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該裝修風格預(yù)算為:216856
人工費:222851
材料費:45215
設(shè)計費:122
質(zhì)檢費:1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費:222851
材料費:45215
設(shè)計費:04999元
質(zhì)檢費:02690元
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公司介紹
全國一站式裝修服務(wù)平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經(jīng)在16個城市開設(shè)分公司和體驗店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計服務(wù)

裝修合同的構(gòu)成

一、合同中必要事項

1、工程主體

(1)施工地點名稱:這是合同的執(zhí)行主體。

(2)甲乙雙方名稱:這是合同的執(zhí)行對象。

2、工程項目:包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數(shù)量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等,這部分多數(shù)按附件形式寫進程預(yù)算(報價)表中。

3、工程工期:包括工期為多少天、延期的違約金等。

4、付款方式:對款項支付手法的規(guī)定。

5、工程責任:對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責任作出規(guī)定。

6、雙方簽章:包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方,還應(yīng)有公司章。

二、合同中常用字眼的使用方法和注意事項

簽訂裝修合同時,能做出規(guī)定的內(nèi)容和項目一定要詳細寫明。有些人可能會找朋友裝修,礙于情面,事先沒有簽訂詳細的合同,以致日后出現(xiàn)很多無休止的磨擦,最后連朋友都做不成了。下面小編介紹一些合同中常用字眼的使用方法。

1、關(guān)于項目。例如:客廳地面鋪600mm×600mm國產(chǎn)佛山XX牌耐磨(應(yīng)指定樣品)。

2、關(guān)于單位

(1)天花角線、踢腳線、腰線、封套等的單位用“米”。

(2)木地板、乳膠、墻紙、防盜網(wǎng)等的單位用“平方米”。

(3)家具、門扇、柜臺等用“項”、“樘”等單位。有必要標明這些項目的報價單位及報價,例如:“按正立面平方數(shù)計算,每平方米600元?!眴挝粦?yīng)使用國內(nèi)通用的法定計量單位,切忌使用英制等單位??梢杂嬎忝娣e的子項應(yīng)避免使用“項”來表達。

3、關(guān)于數(shù)量,有兩種方法:

(1)按實際測量后,加入損耗量,在合同內(nèi)標定。日后不再另行計算。

(2)按單價,再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。

建議用方法:在簽訂合同前確認工程數(shù)量,然后在合同內(nèi)標明,以防一些奸商用“低預(yù)算高結(jié)算”的伎倆詐財。

4、關(guān)于備注

一些工藝、做法應(yīng)標明。例如:“衣柜:表面用紅櫸面板、內(nèi)襯白色防火板,主體為15mm大芯板?!?/p>

5、關(guān)于違約

不管是業(yè)主違約,還是裝修公司違約,都可以用經(jīng)濟手段進行懲罰和賠償。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三。但需要提醒的是,要注意這個千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實際的罰款為一(或幾)元的千分之幾,即幾厘錢,一分錢都不夠。

6、關(guān)于管理費用

所謂的管理費用包括小區(qū)管理處收取的各種行政管理費用。有一些管理處對有些項目不一定收費;有一些亂收費的管理處卻無處不鉆,施維護費、電梯使用費、工人管理費(/日)、出入證押金、出入證費、臨時戶口辦證費等。亂收費的管理處是最令裝修公司頭痛的,所以越來越多的裝修公司要求這些費用由業(yè)主支付,不再計算入工程預(yù)算之中。

7、關(guān)于稅金

在絕大部分城市,稅金是在裝修公司的營業(yè)收入中收取的。深圳市近兩年開始收取專門的裝修稅,它是通過大廈或小區(qū)管理處收取的,而不是通過企業(yè)報稅的形式收取的。這些,都有必要明確承擔者。

8、關(guān)于簽章

由于日前裝修市場操作上的混亂,有些所謂裝修公司實際上是掛靠或假冒某裝修公司的名義,因此筆者建議,業(yè)主方在簽訂任何法律文件時,除非對方是正規(guī)裝修公司的法人代表,否則最好要求對方注明簽字人的身份證號碼。

注意:廚房裝修中不要把煤氣灶放置在木制地柜上,更不能將煤氣總閥門包在木制地柜中。一旦地柜著火,煤氣總閥在火中就難以關(guān)閉,其后果將不堪設(shè)想。

以上就是我為您科普的家庭裝修步驟與注意事項的相關(guān)知識,希望對您有所幫助。


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標簽: 裝修設(shè)計知識裝修合同

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