很多人都對(duì)房屋財(cái)產(chǎn)的情況掌握的不多，究竟在結(jié)婚之后，再辦房產(chǎn)證時(shí)房屋是否為共同的財(cái)產(chǎn)？那么接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講婚后辦房房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
婚后辦房房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
第一，房子一直是人們戀愛、離婚時(shí)爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，熱戀時(shí)不分你我，離婚時(shí)很多人因?yàn)榉慨a(chǎn)歸屬問題鬧得面紅耳赤，甚者還打官司，最終不歡而散。準(zhǔn)備買房的年輕人切莫大意，婚前買房還需注意到一些必要的法律問題，如戀愛期間合伙買房、婚前買房、父母為子女買房等情形下房產(chǎn)的歸屬問題。
第二，婚前個(gè)人全款買房，婚后才領(lǐng)房產(chǎn)證，房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？律師表示，此種情況將認(rèn)定房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。此事件中，雖然房屋產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，但司法實(shí)踐中會(huì)認(rèn)為房產(chǎn)證的頒發(fā)是基于婚前個(gè)人購房行為的延續(xù)，并且房屋是由婚前一方個(gè)人獨(dú)自出資購買，所以，此種情況應(yīng)認(rèn)定為房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不宜認(rèn)定為婚后的夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
第二，婚前個(gè)人按揭買房，婚后共同還月供，房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？律師表示，婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實(shí)際履行，房屋登記在買房人個(gè)人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。
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