在裝修完新房之后，大家對(duì)新房裝修驗(yàn)收要求也是越來(lái)越高了，其實(shí)在驗(yàn)收之前先了解一下新房驗(yàn)收常識(shí)是非常重要的，那么新房驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)有哪些？常識(shí)是什么呢？下面一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹一下。
分享一下新房驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)和常識(shí)
怎么驗(yàn)收新房？
(1)毛坯房驗(yàn)房
所謂毛坯房驗(yàn)房，就是對(duì)房屋內(nèi)部的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，包括基本房屋內(nèi)部的土建工程以及相應(yīng)的配套設(shè)施（譬如水、門(mén)、窗、電管線等基礎(chǔ)設(shè)施的質(zhì)量檢驗(yàn)），包括一些 小區(qū)公共部分的檢驗(yàn)，包括一些其他設(shè)施的檢驗(yàn)，譬如外遮陽(yáng)設(shè)施、燃?xì)鈭?bào)警器等。
(2)精裝修房驗(yàn)房
精裝修房的檢驗(yàn)則除了對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的檢驗(yàn)外，還增加了其他設(shè)施的檢驗(yàn)，譬如家具、家電等的驗(yàn)收。其中要考慮到質(zhì)量問(wèn)題、靈敏度問(wèn)題以及相應(yīng)的環(huán)保性或者其他方面是否達(dá)標(biāo)。
驗(yàn)收房需要準(zhǔn)備哪些東西？
（1）、房驗(yàn)小錘：用來(lái)檢查墻面、地面、窗臺(tái)空鼓。
（2）、稍大一點(diǎn)的水桶：用來(lái)檢查地漏、排水管是否通暢。
（3）、卷尺：用來(lái)檢查房屋凈高等。
（4）、驗(yàn)電插頭：用來(lái)檢查插座有無(wú)脫線、不通。
（5）、網(wǎng)球：用來(lái)檢查排污管道有無(wú)障礙物。有顯示日期功能的相機(jī)（帶閃光燈），律師建議最好用光學(xué)相機(jī)—用于房屋有問(wèn)題時(shí)留影取證。
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新房驗(yàn)收的經(jīng)驗(yàn)：
1、不滲不漏衛(wèi)生間
檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上堵住下水口，防止做實(shí)驗(yàn)用的水順地漏流走了，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時(shí)后，到對(duì)應(yīng)的樓下衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個(gè)檢測(cè)最好與樓上住戶同時(shí)進(jìn)行，這樣既可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。后期有管路改動(dòng)的業(yè)主可以忽略此檢測(cè)，因?yàn)槟氵€要重新刷防水。
如果樓下漏水了，說(shuō)明地面防水不合格；如果衛(wèi)生間外墻體有水漬現(xiàn)象，說(shuō)明衛(wèi)生間墻體防水高度或者涂刷質(zhì)量不合格。
2、輕敲墻地聽(tīng)空鼓
墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空鼓現(xiàn)象，只要用小金屬錘輕輕一敲便知。若聽(tīng)到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
3、拉閘斷電不可少
電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電；戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)同樣分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。檢查室內(nèi)控制箱標(biāo)識(shí)是否清楚，空氣開(kāi)關(guān)（就是你家室內(nèi)墻面上那個(gè)有很多電源開(kāi)關(guān)帶蓋的鐵箱子）是否松動(dòng)，安全保護(hù)作用是否良好。
4、保險(xiǎn)插座護(hù)幼童
為防止幼童把手指頭伸進(jìn)插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置。所謂的保險(xiǎn)裝置就是單獨(dú)用物體（包括幼童手指頭）插不進(jìn)去單個(gè)插座孔眼中，必須兩個(gè)插座孔眼同時(shí)插入物體時(shí)才能插進(jìn)去。你可以用電筆、絕緣長(zhǎng)條物體等東西來(lái)實(shí)驗(yàn)一下。
以上是一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹的新房驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)和常識(shí)具體內(nèi)容，現(xiàn)在大家都了解了吧。要是還有什么地方不明白的話，可以參考一下以上新房驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)和常識(shí)具體內(nèi)容。如果想要了解更多關(guān)于新房驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)和常識(shí)的相關(guān)信息，請(qǐng)多多關(guān)注一起裝修網(wǎng)，一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。
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