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該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費:222851
材料費:45215
設(shè)計費:122
質(zhì)檢費:1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費:222851
材料費:45215
設(shè)計費:04999元
質(zhì)檢費:02690元
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全國一站式裝修服務(wù)平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經(jīng)在16個城市開設(shè)分公司和體驗店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
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800W人
累計服務(wù)

北京50平米老房改造預(yù)算 老房改造重點

老房改造過程中,不可避免的會有一些細(xì)節(jié)被忽視,這些細(xì)節(jié)可能會對今后的生活造成困擾,因此選擇一家可靠裝修公司并挑選一款適合的套餐就顯得很重要了,今天,一起裝修網(wǎng)的小編就向您介紹北京50平米老房改造的預(yù)算 以及一下關(guān)于老房改造的重點。

北京50平米老房改造預(yù)算 老房改造重點

北京50平米老房改造預(yù)算

拆改費用

舊房翻新改造,必須要先考慮到拆改的費用。從現(xiàn)目前的市場行情來看,拆改的費用大致在50元每平米左右浮動。在決定對二手房進行裝修之后也,必須明確計劃需要改造的項目以及需要拆改的面積,這樣便于預(yù)估拆改費用。通常情況下,不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除,總體預(yù)算費用在5000元左右。

水電工程費用

水電工程預(yù)算費用是根據(jù)具體的復(fù)雜程度來決定的。如果只是簡單的增加幾個插座或電源的話,那么每增加一個插電位大約增加120元左右,加上燈具總體預(yù)算為4000元左右。如果要進行大面積的更改電路和水路的話,那么除了要考慮到電線和水管的費用之外,還需考慮到增加的墻面或地面防水、改造等費用,相對要復(fù)雜得多。

泥瓦工費用

泥瓦工程的費用,同樣也與前期的改造項目和施工的復(fù)雜程度有關(guān)系。如果將原有的地板或瓷磚拆除之后,換成新的瓷磚的話,那么預(yù)算就應(yīng)該吧包括付給裝飾公司的鋪貼費用和材料本身的費用。鋪貼的費用大概在50元每平左右,購買的瓷磚產(chǎn)品可根據(jù)品牌確定價格。

墻面費用

舊房翻新裝修,一般會將墻面全部翻新改造一下。墻面改造二手房裝修中的一大重點,因為它在主體空間中占的比重很大。相比毛坯房裝修,二手房墻面裝修需要先鏟除原有的裝飾,還需要做找平工作,之后才能涂刷乳膠漆。找平預(yù)算費用每平米大概在45元,油漆是由涂刷費用與油漆本身組成的,每平米的預(yù)算大概在70元上下。

老房改造重點

重點1.強調(diào)基礎(chǔ)工程

老屋的問題多,花錢裝修就必須花在刀口上,避免不必要的浪費,該解決的問題一定不能忽略,因此多注重在基礎(chǔ)工程,強化房子體質(zhì)。

重點2.預(yù)算取決裝修程度

裝修費用并無一定的金額,以20年以上的老屋來說,裝修費用的比例,取決于裝修計劃的程度,也有專家建議裝潢預(yù)算,可以房屋總價的20% 來估算。

重點3.盡可能不動到泥作工程

裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大,比如:打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程,可謂牽一發(fā)而動全身,一定要三思。

重點4.解決漏水為先

無論是自住或出售,若有漏水等問題,因為牽涉問題大,一定要優(yōu)先處理。

重點5.空間不要乾坤大挪移

設(shè)計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位,尤其是衛(wèi)浴、廚房,因為除了泥作工程以外,更會增加水電工程的費用,而且排水管線的移位只要施工稍不注意,日后可能會造成漏水。

重點6.拆除時不可拆梁柱及承重墻

梁、柱及承重墻對建物本身有支撐、承重的功能,基于安全上的考量及法規(guī)的約束,是不得任意破壞的,如果需要動到結(jié)構(gòu)體部分,必須經(jīng)由建筑師審查才可以施工。

重點7.頂樓加蓋或整修需先向有關(guān)單位申請

許多舊屋都有頂樓或前后院加蓋,因此,對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關(guān)單位報備,可省卻很多的麻煩及被告的困擾,也不至于讓改裝的錢白白浪費。

北京50平米老房改造預(yù)算 老房改造重點

看了以上北京50平米老房改造預(yù)算和老房改造重點細(xì)節(jié)的介紹,相信大家對北京50平米老房改造預(yù)算和老房改造重點細(xì)節(jié)有一定的了解了,希望大家能夠在實際運用中去驗證這些方法,不斷地學(xué)習(xí)補充哦!大家也可登錄到一起裝修網(wǎng)查看訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。

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標(biāo)簽: 老房改造北京老房裝修

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