與毛坯房相比，精裝房最顯著的特點就是省時、省心、省力、省錢，拎包入住，簡單方便，沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地熱、貼瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時的裝修過程，也無需經(jīng)歷選購建材的過程、讓人心力交瘁的討價還價，以及裝修過程中讓人身心俱疲的灰塵噪音。
北京小房子精裝修五大優(yōu)勢
優(yōu)勢一：沒有裝修煩惱
與毛坯房相比，精裝房最顯著的特點就是省時、省心、省力、省錢，拎包入住，簡單方便，沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地熱、貼瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時的裝修過程，也無需經(jīng)歷選購建材的過程、讓人心力交瘁的討價還價，以及裝修過程中讓人身心俱疲的灰塵噪音。
優(yōu)勢二：價格成本降低
精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運輸?shù)雀鱾€環(huán)節(jié)，達到了資源的合理配置與優(yōu)化。為業(yè)主省去裝修麻煩的同時，也節(jié)省了中間環(huán)節(jié)的多余支出，降低了買房支出和裝修支出。按照一般來講，精裝房的價格永遠小于毛坯房和裝修的價格之和。
優(yōu)勢三：裝修質(zhì)量保證
精裝房的房屋質(zhì)量和裝修質(zhì)量都由開發(fā)企業(yè)承擔和保證，降低了因裝修質(zhì)量問題而出現(xiàn)的各種風險。在避免裝修損害房屋安全的同時，裝修質(zhì)量由更具實力的地產(chǎn)品牌和兩年的保修合同，以及空氣質(zhì)量檢測報告來保障。一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商物業(yè)方面也會負責修好。
優(yōu)勢四：節(jié)能環(huán)保效果明顯
在風格設(shè)計上，精裝房基本踐行低碳環(huán)保理念，因此，在節(jié)能、環(huán)保方面，要比一般家庭裝修做的更好。如在選材上，由于材料的集中采購與驗收，所以降低了裝修污染的風險。在施工中，多采用高科技，增加熱能、光能等使用效率。業(yè)主得到健康的同時，也得到了低碳環(huán)保的生活方式。
優(yōu)勢五：引領(lǐng)地產(chǎn)潮流
雖然自行裝修毛坯房具有個性和自主性，但不可避免的造成裝修污染、資源浪費，為此，國家一直在提倡精裝房建設(shè)。未來地產(chǎn)中，精裝房將走菜單式精裝修，彌補個性化、自主性方面的缺失，成為引領(lǐng)地產(chǎn)發(fā)展潮流的商品。
北京小房子精裝修軟裝改造
1.在精裝房軟裝改造的時候,應該根據(jù)定位根據(jù)自己的喜好來裝修,如鄉(xiāng)村休閑、現(xiàn)代簡約、中式、古典、地中海等,在這些風下選擇家具可以讓平淡無奇的精裝房展示出或鄉(xiāng)村或奢華或古典的氣質(zhì)。另外,精裝房軟裝可以通過改變窗簾、布藝、飾品,來實現(xiàn)最顯著的視覺效果。
2.盡管精裝房軟裝可以改變精裝房的風格,但也有時候與精裝房硬裝結(jié)合才能較好地表現(xiàn)你自己想要的風格。所以在精裝房裝修的時候有必要在原有硬裝基礎(chǔ)上,添加一些定制的小改造也可以得到自己想要的精裝房風格,而且這些改造不用大拆大建,只需要根據(jù)風格來定制家具,這樣就可以實現(xiàn)家具飾品風格與硬裝完美搭配。
3.精裝房改造如果不想對硬裝進行大改動又想要體現(xiàn)個性化,首先要結(jié)合自己自身的需求,在房屋的基礎(chǔ)上對房屋空間進行二次分區(qū)。這樣既可以使各功能區(qū)有明顯區(qū)分又可以相互通透成一體,使房屋空問顯得寬敞大方,讓人感覺輕松自然。
北京小房子精裝修改造注意事項
1.精裝房改動時要考慮開發(fā)商原來的設(shè)計的功率與現(xiàn)有使用功率是否匹配,如看一下多加線盒的功率是否會超出使用安全最大值。
2.精裝房改造的時候需要注意裝飾公司改動的地方與原來線路接觸部位最好不要封上,而且要使用開關(guān)面板掩蓋,這樣在房屋線路出現(xiàn)問題時候也方便檢修,同時可以明確雙方責任。
3.精裝房改造水電路是隱蔽工程,如果房屋出問題時很難辨是誰的原因。因此,精裝修房要進行水路改造時,建議精裝房改造放的水管走的是房頂而不是走地下。因為開發(fā)商布置的水電路都走地下的,裝飾公司改造后走的是頂面,一但發(fā)生問題更容易辨清責任。
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