現(xiàn)在年輕人買房子的時候都會買一些精裝修的房子,這樣既節(jié)省了裝修的時間,還省了很多裝修時需要注意的問題,可是還會有一些問題出現(xiàn),對于一些年輕人來說驗房更是一個大問題了。墻體的平整度,垂直度達不到標準的現(xiàn)象較為普遍,嚴重的會明顯感覺到墻面是斜的。柜門開關(guān)是否順暢,有沒有少螺絲的現(xiàn)象、柜體的邊角是不是有毛邊,石材臺面是不是存在劃痕,有沒有打膠固定。
北京萬科精裝修優(yōu)點
1、節(jié)省時間
為什么會這么說呢,一般小夫妻兩個都需要上班,、因此買精裝修房子可以省下不少的時間。大多數(shù)購房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識,因此,每個有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情,一般都與裝修公司發(fā)生過不愉快,而開發(fā)商則有能力聘請專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進行整體建設(shè),在方案設(shè)計和工程質(zhì)量方面更有品質(zhì)保障,也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時間。實際上,一般提供精裝修產(chǎn)品的都是比較有實力的發(fā)展商,無論在施工管理上,還是日后的保修義務(wù)上都需要較強的專業(yè)性和責(zé)任感。
2、裝修費可以按揭,減少資金壓力
一般小夫妻買房都是花盡了大部分的積蓄,有時還要問家里人借錢,裝修費對于年輕人來說,壓力還真不小,這也是選擇精裝房的一個很大的因素。
3、風(fēng)格經(jīng)典,不易過時
一個樓盤賣得好不好,很大程度跟裝修風(fēng)格也是有關(guān)聯(lián)的,想必在風(fēng)格上,開發(fā)商會動用不少專家吧,對裝修的材料、風(fēng)格進行合理的設(shè)計,肯定會給我自己設(shè)計潮流一些。
4、預(yù)留個性空間
在一些人眼中,精裝房的裝修缺乏個性。但是,從目前掌握的情況來看,一些精裝房是由完成室內(nèi)六面體裝修,并配齊廚、衛(wèi)潔具和電器構(gòu)成。完成了硬裝部分,軟裝部分則由業(yè)主來完成,完全可通過后期軟裝來張揚個性。“軟裝”有效解決了過去“單調(diào)”的裝修問題。消費者可享受經(jīng)過專業(yè)設(shè)計之后的裝修效果,同時又為消費者預(yù)留了可以充分體現(xiàn)居住者個性的空間。
5、更加低碳環(huán)保
一般來說,如果選購的是毛坯房,那么整幢樓的裝修時間跨度會較長,可能入住一段時間后,還有鄰居在裝修,噪音較大,還可能造成家裝的二次污染,家里有小孩的話,更是影響睡眠和玩耍。而精裝房則不存在這個問題,所有房子一次性裝修完畢,通風(fēng)和進行室內(nèi)空氣治理后,家人可放心入住,十分低碳環(huán)保。
北京萬科精裝修內(nèi)容
1、隱蔽工程：水、電、暖、網(wǎng)線、電話線、有線電視、防水
2、基礎(chǔ)工程：墻面基礎(chǔ)、地面基礎(chǔ)、吊頂基礎(chǔ)
3、裝飾工程：墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等
4、裝飾用品：櫥柜、衛(wèi)浴、成品門、燈具、各種控制面板
5、個別的精裝修連家具都有，直接拎包入住。
北京萬科精裝修驗房標準
1、墻體的平整度,垂直度達不到標準的現(xiàn)象較為普遍,嚴重的會明顯感覺到墻面是斜的。
2、主要看密封性,密封膠條是否脫槽,密封膠是否打平,窗戶開關(guān)是不是順暢,五金把手是不是有松動情況,個別的支撐架上是否有少螺絲情況,是否存在紗窗開關(guān)不順暢的現(xiàn)象,個別的窗戶是否有玻璃開裂的情況。
3、柜門開關(guān)是否順暢,有沒有少螺絲的現(xiàn)象、柜體的邊角是不是有毛邊,石材臺面是不是存在劃痕,有沒有打膠固定。
4、洗菜盆、洗手盆、馬桶、沐浴等在大水龍頭后是不是存在滲水情況,個別小區(qū)洗菜盆等未與上水用軟管連接、花灑滲水的情況較多?？聪床伺琛⑹峙?、馬桶下水是否通暢,有沒有滲水現(xiàn)象,往衛(wèi)生間的地面倒點水觀察一下排水是否順暢。
5、室內(nèi)開關(guān)是否管用,室內(nèi)匣箱是不是有漏電保護,入戶的電容量是否與合同中注明的相同,室內(nèi)的插座是否通電,是否接線正確,有沒有缺線現(xiàn)象。
6、室內(nèi)有沒有網(wǎng)線,是否已布線,有線電視線是否布好,對講是否好用。一般精裝修房子只安裝吸頂燈或筒燈,要看一下有沒有破損情況...等等
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