裝修陷阱需注意：不少家裝小公司為迎合消費者的這種心理，推出“免費裝修設(shè)計”的優(yōu)惠措施;還有一些地產(chǎn)商，重推裝修房。但是實際調(diào)研下來，不管業(yè)主采取哪種方式，都難以實現(xiàn)既省錢又理想的裝修效果。
首先，對于小型家裝公司來講，他們聲稱的“設(shè)計費全免”根本就不可能實現(xiàn)。因為設(shè)計是家裝設(shè)計師的辛苦心血，一張詳盡的、為業(yè)主量身定制的設(shè)計圖至少花費設(shè)計師15到20個工作日的時間，還需要經(jīng)過和業(yè)主的反復(fù)溝通和確認，再做修改。前前后后，技術(shù)成本、人工成本、時間成本消耗很大，不可能免費。
實際上，大家都能識破家裝公司的噱頭。“羊毛出在羊身上”，這些打著“設(shè)計費全免”旗號的家裝公司，要么就是實行“捆綁式銷售”，設(shè)計的費用最終都分攤在施工費和建材費上;要么就是設(shè)計“偷工減料”，拿著網(wǎng)絡(luò)下載的設(shè)計圖或者是以前用過的圖紙，隨便改改，就號稱是“專業(yè)設(shè)計，獨特個性”。到最后業(yè)主非但沒有得到想要的裝修效果，反而極易因為施工隊采用劣質(zhì)裝修材料，導(dǎo)致生命健康受到威脅。而且有些家裝公司即使打著免費設(shè)計的旗號，也會讓業(yè)主事先交納一定的訂金，并且簽訂裝修合同，其后才會把裝修方案交到業(yè)主手上。一旦業(yè)主不滿意這些粗制濫造的設(shè)計方案，準(zhǔn)備另換別家時，這些訂金就難以討回了。
至于地產(chǎn)商推出的裝修房系列，看似很省心，其實也存在著大量的問題。首先，在拿房的時候，裝修已經(jīng)全部做好，業(yè)主看不到裝修的過程。其次，驗房也是件技術(shù)活兒，沒有一定的經(jīng)驗，對施工項目遺漏、裝修材料和承諾的品牌不一致這些細節(jié)性硬傷，是無法一下子分辨出來的。此外，這些模式化成批量生產(chǎn)的裝修房，其設(shè)計不見得就符合業(yè)主的個性要求。在個性化成為消費動力的今天，大多數(shù)人都不愿意這樣做。
在這樣的情況下，想要花更少的錢裝修出一個既舒適又高品質(zhì)的家，似乎已經(jīng)成為不可能完成的任務(wù)。
◆案例：設(shè)計費全免建材上套牢
當(dāng)了幾年“白骨精”的張小姐，不久前終于可以入住位于市中心的單身公寓，雖說是全裝修的房子，但張揚個性的張小姐不愿落入俗套，一心想要DIY的她，因為沒時間，所以將設(shè)想交給了家裝公司。
根據(jù)網(wǎng)上搜羅的一大堆資料，張小姐發(fā)現(xiàn)許多家裝公司都要加收設(shè)計費、施工費(人工費)、材料費、管理費等一大堆費用。相見不如偶遇，張小姐通過朋友的介紹，覓到了一家免收家裝設(shè)計費的建材店。公司承諾，由資深設(shè)計師策劃設(shè)計方案，然后直接去建材店買材料，最后可以送貨上門。這樣省時又省心的服務(wù)對象，讓張小姐動了心。
但是好景不長。由于張小姐堅持要用該店沒有的材料，設(shè)計師立馬翻臉，當(dāng)面軟磨，背后推脫。最終，被逼急的設(shè)計師不得不攤牌：“我們這些設(shè)計師都是臨時從外面聘請來的，每月收入是以設(shè)計師當(dāng)月為這家商店推銷的建材總價的多少來提成，每月推薦總額達不到，我們就拿不到提成，設(shè)計就等于白做?！睆埿〗氵@才恍然大悟，免掉的設(shè)計費，原來還是得在建材上撈回來。
◆真相：預(yù)算清單暗箭難防
張小姐的午餐最終變成了“夜宴”，真是驗證了一句俗話“羊毛出在羊身上”，這一系列的減免措施其實都埋藏著暗箭，這個暗箭就是預(yù)算清單：
1、在預(yù)算清單里“注水”。被列出的裝修材料預(yù)算清單中，所用材料單位模糊，且沒有具體的價格明細單，大都是以“項”或“套”為單位，把裝修中所用的材料以打包的形式體現(xiàn)在預(yù)算清單中。由于大多數(shù)的白領(lǐng)缺乏這方面的知識，自然是很難看出個中奧妙。例如：做一個門套，預(yù)算清單中僅僅列出了門套的總價，而做一個門套所需的主要材料是由板材、膠水、釘子等組成，在這三項所用材料中就可以做很多文章。在板材品牌的選擇上、數(shù)量上可以做多，也可做少;膠水的價格也因為品牌、環(huán)保功能等方面的不同，存在3-10倍的差距;而所用的釘子也有好壞、多少之分。
所以，提供成套、成項的奧秘就在其中，無具體型號、規(guī)格、尺寸、大小、品牌，以次充好、以少充多的概率大增，建材商店的利潤空間便因此而大大增長。
2、設(shè)計裝修復(fù)雜化。很多白領(lǐng)往往像張小姐一樣，一方面工作繁忙無時間事事親力親為，另一方面又是家裝門外漢，這樣一來，使得家裝公司有機可趁，動不動就增加些“無名”的裝修項目。例如：一個5平方米的小衛(wèi)生間，為了節(jié)省空間，本可以只做簡單裝修，在淋浴頭周圍做一個隔斷，隔斷可用浴簾懸空加浴簾桿組成，地面加一個5-10公分的水泥門檻即可，總核算費用也不過幾百元。而免設(shè)計費之后，設(shè)計師會推薦安裝整體浴室或沖淋房、玻璃軌道移門等，這其中任何一項的費用都在1千元以上。
另外，在排線一項中，有裝修者發(fā)現(xiàn)清單上所需電線的總長達180多米，而這些電線可以在他家的屋內(nèi)繞上三大圈?？上攵?，設(shè)計師就是用這些方法增加自己的提成。
3、施工過程中偷工減料。對于各類施工材料，辦公樓里的精英們更是不置可否，這就更使家裝公司有了偷工減料的機會。在預(yù)算清單中不列施工主、輔料實際使用量，不列國家標(biāo)準(zhǔn)的施工損耗量，讓不懂裝修的白領(lǐng)消費者無從可查、無法預(yù)測施工中材料的實際使用量，無形中就增加了裝修主、輔料的費用支出，從而補償了施工人員的人工費。
◆提醒：清單越細費用越省
免費、打折，很多是商家抓住消費者想省錢的心理，表面上讓消費者感覺賺了便宜，但實際上還是吃了虧。在這里要提醒一下“裝修淘金者”們，下單之前要三思。
在裝修前要仔細看好預(yù)算清單。預(yù)算清單中不但要有名稱、單價，還應(yīng)有各種所用材料的品牌、型號、大小、尺寸、使用數(shù)量、過程損耗量。材料項越細越好，基本達到不懂裝修的人拿著這張預(yù)算清單，就可判斷出木工、泥工、水電工們在裝修過程中都用什么料做什么事。詳細的預(yù)算單可嚴格地控制材料使用量，在后期的施工過程中基本不會增加太多的額外材料費。
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