屋頂防水多少錢一平要從兩個(gè)角度來考量,一是材料問題,二是施工問題。防水用料。要看幾道材料,是非標(biāo)的材料還是用國標(biāo)材料。最便宜10多塊都有人做。合格的,一道材料都要40元左右了。就以傳統(tǒng)的SBS改性瀝青卷材來說吧,從100多元一卷到600元一卷的都有,施工隊(duì)包工包料的價(jià)格從20多元一平米到5、60元甚至70元一平米都有。其中材料費(fèi)用約占60～65%。一般來說吧,20元、30元左右的都是非標(biāo),也就是不合格產(chǎn)品。
北京老房改造屋頂材料防水每平價(jià)格
屋頂防水多少錢一平要從兩個(gè)角度來考量,一是材料問題,二是施工問題。
防水用料。要看幾道材料,是非標(biāo)的材料還是用國標(biāo)材料。最便宜10多塊都有人做。合格的,一道材料都要40元左右了。就以傳統(tǒng)的SBS改性瀝青卷材來說吧,從100多元一卷到600元一卷的都有,施工隊(duì)包工包料的價(jià)格從20多元一平米到5、60元甚至70元一平米都有。其中材料費(fèi)用約占60～65%。一般來說吧,20元、30元左右的都是非標(biāo),也就是不合格產(chǎn)品。
施工方式。屋頂分兩種:上人屋面與非上人屋面。上人屋面一般做SBS改性瀝青防水卷材,厚度自己選 ,一般3mm的國標(biāo)材料費(fèi)28元左右每平方米,再加砂漿保護(hù)層,在考慮荷載能力前提下,合理確定厚度。
非上人屋面可選擇砂面的防水卷材,可做可不做砂漿保護(hù)層,其3mm的國標(biāo)材料價(jià)大概是在33元每平米左右。人工費(fèi)方面,最好是自己購買材料,人工費(fèi)另算;如果采取包工包料的話,價(jià)格一般介于30—60元/平方米。
北京老房改造屋頂材料防水施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。
2、 使用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
3、找平層表面應(yīng)平整,不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。
4、保溫層的厚度、含水率和表觀密度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
5、天溝、檐溝、泛水和變形縫等構(gòu)造,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
6、 卷材鋪貼方法和搭接順序應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,搭接寬度正確,接縫嚴(yán)密, 不得有皺折、鼓泡和翹邊現(xiàn)象。
7、涂膜防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,涂層無裂紋、皺折、流淌、鼓泡 和露胎體現(xiàn)象。
8、剛性防水層表面應(yīng)平整、壓光,不起砂,不起皮,不開裂。分格縫應(yīng)平 直,位置正確。
9、嵌縫密封材料應(yīng)與兩側(cè)基層粘牢,密封部位光滑、平直,不得有開裂、 鼓泡、下塌現(xiàn)象。
10、平瓦屋面的基層應(yīng)平整、牢固,瓦片排列整齊、平直,搭接合理,接 縫嚴(yán)密,不得有殘缺瓦片。
北京老房改造屋頂材料防水防水施工注意事項(xiàng)
1、施工人員應(yīng)穿軟質(zhì)膠底鞋,嚴(yán)禁穿帶釘?shù)挠驳仔?。在施工過程中,嚴(yán)禁非本工序人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。
2、防水層上堆料放物,都應(yīng)輕拿輕放,并加以方木鋪墊。鋪設(shè)保溫層時(shí)要保護(hù)好防水層。
3、施工用的小推車腿均應(yīng)做包扎處理,防水層如搭設(shè)臨時(shí)架子,架子管下口應(yīng)加板材鋪墊,以防破壞防水層。
4、嚴(yán)禁在雨天進(jìn)行防水卷材和保溫施工。
5、卷材防水層的找平層要符合質(zhì)量要求,達(dá)到規(guī)定的干燥程度。
6、在屋面拐角、天溝、水落口、屋脊、卷材搭接、收頭等節(jié)點(diǎn)部位,要仔細(xì)鋪平貼緊、壓實(shí)、收頭牢靠、符合設(shè)計(jì)要求和屋面防水工程技術(shù)規(guī)范等有關(guān)規(guī)定,在屋面拐角、天溝、水落口、屋脊等部位要加鋪卷材附加層。
7、防水層驗(yàn)收合格后,及時(shí)作好保護(hù)層,施工時(shí)必須防止施工機(jī)具如手推車或鐵锨損壞防水層。
8、施工中若有局部防水層破壞,應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)強(qiáng)措施,以確保防水層的質(zhì)量。
9、存放材料地點(diǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)必須通風(fēng)良好。
10、防水卷材鋪貼時(shí)要避免過度拉緊和皺折,基層與卷材間排氣要充分,向橫向兩側(cè)排氣后用輥?zhàn)訅浩秸硨?shí)。防水卷材搭接寬度和鋪貼要順直,同時(shí)要嚴(yán)格按照基層所彈標(biāo)線施工。
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