購(gòu)買二手房是省錢的好辦法，選擇二手房里面的毛坯房，能夠擁有更多裝修空間，毛坯房相當(dāng)于二手房中的新房，很多工作都需要開(kāi)展。接下來(lái)就由一起裝修網(wǎng)小編講講二手房里的毛坯房如何以及入住注意事項(xiàng)，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
二手房里的毛坯房如何 入住注意事項(xiàng)
NO1.二手房里的毛坯房如何
毛坯二手房比裝修過(guò)的好賣
易裝修 少麻煩 價(jià)格低
現(xiàn)在的北京市場(chǎng)上，未經(jīng)裝修的毛坯次新房越來(lái)越受到人們的歡迎，此類房產(chǎn)比起經(jīng)過(guò)裝修的房子也更易銷售。毛坯次新房正在成為越來(lái)越多購(gòu)房者的新選擇。
毛坯次新房受寵 年輕人是購(gòu)買主力
分析：心理、市場(chǎng)多重因素引爆需求
對(duì)于大多數(shù)置業(yè)者尤其是初次置業(yè)者而言，心里都希望買的是沒(méi)人住過(guò)的房子。而未經(jīng)裝修的毛坯房因?yàn)椴痪邆渚幼l件，也確實(shí)滿足了人們的這一心理。此外，對(duì)于買房后想二次裝修的業(yè)主來(lái)說(shuō)，買毛坯房可以直接裝修，也省事不少。由于次新房?jī)r(jià)格與新建商品房項(xiàng)目差距較大，如今北京市內(nèi)商品房項(xiàng)目?jī)r(jià)格普遍在15000元/平方米以上，比次新房高出20%以上，因此次新房的價(jià)格優(yōu)勢(shì)更加明顯。
需求量高房源少 購(gòu)買毛坯次新房仍需注意
雖然毛坯次新房有著諸多好處，但業(yè)內(nèi)人士仍然指出目前購(gòu)買此類房產(chǎn)應(yīng)該注意的一些問(wèn)題。
首先，購(gòu)買毛坯次新房仍應(yīng)留意水表、電表、燃?xì)獾葦?shù)據(jù)以及房?jī)?nèi)設(shè)施。
NO2.入住注意事項(xiàng)
1、搬家注意做好成品保護(hù)：在搬家時(shí)不要磕碰裝飾飾面。墻面、地面裝修后都有一層裝飾面，破損后修補(bǔ)的效果比原裝修時(shí)要差，輕易損壞很可惜。所以，在搬家時(shí)應(yīng)輕搬輕放，大件家具一定要事先計(jì)劃好再搬，最好能拆成零部件，搬進(jìn)后再組裝。
2、不忘熟悉新居材料維護(hù)與使用
搬入新居后，應(yīng)首先對(duì)裝修時(shí)使用的材料及其維護(hù)有一定的了解，還要熟悉電、水、通訊、電視等各類插座的位置、用途等。
第一次使用電器前，特別是電水壺、電熱水器、電飯煲、消毒柜等，最好要檢查電器是否受潮，插頭、電線是否完整、安全；第一次用水時(shí)，要先將水管中的水放盡，直到水的顏色變得清澈為止。
3、入住新居出現(xiàn)裝修問(wèn)題及時(shí)處理
任何裝修工程在使用過(guò)程中，都可能發(fā)生一些質(zhì)量缺陷，主要有兩種情況。
一是在施工中，由于操作不規(guī)范導(dǎo)致使用中出現(xiàn)故障、損壞及缺陷，出現(xiàn)這種情況，應(yīng)由施工單位無(wú)償進(jìn)行返修。
第二是家庭在使用中由于不慎造成損壞，在保修期內(nèi)，也應(yīng)該由原來(lái)施工的單位負(fù)責(zé)修補(bǔ)，但家庭業(yè)主應(yīng)該酌情給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，一般應(yīng)補(bǔ)償材料費(fèi)、人工費(fèi)用。
4、安頓之后
得到必要的許可：小區(qū)通行證、車輛出入證、停車占地證、狗證等等。
主動(dòng)和鄰居打招呼，相互認(rèn)識(shí)，建立初步的鄰里關(guān)系。
二手房里的毛坯房如何 入住注意事項(xiàng)
裝修的難題都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子了。上面就是二手房里的毛坯房如何以及入住注意事項(xiàng)的內(nèi)容，小編希望大家可以盡快解決裝修問(wèn)題，如有其他的裝修問(wèn)題，想了解相關(guān)資訊敬請(qǐng)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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