大家裝修是為了什么,除了美觀以外,更重要的就是要實現(xiàn)生活方便的目的,而水電的結(jié)算按照包死和按實結(jié)算的方式,是有著截然相反的驅(qū)動性的;我們來詳細分析一下。
首先,如果你家水電包死了,工人和項目經(jīng)理就會喜歡做少一點,再少一點,反正錢是固定的,這時候,明明該建議多做的東西,他們就裝糊涂了,明明該做的基礎(chǔ)項目,他們能糊弄過去就糊弄過去了,本來包死是為了怕超支,可卻因此讓你將來的生活極不方便。
比如明明家里需要垃圾處理器的,明明弱店箱里該放插座的,明明馬桶后該放插座為加熱馬桶蓋做準備的,明明該為衛(wèi)生間多安裝一個暖風機 的,這些都不是常規(guī)電器,如果包死價格,他們哪里會給自己多找麻煩呢,哪里會建議你多做呢。你知道還好,不知道需要做的話他們也不會提醒你,最后生活上不方便使用時,他們也只會說一句你也沒提前告訴我你家要裝這些不常規(guī)的電器。到頭來還是你自己吃啞巴虧。
人性就是如此,也別說誰覺悟低,誰都有偷懶的心思。
但按實結(jié)算就不同了,工人為了多干點活多賺錢,會積極的建議客戶多做這個多做那個,他們會把自己知道的所有電器,所有需要水電的地方都會領(lǐng)著你過一遍,給你以提醒。
他們是為了自己多做活,卻無形中讓客戶的裝修遺憾少了很多,而到底這個建議采納不采納還是業(yè)主自己說了算。
其實有一類現(xiàn)象,我非常建議業(yè)主不要做,那就是為了節(jié)省預(yù)算,三番五次強調(diào)不要讓水電工人超支,你都不知道自己的這個命令發(fā)下去,工人就打消了給你提很多建議的念頭,他們可是很有經(jīng)驗的人,他們的意見很有啟發(fā)的。
基礎(chǔ)工程,一定要全面扎實,尤其水電項目,瓷磚項目,這是后期很難單獨增加的,不像家具和配飾,前期可以不做,后期隨時加進來;所以建議大家不要在水電上卡的太死。
當然我不是忽悠業(yè)主對那些不守規(guī)矩的做水電現(xiàn)象放任,比如某些公司拼命建議新房子水電全部拆除從新布的,在我這不允許,我不這么建議,因為我認為國家對新房子的驗收標準已經(jīng)很高了,使用的電線基本都是單線銅芯的,足夠使用了,后期裝修人員只在原來基礎(chǔ)上加一點就好了,沒必要全換。
在已經(jīng)減省了的情況下適當布局全面一點,為將來生活方便打下基礎(chǔ),這是江水平團隊一直以來的理念。
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