北京裝修報價預算是根據裝修的檔次、裝修方式來決定的,北京裝修報價預算也沒有一定的范圍,有好多方面的因素都會影響裝修報價及預算,北京裝修報價預算到底多少錢?北京裝修怎樣才能更省錢?下面一起裝修網給大家綜合一下北京裝修市場的行情,來分析一下北京裝修報價預算及北京裝修如何省錢!
北京裝修報價預算 北京裝修如何省錢
北京裝修報價預算
1、北京裝修報價之基礎工程報價
①拆磚墻 30.0/平米 (人工拆除,垃圾袋,堆放);
②輕質磚建墻 100.0/平米 (輕質磚,含水泥砂漿,100mm厚砌塊。);
③輕質磚建墻 170.0/平米 輕質磚,含水泥砂漿,200mm厚砌塊;
④大理石、花崗石門檻 40/平米 包人工,水泥砂漿,業(yè)主自購主材;
⑤打掉原水泥砂漿基層 20.0/平米 人工拆除,垃圾袋,堆放;
⑥打掉陶粒墊層(300mm以內) 20.0/平米 人工拆除,垃圾袋,堆放;
⑦室內墻面防水處理 42/平米;
⑧室內地面至地角處防水處理 42.0/平米;
⑨全居室木制品防潮(250㎡以外) 1000/項。
2、北京裝修報價之軟裝報價
①木面結構平式吊頂 177.0/平米;
②埃特板吊平頂 148/平米;
③單層周邊直線型吊頂帶燈槽 147/米;
④明式普通直型窗簾盒 97/米;
⑤墻面貼墻紙 7.0/平米;
⑥貼墻紙(布)基層處理 28.0/平米;
⑦墻面批灰打磨(含玻纖布) 30.0/平米;
⑧地面,墻面磚鋪貼 42.0/平米;
⑨地面找平 28.0/平米。
3、北京裝修報價之木工報價
①衣柜制作(無門) 82/平米;
②書柜 553/米;
③鞋柜 483/米;
④飾面板油漆擦色工藝處理 87.0/平米;
⑤飾面板油漆索色工藝處理 52.0/平米;
⑥天花石高線 7.0/米;
⑦地角線 7.0/米。
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4、北京裝修報價之水電報價
①強電改造 42.0/米;
②弱電改造 33/米;
③給排水改造 40/米;
④潔具安裝費用(三衛(wèi)一廚) 1100.0/項;
⑤燈具,開關插座安裝費用(四房二廳) 1100.0/項;
⑥五金,裝飾掛件安裝(四房二廳) 600.0/項;
⑦施工成品保護費(四房二廳) 1500.0/項。
北京裝修公司報價
一、裝修檔次
很多人對“裝修檔次”說得比較多,但裝修究竟分為哪幾種檔次以及檔次是怎樣界定的,大多數人還是不太清楚。一般來講,裝修可分四種檔次,經濟型、中檔型、高檔型、豪華型。影響裝修檔次的因素有:投資、設計、材料、工藝、服務。
1、經濟型
就是人們常見的普通裝修,如包門包窗、廚房衛(wèi)生間鋪貼墻地磚、塑扣板或鋁扣板吊頂、少量水電改造、廚衛(wèi)設施安裝、地面鋪磚或復合木地板、踢角線、暖氣罩、窗簾盒、墻頂刷涂料。這種裝修一般不需要室內設計,也沒有大的改動,主要是自己請隊伍施工,自己買材料,受投資限制,不能購買高檔材料。經濟型裝修事無巨細全靠自己去操心,作為房主會非常疲憊,由于對裝修不了解,有可能工藝質量和效果達不到自己的要求或造成材料的浪費。
經濟型裝修費用:100平米房子價位6萬元左右。
一口價簡單裝修項目:
①創(chuàng)藝:基礎裝修+主材+家居+潔具
②基礎裝修:泥作、木作、防水、墻面工程、廚房衛(wèi)生間鋁扣板吊頂、包管子、水電等;
③主材:墻地磚、地板、室內門;
④家具:衣柜、櫥柜、鞋柜;
⑤潔具:浴室柜、花灑、蹲便器、馬桶;
⑥預計裝修時間:2個月左右,最短一個半月。
2、中檔型
這種裝修除了標準性的裝修內容外,還可以請設計師融入設計理念,居室有了設計主題及文化,為表現這個文化還會增加一些內容,如藝術造型吊頂、文化主題墻、沙發(fā)背景墻、床背景墻、端景,以及一些很有特色的家具。中檔型裝修可享受到裝修公司的一些服務,如設計師陪您買主材、工程監(jiān)理為您控制工藝質量、售后人員為您做好售后服務等等。
中檔型裝修費用:100平米的投資一般在10萬元左右。
一口價中等裝修項目:
①創(chuàng)藝:基礎裝修+主材+家居+潔具+家具
②基礎裝修:泥作、木作、防水、墻面工程、廚房衛(wèi)生間鋁扣板吊頂、包管子、水電等;
③主材:墻地磚、地板、室內門;
④家具:衣柜、櫥柜、鞋柜、床、沙發(fā)、電視柜……
⑤潔具:浴室柜、花灑、蹲便器/馬桶;
預計裝修時間:2個半月至3個月
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3、高檔型
這種裝修與中檔型裝修的區(qū)別主要在于設計、施工工藝和主材的材料檔次。高檔型一般會有有經驗的設計師提供設計方案、工藝精湛的特級施工隊施工以及售前售中售后所有環(huán)節(jié)員工及時、周到、完善的服務,例如:您想去市場上買些配飾設計師也隨時幫您去參考,以達到整體效果一致。所用材料一般都是國內外知名品牌。如果你將自己的裝修定位為高檔裝修,你一定要充分考察裝修市場,選擇一些知名度高的公司,確定目標后再登門拜訪,要考察公司的實力和以往的業(yè)績,最好還要看一兩套他們正在施工的工地,從工地實際情況判斷他們所做的是否如他們所說的。
高檔型裝修費用:100平米的投資一般在15萬元左右。
一口價豪華裝修項目:
①創(chuàng)藝:基礎裝修+主材+家居+潔具+家具+家電+軟裝
②基礎裝修:泥作、木作、防水、墻面工程、廚房衛(wèi)生間鋁扣板吊頂、包管子、水電等;
③主材:墻地磚、地板、室內門;
④家具:衣柜、櫥柜、鞋柜,床、沙發(fā)、電視柜……
⑤潔具:浴室柜、花灑、蹲便器/馬桶;
⑥家電:電視機、空調……
⑦軟裝:墻面軟包……
預計裝修時間:3個月至4個月
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北京裝修如何省錢
一、裝修前期規(guī)劃
在選好房子,交付定金,裝修前驗房,房子鑰匙也即將拿到手了,我們應該怎樣去著手去規(guī)劃呢?做好家庭成員間的意見溝通、準備資金、選擇設計方案、選擇施工隊伍、與管理處交涉。
1、意見溝通
如果家庭成員間的意見不統(tǒng)一,裝修就很難進行下去。不出錢的老人和孩子還好說,他們的意見大多數情況下能被“鎮(zhèn)壓”下去。夫妻間一旦意見相左并沒即時溝通好的話,工程就很難正常繼續(xù)下去。據我所見過的家裝工程中,約有一半夫妻為因意見分歧而產生強烈爭論,這其中又有一半會爭吵紅臉。其實這完全沒必要,如果家庭成員不和睦,房子裝修再豪華,回家的感覺也比進監(jiān)獄好不到哪里去。
2、準備資金
裝修得有計劃,而且是比較寬裕的計劃。如果打算花六萬塊錢裝修,至少要準備八萬塊錢。反過來說,如果你只打算投入六萬塊去裝修,那只能做四萬塊的預算。因為設計和施工單位做的預算都比較保守,而且,只有想不到的項目,少有多想的項目。甚至有很多施工單位為了在競爭中穩(wěn)妥地接到工程,會在預算中故意缺項漏項。所以絕大多數裝修工程會超出預算20%以上。這也提醒業(yè)主應該在合同中寫明,圖紙上有而預算中沒有的項目,結算時不予以承認。充足的資金是工程順利進行的前提。
3、設計方案
如果對自己的審美標準和設計水平充分自信,你也可以不請設計師。但要達到要好的效果,還是請位設計師比較好,別省那點錢。而且,沒有圖紙很難和施工方溝通,也很難明確自己和施工單位的責任,容易扯皮。如果要請設計師,建議你找獨立設計師,而不是裝飾公司的設計師。因為設計師也要吃飯,所以世上不可能有免費得設計,裝飾公司的“免費設計”也是羊毛出在羊身上。而且,裝飾公司的設計多半會傾向于他們的經濟利益和施工便利。往往不容易在出圖之前看出一個設計師的專業(yè)水平,但也可以通過言行來進行初步篩選。作為一名設計師,他首先必須充分了解業(yè)主的想法,因為房子不是他住的。如果某位設計師一見到你便滔滔不絕,并滿嘴的“理念”“風格”“超前”等空洞詞匯的話,那你最好盡快把他趕走吧。還有就是,讓設計師做好本職工作就行了,沒必要讓他過多地參與材料和施工等問題,以免利益影響本職。設計師的職責有:現場勘查、與業(yè)主溝通、出具圖紙、向施工隊伍進行技術交底、解答業(yè)主和施工方有關設計方面的疑問并協助必要的設計變更。
4、圖紙
圖紙包括:效果圖、平面布置圖、平面圖、剖面圖、立面圖、結構節(jié)點圖等等。覺得麻煩是嗎?早麻煩比晚麻煩好。等到工程進行或完工時再麻煩就真的麻煩了。
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5、選擇隊伍
這里主要會牽涉到請裝飾公司更好和請裝修施工隊更好之爭。每個樓盤即將入伙時,業(yè)界人士便蜂擁而至。裝飾公司一般都是在管理處內租個店面或攤位學姜太釣魚,裝修施工隊則一般是在樓盤周圍主動向來往人員咨詢遞傳單,故也被稱為“馬路裝修隊”和“裝修游擊隊”。其實這二者都不會是大贏家。人們在打算買房的同時就想著裝修了,也就是說,在他們東奔西走看樓購房時,裝修的事項也基本都定好了。家裝市場是公平的,分配也是最均勻的。公司并不意味著專業(yè),游擊隊也并不意味著實惠。
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