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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務(wù)
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裝修時主體拆改的基本原則

裝修的時候都會對戶型主體進(jìn)行拆改,主體拆改是個特別重要的的裝修工程,如果拆改不當(dāng),直接影響我們的裝修品質(zhì),甚至影響到我們的生活,所以主體拆改時要注意一些主體拆改基本原則,不注意容易造成危害。那么裝修時主體拆改的基本原則有哪些呢?

一、對于“混”結(jié)構(gòu)的建筑,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除,也不能開。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量,維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻,破壞了這個力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔(dān)的生命的威脅。

主體拆改中,除了承重墻是絕對不能拆的,輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如,橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔(dān)著房屋的部分重量。拆了,一樣會破壞房屋結(jié)構(gòu)。

那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因為隔墻完全不承擔(dān)任何壓力,存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。

如果非要拆承重墻,也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定,要改到承重墻的話,比如由原設(shè)計單位、或者與原設(shè)計單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計單位給出修改、加固設(shè)計方案,方可對承重墻進(jìn)行拆改。也就是說,要拆、可以;但是要進(jìn)行加固。但是,要確保加固是正確、有效的加固。

二、門框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就會破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù),重新安裝門也比較困難。

三、陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因為這段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用,如果拆除這堵墻,就會使陽臺的承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜。

四、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的,拆除或改造就會造成上層樓板下掉,相當(dāng)危險,所以梁柱絕不能拆除或改造。

五、墻體中的鋼筋不能動。在埋設(shè)管線時,如將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力,留下安全隱患。

以上就是小編為大家介紹的裝修時主體拆改的基本原則,有哪些注意事項,希望能幫到您。


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標(biāo)簽: 新房裝修小常識裝修基本知識裝修小竅門

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