開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
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公司介紹
全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計(jì)服務(wù)

毛坯房收房驗(yàn)房8大重點(diǎn)

what?毛坯房也要驗(yàn)房?那不是精裝房才要干的事兒?jiǎn)幔?/p>

當(dāng)然!毛坯房也是房,房子該有的基礎(chǔ)它都有,當(dāng)然要驗(yàn)!

這四白落地,要啥沒啥,驗(yàn)什么?怎么驗(yàn)?

別著急,聽小編慢慢給你說。這次我們跳開流程,直接說怎么驗(yàn)。

part1、面積

查看戶型結(jié)構(gòu)與自己當(dāng)初選擇的戶型圖是否相符,測(cè)量房屋所有空間實(shí)際面積大小。另外,注意戶型的主要分?jǐn)傢?xiàng)目:電梯間、電梯機(jī)房、水箱間、樓梯間、消防控制室、一層廳及值班室。不分?jǐn)傢?xiàng)目:人防工作間、風(fēng)井。

part2、入戶門

檢查品牌規(guī)格是否與合同約定一致;門扇有無劃痕、凹痕等破損現(xiàn)象;安裝是否周正;門框填嵌密封是否到位;開啟是否靈活、有無異響;鎖具把手是否牢固;配件安裝是否齊全,如貓眼、裝飾蓋、鎖孔片、防撞條等。

part3、室內(nèi)墻地面等基礎(chǔ)工程檢查

1、查驗(yàn)房頂傾斜度。從地面取四五個(gè)點(diǎn),用卷尺測(cè)量房高,若數(shù)值不一致,說明房頂傾斜。

2、檢查各部位門洞預(yù)留尺寸,門洞寬度是否達(dá)到規(guī)范要求。

3、用小錘子輕敲墻面,看看有無空鼓現(xiàn)象。如果有開裂或空鼓聲,應(yīng)加以標(biāo)注找開發(fā)商說明情況?!绊懧暢翋灐睘檎#绊懧暻宕唷?,則有空鼓。

4、檢查墻面開裂、掉灰、銹點(diǎn)等狀況。

5、查看屋頂天花與墻面的陰陽角線是否成垂直,天花有無開裂脫落的情況。

6、如果陽臺(tái)有地漏,看地面坡向是否正確,有無積水或倒泛水現(xiàn)象。

7、沒有窗戶衛(wèi)生間,查看是否有通風(fēng)措施,是否預(yù)留安裝排風(fēng)機(jī)的位置。

8、查看相關(guān)位置是否有空調(diào)管孔,空調(diào)管孔是否坡度向外,空調(diào)孔高度如何。

part4、防水

在衛(wèi)生間做閉水試驗(yàn),蓄水深度20-30mm;閉水24小時(shí)后檢查是否有無滲漏情況。時(shí)間允許的話可以做一整天的閉水實(shí)驗(yàn),尤其要看衛(wèi)生間是否有漏水情況,或者可以在大雨天過后去看外墻是否有滲漏情況。

part5、窗戶

查看窗戶密閉性。玻璃是否完好,密封膠、密封條、配件是否齊全,比如防脫落裝置、防碰器、壓條拼接。另外,看玻璃是否符合安全玻璃管理規(guī)定。

part6、給排水

1、檢查給水排水管管道、水嘴、閥門與各連接處是否滲漏;入戶給水管管徑是否大于25mm。

2、高層建筑中明設(shè)排水塑料管道是否有設(shè)置阻火圈或防火套管。

3、用小水桶在出水口接水,同時(shí)注意觀察水路頭的水壓狀況是否良好。將接好的水分別灌入馬桶下水、洗面臺(tái)下水、洗菜池下水、地漏等,檢查排水是否通暢。

part7、燃?xì)?/strong>

查驗(yàn)安全性。用冒煙的紙放在報(bào)警裝置附近,檢查裝置是否靈敏,同時(shí)檢查進(jìn)氣閥門是否方便使用。

part8、電路檢查

1、配電箱內(nèi)配置是否依照購房合同設(shè)置有應(yīng)有的電氣配件,配電箱安裝是否牢固,位置是否正確、端正等。

2、購買一個(gè)專業(yè)驗(yàn)電器(如驗(yàn)電插頭),按照使用說明逐一驗(yàn)收。

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標(biāo)簽: 收房驗(yàn)房

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