目前市場(chǎng)上在售的新房有毛坯房和精裝房兩種,但毛坯房占多數(shù)。將要買房的你,會(huì)選精裝還是毛坯呢，到底怎么選比較劃算？今天一起裝修網(wǎng)小編來給大家講解一下毛坯房半包價(jià)格與精裝房對(duì)比吧！
毛坯房半包價(jià)格與精裝房對(duì)比
精裝毛坯各有利弊
優(yōu)點(diǎn)：精裝房省去了大筆的裝修時(shí)間和精力；有些檔次較好得精裝修房連家具電器都一并配置,完全可以做到拎包入住。毛坯房?jī)r(jià)格相對(duì)稍低一些；房屋的裝修質(zhì)量更加容易得到保障;而且可以自己選擇裝修的風(fēng)格和樣式,能確保滿足自己的喜好,品質(zhì)有保障。
缺點(diǎn)：雖然精裝修房后期省去了一定的裝修的成本和時(shí)間,但是精裝修房收房、驗(yàn)房上,則容易起糾紛。毛坯房的缺點(diǎn)是耗時(shí)耗力，后期需要花大量的時(shí)間和資金去裝修;裝修過程漫長(zhǎng)、復(fù)雜,投入得人力,物力,財(cái)力較大,還可能遇到不斷的提高裝修預(yù)售的情況,而且如對(duì)裝修檔次要求較高得話費(fèi)用可能會(huì)大大超出精裝房所分?jǐn)偟?a style="color:#3c6598" href="http://www.143hb.com/nb/acre/dba893e0d36afa08.html">裝修費(fèi)用。
毛坯房半包價(jià)格與精裝房對(duì)比
另外，從購(gòu)房成本出發(fā)，精裝修房辦證契稅高于毛坯房，因?yàn)榘ㄑb修費(fèi)。契稅是按照合同價(jià)格,也就是購(gòu)房fa票辦證聯(lián)進(jìn)行核算;既然購(gòu)房合同價(jià)格包括了裝修費(fèi),開出的購(gòu)房fa票也是和合同價(jià)一致,那么是不可能剔除裝修費(fèi)的,計(jì)算稅費(fèi)時(shí)裝修費(fèi)由于包含在房?jī)r(jià)里面的,稅費(fèi)繳納的基數(shù)稍高。除此之外,由于精裝修房房?jī)r(jià)稍高,貸款時(shí),裝修的成本其實(shí)也是包含在內(nèi)的,所以也是需要支付相關(guān)的利息。
以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹，相信大家也都有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
