在裝修完房屋之后是要先驗房才可以居住的，要是驗房沒有驗好的話就會影響居住情況的，因此在驗房之前下來哦接一下房屋的驗收標準，那么房屋的驗收標準是什么？房屋的驗收注意事項有哪些呢？下面一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹一下。
房屋的驗收標準 房屋的驗收注意事項
房屋的驗收標準：
(一)檢查房屋有無裂縫
(1)仔細查看房屋地面和頂上有沒有裂縫，如果是與橫梁平行的裂縫，基本就不存在問題，如果裂縫與墻角呈45度斜角與橫梁垂直，房屋的結(jié)構(gòu)就存在問題，說明沉降嚴重。
(2)外墻墻體如果存在裂縫也屬嚴重的質(zhì)量問題。
(3)承重墻如果有裂縫都穿到整個墻面且穿到了背面，證明房子存在危險隱患。
(二)檢查房屋有無傾斜
從四周不同角度，遠近距離仔細觀測都能發(fā)現(xiàn)問題，或者用細繩栓上一重物，貼墻放至墻腳，可檢查其傾斜程度。
(三)檢查房屋有無滲漏
房屋地面和頂層，墻面有沒有變色、起泡、脫皮、掉灰，如果有就證明有滲漏。還要看廚房、衛(wèi)生間、陽臺頂部和管道接口是否有滲漏。
(四)檢查墻面、地面、門窗
墻面是否平整，有沒有“爆點”，就是指大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題;地面應(yīng)光潔，不能起砂;廚房、衛(wèi)生間的墻面瓷磚是否合格、磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實整。門窗主要看是否變形，密封性怎么樣。
房屋的驗收標準 房屋的驗收注意事項
房屋的驗收注意事項：
1.水
在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗，所以我們要在裝修之前讓裝修公司先做個蔽水試驗，24小時之后看是否有漏水的現(xiàn)象。
2.電
在施工驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用手機充電器或是電吹風都能測試出來。
3.門窗
門是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉，如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進行更換。
4.通風系統(tǒng)
通風系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
5.墻面、地面
在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落?？磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。
通過以上一起裝修網(wǎng)小編的介紹，現(xiàn)在大家對房屋驗收標準及房屋的驗收注意事項都了解了吧。大家一定要牢記房屋的驗收注意事項，這樣在驗收方的時候就不會那么上愁了。想要了解更多房屋驗收相關(guān)資訊，請登錄一起裝修網(wǎng)查看相關(guān)訊息。
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