小編現(xiàn)在就為大家?guī)硪恍?a style="color:#3c6598" href="http://www.143hb.com/">裝修公司各公司會(huì)給業(yè)主下的陷阱!
陷阱一:抓住業(yè)主關(guān)心單項(xiàng)價(jià)格的心理,故意模糊報(bào)價(jià)和工藝說明,如材料、規(guī)格、等級(jí)等。
小公司多采取模糊報(bào)價(jià)、低價(jià)切入的方式,而大公司的報(bào)價(jià)則相對(duì)透明。消費(fèi)者要留意裝修公司提供的報(bào)價(jià)單,應(yīng)清楚表達(dá)每個(gè)部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號(hào))、單價(jià)以及工藝標(biāo)準(zhǔn)。比方說,不能籠統(tǒng)用“管線多少錢一米”來概括詳細(xì)項(xiàng)目,還需要說明每根管里穿多少線、是幾個(gè)平方米數(shù)的線、包銅芯還是鋁芯、產(chǎn)地等等;柜體的平方米數(shù)是按正投影算,還是按展開面積算,飾面板材的級(jí)別,柜體內(nèi)部使用何種材質(zhì),是否包含了合葉、拉手、軌道等五金件;整體報(bào)價(jià)中是否包含了一些基層項(xiàng)目的處理,如墻面鏟除、墻面找平等。
陷阱二:報(bào)價(jià)單上惡意漏項(xiàng),給人一種整體價(jià)格便宜的錯(cuò)覺,如漏掉包門套、窗套等項(xiàng)目,等到施工時(shí)再向業(yè)主提起,那時(shí)業(yè)主不得不增項(xiàng)。
不少業(yè)主往往關(guān)心總報(bào)價(jià),而忽略了報(bào)價(jià)單上一些具體的項(xiàng)目,工程完工后,才發(fā)現(xiàn)比預(yù)計(jì)的多掏了幾萬塊錢。所以,業(yè)主拿到報(bào)價(jià)單后,一定要仔細(xì)閱讀,看看有沒有必須要做的工程而被有意刪減掉了。此外,業(yè)主應(yīng)該在報(bào)價(jià)之前把自己的詳細(xì)要求告訴設(shè)計(jì)師,除了預(yù)計(jì)的總費(fèi)用之外,還要告訴設(shè)計(jì)師你能承受的增減幅度,一般來說,工程部分增減幅度控制在10%左右最好,這樣就能在一定程度上限制設(shè)計(jì)師所做的報(bào)價(jià),避免日后不必要的超支。
陷阱三:簽合同時(shí),故意埋下“伏筆”,如規(guī)定“裝修中若原品牌材料沒貨時(shí),乙方(裝修公司)可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料”,在施工過程中借口貨用完了,以次充好,從中賺取差價(jià)。
業(yè)主不可能時(shí)刻在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工,為了防止被“偷梁換柱”,應(yīng)該了解市場(chǎng)上同類產(chǎn)品的價(jià)格有何差異,環(huán)保系數(shù)是否相當(dāng)。舉例來說,好的防水涂料三四百元一桶,而許多雜牌防水涂料僅幾十元一桶;不同地區(qū)生產(chǎn)的同種產(chǎn)品,價(jià)格也不一樣,比如廊坊生產(chǎn)的立邦漆就比上海生產(chǎn)的便宜;還有些施工隊(duì)告訴業(yè)主購(gòu)買的瓷磚是一等品,是最好的,其實(shí),多數(shù)品牌的瓷磚都有優(yōu)等品。如果業(yè)主無時(shí)間購(gòu)買主材,需要裝修公司代購(gòu)時(shí),最好提供一份詳細(xì)的清單,注明品牌、廠家、產(chǎn)地、型號(hào)、產(chǎn)品等級(jí)、所需數(shù)量等,并記得索要發(fā)票。
陷阱四:勸說業(yè)主水電改造的項(xiàng)目要做好,不能在這上面圖省錢,否則日后麻煩更多,然后大興土木,造成一些不必要的浪費(fèi)。
要知道,水電改造是家裝公司最賺錢的項(xiàng)目,業(yè)主應(yīng)該把好這一關(guān)。舉例說,一般四五平方米的衛(wèi)生間,有些裝修公司會(huì)建議全部墻面做防水,實(shí)際上,只要做了干濕分區(qū),除了淋浴區(qū)滿做之外,其他墻面上返30公分即可。改造前期,業(yè)主還要注意詢問水電改造費(fèi)用是否包含在總報(bào)價(jià)之內(nèi),開關(guān)盒、開關(guān)面板、小配件等以及安裝是否另外收費(fèi),而且,線埋在墻里和走外線,價(jià)格也不一樣。
陷阱五:丈量標(biāo)準(zhǔn)不明確,采用多報(bào)米數(shù)、平方米數(shù)或重復(fù)計(jì)價(jià)的方法多收費(fèi)。
在地磚的鋪設(shè)、墻磚的黏貼、衣柜、書架的丈量核算上,業(yè)主最容易被鉆空子。很多家裝公司都有尺寸測(cè)量的內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn),以書柜的測(cè)量方式為例,一般報(bào)價(jià)單上只會(huì)注明每平方米多少錢,而不注明書柜厚度以及立板與橫板的間距,結(jié)算時(shí),一些公司會(huì)以書柜尺寸超過標(biāo)準(zhǔn)為由,要求另外結(jié)算超出部分的費(fèi)用。此外,多數(shù)公司除了按柜體的正投影面積收費(fèi),隔板、門板、抽屜、拉手等都需另收費(fèi)。
陷阱六:“減料”可擋,“偷工”難防。有些公司會(huì)采取省略某個(gè)程序、減少某項(xiàng)工藝的方法,來牟取暴利。
“偷工”關(guān)系到整個(gè)裝修的質(zhì)量和實(shí)際造價(jià)。裝修公司常用以下方式來“偷工”:按規(guī)定,所有管道施工完畢以后,施工人員必須進(jìn)行注水、加壓測(cè)試,而有的施工隊(duì)為了趕進(jìn)度,就把這一程序給省了;有些施工隊(duì)做木龍骨時(shí),省略了刷防水、防火涂料的程序,為日后埋下了安全隱患;一些施工隊(duì)刷油漆時(shí),雖然刷夠了遍數(shù),但每遍刷的都不夠仔細(xì),仍存在質(zhì)量問題。
看來各位業(yè)主要不得不注意啦,現(xiàn)在一些不良公司都會(huì)用這些手段來欺騙消費(fèi)者,希望大家擦亮眼睛,杜絕被騙,希望以上的只是能夠幫助到您想要了解更多咨詢嘛?!歡迎來到一起裝修網(wǎng)!