房產(chǎn)證如果要過(guò)戶要怎么處理好，相信這是很多需要過(guò)戶的業(yè)主都會(huì)關(guān)心的問(wèn)題。過(guò)戶費(fèi)用的產(chǎn)生可能也是讓各位業(yè)主頭疼的一件事。那么接下來(lái)就由一起裝修網(wǎng)小編講講房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用應(yīng)該怎么計(jì)算，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用應(yīng)該怎么計(jì)算
首先是房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用中賣(mài)方應(yīng)付的費(fèi)用：1、交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來(lái)按套收取改為按每平方米計(jì)算，即每平方米5元，賣(mài)方承擔(dān)50%的費(fèi)用。而合同印花稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0.05%繳納，賣(mài)方承擔(dān)50%.
接著是契稅和中介費(fèi)，按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算，可由買(mǎi)賣(mài)雙方約定由一方承擔(dān)。在實(shí)際操作過(guò)程中一般由買(mǎi)方承擔(dān)，但不排除賣(mài)方承擔(dān)的可能性。中介費(fèi)按照房屋實(shí)際成交金額的0.5—2.5%計(jì)收，賣(mài)方一般支付2.5%.
其次是房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用買(mǎi)方應(yīng)付費(fèi)用：1、交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來(lái)按套收取改為按每平方米計(jì)算，即每平方米5元，買(mǎi)方承擔(dān)50%的費(fèi)用。2、合同印花稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0.05%繳納，買(mǎi)方承擔(dān)50%.3、契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算，可由買(mǎi)賣(mài)雙方約定由一方承擔(dān)，在實(shí)際操作過(guò)程中一般由買(mǎi)方承擔(dān)。4、權(quán)證印花稅：每本5元。5、登記費(fèi)：如果房屋屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，每件收費(fèi)100元；如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，每件收費(fèi)200元。6、中介費(fèi)：按照房屋實(shí)際成交金額的0.5—2.5%計(jì)收，買(mǎi)方一般支付1%.7、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：每套50元。8、維修基金：根據(jù)所購(gòu)房屋的實(shí)際情況計(jì)算。9、其他相關(guān)費(fèi)用：如果牽扯到房屋評(píng)估、咨詢等，還要收取評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等，根據(jù)具體情況確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
通過(guò)這上面對(duì)房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用應(yīng)該怎么計(jì)算的了解，小編希望大家可以盡快解決裝修問(wèn)題，您是否都有所了解，裝修的難題解決了沒(méi)有，相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子，如有其他的裝修問(wèn)題，想了解相關(guān)資訊敬請(qǐng)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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