毛坯房不同于新房，毛坯房在裝修前要進(jìn)行拆改、水電改造等，確保今后裝修的安全質(zhì)量保障，那么，下面就由一起裝修網(wǎng)小編來(lái)講講毛坯房北京裝修流程及毛坯房交房事項(xiàng)，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
毛坯房北京裝修流程 毛坯房交房事項(xiàng)
NO1.毛坯房北京裝修流程
一 對(duì)于毛坯房進(jìn)行整體測(cè)量和主體拆改
明確裝修過(guò)程涉及的面積及墻面尺寸。特別是貼磚面積、墻面漆面積等及需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。然后進(jìn)行主體拆改，包括拆墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時(shí)清理出去，方便以后施工。這是毛坯房裝修步驟很重要的一步。
二 開(kāi)始水電改造
水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間，還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測(cè)量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測(cè)量并 沒(méi)有什么實(shí)際內(nèi)容，因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱](méi)有處理，櫥柜設(shè)計(jì)師不可能給出具體的設(shè)計(jì)尺寸，而只是就開(kāi)發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置，提出一些相關(guān)建議。
水電改造前，確定燈具、臺(tái)盆等各自的位置，再開(kāi)槽走水電，電分明縛跟暗縛、強(qiáng)電跟弱電明縛：一般頂上的燈要明縛，還有一些其他的。
提醒：空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調(diào)直接對(duì)著人吹。強(qiáng)電和弱點(diǎn)要保持20公分的間距。
三 貼磚開(kāi)始
貼磚前，要買好地漏。地漏盡量買好點(diǎn)的。要買專用的洗衣機(jī)或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就準(zhǔn)備貼磚了。如果工人忙得開(kāi)的話，工長(zhǎng)一般會(huì)在“瓦工老大”還沒(méi)有結(jié)束的時(shí)候就讓“木工老二”進(jìn)場(chǎng)，這很正常，因?yàn)閮烧弑旧頉](méi)什么沖突。
1、過(guò)門石、大理石窗臺(tái)的安裝。過(guò)門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺(tái)的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會(huì)準(zhǔn)備玻 璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。
2、地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個(gè)出場(chǎng)的，因?yàn)樗偷卮u共同配合安裝。應(yīng)該趕早兒買地漏。
3、油煙 機(jī)的安裝。油煙機(jī)是家電第一個(gè)出場(chǎng)的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機(jī)了。 瓦工離場(chǎng)，這時(shí)候可以約櫥柜第二次測(cè)量了，準(zhǔn)確地說(shuō)，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機(jī)之后，就可以約櫥柜第二次測(cè)量。
四 全房整體的安裝
整體安裝就是燈具、潔具、門鎖、門把手的安裝，櫥柜的安裝也可以和油漆同時(shí)進(jìn)行。這些很影響美觀，因此可以視為毛坯房裝修步驟非常重要的過(guò)程之一。毛坯房裝修步驟看似簡(jiǎn)單，其實(shí)當(dāng)中涉及的細(xì)節(jié)可謂非常多，對(duì)于一些細(xì)節(jié)問(wèn)題一定要多加注意。
NO2.毛坯房交房事項(xiàng)
毛坯房在交房時(shí)，要注意的事項(xiàng)主要是兩個(gè)方面：
第一，注意查看相關(guān)的證明文件
購(gòu)房者需要查看的文件有：《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》和《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案證明材料》、《房屋測(cè)繪成果》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。開(kāi)發(fā)商出示了這五份文件才能收房，如果沒(méi)有或是找理由推脫，購(gòu)房者不要輕易接受房屋。
第二，質(zhì)量問(wèn)題
質(zhì)量問(wèn)題是交房時(shí)的重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象，一般以下五個(gè)質(zhì)量問(wèn)題是值得注意的：
質(zhì)量問(wèn)題一：衛(wèi)生間不滲漏，排水順暢
衛(wèi)生間是平時(shí)生活中積水比較多的區(qū)域，所以它的防水工程必須做好，地漏必須用材質(zhì)好的。檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，先把地漏堵住，然后把衛(wèi)生間蓄一些水，24小時(shí)后，下樓看衛(wèi)生間頂部是否滲漏。
質(zhì)量問(wèn)題二：檢查門窗
門窗開(kāi)啟要靈活，沒(méi)有噪音，安裝要平直，不彎曲，門窗關(guān)閉要嚴(yán)實(shí)，不透風(fēng)。
質(zhì)量問(wèn)題三：墻面、地面是否空裂
墻面、地面不能有空鼓、裂縫、翹起的現(xiàn)象，墻面不能掉粉塵。墻面、地面的防水層要做好，防水材料符合合同要求。
質(zhì)量問(wèn)題四：陽(yáng)臺(tái)是否裂縫
陽(yáng)臺(tái)上是否存在裂縫，是一個(gè)需要重點(diǎn)檢查的項(xiàng)目。如果有，危險(xiǎn)性非常大，甚至?xí)霈F(xiàn)斷裂的情況，所以要及時(shí)通知開(kāi)發(fā)商，采取措施維修。
毛坯房北京裝修流程 毛坯房交房事項(xiàng)
裝修的難題都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子了。上面就是毛坯房北京裝修流程及毛坯房交房事項(xiàng)的內(nèi)容，小編希望大家可以盡快解決裝修問(wèn)題，如有其他的裝修問(wèn)題，想了解相關(guān)資訊敬請(qǐng)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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