電線的使用壽命一般在15年左右，所以如果家中的電路使用時間已經(jīng)超過10年，即便沒有出現(xiàn)過任何大的故障，也建議全部更換一新，防止后期出現(xiàn)安全隱患。一些上世紀70年代或80年代興建的老房，房屋內(nèi)的電路仍舊使用的鋁線。這種材質(zhì)不僅易于氧化，而且接頭易打火。據(jù)了解，使用鋁線發(fā)生電路火災的情況要比使用銅線高出許多倍。
北京70平舊房翻新要點水電改造
電路需用銅芯線
電線的使用壽命一般在15年左右，所以如果家中的電路使用時間已經(jīng)超過10年，即便沒有出現(xiàn)過任何大的故障，也建議全部更換一新，防止后期出現(xiàn)安全隱患。
一些上世紀70年代或80年代興建的老房，房屋內(nèi)的電路仍舊使用的鋁線。這種材質(zhì)不僅易于氧化，而且接頭易打火。據(jù)了解，使用鋁線發(fā)生電路火災的情況要比使用銅線高出許多倍。
有些老房電路使用的仍是1.5平方毫米的未經(jīng)過增容的獨芯線，這也不符合國家標準，目前國家對于電線的最低標準是使用2.5平方毫米的銅芯電線，開發(fā)商使用的則是4平方毫米的銅芯電線。
水路需用PPR管
很多老房的水路仍舊在使用鍍鋅管或鋁塑管，這兩種材質(zhì)在老房改造時也需要替換成PPR管。
鍍鋅管作為水管在使用幾年以后，管內(nèi)會產(chǎn)生大量的銹垢，流出的污水中夾雜著細菌，容易污染潔具，而且銹蝕造成水中重金屬含量過高，嚴重危害人體的健康。
鋁塑管盡管具有材質(zhì)較輕、耐用、可彎曲等特點，但是它被用作熱水管使用時，在長期熱脹冷縮的作用下，會造成管壁錯位，導致最后出現(xiàn)滲漏。
在家庭裝修時為了美觀，很多水管需要暗埋，但是鋁塑管和鍍鋅管都不能暗埋，安全性較差。并且PPR管材與鑄鐵管、鍍鋅鋼管等管道相比，具有節(jié)能節(jié)材、環(huán)保、輕質(zhì)高強、耐腐蝕、內(nèi)壁光滑不結(jié)垢、施工和維修簡便、使用壽命長等優(yōu)點，所以在進行老房翻新裝修水路改造時一般均采用PPR管。
北京70平舊房翻新要點廚房電路改造
1、插座、照明分線走廚房電路改中插座要設地線以保證用電安全，共有3根電線，而照明系統(tǒng)不用設地線，只有兩根線，因此兩支路線最好分開，不要亂接亂并，即使電路出現(xiàn)問題也便于維修。
2、開關插座遠離水槽灶具
廚房電路改中，廚房開關和插座如果靠近灶具，溫度較高容易加速電路老化;也要遠離水槽，避免受潮而發(fā)生漏電事故。凈水器、廚房垃圾處理器等通常安裝在水槽柜下方，它的電源開關和插座最好放在水槽柜的旁邊，使用防水開關和插座，避免因為潮濕而漏電。
3、插座要有保護門
廚房電路改中，廚房要使用帶有保護門的插座。帶有保護門的雙孔插頭必須同時插入雙孔才能通電，三孔插座必須插頭接觸地極后，另外兩腳才能插入通電。這樣的設計避免兒童由于好奇，用手指或小金屬片、鐵針等導電體伸進插孔而觸電。一些家庭在安裝插座時，覺得太高有礙美觀，會裝在較低的隱蔽位置，但這樣容易讓水濺到插座里，因此廚房插座最好高于臺面30厘米。
北京70平舊房翻新要點施工工藝標準
1、在水電管線布置完成后,一定要進行測驗，合格才可以進行水泥工施工階段,避免出現(xiàn)反修。.
2、廚房.衛(wèi)生間進行墻磚地磚的粘貼.粘貼地磚時要注意采取妥當?shù)姆椒ǚ乐顾嗌皾{流入下水道阻塞管道.
3、泥工工程有濕.臟.水泥,磚渣.垃圾多的特點，對施工現(xiàn)場環(huán)境及公司形象有較大的影響,所以每一位施工員完成一處工程,一定要馬上清理施工現(xiàn)場的垃圾和鐵皮上的水泥砂漿.
4、通過吊線.打水平尺.量角尺等方法確保墻體上門洞.窗洞兩側(cè)現(xiàn)地面重直所有轉(zhuǎn)角是90度.
5、包下水管時,應該盡可能的減少包下水管的,陰陽角方正,與地面垂直,特別注意不準封閉下水管道上的檢修口.
6、對進入現(xiàn)場的墻，地磚進行開箱檢查看材料的品種規(guī)格是否符合設計要求，嚴格檢查相同的材料是否有色差，仔細察看是否有破損、裂紋，測量其寬窄，對角線是否在允許偏差范圍（ 2mm），檢查平整，滲水度以及是否做過防污處理，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，應詳談告業(yè)主，請業(yè)主選擇退貨，如果業(yè)主堅持要用，須請業(yè)主簽字認可。
7、計算磁磚用量時以實際使用量*6％的損耗。
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