開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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公司介紹
全國一站式裝修服務(wù)平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計(jì)服務(wù)

商品房交房費(fèi)用詳解




 

  一、印花稅

 

  在簽訂了購房合同后,別忘了在交納首付款的同時(shí),還需交納印花稅:按照總房價(jià)的0.5‰交納。


  二、貸款手續(xù)費(fèi)

 

  在選擇好貸款方式后,購房者就可以到相關(guān)部辦理貸款手續(xù),在辦理貸款手續(xù)的同時(shí),還需要交納以下費(fèi)用:



 

  1、律師費(fèi):為申請貸款額的3‰。不足100元的,按100元收取;辦理住房公積金貸款的,不收取律師費(fèi);但如果是組合貸款,商業(yè)貸款部分則按3‰收取。


  2、公證費(fèi):如果購房需要辦理公證,那么則要交納一定比例的公證費(fèi),公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般為200元至400元,或按公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。


  3、保險(xiǎn)費(fèi):分為兩種形式,目前一般多采用下面的第(1)種形式。


  (1)抵押加連帶責(zé)任保證擔(dān)保的:保險(xiǎn)費(fèi)=房款X年保險(xiǎn)費(fèi)率X換算現(xiàn)值系數(shù) 

  (2)抵押加購房綜合險(xiǎn)擔(dān)保的,由房屋險(xiǎn)和人身險(xiǎn)兩部分構(gòu)成:①房屋險(xiǎn)=貸款金額X年保險(xiǎn)費(fèi)率X換算現(xiàn)值系數(shù) ②人身險(xiǎn)=貸款金額X(主險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)率X失業(yè)保險(xiǎn))


  這些費(fèi)用中律師費(fèi)和公證費(fèi)不是必須發(fā)生的費(fèi)用,但由于辦理上述手續(xù)時(shí),程序比較復(fù)雜,所以大多數(shù)買方都委托開發(fā)商、律師所或其他中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理。如果不需要委托代理辦理或者公證的,就不需要交納這兩項(xiàng)費(fèi)用。




 

  三、入住繳費(fèi)

 

  辦理入住的同時(shí)還要交納一些費(fèi)用的,通常開發(fā)商會與入住通知單一并寄給業(yè)主一份《繳費(fèi)通知單》,其中詳細(xì)列明了應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用。


  1、物業(yè)管理費(fèi):一般物業(yè)管理公司會收取一年的物業(yè)管理費(fèi)用。


  2、供暖費(fèi):小區(qū)供暖的方式不同,所交納的供暖費(fèi)用是不同的。


 

 

  最后,該辦理房屋產(chǎn)權(quán)證了,這時(shí)候需要交納的費(fèi)用有:


  1、契稅:購買建筑面積在120平方米以下的房屋,按照總房價(jià)的1.5%交納;購買建筑面積在120平方米以上的房屋,在交納契稅時(shí),120平方米以上部分按照3%的比例交納,120平方米以下部分仍按照1. 5%的比例交納;


  2、共用部位共用設(shè)施維修基金:按照總房價(jià)的2%交納;等到成立了業(yè)主委員會后,由業(yè)主委員會管理;


  3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):按照每套房屋80元的價(jià)格交納;


  4、房屋所有權(quán)證:所有權(quán)證每件4元;


  5、印花貼稅:每件5元。


看完我給大家介紹的商品房交房費(fèi)用詳解,大家心里都非常有數(shù)了吧,不知道對于采購商品房的您有沒有一些幫助。更多裝修信息,盡在一起裝修網(wǎng),歡迎你?;丶铱纯?/p>



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標(biāo)簽: 裝修建材知識

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