很多家庭對裝修合同的簽訂不是特別了解，合同要注意的內(nèi)容也是知之甚少，這里就由小編帶大家了解北京市家庭合同簽訂有哪些主要內(nèi)容和注意事項,避免在裝修過程中造成不必要的經(jīng)濟損失，希望對大家有所幫助。
北京家庭裝修合同注意事項
一、北京市家庭裝修合同注意事項
在簽訂裝修合同前，雙方先會對報價和設計方案進行協(xié)商。目前裝修公司的報價方式有兩種：一是消費者報出預算，由裝修公司結合要求進行設計和報價；二是消費者提出居室裝修的具體要求，由裝修公司報價。對于設計方案及圖紙的確定也是有兩種情況：一是甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書；二是甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書。在消費者與裝修公司達成初步默契之后，裝修公司就要了解具體要求，并進行實地測量。然后，公司會根據(jù)設計圖制作一張詳盡的報價單交給消費者，上面列有非常具體的用料和施工量。拿到這份材料之后，消費者首先要看設計是否符合自己的要求，可以請設計師來解釋這份設計方案，比如說一些空間的處理，材料的應用等。消費者還需仔細考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理。在認可了報價之后，正規(guī)的裝修公司就會和消費者簽訂施工合同書。
二、裝修合同應當具備的內(nèi)容
1、委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話；2、住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù)、建筑面積、裝飾裝修的項目、方式、規(guī)格、質量要求以及質量驗收方式；3、設計方案的選定；4、裝飾裝修工程的開工、竣工時間；5、裝飾裝修工程保修的內(nèi)容、期限；6、裝飾裝修工程價格，計價和支付方式、時間；7、合同變更子口解除的條件；8、違約責任及解決糾紛的途徑；9、合同的生效時間；10、雙方認為需要明確的其他條款。
三、訂立合同應當注意下面幾個問題
1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。
2、裝飾裝修工程項目的質量要求和質量驗收方式，由消費者與裝修公司在簽訂書面合同中約定，同時必須符合工程建設強制性標準。住宅室內(nèi)裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
3、裝修公司要按照施工技術標準施工。對工程的施工質量負責，對于施工中出現(xiàn)的質量問題要負責返修。消費者委托企業(yè)對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質量應當符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 （GB50325-2001）的規(guī)定。消費者可以委托有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格的，裝修公司應當返工，并由責任人承擔相應損失。
4、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號。
5、工程竣工后，消費者按照工程設計合同約定和相應的質量標準進行驗收。
6、合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質量問題，裝修公司應承擔全部責任；如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。一般裝修公司對工程有保修期，應選擇保修期長的。驗收合格后，裝修公司要出具質量保修書。對于裝修公司負責采購的材料及設備，應當向消費者提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自工程竣工驗收合格之曰起計算。
北京家庭裝修合同注意事項
最后小編提醒大家，家庭裝修合同應該引起大家重視，以免裝修完造成不必要的損失。好了，以上就是北京市家庭房屋裝修合同注意事項及內(nèi)容，希望對您有所幫助。好了，小編就說到這里了，如果大家還想了解更多相關資訊，請持續(xù)關注一起裝修網(wǎng)，我們會為大家提供更新、更多、更專業(yè)的裝修資訊。
