隨著房價高企，二手房已經(jīng)成為不少人置業(yè)的優(yōu)先選擇，用省下來的錢改造裝修二手房，當(dāng)然希望盡量裝修成自己希望的樣子。如果在裝修的過程中不注意的話，就會留下不少的遺憾。
二手房裝修常見遺憾
以下三點(diǎn)在裝修二手房的過程中常有：
墻面不鏟除
在裝修二手房的時候，很多屋主為了省事方便都沒有把原先舊墻面鏟除，這位以后的使用埋下了很多的麻煩。
水電不改造
二手房的使用時間比較長，房屋的電路、水管線路比較舊，裝修時，一定要對原有的水路進(jìn)行檢查，二手房的電路普遍存在分配簡單、電線老化和違章線等現(xiàn)象，建議徹底改造，重新布局。
防水不檢驗(yàn)
購房者在驗(yàn)收的時候要仔細(xì)考察房子的防水情況，與檢驗(yàn)其他地方相比，檢驗(yàn)二手房的防水情況相對要困難些，購房者可以通過洗手間、廚房的角落這樣比較容易潮濕的地方來考察一下房子防水的效果。
二手房翻新之裝修流程
01、首先是基礎(chǔ)工程部分：進(jìn)場拆墻、砌墻類。
02、衛(wèi)生間，廚房地面做24小時閉水試驗(yàn)。
03、水電改造部分：打線槽、線管鋪設(shè)。（如果有防白蟻工程此時需要噴第一遍藥水）。
04、隱蔽工程驗(yàn)收，封埋線槽。閉水實(shí)驗(yàn)無滲露開始做防水工程。
05、木工進(jìn)場，吊天花及石膏角線（白蟻工程需要對材料做第二次防白蟻處理）。
06、包門套，窗套。制作木柜框架。
07、同步制作各種木門、造型門及平壓。
08、木制面板刷防塵漆（清油）。
09、窗臺大理石臺面找平和鋪設(shè)。
二手房裝修注意事項(xiàng)
一門學(xué)問
相對于新房裝修來說，二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個系統(tǒng)工程，無論在設(shè)計和施工上等等環(huán)節(jié)都有不小的差別。如果想要做到最好的利用二手房裝修的話，的確是一門“學(xué)問”。
學(xué)會規(guī)劃
裝修之前一定要給自己做一個詳細(xì)的計算。而且在購買東西的時候一定要理智消費(fèi)。整個規(guī)劃設(shè)計很重要，避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。一般在改造前，需要明確是否要局部改造，比如房屋中原來的一些布局是否能接受；或者由于預(yù)算等等問題，只做一些局部的改造。
承重墻的處理
承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問題，將會牽連到整個房屋的構(gòu)造，有門，有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻，什么是非承重墻。
主材挑選須注意
有人在選擇裝修材料時，忽然對某種“精品”產(chǎn)生激情或見到“便宜貨”就動心了。這樣的采購可能會使家居整體配置發(fā)生“不協(xié)調(diào)”。因此，裝修中一定要有整體眼光，心中明確你的家居在“高、中、低”檔中究竟定位在哪一格，在采購各種材料、物品上也都統(tǒng)一在那個檔次上為準(zhǔn)。
