新房裝修步驟繁瑣，很多人都不提前做準備，導致裝修時慌慌張張，那么在北京新房裝修前應該要做哪些準備工作呢？今天一起裝修網(wǎng)小編來介紹，希望大家來了解一下步驟，在裝修時就能很簡單應付了。
北京新房裝修準備功課分析
北京新房裝修準備功課分析
一、開工交低
開工前業(yè)主應去申請水、電、煤的開通。開工當天應到物業(yè)處辦理裝修登記，確認垃圾堆放的地點和價格。隨后業(yè)主、設計師、施工負責人、工程監(jiān)理進行裝潢交底。
需要注意的問題：
交底現(xiàn)場應該杜絕口頭協(xié)議，所有應該明確的合同條款都要用書面的形式表達清楚。談方案時設計師做的一些承諾，也應該以文字的形式展現(xiàn)，避免以后出現(xiàn)糾紛。
開工交底的第二項工作就是四方一起檢查現(xiàn)場存在的問題了，因為房子存在這樣那樣的問題一點也不奇怪啊。但是在開工交底的時候要檢查清楚，確認哪些問題是原本就存在的，這樣如果是施工方造成的問題就可以找到相應的責任人。沒有明確的證明，后期容易出現(xiàn)糾紛。
設計方案展現(xiàn)的是房屋最終的整體效果，施工的細節(jié)并不是細致入微的。所以施工過程中一些具體工藝做法，有時候還是要確認的。比如墻面基礎處理怎么做、刮幾遍膩子、刷幾遍墻漆，墻磚壓地磚還是地磚壓墻磚等等。如果有特別要求或是設計師有承諾的都要注明。
二、拆除工程
新房的拆除基本上1天就足夠。拆除前要清理施工場地，保證運輸?shù)缆返臅惩ā?/p>
注意的問題
在房屋的拆除工程里，業(yè)主首先要弄明白，房屋的承重墻一定不可以拆除和改造，房屋的部分非承重墻，其位置和厚薄也影響著它在整個房屋以及整棟樓中的作用，所以部分的非承重墻也是不可拆除的。如果因為整體設計的需要，或者某處重要墻體確實十分妨礙日常生活，必須拆除，也不是完全不可以。
陽臺邊的矮墻不能拆除。該墻體上的門窗是可以拆除的，但是墻體本身不能拆。這是因為該墻體在結構上被稱為配重墻，配重墻起著穩(wěn)定外挑陽臺的作用，如果拆除該墻，就會使陽臺的承重力下降，嚴重的甚至會導致陽臺坍塌。
那究竟什么墻能拆呢？在房屋中只起到分隔空間作用的輕體墻、空心板可以拆。這是因為隔墻完全不承擔任何重量，起作用就是分隔空間，拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。
三、水電工程
水電工入場，水電工交底，水電材料入場，如電線、電線管、暗盒、弱電箱、配電箱等。水電工一般任務是鑿墻、開管線槽、排電線，其中還包括空調(diào)的開洞和排氣管的開洞，時間為14天左右，即開工的第2-15天。
需要注意的問題
這時候開關插座的位置都要確定好，一定要自己反復核幾遍，哪間房間排多少開關插座最好自己做一個筆記，到現(xiàn)場一一核對，盡量多放，開關插座的位置也要一一確認，關鍵是看圖紙，什么地方要擺什么東西，會不會影響到開關插座的使用。這個功課最好在水電工進場前準備好，到時候和監(jiān)理或水電工說你要買什么電器及擺放的位置，等電工做好自己再核對一遍。
水管的安裝。業(yè)主最好自己在場以確認用了多少水管，水管的走向。還有就是水管安裝完畢有一個壓力測試要自己驗收。（事先要知道廚房水槽的位置，洗衣機的位置，臺盆的位置，還有洗衣機的高度決定了龍頭的高度）還有不管裝潢公司有沒有拍照，自己帶照相機去拍照，為將來隱蔽工程留底。
隱蔽工程的驗收。最好找專業(yè)的人士去。對于電路，網(wǎng)絡，電話，有線電視都要一一核對。水管要再次檢查，特別是接頭的地方，是不是有漏水或脫膠。
北京新房裝修準備功課分析
四、防水工程
在進行水電改造時候，很有可能已經(jīng)破壞了原開發(fā)商做的防水設置，為了加強防水設置，保護財產(chǎn)安全，避免鄰里糾紛，裝修時必須做防水。防水工程和水電工程一樣為隱蔽工程，日后維修難度大，造價會翻幾倍增加，所以防水工程在裝修時需要格外重視。
五、瓦木工程
泥瓦工的工作主要有拆砌封管、墻面找平、水電封槽后的防水以及廚衛(wèi)防水、貼磚。泥工材料進場如黃沙，水泥，磚頭，防水涂料，填縫劑及泥工輔料。泥工會開出地磚和墻磚的面積，你就可以去買瓷磚了。
需要注意的問題
新老墻交接處加鐵絲網(wǎng)，以防新墻和老墻交接的地方出現(xiàn)裂縫。木板與石膏板這兩種材料易受潮變形，所以封門頭最好不要用這兩種材料。在鋪地磚之前，想要確保地面平整度，若是誤差太大，要先找平再鋪貼。在陰陽角出鋪貼瓷磚時要采用45度角拼角鋪貼的方式，這樣能確保陰陽角的瓷磚貼合緊密，以防日后出現(xiàn)地磚空鼓的現(xiàn)象。
六、木工工程
木工和泥工的活基本是穿插進行的，木工是整個裝修過程中做的時間最長的，他會把你們家的框架基本搭好。（一般木工工作時間是20天左右，即第16-36天）木工制作隔墻、吊頂、門套、窗套、柜子、玄關、背景墻。有了門套的尺寸，就可以去定做門了。
需要注意的問題
用材必須真材實料，不能以次充好，嚴格按預算、圖紙執(zhí)行。所有新做磚墻及靠衛(wèi)生間墻面做木飾物，如衣柜、造型墻面，必須在磚墻及夾板面分別刷2遍防潮漆后才能進行下一道工序。施工需保證木材足夠干燥，以免木材以后含水量下降造成開裂、變形等問題。
天氣潮濕的時候裝修，為了避免木材含水率下降之后，材料收縮出現(xiàn)收口不嚴密、不平整等缺陷，在木制品的收口線、板條處要留有一定的余量。
七、油漆工程
油漆工程主要分為兩大部分，一是木器漆，二是墻面漆。木器漆的工藝一般又分為兩種，一是清漆工藝，顧名思義是在木質(zhì)表面涂刷透明或不透明的漆，從而達到清麗自然的效果；二是混油工藝，主要表現(xiàn)在所用漆的材質(zhì)的顏色可選多種，以不透明的飽和度高色彩為主。無論采用哪種木器漆工藝，都要注意將木器表面的塵灰、油污等雜質(zhì)清除干凈。至于另一個大項目——墻面漆的處理，基本流程和注意事項也是差不多的，主要是注意打磨和批膩子的階段要細心點，同時一定要做到一底兩面。
以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹，相信大家也都有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關內(nèi)容和資訊。
