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人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
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人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
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全國一站式裝修服務(wù)平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計(jì)服務(wù)

裝修工地現(xiàn)場開工交底注意事項(xiàng)

一、現(xiàn)場交底時(shí)各方參與

  現(xiàn)場交底人員要齊全由客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與,在交底時(shí)應(yīng)全部到達(dá)施工現(xiàn)場,由設(shè)計(jì)師向施工負(fù)責(zé)人、工程管理人員詳細(xì)講解施工工藝,以及需注意的地方,并由工程監(jiān)理協(xié)調(diào)辦好各種手續(xù)。

  1、現(xiàn)場交底注意事項(xiàng)

  第一,施工現(xiàn)場需要保留的設(shè)備。這方面,合同雙方應(yīng)該把這些設(shè)備的數(shù)量、品質(zhì)、保護(hù)的要求等等,用文字說明。

  第二,現(xiàn)場存在的問題,比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象、電視天線信號存在問題、具有防盜功能的戶門門鎖損壞等等,需要甲乙雙方簽字確認(rèn)。

  第三,關(guān)于現(xiàn)場制作或有特殊做法的確認(rèn)。這方面的工作對于家庭裝修的每一個(gè)工種都是完全必要的,如木工的細(xì)木工制品的造型;瓦工黏貼瓷磚時(shí)腰線的位置、油工油漆涂刷多少遍;電工線路怎樣走、開關(guān)插座有多少個(gè)、在哪里、水暖工是否需要改變上下水的走向、衛(wèi)生潔具是否需要移位等等。文字能夠表達(dá)清楚的,用文字就可以了。如果用文字難以表達(dá)清楚,就需要用說明性的草圖或正規(guī)圖紙來做出更深入的說明。

  第四,合同的甲乙雙方應(yīng)該清楚的是,現(xiàn)場交底時(shí)達(dá)成的書面共識,屬于協(xié)議式文件與家裝合同具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同執(zhí)行過程中合同雙方必須遵守的。

  2、現(xiàn)場交底三項(xiàng)工作

  一、 裝修公司的設(shè)計(jì)師、消費(fèi)者以及施工隊(duì)的相關(guān)人員開始現(xiàn)場交底的第一項(xiàng)工作就是消費(fèi)者確認(rèn)對工地的哪些項(xiàng)目或者設(shè)備需要保留。

  二、現(xiàn)場交底應(yīng)該進(jìn)行的第二項(xiàng)工作就是檢查現(xiàn)場現(xiàn)在存在的問題。目前我們遇到的住房大多是毛坯房,所以,這些房子存在這樣那樣的問題不足為奇,但是如果在施工隊(duì)進(jìn)場施工之前沒有對存在問題的部位做出相關(guān)責(zé)任的判定,也許以后就會出現(xiàn)這些方面的問題。

  三、到這個(gè)時(shí)候我們才應(yīng)該開始現(xiàn)場交底的第三項(xiàng)工作,也就是目前大多數(shù)家裝工程中人們理解的現(xiàn)場交底——這個(gè)活兒該怎么干。

  第一要點(diǎn):確認(rèn)全部的工程項(xiàng)目。

  家庭裝修由于項(xiàng)目大多比較小,所以合同雙方為簡便起見,談判時(shí)會出現(xiàn)很多的口頭承諾 ,比如設(shè)計(jì)師對于一些項(xiàng)目做法或材料的口頭確認(rèn);比如業(yè)主承諾如果裝修公司把工程做好,自己給對方介紹多少個(gè)工程等等。這樣的承諾可以分為兩類,一類是合同雙方都沒有認(rèn)真的,就全當(dāng)作笑話來談來聽,這一類承諾合同簽訂以后也不會有人再提;另一類,是合同雙方很認(rèn)真,但是洽談的時(shí)候也許是礙于情面或者是相信對方,沒有寫在合同里,但是在合同實(shí)施過程中應(yīng)該兌現(xiàn)的,這樣的口頭條款,如果另一方由于忘記或者信息傳遞遺漏沒有兌現(xiàn),雙方的合作就會留下陰影。

  所以,在施工現(xiàn)場進(jìn)行工程交底時(shí),合同雙方一定要把所有的工程項(xiàng)目進(jìn)行確認(rèn),其中包括口頭的。

  第二要點(diǎn):確認(rèn)工藝做法。

  我們知道,目前家庭裝修的圖紙文件大多比較簡單,主要原因是工程太小,如果做得太詳細(xì),設(shè)計(jì)成本往往難以讓合同雙方接受。因此,現(xiàn)場交底的一項(xiàng)重要工作就是把項(xiàng)目怎樣做?用設(shè)計(jì)師以及消費(fèi)者的嘴說清楚;用設(shè)計(jì)師的筆在現(xiàn)場畫出來、標(biāo)清楚。舉個(gè)例子:針對一項(xiàng)墻面漆,設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在施工現(xiàn)場應(yīng)該明確的是:墻面基礎(chǔ)怎樣處理、裂縫用什么辦法解決、刮幾遍膩?zhàn)?、刷幾遍墻漆等等。對裝修交底注意事項(xiàng)存在很大的疑問,可直接撥打免費(fèi)電話與當(dāng)?shù)匮b修公司進(jìn)行聯(lián)系

  第三要點(diǎn):確認(rèn)全部裝修材料。

  現(xiàn)在,無論是消費(fèi)者還是新聞媒體,對家裝行業(yè)的一個(gè)感覺就是偷工減料現(xiàn)象嚴(yán)重。 所以,第三要點(diǎn)就是把甲乙雙方負(fù)責(zé)采購的材料在現(xiàn)場說明白。

  有人會問,偷工減料說的是裝修公司,為什么業(yè)主買什么材料也要在這時(shí)候談清楚呢?因?yàn)槿绻麡I(yè)主買什么樣的材料或者什么時(shí)候買,施工方不清楚,對施工方編制施工計(jì)劃或者詳細(xì)的施工方案也許會產(chǎn)生不利的影響。比如,施工方如果不清楚業(yè)主買什么規(guī)格的墻地磚,瓦工干活時(shí)放線就困難了,會影響施工進(jìn)度。

  3、業(yè)主必到場的裝修進(jìn)度

  (1)進(jìn)場交底必到

  在房子的裝修前,業(yè)主、設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)長要進(jìn)行溝通。簡單來說一般要確保三個(gè)方面的內(nèi)容,后期的工作打下基礎(chǔ)。第一、就是要確認(rèn)房子的設(shè)計(jì)方案,比如明確哪里需要排管子,哪里需要做什么,做到心中有數(shù)。第二、要確定水電煤的走向。第三、就是要確定房屋結(jié)構(gòu)的改變,這些都需要和施工隊(duì)和設(shè)計(jì)師進(jìn)行很好的溝通,一來做到心中有數(shù),二來也為以后的工程打好基礎(chǔ)。

  工人第一天進(jìn)場,設(shè)計(jì)師給施工隊(duì)長交代應(yīng)當(dāng)如何施工,其中含許多細(xì)節(jié),業(yè)主如果有疑意,可立即提出,得到更正。

  (2)電管排線必到

  業(yè)主應(yīng)當(dāng)趕在水電線路封口之前,去現(xiàn)場看看。主要是確保三個(gè)方面。首先電線的容量不能大于管子的40%,這也是3.15標(biāo)準(zhǔn)上明確規(guī)定的。其次要注意的是強(qiáng)弱電不能穿在同一管內(nèi),比方說電腦網(wǎng)絡(luò)線和電線不能穿在同一個(gè)管內(nèi),如果發(fā)生這樣的情況的話,不但會影響電腦的正常工作,還有可能觸發(fā)安全事故,最后要查看套管轉(zhuǎn)彎處不能有凹癟的地方,因?yàn)槿绻及T的地方電線很難穿過。

  (3)材料進(jìn)場必到

  這個(gè)環(huán)節(jié)要核對預(yù)算單上的材料和送到現(xiàn)場來的材料是否吻合,在做業(yè)主調(diào)查過程中經(jīng)常有業(yè)主反映材料送錯(cuò)的情況。業(yè)主要仔細(xì)核對包括品牌、質(zhì)量。如果到要用的時(shí)候才發(fā)現(xiàn),會給雙方帶來不必要的麻煩。

  (4)水管試壓必到

  水管接好后,因?yàn)椴幻鞔_其焊接的接口是否有漏縫,因此需要做水壓測試。這個(gè)測試是很需要的,國為只有做了水壓測試后,才能確保以后不會漏水,才對這個(gè)部分放下心。大家現(xiàn)在家里常用的PPR水管要高于日常水壓的1.5倍,一個(gè)小時(shí)以后沒發(fā)現(xiàn)漏水現(xiàn)象,水壓基本上不下降才算合格。

  水管也是隱蔽工程的重要組成部分,驗(yàn)收合格后水管即刻封口,萬一錯(cuò)過,以后連補(bǔ)救的機(jī)會都沒有。

  (5)做吊頂結(jié)構(gòu)必到

  先要查看吊頂在墻面四周的支點(diǎn)是否牢固。再要確定木龍骨是否進(jìn)行了防火防腐處理。因?yàn)榈蹴斃锊赜须娋€、電器、變壓器等。萬一漏電走火會引起燃燒,所以要自己看清楚。

  吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)并不簡單,天天都懸在我們的頭頂上,一定要保證其質(zhì)量萬無一失,安全才有保證。

  (6)煤氣安裝必到

  這個(gè)環(huán)節(jié)一要檢查煤氣安裝好后是否漏氣。二就是要查看清楚煤氣位置不能與電線太過接近,否則意外產(chǎn)的電火花可能會引起爆炸。

  淋浴器由于是水、電、煤的交匯處,在使用過程中溫度又會驟升驟降,所以絕對不能掉以輕心。

  (7)排地?cái)R柵必到

  在這個(gè)環(huán)節(jié)需要查看三個(gè)地方:

  第一、地板的龍骨要保持堅(jiān)固。

  第二、是要注意復(fù)合地板要加防潮膜。

  第三、要注意看復(fù)合地板邊要留有收縮縫


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標(biāo)簽: 裝修常識

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