近幾年，不少城市的房?jī)r(jià)都在開(kāi)始呈下降的趨勢(shì)，很多人都開(kāi)始擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)暴跌。其實(shí)不管房?jī)r(jià)大漲還是暴跌，對(duì)當(dāng)前的高房?jī)r(jià)都是一種諷刺，如果房地產(chǎn)真的有一天崩盤(pán)了，那么樓市將會(huì)出現(xiàn)怎樣的后果呢？今天就和一起裝修網(wǎng)小編來(lái)分析一下房地產(chǎn)崩盤(pán)會(huì)有什么后果，以及中國(guó)房?jī)r(jià)的走勢(shì)。
房地產(chǎn)崩盤(pán)會(huì)有什么后果?中國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)
房地產(chǎn)崩盤(pán)會(huì)有什么后果?中國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)
房地產(chǎn)崩盤(pán)的后果
1、與房地產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)都會(huì)崩盤(pán)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)將會(huì)衰退。中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)占有中國(guó)經(jīng)濟(jì)比重一大半，雖然還沒(méi)有準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，但是從中國(guó)地方經(jīng)濟(jì)來(lái)看，目前地方經(jīng)濟(jì)都是土地經(jīng)濟(jì)，一旦離開(kāi)了土地，那么地方經(jīng)濟(jì)就無(wú)從談起了。一旦房地產(chǎn)崩盤(pán)，那么中國(guó)經(jīng)濟(jì)下降是必然，土地賣(mài)不出去，各種材料、能源供應(yīng)也就沒(méi)有市場(chǎng)。倒閉的不僅是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，相關(guān)的上下產(chǎn)業(yè)連接都會(huì)倒閉。
2、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，離不開(kāi)銀行的支持。銀行貸款的主要渠道現(xiàn)在已經(jīng)成為了集中在房產(chǎn)業(yè)，一旦房地產(chǎn)崩盤(pán)，銀行貸款大部分都會(huì)打水漂，那么后果就是銀行支付出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)導(dǎo)致有些銀行破產(chǎn)。雖然我國(guó)的支柱銀行是國(guó)有企業(yè)，不容易破產(chǎn)，但是想要恢復(fù)也不是那么簡(jiǎn)單的。
3、房地產(chǎn)崩盤(pán)會(huì)導(dǎo)致民間貸款或集資灰飛煙滅，現(xiàn)在中國(guó)樓市不但集中了大量的銀行貸款，更集中了民間最主要的貸款。雖然集資是非法的，但是存在也是無(wú)法忽略的事實(shí)。目前民間集資的金額也是一個(gè)無(wú)法計(jì)算的龐大數(shù)據(jù)，一旦房地產(chǎn)崩盤(pán)，這些民間集資的老板就會(huì)跑路或跳樓，就無(wú)法挽回這些民間集資了。
房地產(chǎn)崩盤(pán)會(huì)有什么后果?中國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)
4、房地產(chǎn)崩盤(pán)還會(huì)造成貨幣貶值，一旦銀行支付出現(xiàn)了問(wèn)題，國(guó)家是不可能讓國(guó)有銀行倒閉的，所以拯救銀行的辦法就是印鈔票，實(shí)行量化寬松政策。但是這樣貨幣貶值就會(huì)更加的嚴(yán)重，從現(xiàn)在樓市的景氣來(lái)看，五年時(shí)間內(nèi)，人民幣的購(gòu)買(mǎi)力就會(huì)下降一半，如果房地產(chǎn)崩盤(pán)，銀行支付就會(huì)吃力，救市的錢(qián)就是一筆龐大的金額，最終受到傷害的還是老百姓，無(wú)論是現(xiàn)金還是存款，都會(huì)失去購(gòu)買(mǎi)力，變成廢紙。
5、房地產(chǎn)崩盤(pán)將會(huì)導(dǎo)致失業(yè)人數(shù)急速加劇，房地產(chǎn)崩盤(pán)帶來(lái)的是上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)都有可能崩盤(pán)，整個(gè)經(jīng)濟(jì)鏈也會(huì)全面斷裂。就業(yè)者就會(huì)大量的失業(yè)，而且每年還會(huì)有大量的大學(xué)生等成長(zhǎng)群體加入失業(yè)的人群，因?yàn)樗挟a(chǎn)業(yè)都不景氣，政府也不可能會(huì)解決失業(yè)的問(wèn)題，失業(yè)的增加，最受傷的還是老百姓。
6、房地產(chǎn)崩盤(pán)，會(huì)讓貧富差距更加懸殊，整個(gè)國(guó)家都有可能會(huì)陷入動(dòng)蕩。經(jīng)濟(jì)蕭條，失業(yè)激增，各行各業(yè)都不景氣，沒(méi)有收入來(lái)源的老百姓會(huì)連基本的生活都維持不下去。那么那些財(cái)富擁有者就會(huì)加大對(duì)勞動(dòng)者的剝削，無(wú)產(chǎn)者的數(shù)量也會(huì)急劇增加。
中國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)
影響房?jī)r(jià)走勢(shì)的因素有很多，比如人口、城鎮(zhèn)化、經(jīng)濟(jì)增速、居民收入、貨幣信貸政策、財(cái)稅政策、地產(chǎn)調(diào)控政策、房屋建設(shè)量、住宅需求量等。春節(jié)剛過(guò)，人們對(duì)于2016年的房?jī)r(jià)走勢(shì)又開(kāi)始進(jìn)行各種猜測(cè)了，根據(jù)樓市的專(zhuān)家表示，二三線城市的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)會(huì)持續(xù)，延續(xù)了去年年底的熱度，屬于近年來(lái)開(kāi)局最好的一年。最新數(shù)據(jù)顯示，典型房企在今年一月的銷(xiāo)量同比保持了百分之三十以上的增長(zhǎng)，受到2015年一線城市略有透支的影響，一月一線城市成交出現(xiàn)的低迷趨勢(shì)已經(jīng)引起了房企的關(guān)注。從基本面上分析，2016年我國(guó)貨幣繼續(xù)寬松，房地產(chǎn)的新政策將繼續(xù)出臺(tái)，央視也會(huì)化解房地產(chǎn)庫(kù)存，所以房?jī)r(jià)是沒(méi)有理由不繼續(xù)上漲的。在今年，你所在的那些中小城市，房?jī)r(jià)可能沒(méi)有多少的起色，但是中小城市的房?jī)r(jià)大趨勢(shì)是走穩(wěn)的，不會(huì)出現(xiàn)大跌現(xiàn)場(chǎng)，至于崩盤(pán)輪，也是無(wú)稽之談。
結(jié)語(yǔ)：我們?cè)诳戳酥袊?guó)房?jī)r(jià)的整體走勢(shì)之后，大家大可不必?fù)?dān)心房地產(chǎn)崩盤(pán)，因?yàn)檫@是不可能會(huì)出現(xiàn)的情況，所以大家可以放心的購(gòu)買(mǎi)房子，在選擇購(gòu)買(mǎi)房子之前，也可以多看看有關(guān)房?jī)r(jià)的走勢(shì)，為你帶來(lái)一些幫助。
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