瞄準這個商機，直接與中州物業(yè)達成合作。物業(yè)不僅允許建材商直接進入小區(qū)地下車庫售賣建筑材料，還默認對方將建筑材料直接堆放在小區(qū)的公共綠地上。
記者在小區(qū)綠化帶中確實發(fā)現(xiàn)了三個碩大的集裝箱，連成一排堆滿各種裝修材料。集裝箱一側(cè)還印有“凱豐五金”等字樣，另一側(cè)則是敞開的空間，有人在其中售賣大理石、天花吊頂等裝修材料。對此，包括王先生在內(nèi)的多名業(yè)主認為，物業(yè)方不能因為與建材商達成協(xié)議，就把小區(qū)公共綠地作為牟利工具。
小區(qū)物業(yè)公司否認“壟斷”
現(xiàn)場一名自稱小區(qū)物業(yè)最高負責人的男子向記者表示，停車場入口處這些黑衣男子均是物業(yè)保安，之所以不讓業(yè)主購買的裝修材料進入地下車庫，并非物業(yè)聯(lián)合裝修公司搞壟斷，而是因為車庫已經(jīng)清掃干凈，開車進去會導致路面臟亂，而且不安全。業(yè)主可以換成人力車將裝修材料一車一車往里拉。
但是這種回應并未得到業(yè)主的認同，有業(yè)主認為物業(yè)這是故意刁難，“地下停車場入口處是一個陡坡，人力車往里拉更不安全，而且我那么大一車裝修材料，人力車要拉多久才能運完?”
對于當天下午的沖突，中洲物業(yè)一名后來趕到現(xiàn)場的李姓負責人表示，物業(yè)方的做法遭到了業(yè)主誤解，“我們不可能阻止業(yè)主將材料運進小區(qū)?！北０矠楹巫钄r貨車，他并不知情，他已經(jīng)下令放行。“但是出于安全考慮，摩托三輪車不允許進到地下車庫。”據(jù)其介紹，由于所有的裝修材料都要運到地下負三層車庫，有不少下行陡坡，三輪車不安全。對于被集裝箱占用的小區(qū)公共綠地，李姓主任則三緘其口，并未回應。
裝修公司承認與物業(yè)合作
20日記者走訪了該小區(qū)，一家與中洲華府物業(yè)公司合作，有權利進入小區(qū)出售裝修材料的公司負責人告訴記者，業(yè)主所指的小區(qū)物業(yè)禁止業(yè)主購買裝修材料一事純屬同行的打擊報復，他們并沒有這么做。“我們確實是與中洲物業(yè)達成合作協(xié)議。之所以在占用公共綠地，是在街道執(zhí)法隊備過案的，在征得物業(yè)同意后才堆放集裝箱的”。新安街道辦方面稱，裝修材料的攤位位于小區(qū)紅線范圍內(nèi)，不屬于街道執(zhí)法隊管轄，至于有沒有在街道登記備案，目前還在進一步的核實中。（文/金羊網(wǎng)）
