房價太貴，不少人想把老房裝修一下，上了年頭的二手房墻面大多會出現(xiàn)開裂，造成開裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩子，那么這樣的墻面就需要重做基層處理，此外，水路改造、電路改造同樣是老房裝修的重頭戲。接下來一起裝修網(wǎng)小編為您介紹北京小戶型老房裝修預算以及老房改造技巧。
北京小戶型老房裝修預算 老房改造技巧
PART1、北京小戶型老房裝修預算
一、給排水和電氣安裝工程：
統(tǒng)價：15元—18元/m2，按照住房建筑面積計算。
說明：如建筑面積60m2，普通水電安裝 總價為900元。建筑面積120m2，復雜布線，最高2160元。具體價格可根據(jù)工程量大小協(xié)商確定。
不管多復雜的水電布線排管一律18元/m2封頂，包括所有線管開槽、穿線、暗盒鑿洞、開關面板安裝、燈具和電器設備安裝，給水管開槽、鑿洞、熱熔接，排水管安裝、包括所有的潔具龍頭的安裝。
二、土建工程
鋪貼墻地磚：13—15元/m2。
封管道：40元/個
封砌浴缸：20元/只
粉封電線、水管槽：150元/全部管線線槽。
地面沙漿找平：5元/m2
砌水池：30元/個
大理石安裝：8元/m，寬度超過0.5m：40元/m。
三、木作工程
門套制作：80-90元/個。高度2m左右 寬度1m左右，墻體厚度不限
大門套制作 150-160元/個。同上。
窗套制作：10元/m
衣柜制作：80-100元/m，低于0.9m柜，80元/m。
櫥柜制作：80元/延米，上柜30 下柜50
石膏板輕鋼龍骨（木龍骨）吊頂：10-15元/m2。
塑扣板吊頂：10元/m2 鋁扣板吊頂：12元/m2
打木地垅：8元/m2
四、油漆涂料工程
墻面乳膠漆 8元/m2
門、門套油漆： 13元/m2
木地板油漆： 13元/m2。
材料上樓費、垃圾清運費按實結算，或由業(yè)主自理。
PART2、老房改造技巧
不拆舊地板，直接鋪新的
地板舊了想換新的，沒必要耗時費力地把原來的地板拆下來，可以視舊地板的情況不同，翻新或在上面直接鋪設新地板。
如果是實木地板，表面比較平整，沒有大面積的油污、破損等情況，可以進行打磨翻新處理。只要將舊地板表面擦干凈，然后再用打磨機把表層的漆膜打磨掉，最后再刷幾遍地板漆就可以了。除了打磨時有些灰塵外，整體處理起來還是比較省事、干凈的。
如果是實木復合地板和強化地板，不能打磨翻新，可以直接在上面鋪設新地板。但這要求原有的地板沒有發(fā)霉、油污、起翹等情況，把表面擦干凈就可以直接鋪地板了。這樣比把舊地板拆下來再鋪新地板要省事很多。
不鏟舊瓷磚，直接貼新的
磚時間用的時間長了，失去了光澤，或是表面的油污難以清潔干凈，你會怎么辦？把瓷磚鏟掉再粘新瓷磚嗎?那樣也太麻煩了，不如省事一點，直接在舊瓷磚上粘新瓷磚。
當然，并不是任何情況下都可以直接粘貼新瓷磚的，一般要求舊瓷磚沒有大面積的空鼓，否則新瓷磚粘好后會和舊瓷磚一起掉下來。而且，想直接粘瓷磚的話，也不是普通的水泥就可以做到的，要用專業(yè)的黏結劑才可以。
北京小戶型老房裝修預算 老房改造技巧
通過以上關于北京小戶型老房裝修預算以及老房改造技巧的介紹，相信大家對北京小戶型老房裝修預算以及老房改造技巧有一定的了解了，希望對您的小戶型老房裝修和改造問題有所幫助。您也可以在實踐中多多關注，多多學習，相信一定能學到很多關于房子裝修裝飾的有用的知識。大家也可登錄到一起裝修網(wǎng)查看訂閱更多相關內(nèi)容和資訊。
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