對(duì)于裝修報(bào)價(jià)單，房子裝修的造價(jià)始終是業(yè)主最關(guān)心的問(wèn)題。在家裝費(fèi)用的問(wèn)題上，受地區(qū)價(jià)格差異的影響，沒(méi)有統(tǒng)一的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主都會(huì)花較多的心思來(lái)審核，但是對(duì)報(bào)價(jià)單的一些“貓膩”真正可以看懂的卻少之又少。下面一起裝修網(wǎng)小編就教教大家如何審核裝修報(bào)價(jià)單吧。
如何審核裝修報(bào)價(jià)單解析
如何審核裝修報(bào)價(jià)單
一：報(bào)價(jià)單不以總價(jià)多少簡(jiǎn)單的評(píng)定
業(yè)主很可能會(huì)碰到這樣的情況，甲公司出的裝修報(bào)價(jià)單上的總價(jià)為10萬(wàn)元，而乙公司的總價(jià)卻是只要8萬(wàn)元，那么是不是應(yīng)該就以價(jià)低而選擇了乙公司呢？不一定，不同的公司提供的裝修預(yù)算報(bào)價(jià)單中，可能采用的材料和施工工藝都會(huì)有不一樣，甚至可能是因?yàn)榧坠驹黾恿四硞€(gè)具體的裝修施工項(xiàng)目。因此，不能簡(jiǎn)單的以報(bào)價(jià)單的價(jià)格評(píng)定裝修公司的優(yōu)劣，而是需要進(jìn)行仔細(xì)的比較。
二：審核設(shè)計(jì)方案的施工圖紙
在審核裝修報(bào)價(jià)單前，應(yīng)該先審核好設(shè)計(jì)圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的房屋設(shè)計(jì)圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因?yàn)椋瑘?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長(zhǎng)度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。
三：查看報(bào)價(jià)單計(jì)量單位
審核裝修報(bào)價(jià)單的時(shí)候，要注意一下報(bào)價(jià)單中的計(jì)量單位，這會(huì)直接影響到最終的報(bào)價(jià)。比如做電視柜，有的公司用米，而有的是用平方米計(jì)算的，業(yè)主這時(shí)候就要注意了，因?yàn)橥雌椒矫子?jì)算的家具不論多高多寬，都按平方米數(shù)乘以單價(jià)去計(jì)算，而用米計(jì)算的家具是有高度限制的。
如何審核裝修報(bào)價(jià)單解析
四：看材料和施工工藝說(shuō)明
裝修報(bào)價(jià)單越詳細(xì)越好，這是毋庸置疑的。因?yàn)檫@一方面表明了裝修公司的認(rèn)真態(tài)度，另一方面也方便業(yè)主了解清楚。在某項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)說(shuō)明那一欄，裝修公司應(yīng)該列明是采用什么品牌什么型號(hào)的材料，使用什么樣的施工工藝做成。材料和施工工藝說(shuō)明應(yīng)該詳細(xì)?？梢哉f(shuō)報(bào)價(jià)單中最重要和最需關(guān)注的不是價(jià)格，而是采用的材料和施工工藝這一欄。
五：對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙看施工項(xiàng)目
裝修報(bào)價(jià)單是根據(jù)設(shè)計(jì)師的圖紙來(lái)做的，設(shè)計(jì)圖紙是房屋的總規(guī)劃，設(shè)計(jì)圖紙出來(lái)后，才可能做成對(duì)應(yīng)的報(bào)價(jià)單。因此，審核裝修報(bào)價(jià)單時(shí)，首先需要對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙來(lái)看。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙就可以比較清楚地看出報(bào)價(jià)單上的項(xiàng)目是否有增項(xiàng)、漏項(xiàng)的情況。核對(duì)項(xiàng)目要仔細(xì)，因?yàn)橐恍┍宦┑舻捻?xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)肯定是不能缺的，因此就免不了超支。
六：審核施工面積和項(xiàng)目數(shù)量
此外，還需要參照?qǐng)D紙核對(duì)裝修報(bào)價(jià)單中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量和施工面積。裝修報(bào)價(jià)單上的數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)該和設(shè)計(jì)圖紙上的一致。如果按圖紙計(jì)算的面積是60平方米，而報(bào)價(jià)單上是65平方米，那么這樣的誤差對(duì)于一些單價(jià)高的裝修項(xiàng)目，往往就會(huì)相差上千元。推薦閱讀：2014年80平米裝修預(yù)算清單分享
七：特殊項(xiàng)目報(bào)價(jià)也更特殊
在家裝的施工過(guò)程中，難免會(huì)出現(xiàn)一些特殊的施工情況，或者是裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這些項(xiàng)目的收費(fèi)往往在剛開(kāi)始的裝修報(bào)價(jià)單上體現(xiàn)不出來(lái)，而到現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)根據(jù)實(shí)際情況提出。因此，報(bào)價(jià)單和實(shí)際支出有差別，也是比較正常的。只是要注意的是，這個(gè)差距需控制在一定范圍，不能太大。
如何審核裝修報(bào)價(jià)單解析
揭秘裝修報(bào)價(jià)單的五大陷阱
陷阱一拉低某個(gè)單項(xiàng)的價(jià)格
聽(tīng)多了裝修公司的貓膩，業(yè)主都會(huì)事先向已經(jīng)裝修的朋友求教，或是到市場(chǎng)上去了解某項(xiàng)材料的價(jià)格，可是他們了解的信息往往是片面的。比如有個(gè)業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價(jià)，但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費(fèi)用，于是他把地板、瓷磚的價(jià)格砍下來(lái)了，卻在人工費(fèi)用上吃了虧。
化解辦法：看裝修報(bào)價(jià)單，不要只盯牢某個(gè)項(xiàng)目的單項(xiàng)價(jià)格，而是要綜合人工、損耗、機(jī)械等各方面費(fèi)用以及其他項(xiàng)目的費(fèi)用來(lái)看，假如發(fā)現(xiàn)某個(gè)價(jià)格非常低，那么你就得審查其他項(xiàng)目的價(jià)格了。
陷阱二遺漏某些硬裝修的主材
這恐怕是很多裝修業(yè)主遭遇過(guò)的問(wèn)題。裝修報(bào)價(jià)單上被刻意遺漏了某些主材，業(yè)主被這種整體價(jià)格合理的報(bào)價(jià)單吸引而爽快簽約，但在接下來(lái)的裝修過(guò)程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢(qián)。
化解辦法：受訪的業(yè)內(nèi)人士都建議業(yè)主先小人后君子，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，要求在裝修合同或者協(xié)議上寫(xiě)清楚所有主材，且標(biāo)明購(gòu)買(mǎi)者是裝修公司還是業(yè)主自己。通常比較輕易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧??！斑@是一種非常好的業(yè)主自我保護(hù)措施，對(duì)裝飾公司來(lái)說(shuō)也是如此！”一業(yè)內(nèi)人士稱此為減少裝修貓膩的最厲害的一招。
如何審核裝修報(bào)價(jià)單解析
陷阱三模糊所選主材的品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格
這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆，雖然寫(xiě)明了需要某些材料，表明了材料需要的數(shù)量，但是卻沒(méi)有說(shuō)明到底選用什么品質(zhì)的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。
記者就拿到過(guò)一份某裝修公司提供給業(yè)主的報(bào)價(jià)單上寫(xiě)著關(guān)于過(guò)道背景的說(shuō)明：“過(guò)道背景（玻璃飾門(mén)），主材名稱：烤漆玻璃，數(shù)量：1.5平方米，單價(jià)：220元……”業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這一項(xiàng)從價(jià)格、品質(zhì)看起來(lái)說(shuō)得很清楚了，業(yè)主從市場(chǎng)上了解的大體價(jià)格或許也差不多，但其實(shí)不同的厚度、不同廠家的玻璃材質(zhì)，價(jià)格就相差很多，裝修工人隨便偷梁換柱一下，業(yè)主的利益就會(huì)受損害。而規(guī)范的做法應(yīng)該是在后面?zhèn)渥⒉ＡУ暮穸纫约捌放?、出處?/p>
化解辦法：要把單價(jià)和產(chǎn)品的規(guī)格配套起來(lái)看費(fèi)用，要求報(bào)價(jià)單的每一項(xiàng)盡可能具體地說(shuō)明材料的各項(xiàng)要素。裝修期間注重核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購(gòu)。
陷阱四偷換材料計(jì)量單位
這一招對(duì)于非專業(yè)的業(yè)主來(lái)說(shuō)是最難看穿的，因?yàn)闃I(yè)主很少注重到報(bào)價(jià)單上的單位，不太了解不同的單位意味著報(bào)價(jià)數(shù)字偏差很大。比如定做一個(gè)鞋柜，報(bào)價(jià)單上寫(xiě)著“主材：8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料，單位：項(xiàng)，數(shù)量：1……”貌似很合理的樣子，其實(shí)關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒(méi)有說(shuō)明，就給后來(lái)的裝修者留足了鉆空子的機(jī)會(huì)。
化解辦法：國(guó)外的裝修報(bào)價(jià)一般都是按照實(shí)際面積來(lái)算的，事先說(shuō)明所有裝修材料，然后根據(jù)每平方米需要的裝修費(fèi)用再乘以房子總面積，就得出了裝修總價(jià)。國(guó)內(nèi)的室內(nèi)裝飾雖然還沒(méi)有發(fā)展到這一步，但在很多項(xiàng)目上還是建議按照實(shí)際面積來(lái)算，比如衣柜、鞋柜等，盡量少以“項(xiàng)”為單位，免得在裝修過(guò)程中出現(xiàn)誤差。
陷阱五施工工藝含糊不清
光看數(shù)字、不看文字說(shuō)明是大部分業(yè)主在查看報(bào)價(jià)單時(shí)常犯的毛病，總覺(jué)得一個(gè)數(shù)字差錯(cuò)會(huì)造成損失，而文字說(shuō)明肯定沒(méi)法做手腳，事實(shí)并非如此。無(wú)論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求，中間漏過(guò)一道工序，在未來(lái)的生活中就可能給你造成很多麻煩，墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問(wèn)題大都是裝修施工工藝不過(guò)關(guān)導(dǎo)致。
化解辦法：多學(xué)一點(diǎn)裝修常識(shí)，了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，定期去裝修新房了解進(jìn)程，這樣有一定的防范作用，但更好的辦法是聘請(qǐng)一家有資質(zhì)、專業(yè)性強(qiáng)、施工人員穩(wěn)定的裝飾公司為自己服務(wù)。
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