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人工費:222851
材料費:45215
設計費:122
質檢費:1231
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人工費:222851
材料費:45215
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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
主營業(yè)務
120W人
正在訪問
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累計服務

關于房屋裝修合同 你了解多少

裝修房屋的時候都需要一個裝修合同的,要是房屋裝修合同弄不好的話就會影響家居裝修效果的,所以在裝修房屋的時候一定要先了解一下裝修合同,那么房屋裝修合同是什么呢?下面一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹一下。

關于房屋裝修合同 你了解多少

裝修合同應寫明以下主要條款:

一、費用及支付辦法、期限和數(shù)額:裝修費的支付可采用一次性付清或分期按進度支付。多數(shù)居室裝修工程都采用按工程進度分期支付裝修費的辦法,但你必須在合同中明確規(guī)定具體的支付時間和金額,并保留大約5%-10%的裝修費至工程驗收完畢后,你入住時間滿兩個月----一年后再支付。因為工程質量問題只有入住后才能發(fā)現(xiàn),這樣會使你的工程維修相對有些保障。

二、裝修工程的地點、面積和施工項目:該條款應對照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需要修改合同設計,必須簽訂書面修改協(xié)議。

三、雙方當事人的姓名、聯(lián)系地址、電話:此項條款中最好附上工程承攬人的身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本復印件或包工頭的家鄉(xiāng)單位出具的外出施工證明,經(jīng)核實后作為附件,防備日后一旦發(fā)現(xiàn)嚴重的工程質量問題,能夠找到承擔責任者。

四、承攬方式:通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業(yè)主可以選擇一種方式并約定是否允許轉包、分包。

五、施工依據(jù)和竣工、質量驗收標準:設計圖效果圖、工序和進度表作為合同的附件由雙方簽字確認,這些文件是工程隊施工的依據(jù),也是竣工驗收的標準。至于工程質量驗收標準,是一個比較復雜的專業(yè)技術問題,你不妨在合同中約定,工程質量可以根據(jù)如《北京市家庭裝飾工程質量驗收規(guī)范(試行)》或《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)等這樣的規(guī)定驗收,對施工行為起到制約作用。

六、裝修工程期限和違約責任:工程隊通常會同時承接幾個單位的工程,因此你必須對工程期限和違約責任進行約定,保障家裝工程能按時完工。

七、裝飾材料的保管及損失的賠償責任:施工期間,裝飾材料會再不經(jīng)意間被低素質的工程隊以偽劣換好,調包拿走,或者買多用少,私藏私拿。因此,應在合同中明確裝修材料由工程施工人員負責保管,如果丟失或被換,則由施工方負責任賠償。

關于房屋裝修合同 你了解多少

房屋裝修合同簽訂注意事項:

第一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。

第二、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。

第三,如果您在工程進行中,對某些裝修項目有所增減,就一定要填寫相關的“工程洽商單”,并作為合同的附件匯入裝修合同書中。

第四,合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協(xié)商處理。

以上是一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹的房屋裝修合同是什么具體內容,現(xiàn)在大家都了解了吧。如果還有什么地方不明白或者不了解的話,可以參考一下以上房屋裝修合同具體內容。想要了解更多房屋裝修合同相關資訊,請登錄一起裝修網(wǎng)查看相關訊息。

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標簽: 房屋裝修合同

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