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人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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全國一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計(jì)服務(wù)

家多多裝修網(wǎng)驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn) 裝修公司推薦

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家多多裝修網(wǎng)驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn) 裝修公司推薦

家多多裝修網(wǎng)驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)

 一、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量,包括門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象

1、檢查房屋有無裂縫。

首先要仔細(xì)查看房屋主臥及客廳靠近露臺(tái)的地面和頂上有無裂縫。

如有裂縫,要看是什么樣的裂縫:一般來說,與房間橫梁平行的裂縫,雖屬質(zhì)量問題,但基本不存在危險(xiǎn),修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,說明該房屋沉降嚴(yán)重,存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。

其次要看露臺(tái)處的兩側(cè)墻面是否有裂縫,若有裂縫也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問題。

最后看承重墻是否有裂縫,若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后,表示該房存在危險(xiǎn)隱患,對(duì)這類房屋,購買者一定不能報(bào)僥幸心理。

2、檢查房屋有無傾斜

雖然檢測(cè)房屋的傾斜度需用專門的儀器,但購房者用目測(cè)的方法從四周不同角度,遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測(cè)也能基本上發(fā)現(xiàn)問題。有時(shí),可在房頂上用細(xì)繩栓上一重物,貼墻放下至墻腳,從四周檢查其傾斜程度。

由于新房子空關(guān)時(shí)間較長,在門窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾,所以切不可很沖動(dòng),用蠻力推拉門窗,一感覺有阻塞感的時(shí)候,仔細(xì)查看一下,用掃帚清除后再仔細(xì)察看。

二、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫 

驗(yàn)查房屋有無滲漏。購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況,要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象,這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。驗(yàn)收房屋最好在下過大雨之后,可在交房之前要求物業(yè)公司工作人員一同前往,把廚房、衛(wèi)生間的水放一放,過兩天再來察看是否會(huì)滲漏。

墻壁:環(huán)視墻身或用手觸摸,便可看出墻面是否平整潔凈、油漆功夫如何,若油漆沒有順同一方向漆,便會(huì)出現(xiàn)若隱若現(xiàn)的“路軌”,影響美觀性。墻身出現(xiàn)裂紋,表示油漆功夫馬虎,注意相關(guān)位置要留有空調(diào)管孔,這些基本上是要靠我們的眼睛去觀察?;緳z驗(yàn)程序是一看二敲三鑿。

特別是查看一些墻體是否有水跡,特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方,如有的話,務(wù)必盡快查明原因。 

三、驗(yàn)門窗

驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽臺(tái)門的的密封性。窗的密封存性驗(yàn)收最麻煩的一點(diǎn)是,只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來證實(shí)。陽臺(tái)門一般要看陽臺(tái)門的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過一種情況,陽臺(tái)的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣,這樣,就很難避免在大雨天雨水滲進(jìn)的問題了。

門窗:用手按門窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺,直角接合部是否嚴(yán)密,表面是否光潔,不上鎖是否會(huì)自動(dòng)關(guān)上或打開,目測(cè)一下四角是否呈直角,門窗套及門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差。

四、仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況

如有空鼓,一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù),否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板,妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項(xiàng)可用工具小榔頭和塞尺。

地板:看看地板是否起翹,聽聽地板是否空心,地板鋪設(shè)修邊也不容忽視,尤其角位及近門位置,宜多加留意。留意地板有無明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板結(jié)合部是否密合,在每個(gè)房間里慢慢地走一遍,仔細(xì)聽聽有無“吱咯吱咯”的響聲。

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