在裝修過(guò)程中，一定會(huì)有家裝監(jiān)理監(jiān)督裝修公司的工作，否則一旦什么環(huán)節(jié)有問(wèn)題，一定會(huì)影響未來(lái)的生活，作為非專(zhuān)業(yè)人士可能不太了解家裝監(jiān)理，今天一起裝修網(wǎng)小編就監(jiān)理流程來(lái)深入剖析，一起來(lái)了解下吧！
家裝監(jiān)理流程深入剖析
家裝監(jiān)理流程深入剖析
一、簽訂監(jiān)理合同書(shū)
家裝監(jiān)理首先跟業(yè)主簽訂監(jiān)理合同書(shū)。
1、明確監(jiān)理工作的內(nèi)容；
2、明確委托人和監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利；
3、明確合同價(jià)格及付款方式；
4、明確工期要求及工程延期處理辦法；
二、審核裝飾公司
審核裝飾公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)、設(shè)計(jì)師資格證件。
三、審核設(shè)計(jì)方案
設(shè)計(jì)方案是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)的有關(guān)規(guī)定，包括拆改建筑結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等線(xiàn)路的改造等。圖紙是否完整可行。
四、審核合同
合同是否采用＜北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同＞，填寫(xiě)是否完整正確；報(bào)價(jià)是否符合是裝協(xié)公布的裝飾市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格；所有工藝做法是否標(biāo)注清楚；采用材料規(guī)格品牌是否有詳盡說(shuō)明；甲乙雙方責(zé)權(quán)利是否公平合理。
五、審核施工人員資格
施工人員是否具備相應(yīng)的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)
家裝監(jiān)理流程深入剖析
六、審核檢驗(yàn)材料
監(jiān)督裝飾公司購(gòu)習(xí)使用符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有出廠合格證、省市準(zhǔn)用證的裝飾裝修材料、設(shè)備及配件，杜絕使用假冒偽劣產(chǎn)品。
1、按合同文件要求，審核人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格(不合格更換)；
2、按合同文件要求，核驗(yàn)材料設(shè)備的質(zhì)量、價(jià)格、數(shù)量(不合格退回)；
a 產(chǎn)品的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、合格證、生產(chǎn)廠家及地址；
b 進(jìn)口產(chǎn)品需備有相應(yīng)的報(bào)關(guān)單、準(zhǔn)入證明等傳真件或復(fù)印件；
c 特殊產(chǎn)品的生產(chǎn)許可、試驗(yàn)報(bào)告、環(huán)檢報(bào)告；
3、要求進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備的合理存放和保管；
4、提交上述資料備案
七、審核施工工藝
施工工藝是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)有關(guān)裝飾裝修的規(guī)定，是有保證裝飾工程的質(zhì)量與工期，達(dá)到應(yīng)有的預(yù)期效果。
1、拆除、鉆孔和預(yù)留、預(yù)埋鑿槽等工程的檢查驗(yàn)收；
2、新改水、電、氣及弱電項(xiàng)目管線(xiàn)、管道等工程與圖紙的檢查驗(yàn)收；
3、鋁合金或塑鋼門(mén)窗、封閉陽(yáng)臺(tái)等工程的檢查驗(yàn)收；
4、基底、防水和磚塊鋪貼等工程的檢查驗(yàn)收；
5、吊頂、地板及細(xì)木制品工程的檢查驗(yàn)收；
6、油漆、涂飾、裱糊等飾面工程的檢查驗(yàn)收；
7、合同內(nèi)的潔具、面板、燈飾及五金掛件等各項(xiàng)安裝工程的檢查驗(yàn)收；
8、地毯、軟包及其它特殊項(xiàng)目工程的檢查驗(yàn)收；
9、按合同要求的居室安全、保潔等方面檢查驗(yàn)收；
八、委、監(jiān)、承三方聯(lián)合簽認(rèn)承包人報(bào)驗(yàn)的竣工自檢合格工程(不合格修改)
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